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Valeur de la maison (104m2) Rue du Bastion Saint Andre à Lille

Estimation théorique

Rue du Bastion Saint Andre,59800 Lille (104 m2)

Maisonde104 m2,  Rue du Bastion Saint Andre,59800 Lille

Maison

Fourchette estimation

( 4.010€ /m2)

( 4.529€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.300€ (851€ /m2) à 2.100.000€ (4.384€ /m2)
Indice de confiance (3.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue du Bastion Saint Andre,59800 Lille indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.529€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 55.300€ et 2.100.000€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 745€ et 1.777€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1056RUE DU METZ3840224000€2667€
2017-05-2452BD DE METZ6180237799400€4441€
2017-11-301RUE DU BEGUINAGE616489540000€3293€
2021-01-2917RUE DU NORD6124141385000€3105€
2018-05-23108RUE SAINT ANDRE6280391720000€2571€
2017-10-179RUE DE LA CASERNE ST RUTH46342207000€3286€
2020-11-0648RUE PRINCESSE412092400000€3333€
2018-07-3010CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES24222178300€4245€
2020-06-15136RUE SAINT ANDRE49642570000€5938€
2021-01-1552RUE PRINCESSE5111118420000€3784€
2021-06-2413CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES23917137770€3533€
2017-03-0629RUE PRINCESSE38490570000€6786€
2021-01-2223RUE DU METZ37242265000€3681€
2019-09-108RUE DE JEMMAPES6100114538000€5380€
2021-03-2517CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES14019167970€4199€
2021-01-274CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES23019145000€4833€
2019-02-12127RUE SAINT ANDRE6175102747500€4271€
2018-06-0418CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES36216214000€3452€
2020-11-1949AV DU PEUPLE BELGE415064583000€3887€
2018-05-224RUE DE JEMMAPES23238240000€7500€
2021-06-0147AV DU PEUPLE BELGE37749465500€6045€
2021-06-2420CRS BOISSEAU 22 RUE JEMMAPES36540170140€2618€
2019-07-0930RUE DE JEMMAPES5190144926100€4874€
2017-09-2945AV DU PEUPLE BELGE24235210000€5000€
2020-09-0797RUE SAINT ANDRE71901591000000€5263€
2018-11-14146RUE SAINT ANDRE412057495000€4125€
2017-06-1641AV DU PEUPLE BELGE24839230000€4792€
2019-08-0241AV DU PEUPLE BELGE24839339000€7063€
2017-08-2960RUE PRINCESSE36222235000€3790€
2019-07-151RUE BENVIGNAT3640204380€3193€
2021-03-1887RUE SAINT ANDRE82052041000000€4878€
2019-06-2845RUE PRINCESSE410856445000€4120€
2020-08-1150RUE DE JEMMAPES46162316500€5189€
2019-10-045RUE DU METZ38552599100€7048€
2019-01-283RUE DU METZ25634205000€3661€
2017-02-2736RUE DE LA HALLE51530500000€3268€
2018-02-2777RUE SAINT ANDRE621001203200€5730€
2019-03-1886RUE PRINCESSE5150151775000€5167€
2020-01-2788RUE PRINCESSE61501281113000€7420€
2018-09-1351RUE DE JEMMAPES411028800000€7273€
2017-11-1559RUE PRINCESSE515099515000€3433€
2019-09-27124RUE ROYALE4790240000€3038€
2019-08-03126RUE ROYALE93535561906300€5400€
2019-07-1673RUE DE JEMMAPES48041267000€3338€
2019-06-0696RUE PRINCESSE39092505000€5611€
2017-10-306RUE DU DOCTEUR CALMETTE4101194247000€2446€
2019-02-285RUE BENVIGNAT415078575000€3833€
2020-10-153PL SAINT ANDRE36941295000€4275€
2017-03-302RUE DU DOCTEUR CALMETTE4101159281050€2783€
2020-01-093PL SAINT ANDRE36941255100€3697€
2019-12-1969RUE PRINCESSE61970633000€3213€
2020-03-0224RUE BENVIGNAT5110188618115€5619€
2020-10-023PL SAINT ANDRE36941285000€4130€
2017-08-1015RUE DE LA PORTE D YPRES6240171600000€2500€
2020-02-1083RUE DE JEMMAPES91803171127320€6263€
2018-06-29116RUE ROYALE123409301800000€5294€
2018-12-06116RUE ROYALE123409302000000€5882€
2019-03-1911RUE DU PRE CATELAN588238327500€3722€
2019-05-292RUE VOLTAIRE412046525000€4375€
2017-08-2540RUE BENVIGNAT488124473000€5375€
2021-06-2440RUE BENVIGNAT488124599300€6810€
2020-08-1319RUE DU PRE CATELAN588248200000€2273€
2020-11-0919RUE DU PRE CATELAN588248260000€2955€
2018-12-1413RUE DES ARCHIVES719299601500€3133€
2021-02-1213RUE DES ARCHIVES719299737000€3839€
2019-09-168RUE SAINTE MARIE485140370000€4353€
2019-03-294RUE AMAND OSTANDE490269247000€2744€
2017-04-0618RUE SAINT ANDRE716460485000€2957€
2018-11-0541RUE D ORAN5137302356000€2599€
2019-10-2111RUE VOLTAIRE43535212000€6057€
2019-12-2011RUE VOLTAIRE43535290000€8286€
2020-10-2737RUE D ORAN22316781816€3557€
2020-10-2210RUE SAINT ANDRE6159125785000€4937€
2021-02-2538RUE DU PONT NEUF8210144800000€3810€
2020-09-049RUE SAINT FRANCOIS25643295000€5268€
2018-05-1730RUE DE VOLTAIRE512078480000€4000€
2018-12-2830RUE DE VOLTAIRE512078650000€5417€
2021-03-1229RUE VOLTAIRE72503141616550€6466€
2017-09-112RUE DES ARCHIVES49034342000€3800€
2020-07-232RUE DES ARCHIVES49034477150€5302€
2017-03-278RUE SAINT FRANCOIS47827232700€2983€
2020-05-148RUE SAINT FRANCOIS47827281000€3603€
2020-10-3014RUE SAINT FRANCOIS37025260000€3714€
2021-03-043RUE FAIDHERBE59260363450€3951€
2020-10-029RUE FAIDHERBE610559250000€2381€
2017-07-1712RUE CONSTANTINE67746210000€2727€
2019-08-1423RUE DU MAGASIN82402511265560€5273€
2021-02-04191RUE ROGER SALENGRO6119158260000€2185€
2021-06-048RUE DU PONT NEUF5180122770000€4278€
2018-05-2310RUE CONSTANTINE578320310000€3974€
2019-09-05189RUE ROGER SALENGRO578160303000€3885€
2019-01-076RUE DU PONT NEUF7230122947050€4118€
2020-09-0230RUE DES PENITENTES36923216215€3134€
2017-12-017RUE D ORAN39049250000€2778€
2019-07-315RUE D ORAN44685186350€4051€
2017-11-17179RUE ROGER SALENGRO3560118000€2107€
2020-09-28181RUE ROGER SALENGRO41200385000€3208€
2017-02-012RUE VICTOR HUGO46316488000€1397€
2019-02-2036RUE D ALGER457198236500€4149€
2020-05-191RUE D ORAN34674166000€3609€
2020-07-1027RUE FAIDHERBE39272260000€2826€
2020-09-144RUE VICTOR HUGO463122195000€3095€
2019-07-087RUE NEGRIER12234144855000€3654€
2019-08-019RUE NEGRIER511054595000€5409€
2020-09-2845RUE DU PRE CATELAN37066169000€2414€
2018-02-2228RUE PHARAON DE WINTER21450510000€3517€
2017-06-28143RUE ROGER SALENGRO4105115251350€2394€
2017-04-2525RUE DU TISSAGE34858161000€3354€
2018-08-1023RUE DU TISSAGE37157137800€1941€
2019-06-1413RUE DU GARD10231177975000€4221€
2018-12-145RUE DU LIEUTENANT COLPIN23131200000€6452€
2020-09-145RUE DU LIEUTENANT COLPIN23131233591€7535€
2021-02-26142RUE ROGER SALENGRO59076268435€2983€
2021-06-1013RUE PHARAON DE WINTER7135207750445€5559€
2020-12-1423RUE NEGRIER48559643500€7571€
2018-03-197RUE DU LIEUTENANT COLPIN38028186000€2325€
2017-05-3088RUE ROYALE102201641080000€4909€
2017-06-27140RUE ROGER SALENGRO5115116260000€2261€
2019-09-2340RUE NEGRIER6186108659000€3543€
2018-07-2450RUE DES GANTOIS590121288000€3200€
2020-06-1211RUE PHARAON DE WINTER6179149340000€1899€
2020-10-0811RUE PHARAON DE WINTER6179149450000€2514€
2021-06-1511RUE PHARAON DE WINTER6179149580000€3240€
2020-05-198RUE MARCEAU461127129200€2118€
2018-02-217RUE DU TISSAGE24663124500€2707€
2021-05-1971AV JOFFRE4112144301000€2688€
2021-05-1018RUE DU QUAI5103100322000€3126€
2017-12-2181RUE ROGER SALENGRO236139218000€6056€
2018-08-0185RUE ROGER SALENGRO465147110000€1692€
2019-01-1685RUE ROGER SALENGRO465147145000€2231€
2019-03-1585RUE ROYALE82805541225000€4375€
2020-04-2765AV JOFFRE593148305500€3285€
2017-04-06126RUE ROGER SALENGRO490210125000€1389€
2018-03-1417RUE DE THIONVILLE7255138748400€2935€
2017-09-0138RUE GEORGES CLEMENCEAU496138248000€2583€
2018-03-3091RUE ROGER SALENGRO35878213500€3681€
2018-06-1569RUE ROGER SALENGRO365124258500€3977€
2019-05-0361AV JOFFRE594156215000€2287€
2017-05-23110RUE ROGER SALENGRO469164210000€3043€
2019-07-08110RUE ROGER SALENGRO469164351000€5087€
2019-01-0732RUE GEORGES CLEMENCEAU578145308200€3951€
2021-06-2435RUE NEGRIER71201111011050€8425€
2021-01-2555AV JOFFRE7108155248000€2296€
2020-01-3122PL DES TILLEULS486238240000€2791€
2019-05-0728RUE GEORGES CLEMENCEAU345146161000€3578€
2018-05-141COUR MARQUETTE3420100500€2393€
2017-07-2510COUR MARQUETTE247083080€1768€
2018-11-0720PL DES TILLEULS465236188200€2895€
2017-06-274COUR MARQUETTE342087000€2071€
2018-04-188COUR MARQUETTE3490100425€2049€
2020-09-2244FACADE DE L ESPLANADE71742801130000€6494€
2018-02-1651AV JOFFRE5132165257200€1948€
2020-01-1619PL DES TILLEULS465237245850€3782€
2017-09-0886RUE ROGER SALENGRO46574184000€2831€
2021-01-1884RUE ROGER SALENGRO37075236000€3371€
2020-11-2041RUE ROGER SALENGRO562164279000€4500€
2021-02-1076RUE ROGER SALENGRO58077202550€2532€
2017-03-0341AV JOFFRE56820216000€3176€
2019-04-1741RUE GEORGES CLEMENCEAU7120161220000€1833€
2020-09-2541RUE GEORGES CLEMENCEAU7120161331410€2762€
2017-07-059RUE DES COLLETS23243100000€3125€
2020-03-0362RUE ROGER SALENGRO58565100000€1176€
2018-09-1268RUE ROGER SALENGRO48595163500€1924€
2021-04-3031RUE ROGER SALENGRO5196336670000€3418€
2020-04-3064RUE ROGER SALENGRO68396285000€3434€
2018-06-2920RUE GEORGES CLEMENCEAU5112155331700€2962€
2020-11-1860RUE ROGER SALENGRO68162265000€3272€
2021-03-3137AV JOFFRE47319122000€1671€
2021-01-1439RUE GEORGES CLEMENCEAU493152280000€3011€
2019-04-0337RUE GEORGES CLEMENCEAU6100139310000€3100€
2019-12-0282RUE SAINTE CATHERINE8237234915000€3861€
2018-05-243CRS LOUIS RUE PRE CATELAN23298115000€3594€
2017-06-0735RUE GEORGES CLEMENCEAU795144266000€2800€
2018-10-0545RUE NEGRIER511555415000€3609€
2021-02-0112RUE DE LA BRIQUETERIE580213238000€2975€
2019-06-1125AV JOFFRE56721233500€3485€
2019-08-131RUE DES COLLETS39045174040€1934€
2019-08-2048RUE ROGER SALENGRO36278140000€2258€
2020-01-2014RUE DE VERDUN48164187500€2315€
2018-04-1346RUE ROGER SALENGRO46290161000€2597€
2018-07-0229RUE ROGER SALENGRO36065227000€3783€
2019-02-0844RUE ROGER SALENGRO34090220800€5520€
2019-11-0777RUE COURBET410580232000€2210€
2020-07-0936RUE ROGER SALENGRO34693261500€5685€
2021-04-268RUE GEORGES CLEMENCEAU585107210000€2471€
2018-02-1431AV JOFFRE492121188500€2049€
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2021-04-1555RUE COURBET46276285000€4597€
2020-09-0357RUE COURBET36278273048€4404€
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2017-08-2213AV JOFFRE34417167000€3795€
2018-06-1526PL DES TILLEULS5107242228000€2131€
2018-11-2869RUE DE LILLE9240424675000€2813€
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2019-10-147RUE DE VERDUN4707790000€1286€
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2018-07-134RUE GEORGES CLEMENCEAU57673105000€1382€
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2021-02-255RUE ROGER SALENGRO5109135400000€3670€
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2019-04-2691RUE SAINTE CATHERINE511048495000€4500€
2018-11-052RUE DE VERDUN54776172000€3660€
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2018-02-2628PL DES TILLEULS479233150000€1899€
2017-05-0521RUE SAINTE HELENE476212207000€2724€
2018-06-223RUE DE VERDUN35344155000€2925€
2017-02-2259RUE NEGRIER39934277300€2801€
2019-11-2616RUE ROGER SALENGRO510077184000€1840€
2018-11-0528RUE D ANGLETERRE74793342100000€4384€
2020-10-3058RUE DE LILLE6114116230000€2018€
2017-02-10125RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU6135116294000€2178€
2021-03-10135RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU47056255450€3649€
2018-03-02137RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU47051147000€2100€
2019-11-1814RUE DES GANTOIS58880226000€2568€
2017-10-2527RUE SAINTE HELENE686238229000€2663€
2017-10-2532RUE GEORGES GUYNEMER585243203000€2388€
2018-08-22139RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU46767221000€3299€
2018-02-01141RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU37046125000€1786€
2019-07-1260RUE DE LILLE698144345000€3520€
2021-05-1860RUE DE LILLE6156144490000€3141€
2018-11-16143RUE DU PDT GEORGES POMPIDOU35347130500€2462€
2018-03-168RUE LAMARTINE585168349000€4106€
2019-05-108RUE LAMARTINE585168386680€4549€
2020-08-107RUE GEORGES CLEMENCEAU31560374350€2400€
2019-08-0225RUE COURBET47155178000€2507€
2019-02-2729RUE SAINTE HELENE686245180000€2093€
2021-05-2829RUE SAINTE HELENE686245364500€4238€
2018-03-0717RUE ALBERT BAILLY47099219400€3134€
2021-05-2017RUE ALBERT BAILLY47099251990€3600€
2019-06-061RUE GEORGES CLEMENCEAU37468220000€2973€
2020-10-2979RUE DE LILLE486199338000€3930€
2020-09-2539RUE CHARLEMAGNE BROUTIN585243395500€4653€
2020-12-237RUE JEAN MOULIN71853021000000€5405€
2019-03-1466RUE DE LILLE69685170900€1780€
2020-10-1273RUE DE LA GARE481167260000€3210€
2018-08-315RUE ALBERT BAILLY58991235000€2640€
2018-09-1431RUE FENELON5140207449000€3207€
2021-03-0837RUE CHARLEMAGNE BROUTIN585172300000€3529€
2019-01-3148RUE DE LA GARE6105178261920€2494€