Facebook

Maison Rue du Bois de la Cane à Chasseneuil sur Bonnieure

Estimation théorique

Rue du Bois de la Cane,16260 Chasseneuil sur Bonnieure (92 m2)

Maisonde92 m2,  Rue du Bois de la Cane,16260 Chasseneuil sur Bonnieure

Maison

Fourchette estimation

( 1.043€ /m2)

( 1.174€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.500€ (312€ /m2) à 562.550€ (1.541€ /m2)
Indice de confiance (3.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue du Bois de la Cane,16260 Chasseneuil sur Bonnieure indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.043€ et 1.174€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.500€ et 562.550€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellefrouin (16068), comprenant 574 habitants est de 5,74€, soit un loyer théorique mensuel de 528€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,45€, à 7,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 410€ et 680€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-02-084RUE DU BOIS DE LA CANE46645655100€835€
2018-09-216RUE DU BOIS DE LA CANE41081000150000€1389€
2019-04-1725RUE GUY PASCAUD4150428133000€887€
2020-11-276RUE GUY PASCAUD57465369000€932€
2017-08-098RUE DU QUARTIER NEUF464691115000€1797€
2021-04-307ALL DES VIOLETTES4119500119000€1000€
2017-12-0812RUE DES COMBES485342121500€1429€
2019-02-1416ALL DES VIOLETTES49641693000€969€
2019-09-0611RUE GUY PASCAUD38169865000€802€
2018-12-1314ALL DES VIOLETTES48026470000€875€
2019-07-035PL DES TILLEULS613138680000€611€
2017-04-288ALL DES VIOLETTES58938265000€730€
2017-09-257RUE DU QUARTIER NEUF38768893000€1069€
2017-02-021RUE DE LA GENDARMERIE59780260000€619€
2017-07-1211RUE DES COMBES413785277000€562€
2018-04-06136AV DE LA REPUBLIQUE612130282500€682€
2017-09-2121RUE DU TEMPLE510760045000€421€
2020-05-194ALL DES MARGUERITES49269887000€946€
2020-06-305RUE DE LA GENDARMERIE14017050000€1250€
2021-03-052LOT DES COMBES5114435120000€1053€
2019-09-145ALL DES MARGUERITES37760787000€1130€
2019-04-297ALL DES MYOSOTIS38462687000€1036€
2019-11-12120AV DE LA REPUBLIQUE515258870000€461€
2018-03-13120AV DE LA REPUBLIQUE5152588130000€855€
2021-03-0489AV DE LA REPUBLIQUE510128185000€842€
2020-09-2513RUE D ANGOULEME48885990000€1023€
2018-07-127RUE DU TEMPLE310015243000€430€
2017-02-032RUE DES COMBES37210744000€611€
2019-09-278RUE DU TEMPLE410873550000€463€
2018-01-191RUE NEUVE47037452000€743€
2019-07-191RUE NEUVE470374115000€1643€
2017-09-012RUE DU MEMORIAL6136299102500€754€
2019-03-2021RUE D ANGOULEME499472140500€1419€
2019-07-0515ALL DES MARGUERITES58958040000€449€
2020-09-0415ALL DES MARGUERITES589580107000€1202€
2021-04-0219ALL DES MARGUERITES58928388786€998€
2017-06-1512RUE BIR HAKEIM514057080000€571€
2020-07-011RUE DES COMBES36821542000€618€
2020-10-2396AV DE LA REPUBLIQUE370128124881€1784€
2017-06-202RUE NEUVE7230490315500€1372€
2019-01-088RUE DE CELLEFROUIN35613561000€1089€
2021-02-083IMP BIR'HAKEIM3723647500€660€
2019-07-198RUE DE L EGLISE3666052000€788€
2017-10-1121RUE BIR HAKEIM3684555000€809€
2017-04-059RUE DU MOULIN35519525000€455€
2018-03-299RUE DU MOULIN35519534500€627€
2018-12-179RUE DU MOULIN35519534500€627€
2020-07-2718RUE DU 8 MAI 1944 ET DU 8 MAI22225150000€6818€
2018-05-315839RUE DU MOULIN372260280000€3889€
2017-06-271PL DES HALLES36838466000€971€
2017-06-216RUE DES HALLES311216565000€580€
2020-02-141RUE DE LA MAIRIE25132365000€1275€
2020-01-173RUE DES HALLES48012372500€906€
2018-09-146656RUE DES HALLES492290141000€1533€
2017-06-2128BD MORINET49211239100€425€
2020-07-0831AV DE LA REPUBLIQUE5160562175000€1094€
2019-06-2114RUE DES ECOLES5120500141400€1178€
2021-03-055623LE BOURG823449590000€385€
2019-07-0223AV DE LA REPUBLIQUE5177522152000€859€
2017-10-162RUE DE LA BONNIEURE4110190169760€1543€
2019-06-126RUE DES CHARMILLES468115382250€1210€
2020-03-267BD MORINET46234753500€863€
2017-06-0820BD MORINET36057669000€1150€
2018-07-185IMP DE L AGE4146940265000€1815€
2019-02-158RUE DES CHARMILLES79045498000€1089€
2021-01-303IMP DE L AGE594560115950€1234€
2017-04-214RUE DE LA BONNIEURE47411846000€622€
2018-10-194RUE DE LA GARE411714328000€239€
2019-08-148IMP DE L AGE4125100122150€977€
2020-06-1114BD MORINET485398143400€1687€
2020-11-0637RUE BIR'HAKEIM6110100095000€864€
2017-05-0511RUE DU LOGIS496670100000€1042€
2019-03-2914BD MORINET412758282000€646€
2017-11-3011RUE DU LOGIS3110635181787€1653€
2017-03-102IMP JEAN JULIEN26728289500€1336€
2020-11-2722AV DE LA REPUBLIQUE410668045000€425€
2021-02-0426RUE DE CELLEFROUIN13413330000€882€
2021-03-2428RUE DE CELLEFROUIN27054040000€571€
2021-05-317RUE DU LOGIS4811086120000€1481€
2019-10-3020AV DE LA REPUBLIQUE721015182000€390€
2020-09-013RUE DES ECOLES463100090000€1429€
2020-12-281RUE DES ECOLES36835098000€1441€
2017-07-044IMP JEAN JULIEN46326282000€1302€
2019-10-211RUE DES ECOLES41401515149000€1064€
2021-03-257RUE DU LOGIS49950587000€879€
2021-04-0812AV DE LA REPUBLIQUE7178281143800€808€
2021-03-023RUE DE MONTEMBOEUF47697065000€855€
2020-03-035RUE DE MONTEMBOEUF5114110984000€737€
2018-12-289RUE DE MONTEMBOEUF4791102100000€1266€
2018-08-1451RUE BIR HAKEIM5101168788000€871€
2019-02-266067LA FUIE48658457050€663€
2018-05-0436RUE DE CELLEFROUIN16470682800€1294€
2021-06-2516CLOS DE LA NAUTIERE489564146000€1640€
2019-05-0216LA NAUTIERE489564147000€1652€
2020-12-1714LA NAUTIERE488531135000€1534€
2018-05-315254LA FUIE24063038000€950€
2018-08-031RUE DE CONFOLENS412612629500€234€
2020-11-1611LA NAUTIERE4941113148000€1574€
2018-01-316580RTE PEYRELLE41151334145000€1261€
2020-01-226LA NAUTIERE361739120100€1969€
2021-05-1010RUE DU COLOMBIER310012325000€250€
2020-04-3013RUE DE LA FUIE16660060000€909€
2020-05-295LA NAUTIERE51141117157000€1377€
2018-10-223RUE DE LA NAUTIERE49891586000€878€
2020-10-165RTE DE LA PEYRELLE41091508171090€1570€
2018-07-1360RUE D ANGOULEME410538656000€533€
2017-08-099RTE DE LIMOGES412184980000€661€
2020-01-168IMP LAMARTINE4101720127000€1257€
2018-11-2021RTE DE LA GARDE4119119440000€336€
2018-08-1331RUE PIERRE LOTI4971081136500€1407€
2019-05-172RUE DE LA NAUTIERE5169651130000€769€
2017-12-2911RTE DE LIMOGES37560753500€713€
2020-01-226RUE PIERRE LOTI4122500160000€1311€
2017-06-0917RTE DE LIMOGES486431115000€1337€
2019-01-167CHE DU PONT485431116184€1367€
2017-08-096570RUE BIR HAKEIM51441461190300€1322€
2018-09-146572RTE DE CHERVES CHATELARS4127500161800€1274€
2019-12-126572RTE DE CHERVES CHATELARS41272454165800€1306€
2017-07-045999FONTCOURT35638737000€661€
2017-09-015432LA FOLIE34530277500€1722€
2017-03-2280RTE D ANGOULEME260104642000€700€
2019-11-061RUE DU QUEROY611976582000€689€
2019-03-291LA FOLIE48923845000€506€
2020-11-2359RTE D'ANGOULEME57431371000€959€
2019-05-1784RTE D ANGOULEME81361862108220€796€
2019-02-049RUE DU QUEROY26227230000€484€
2021-01-2212LE BEAUQUET41142000162200€1423€
2017-11-3013RUE DU QUEROY4101437105000€1040€
2018-08-0712RUE DU PUITS48347041000€494€
2021-04-0927RTE DE JARDENAT5122882120000€984€
2019-12-182RUE DU PUITS48138639500€488€
2020-01-0920RUE DE CONFOLENS25150882000€1608€
2018-11-1610RTE DE JARDENAT36043980000€1333€
2020-02-034CHE DES PRES DU PONT3155842105000€677€
2020-06-028RUE DES PRES25320835000€660€
2020-07-216RUE DES PRES4100190122000€1220€
2020-07-2963RTE D'ANGOULEME61381018103333€749€
2020-05-1917PIECES DU BREUIL491973152500€1676€
2018-04-236559PUYGIBAUD51341000198000€1478€
2021-02-048RUE DU BALL TRAP4134885140000€1045€
2019-09-3029PIECES DU BREUIL36356086000€1365€
2018-03-0930RUE DE CONFOLENS58846270000€795€
2021-03-192RTE DE LA FRANCILLIERE41151594195000€1696€
2018-05-025214LE BREUIL5130276096300€741€
2017-04-0526PIECES DU BREUIL48864150000€568€
2017-06-2826PIECES DU BREUIL488641103000€1170€
2017-09-0853RUE DE CONFOLENS3741000120000€1622€
2017-06-2827PIECES DU BREUIL4871420104000€1195€
2018-08-135143PUYGIBAUD31062450137820€1300€
2019-03-0818PIECES DU BREUIL4931088135000€1452€
2018-08-0623PIECES DU BREUIL5121923142600€1179€
2020-05-186019LES VIVIERS35848230000€517€
2017-02-275142PUYGIBAUD41471192110000€748€
2019-11-281CHEZ BERTON84512392170000€377€
2019-08-305000RUE DE CONFOLENS41041470189500€1822€
2019-04-094RTE DE METRY4105257104000€990€
2018-07-055148PUYGIBAUD34828024000€500€
2017-06-1455RUE DE CONFOLENS587489100000€1149€
2017-07-1028PIECES DU BREUIL386448126000€1465€
2020-11-2725CHE DE LA FOSSE ROUDEAU38217859000€720€
2019-06-131PIECES DU BREUIL4951081129000€1358€
2018-05-314PIECES DU BREUIL4991048125000€1263€
2019-03-196CHE DES GARENNES5135550122500€907€
2018-05-225028METRY47985693500€1184€
2020-11-2434RTE DE BOURGNEUF51231000208000€1691€
2017-09-155121VAUGARGOU411066062000€564€
2017-09-206663LES MARTINIERES4106132466000€623€
2018-06-206663LES MARTINIERES4106132498000€925€
2017-05-296432LES PASTUREAUX489104291000€1022€
2019-04-051IMP DE BOURGNEUF37951380000€1013€
2020-06-3020RTE DE BOURGNEUF2701082113600€1623€
2021-06-2821RTE DE BOURGNEUF37824067500€865€
2021-05-2529RTE DE BOURGNEUF38033235000€438€
2020-09-162RTE DES PASCAUDES41062705132500€1250€
2021-05-058RTE DE BOURGNEUF4129500140000€1085€
2017-07-045303LA BRANDE41061306136850€1291€
2019-10-312RTE DES PEPINIERES3841815141000€1679€
2018-11-235301LA BRANDE7201733205950€1025€
2017-07-135081LE MAINE39443136000€383€
2017-08-265083LE MAINE4135105590000€667€
2019-06-1488RTE DE CELLEFROUIN47931640000€506€
2018-03-136066LE MAINE39038978000€867€
2018-07-096363LES BOIGES61111004150000€1351€
2019-01-235113FORGE37834530000€385€
2019-01-235116FORGE313230562000€470€
2018-10-046RTE DES CINQ PIERRES41550145000€935€
2018-12-136RUE DU CLOS DES SAUVIERS4951000146300€1540€
2017-07-205126CHEZ FAUQUET392107065000€707€
2017-02-165040CHEZ DIEU37044225000€357€
2017-03-305043AUX CLOS DES SAUVIERS47454085000€1149€
2021-05-254MOULIN D ARAINE25530037100€675€
2018-04-265107CHEZ DIEU4921230115000€1250€
2019-04-125IMP D'ARAINE27573557500€767€
2018-09-015148CHEZ DIEU41001000135000€1350€
2017-12-196227LA RIVAILLE367605103000€1537€
2020-11-025151RUSSAS63653195562550€1541€
2021-01-078CHE DE LA MAISON ROUGE490500146800€1631€
2021-06-025155DSO LE CHEMIN DE LA FONTAI5120700123000€1025€
2020-08-215RTE DU BOIS JEANTOU61410180000€1277€
2017-12-235168ARAINE25976660000€1017€
2017-03-245172ARAINE26065066000€1100€
2017-08-256110LES TRANCHES51302371184000€1415€
2020-05-117RTE DU PONT D'AGRIS513144087000€664€
2020-06-188RTE DU PONT D'AGRIS41662000170000€1024€
2019-01-175130COGULET4140118580000€571€
2019-12-0296LA TAILLANDIERE51471500209000€1422€
2021-06-052LASCAUD62002574161800€809€
2020-08-2820RTE DE LA FRANCILLIERE5120254090000€750€
2018-01-126671CHEZ BURGAUD23275742000€1313€
2017-06-155017GRAND BORD38640285000€988€
2018-06-135107CHEZ BURGAUD39015662000€689€
2017-10-195108CHEZ BURGAUD3695721500€312€
2018-06-135108CHEZ BURGAUD3695725000€362€
2017-10-1094CHEZ CHARDOU359825104450€1770€
2019-05-078RTE DE LA MARE51531500195000€1275€
2018-12-145163PETIT BORD72434980187500€772€
2021-05-315163PETIT BORD7243500228000€938€
2017-08-055162PETIT BORD26028248000€800€
2018-11-125286CHEZ GALARDOU410011225000€250€
2019-05-235115LA BRANDE41651675194000€1176€
2019-10-315056LA DEVIGNERE5143608096000€671€
2019-02-085326CHEZ GALARDOU474116080845€1093€
2019-07-055066LA GRANGE OUEST2507660523€1210€
2020-09-106RTE DES 3 PIERRES3121663146500€1211€
2017-05-025139L EPARDELIERE13463935000€1029€
2017-10-265267L EPARDELIERE41761120163700€930€
2018-01-235003LE BOURG516425140000€244€
2018-07-185058LA GRANGE48049146500€581€
2017-08-119L EPARDELIERE491782149400€1642€
2021-06-215152MASFOUBERT35077545500€910€
2017-08-185026LE BOURG34016423600€590€
2020-09-256RUE DU SOLEIL COUCHANT614316450000€350€
2019-08-305310LE BOURG4147267126250€859€
2018-12-077L EPARDELIERE41001164165900€1659€
2017-11-225158MASFOUBERT482452112500€1372€
2018-06-125327LA GRANGE5941066115000€1223€
2017-06-285079VILLEBOEUF61271483109500€862€
2017-10-165264L EPARDELIERE4901000143000€1589€
2020-12-045263L EPARDELIERE4991342177200€1790€
2020-01-293LA GRANGE41001353137500€1375€
2017-02-272LA GRANGE51191175140000€1176€
2019-06-261CHE DE L'ECLUSE38018060000€750€
2018-12-105014LE BOURG47042170000€1000€
2020-11-187RTE DE L'ARBRE41401036147000€1050€
2018-06-115268LES MAS4162500155000€957€
2019-08-0611RTE DE L'ARBRE51361000147500€1085€
2021-03-1711RTE DE L'ARBRE5136705173000€1272€
2018-08-292RTE DES MOULINS34095859000€1475€
2017-10-275128LES MAS5164567135000€823€
2019-08-265127LES MAS26072780000€1333€