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Estimation immobilière de la maison (90m2) Rue du Bourg à Vrigny

Estimation théorique

Rue du Bourg,45300 Vrigny (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue du Bourg,45300 Vrigny

Maison

Fourchette estimation

( 1.633€ /m2)

( 1.833€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.500€ (361€ /m2) à 543.670€ (3.398€ /m2)
Indice de confiance (3.86)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Bourg,45300 Vrigny indique un avis de valeur compris entre 147.000€ et 165.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.633€ et 1.833€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.500€ et 543.670€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascoux (45010), comprenant 1172 habitants est de 7,94€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 902€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-2525RUE DU BOURG8180428190000€1056€
2021-03-0113RUE DU PARC5150400315000€2100€
2018-06-1921RUE DE FONCEMAGNE377114898000€1273€
2020-07-242RUE DU BOURG497702165000€1701€
2021-04-2312RUE DE LA CROIX ALLARD595500200000€2105€
2019-01-1015RUE DE LA CROIX ALLARD265110981095€1248€
2021-05-1046RUE DES ECOLES5115500178000€1548€
2019-07-1319RUE DE LA CROIX ALLARD491128175000€1923€
2021-01-1185RUE DU BOURG5106745135000€1274€
2021-01-1238RUE DE VITRY41081550135000€1250€
2020-03-254RTE DE JARGEAU3120258265000€2208€
2018-05-1120RTE DE PITHIVIERS694795152000€1617€
2018-02-236CHE DES GAUBERTINS5103640162000€1573€
2017-08-2950RUE DE VITRY3941131160000€1702€
2020-08-1456RTE DE PITHIVIERS71661500330500€1991€
2019-11-2043RUE DE LA CROIX ALLARD491502135000€1484€
2019-02-2212CHE DES GAUBERTINS5102680157000€1539€
2020-10-0940RTE DE PITHIVIERS387793170335€1958€
2020-07-066IMP DES BOIS DE L ILE597500159900€1648€
2021-03-3033RTE DE PITHIVIERS415883772500€459€
2020-12-303RUE DU BRIOU380500153900€1924€
2020-01-317RUE DE LA RIVE DU BOIS8140421129000€921€
2019-07-1165RUE DE VITRY25250075000€1442€
2020-01-3111RTE DE COURCY5145500259300€1788€
2020-01-3073RTE DE PITHIVIERS3801221138000€1725€
2017-03-0314CHE DES GLAZONS6150773200000€1333€
2019-11-2716CHE DES GLAZONS51502000201000€1340€
2021-02-2047RTE DES SOLDATS361780152000€2492€
2020-12-0583RTE DE PITHIVIERS495750105000€1105€
2018-03-3040RTE DES SOLDATS598500146730€1497€
2017-08-0353RTE DE COURCY494508128000€1362€
2020-07-2359RTE DE COURCY6203564161000€793€
2018-01-0548RTE DES SOLDATS410124170000€1683€
2020-11-0615RUE DU BRIOU493500171000€1839€
2017-12-019CHE DES LISIERES490995115000€1278€
2018-10-0388RTE DE COURCY355500110000€2000€
2017-02-2834RTE DE MAREAU5132629201150€1524€
2019-06-1437RUE DU BRIOU489739142000€1596€
2017-07-2419CHE DES LISIERES496500158000€1646€
2021-02-02133RTE DE PITHIVIERS14087781750€2044€
2019-02-1652RTE DE MAREAU482500153000€1866€
2018-06-2915RUE DE LA CHOPINIERE39029410349000€3878€
2018-06-1134L ARBRE SEC610626292000€868€
2019-02-2636L ARBRE SEC4124370130000€1048€
2020-01-0728RUE DU BOUT DU MONDE412967075000€581€
2018-08-1012RUE DE LA MILLIERE598869150000€1531€
2017-11-1521RUE DU BOUT DU MONDE5981068177500€1811€
2020-12-225082LE VILLAGE580802120000€1500€
2018-09-154RUE DU BOURG488500153000€1739€
2020-05-164RUE DU BOURG488500158500€1801€
2017-08-0440RUE DES RENDILLONS387500155000€1782€
2017-04-2838RUE DES RENDILLONS485300130000€1529€
2019-08-013RUE DE VERRINES5117337136000€1162€
2020-10-1738RUE DES RENDILLONS61071271147000€1374€
2018-12-145024LE VILLAGE375787118800€1584€
2018-09-2428ALL DES MENAINS7195500262760€1347€
2019-03-204RUE DE LA CROIX BUISEE4120540180450€1504€
2018-06-3018RUE DE LA JACQUINERIE6156561138000€885€
2021-01-1222RUE DE VERRINES61801538205000€1139€
2020-05-1479CHE DU TARTRE594500110000€1170€
2021-02-0924ALL DES MENAINS455173122000€2218€
2019-06-0720RUE DES RENDILLONS273102566000€904€
2020-10-0724RUE DE VERRINES62921146205000€702€
2021-03-3114RUE DES RENDILLONS399602211000€2131€
2018-03-294RUE DU MOULIN377603126000€1636€
2018-06-1927RTE DE MAREAU597800132000€1361€
2017-09-153RUE DU MOULIN6108500170000€1574€
2018-05-1812RTE DE MAREAU6116177125500€1082€
2018-03-212PTR PETITE RUE5204553149000€730€
2019-11-2545RTE DE MAREAU92853000350000€1228€
2017-09-016RTE DE CHAMBON4140361241000€1721€
2020-09-185119ARVILLE SUD4107500110000€1028€
2017-10-2726RUE DE LA JACQUINERIE4123500065000€528€
2017-04-138PTR PETITE RUE3872086140000€1609€
2019-12-232PL DU BOURG5126303147200€1168€
2020-04-2836RUE DE LA JACQUINERIE488505149962€1704€
2019-11-078LA MOTTE488500262300€2981€
2020-12-229RTE DU MOULIN51121011170450€1522€
2017-03-304RTE DE CHILLEURS5114725133000€1167€
2017-04-1125PTR PETITE RUE3112997136010€1214€
2020-02-207RTE DE CHILLEURS59426246500€495€
2021-04-089RTE DE CHILLEURS47413848000€649€
2018-11-2916RTE DE CHILLEURS5111821155000€1396€
2020-01-2015RTE DE CHILLEURS5150500143000€953€
2017-08-0241PTR PETITE RUE38465360000€714€
2019-03-271RTE DE BOUZONVILLE62211309161000€729€
2020-07-201LES HAIES41032378170000€1650€
2020-02-2545PTR PETITE RUE266400143000€2167€
2021-04-3051PTR PETITE RUE4120278148000€1233€
2017-12-2853LA PETITE RUE25524560000€1091€
2018-06-2953PTR PETITE RUE460247106000€1767€
2020-01-0850PTR PETITE RUE3110500162450€1477€
2020-08-199RUE DE LA MARDELLE4122665155000€1270€
2019-05-2816RTE DE VRIGNY5100368150000€1500€
2019-07-3121RUE DU COUDRAY490888160000€1778€
2020-05-1814RUE DU COUDRAY5113650165000€1460€
2021-01-2614RUE DES LOUPS410059297500€975€
2021-03-248RUE DES LOUPS14050040000€1000€
2020-09-0919RTE DE VRIGNY4101500160000€1584€
2019-04-155RUE DU COUDRAY5100632155000€1550€
2019-10-039001RTE DE VRIGNY5100500158000€1580€
2017-08-306RUE DE MAISON ROUGE5110443164750€1498€
2019-09-0717RTE DE VRIGNY6213580332000€1559€
2017-08-3017RUE DE MAISON ROUGE4861000160000€1860€
2021-04-1446RTE DE COURCY379500135000€1709€
2018-12-1134RTE DE CHILLEURS256500114800€2050€
2017-06-214RTE DE COURCELLES3140224140000€1000€
2017-07-061RTE DE LA VARENNE5118500190800€1617€
2017-08-0424RUE DE MAISON ROUGE3841381115000€1369€
2019-03-155130LA COUR DES THUREAUX593500224100€2410€
2017-08-3123RUE DES GRILLERES6198776153000€773€
2017-11-039RUE DE LA COQUELETTE24790877000€1638€
2017-06-3017RUE DES GRILLERES2576275100000€1754€
2020-01-0740RTE DE COURCY3100554140000€1400€
2019-11-1514RTE DE COURCELLES49557395000€1000€
2021-06-1013RUE DES GRILLERES5110643170950€1554€
2020-07-244RUE DE LA MOTHE5134256155000€1157€
2017-12-112CLOS DE LA MOTHE493999150000€1613€
2019-03-017CLOS DE LA MOTHE598966163000€1663€
2019-07-2615RTE DE COURCY37550092100€1228€
2017-11-162VEN DES GRILLERES4150500230000€1533€
2020-09-231RTE DE BOUZONVILLE AUX BOIS7190920314477€1655€
2020-12-1525RUE DE MONTAFILAN386830101000€1174€
2020-09-237RUE DE LA MOTHE464548120000€1875€
2019-07-263VEN DES GRILLERES5121762151500€1252€
2018-10-1911RUE DE LA CROIX BUISEE71281000164000€1281€
2018-04-1811RUE DE LA GRAND MARE388500150000€1705€
2018-10-2417RUE DE MONTAFILAN25674152000€929€
2017-10-263RUE DE LA MOTHE6149630235000€1577€
2018-10-1616RUE DE MONTAFILAN410474044655€429€
2017-12-261CHE DE LA ROSERAIE375665169000€2253€
2020-10-011RUE SAUVEE7222500165000€743€
2019-08-092RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE598530139000€1418€
2019-10-303RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE6139500188000€1353€
2017-04-2612RTE DE LA RIVE DU BOIS5108702150000€1389€
2020-11-249LES GASTILS4771540110702€1438€
2017-04-2612RUE DE MONTAFILAN8192500243000€1266€
2020-02-1010LES GASTILS51071017172000€1607€
2020-09-2233RUE DU BREAU51901058135200€712€
2017-03-246RUE DE COTTEREAU593165142000€1527€
2020-11-274RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE21791121249000€1391€
2017-08-032RTE DE LA RIVE DU BOIS5123500159550€1297€
2019-07-0314RTE D ESCRENNES36450089000€1391€
2018-06-262PL DE L EGLISE916210080000€494€
2018-02-2096RUE DU BOUZEAU6184500218000€1185€
2017-12-01205RUE DU BOUZEAU492624173000€1880€
2018-07-1113RUE DU BREAU4850144000€1694€
2019-01-1019LES GASTILS365700129600€1994€
2020-03-2718RUE DU BOURG38011490000€1125€
2020-11-2024RUE DU BOURG474553140000€1892€
2018-07-248PL DE L EGLISE49780094000€969€
2018-03-2158RUE DU BOUZEAU5821015165000€2012€
2017-06-025RUE DE MAREAU6143995183930€1286€
2020-01-1514RUE BAS DE COTTEREAU5100960156551€1566€
2017-08-227RTE DE SANTEAU5153599257300€1682€
2021-02-1224RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE3811539125500€1549€
2021-02-0131RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE375835115000€1533€
2020-12-0311RUE DU BOURG37033570000€1000€
2018-11-224RUE DE MAREAU370988120000€1714€
2017-10-1011RTE DE SANTEAU4116700203000€1750€
2019-01-256CLOS DE LA GRANDE GARENNE580212113000€1413€
2020-08-2811RUE DU BOURG26042763637€1061€
2018-10-161680RTE DE COURCY5105500193000€1838€
2019-04-2329RUE DE LA GRANDE GARENNE377500120000€1558€
2018-01-266RTE DE SANTEAU51331198171000€1286€
2020-07-036RTE DE SANTEAU5133500181000€1361€
2019-09-138RTE DE SANTEAU692838147500€1603€
2020-10-2938RUE DES MOBILES DE LA CHARENTE36550080000€1231€
2019-11-2626RTE D ESCRENNES5137837110000€803€
2018-05-2810RUE DU MARCHAIS4118967180000€1525€
2018-09-281624RTE DE COURCY4116500201353€1736€
2018-09-076RUE DU MARCHAIS355646120000€2182€
2019-05-068RUE DU MARCHAIS51201283160000€1333€
2018-06-204RUE DU MARCHAIS5110465144500€1314€
2020-10-014RUE DU MARCHAIS5110465155000€1409€
2018-06-2725RUE DU MARCHAIS174365125000€1689€
2018-11-138CHE DES RUETTES4891023160000€1798€
2017-11-231574RTE DE COURCY4103400120000€1165€
2021-05-0712RTE DE SANTEAU6160600543670€3398€
2019-11-0522RUE DU MARCHAIS488519149960€1704€
2017-11-2214RUE DE MAISON ROUGE29021232500€361€
2020-10-3124RUE DU MARCHAIS4106367173170€1634€
2019-09-192RUE DE LA CROIX ST EUTROPE516030476409€478€
2017-09-2345RUE DE JARGEAU8220577297000€1350€
2019-11-19328RUE DE LA CERCLERIE4165500214200€1298€
2019-10-1418BEL AIR390200143000€1589€
2021-04-1911RUE DU GUERRIER FRANC390428127000€1411€
2019-06-251425RTE DE COURCY272500147000€2042€
2019-01-0928RUE DU CARDINAL DE LA LUZERNE598195175000€1786€
2019-07-1720RUE DES VIGNES6134860185000€1381€
2017-10-3028RUE DU CARDINAL DE LA LUZERNE59819560000€612€
2017-07-1819RTE DE SANTEAU3721262235000€3264€
2020-06-118RTE DE RILLY134056000€1647€
2017-12-089RUE DES VIGNES37750098000€1273€
2021-05-112RUE DU GUERRIER FRANC483660151800€1829€
2021-03-0577RUE DE LA CERCLERIE375618128000€1707€
2020-09-021404RTE DE COURCY615650462000€397€
2018-01-2610RUE DES TUMULI33051097000€3233€
2020-10-143IMP DU ROCHER5102500175000€1716€
2017-12-011372RTE DE COURCY61361004191500€1408€
2018-10-316RUE DE BAGUEVAULT51091000148000€1358€
2017-04-121301RTE DE COURCY2901562110000€1222€
2019-08-261301RTE DE COURCY290500149500€1661€
2020-06-0633RUE DE JARGEAU71301498107000€823€
2018-02-0610RTE DU PEAGE615935880000€503€
2018-03-091851RUE DE LA CERCLERIE6104290101000€971€
2019-06-205080GR GRAND RUE24044592000€2300€
2020-01-2810RUE CHRISTOPHE DE BOUGY492270147000€1598€
2020-07-088RUE DE CHAMBONNOIS5111860190000€1712€
2017-07-255LOT HUGUENY585600166050€1954€
2021-04-215LOT HUGUENY585400178000€2094€
2018-12-0739RTE DE SANTEAU2601000122500€2042€
2020-03-091RUE DES VIGNES51153789170000€1478€
2020-02-0317RUE DE MAISON ROUGE488520156750€1781€
2018-05-0224RUE DE JARGEAU362455100000€1613€
2020-10-151RTE DES CHAPONS3101500173500€1718€
2020-12-1423RUE DU 19 MARS 196235614089250€1594€
2018-12-055RES CARDINAL DE LA LUZERNE3829682000€1000€
2019-06-0114CHE DES MURAILLES492566124000€1348€
2019-04-122RTE DU PEAGE4161700270000€1677€
2018-07-181CHE DES MURAILLES576500110000€1447€
2019-02-1617RUE DU BOIS5104883256500€2466€
2019-01-0913RUE DU 19 MARS 19625107684109000€1019€
2019-06-271709RUE DE LA CERCLERIE51591300179500€1129€
2018-07-1916RUE DU 19 MARS 1962249597136000€2776€
2020-02-1421RUE DE JARGEAU5125437140000€1120€
2019-09-201RUE DE VERRINES499500233300€2357€