Valeur immobilière la maison de 76m2 Rue du Côteau à Cruseilles

Estimation théorique

Rue du Côteau,74350 Cruseilles (76 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Rue du Côteau,74350-Cruseilles indique un avis de valeur compris entre 333.000€ et 375.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.382€ et 4.934€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 333.000€ et 375.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.147€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.613€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-03275RUE DES GRANDS CHAMPS4121948468763€3874€
2019-10-11247RUE DES PRES LONGS5113573180000€1593€
2019-10-25632RUE DES PRES LONGS51201026400000€3333€
2020-02-06472RUE DES PRES LONGS71281129410000€3203€
2020-03-17210RTE DU TRAM5901000429900€4777€
2018-09-25563RUE DES GRANDS CHAMPS5111996495000€4459€
2019-04-03585RUE DES GRANDS CHAMPS5114992617130€5413€
2020-06-01202CHE DES CLUS5115517571793€4972€
2020-04-09195RTE DE TROINEX41031730600000€5825€
2019-02-20442CHE DES CLUS485894365000€4294€
2020-02-2020RUE DES FRERES485304414000€4871€
2018-07-17402RUE DES FRERES5112455382650€3417€
2020-12-17211CHE DES CLUS4635291518000€24095€
2017-10-0620RUE DES FRERES487294370580€4260€
2019-06-1020RUE DES FRERES487294403828€4642€
2019-11-14432RUE DES FRERES71351024610000€4519€
2019-11-14358RUE DES FRERES4881000600000€6818€
2018-09-2890CHE DES CLUS4120278473050€3942€
2017-08-1099CHE DES CLUS486271365000€4244€
2017-11-1348GR GRAND RUE4110116144000€1309€
2021-04-155153FESIGNY51422091660000€4648€
2020-01-1464RTE DE FESIGNY5148870570100€3852€
2018-08-2880PL DE LA MAIRIE41500200000€1333€
2019-11-05107RUE DES GRANGETTES4961084270000€2813€
2017-09-22357RTE DU NOIRET71912546511700€2679€
2019-11-22689CHE DES CLUS3771503432750€5620€
2020-12-2896RUE DE L ARTHAZ4891048550000€6180€
2021-03-15100PL DE L EGLISE36066165200€2753€
2021-10-04100PL DE L EGLISE36066214200€3570€
2019-11-21300RTE DE FESIGNY4107420540000€5047€
2019-11-2022RUE DES PRETRES45084317320€6346€
2020-05-0719RUE DES PRETRES610653295000€2783€
2021-01-05139RUE DU CORBET24785180000€3830€
2020-03-18477RTE DU NOIRET4711618430000€6056€
2020-05-1372RUE DES PRETRES262130194050€3130€
2020-01-0315IMP DE LA GOENNE24483117500€2670€
2020-10-088IMP DE LA GOENNE59273286450€3114€
2020-06-306063CHEVOINCHE62011527950000€4726€
2018-10-2693RUE DES PRETRES6110217540750€4916€
2018-03-30320RUE DES GRANGETTES31371340560020€4088€
2020-02-2055RUE DU PONTET3950200000€2105€
2018-09-0563RUE DU PONTET35459125000€2315€
2018-09-0350RUE DU PONTET480104325800€4073€
2018-12-2880RUE DU PONTET37518175000€1000€
2019-04-15523RTE DU NOIRET490338350300€3892€
2019-04-17527RTE DU NOIRET4901836380000€4222€
2021-10-211034CHE DES CLUS573805365000€5000€
2017-10-14385RTE DU SALEVE589700290000€3258€
2019-08-01259RTE DE BECCON7177958911800€5151€
2020-12-1160RTE DU SALEVE51481040450000€3041€
2019-03-221172CHE DES CLUS41151001570000€4957€
2018-08-01327RTE DE BECCON4138718543300€3937€
2018-11-121204CHE DES CLUS61041004449000€4317€
2020-04-24184CHE DES FOURCHES5951000515000€5421€
2020-11-19417RTE DE BECCON5138732766000€5551€
2019-05-16795RTE DU SALEVE51057520800€4960€
2018-06-261218CHE DES CLUS61791011655000€3659€
2018-06-22226CHE DES FOURCHES4761300510000€6711€
2018-03-162335RUE DES FRERES41041915355000€3413€
2020-01-27773RTE DU SALEVE5121828513000€4240€
2017-07-17803RTE DU NOIRET41111032428020€3856€
2019-11-0687RUE DES VINS5170143579520€3409€
2018-07-23866RTE DU SALEVE463587361750€5742€
2020-05-29962RTE DU NOIRET51170262000€2239€
2018-03-22470RTE DES DRONIERES71901488440000€2316€
2020-07-03346LES COUDRETS61351300515000€3815€
2019-09-05199CHE DE PIRCONTE61681447490000€2917€
2018-06-18154CHE DE PIRCONTE5130910553000€4254€
2017-12-149000PLE DU NOIRET3159259465000€2925€
2018-11-2728IMP DES LILAS514696270000€1849€
2020-11-2320IMP DES LILAS618072378470€2103€
2017-11-06132RUE DE RONZIER5134239140000€1045€
2019-11-22749RTE DES DRONIERES6150563448600€2991€
2020-05-1139PLE DU NOIRET4116216299000€2578€
2021-12-151687RTE DU SALEVE376224473500€6230€
2018-12-205474CHEM DE BUCHINE51601217389500€2434€
2018-05-07131RTE DU PONT27676333350€4386€
2019-10-31118CHEM DES ROSSETTES2140810449200€3209€
2021-07-123406RTE DE CHOSAL31101472630000€5727€
2018-07-02767RTE DU SALEVE51371000635100€4636€
2018-03-2928LES PETITS BOIS4941000438950€4670€
2018-05-24235RTE DU CALVAIRE6235937929930€3957€
2019-09-052785RTE DE CRUSEILLES574100290220€3922€
2018-10-0549CHE DES CLUS5174340589270€3387€
2018-11-09675RTE DU PONT4103559290000€2816€
2020-03-102590RTE DE CRUSEILLES4900391000€4344€
2018-11-151882RTE DES GOTHS3100165278200€2782€
2017-11-032507RTE DE CRUSEILLES580854202000€2525€
2019-12-306077BOUGY NORD14013750000€1250€
2020-01-231680CHE DES USSES4128325480000€3750€
2020-05-20499RTE DE MEZIER4150633529000€3527€
2019-10-2841RTE DES NOYERS41161295480250€4140€
2018-09-20381BOUGY NORD398880177260€1809€
2017-12-284559RTE DE CHOSAL3821365348000€4244€
2020-07-08147RTE DES PLANTATIONS5143771620000€4336€
2021-03-15157RTE DES PLANTATIONS5148741591700€3998€
2018-08-23117RTE DES PLANTATIONS5137880550000€4015€
2020-10-16635RTE DE VOVRAY61351080810000€6000€
2018-07-04115RTE DES PLANTATIONS5137853560000€4088€
2019-04-231992RTE DE CRUSEILLES5130517631200€4855€
2021-10-214700RTE DE CHOSAL5100375340000€3400€
2021-02-0150CHE DES USSES41121512365000€3259€
2018-06-15633RTE DE VOVRAY4140871550275€3931€
2021-04-0820CHE DES LIRONS5100299440000€4400€
2018-03-02279RTE DE NEPLIER390587417000€4633€
2020-10-16631RTE DE VOVRAY3120861485000€4042€
2018-06-273584RTE DU SALEVE481357350000€4321€
2018-08-083584RTE DU SALEVE481357365000€4506€
2018-08-2487RTE DU VIEUX LA VELLE270253314000€4486€
2020-03-263586RTE DU SALEVE5136711378000€2779€
2020-03-113702RTE DU SALEVE71661000703000€4235€
2021-09-2917CHEM DE LA VIOLETTAZ5102097272€954€
2020-11-0919CHEM DE LA VIOLETTAZ4870351590€4041€
2018-04-09452RTE DE MALBUISSON6114800391200€3432€
2019-12-271433RTE DE LA TROSSAZ477500330000€4286€
2019-09-091051RTE DE CHEZ VAUDEYS24848465000€1354€
2017-12-04177CHE DE CHAMP VERON680495408000€5100€
2018-12-04769RTE DES USSES5130137100000€769€
2019-10-03579RTE DE MALBUISSON4691132384900€5578€
2018-07-23680RTE DE LA TROSSAZ3591340315000€5339€
2018-12-18395RTE DE CHEZ BERNARDIN410289576700€752€
2021-06-23648RTE DE MALBUISSON81661007575550€3467€
2019-01-18290RTE DES ECOLIERS DE DEYRIER3671802240000€3582€
2020-10-125479SUR MALBUISSON4153671560650€3664€
2019-12-11830RTE DE CHOSAL51153190862266€7498€
2019-03-0177CHE DES GRANDS CHAMPS334128860000€1765€
2020-12-2283RTE DES USSES280195350000€4375€
2020-07-15112CHEM JULES VUY5131801638782€4876€
2021-10-0165CHEM JULES VUY5115182510800€4442€
2020-10-3022CHEM DE LA PALLUD51101274475000€4318€
2020-12-23177RTE DES PRES MARTIN5911030162104€1781€
2020-11-19141RTE DES PRES MARTIN61111250200000€1802€
2019-08-011562RTE DE DEYRIER390680270000€3000€
2020-02-101744RTE DE DEYRIER250195315000€6300€
2017-12-22102RTE DES PRES MARTIN6210743933140€4444€
2021-08-09285RTE DE CHOSAL61601243700100€4376€
2018-07-0939RTE DE FLEURETAN41071400463750€4334€
2017-11-15110CHEM DES GRANDS PRES51060351000€3311€
2021-02-2386LES RANGOSSONS42391013475000€1987€
2017-07-31133RTE DE CHOSAL41240395100€3186€
2021-09-28149RTE DE CHOSAL3801165515000€6438€
2018-12-0765IMP DE TRE LA FIN5930390000€4194€
2019-08-14145RTE DE JUSSY5124513486000€3919€
2019-11-13155HAM DE LA ROCHETTE4941505471150€5012€
2017-11-141801RTE D'ALLONZIER390635248960€2766€
2020-03-1355RTE DE CRUSEILLES5180198479260€2663€
2020-12-1123ALL DU VIEUX CHENE6200155550180€2751€
2017-09-23235RTE DE JUSSY4115407570000€4957€
2017-10-201781RTE D'ALLONZIER2188847138000€734€
2018-03-23111RTE DE JUSSY41411003620150€4398€
2020-11-13268CHE DU BERGER5150438687900€4586€
2021-04-300RTE DE JUSSY5125808674000€5392€
2018-04-13142RTE DE JUSSY5163807638470€3917€
2020-10-0919CHE DE LA LOY4158495438220€2774€
2017-08-3119CHE DE LA LOY5200495110000€550€
2019-01-31202RTE D'ANNECY51161368605000€5216€
2018-01-3061RTE DU POIRIER ROUGE4820328000€4000€
2018-06-28255RTE DES BOIS CHARDONS72022416562800€2786€
2020-09-0811CHE DE CHAMPS DEVANT5881031419700€4769€
2020-10-09216RTE D'ANNECY377840428000€5558€
2020-09-281421RTE D'ALLONZIER11621770000€4375€
2018-06-01373RTE DES BOIS CHARDONS4176910620950€3528€
2018-11-2290RTE DE CHATILLON4761634422100€5554€
2019-12-139000LOT LES CHATAIGNIERS51961192559200€2853€
2018-07-18250RTE DES BOIS CHARDONS41691159515815€3052€
2019-10-0330RTE DU POIRIER ROUGE6158854215000€1361€
2018-06-2194CHEM DU CLOS ST FRANCOIS4851987393000€4624€
2019-09-0285CHE DU CARQUET51231084488800€3974€
2019-08-091135RTE D'ALLONZIER370316250000€3571€
2018-01-30297RTE DU VIEUX ROSSY4901418245000€2722€
2020-12-07306RTE DU VIEUX ROSSY4901012353850€3932€
2018-09-2768RTE DE LA FRUITIERE93201490635000€1984€
2019-07-0911CHEZ QUETEND41001005290000€2900€
2020-09-30156CHEM DU CLOS ST FRANCOIS5106800493500€4656€
2020-12-111021RTE D'ALLONZIER36988215000€3116€
2021-01-151116RTE D'ALLONZIER398455440450€4494€
2017-08-23225CHE DE LA VENDEE4106807446946€4216€
2018-12-1050CHE DES BOVATIES7240671298500€1244€
2018-09-1440RTE DE MANDALLAZ31201213608200€5068€
2019-06-195256LES BOSSES ROSSEY490521465000€5167€
2017-12-0159RTE DU VIEUX ROSSY3649686000€1344€
2017-08-093187RTE D'ALLONZIER5107663360744€3371€
2020-03-26108RTE DE LA PATIOLE615016931000000€6667€
2017-09-29160ALL DE CHEZ DURET375469269250€3590€
2019-01-283114RTE D'ALLONZIER7215978650000€3023€
2020-05-20126CHE DE SOUS ROSSY51601716565000€3531€
2018-10-31127CHE DES MOULINS262233292000€4710€
2021-08-27481RUE PRINCIPALE6165710591000€3582€
2017-09-1599RTE DE MALOUX51281347443970€3469€
2019-12-20300CHE DE CHEZ CANARD824515891011900€4130€
2020-10-07777RTE DE LA CAILLE3154603514200€3339€
2020-12-17712RTE DE LA COTE583142378000€4554€
2020-10-05160LOT DU TREVILLY613653580550€4269€
2018-07-05120CHE DU FOUR A PAIN4124654350000€2823€
2020-02-26743RTE D'ANNECY4110391300000€2727€
2017-07-19156RTE DU MARTINET51230405100€3293€
2018-01-26156RTE DU MARTINET51230455650€3704€
2018-08-24491ALL PLEIN SUD51411174638500€4528€
2020-03-26368RUE PRINCIPALE383531721950€8698€
2019-08-1424LOT L'EGLISE VIEILLE590753506150€5624€
2020-12-2861RTE DES BARNABITES71541684680000€4416€
2017-07-2845RTE DU MARTINET392817520320€5656€
2018-01-2945LOT L'EGLISE VIEILLE4105354463751€4417€
2018-10-2245LOT L'EGLISE VIEILLE4105354515000€4905€
2018-07-1956RTE DE ST SAPHRIN6160919669100€4182€
2019-04-15283RTE DE LA COUDRAZ6116554457500€3944€
2018-03-08257CHE DES FRENES41111175377000€3396€
2018-09-1734CHE DU PENET375330200000€2667€
2021-04-3047CHE DES BOIS CHARDONS5117454575440€4918€
2017-12-04188RTE DU SALEVE5114609495000€4342€
2020-11-02188RTE DU SALEVE5114609514000€4509€
2017-10-04372RTE DE LA COTE81821370280000€1538€
2019-03-05259CHE DES FRENES4851899325000€3824€
2020-07-102CHE DE SOUS LES BOIS41371160535800€3911€
2019-04-0115ALL DES VIOLETTES4136953541000€3978€
2020-02-0615ALL DES VIOLETTES4136953605000€4449€
2019-10-311120RTE DE BELLECOMBE2451365149570€3324€
2017-10-261374RTE DES BOIS CHARDONS61947277616350€3177€
2020-02-2867ALL DES VIOLETTES5146881593000€4062€
2019-10-0723RUE DU CENTRE210055322290€3223€
2019-12-30107RTE DU SALEVE61650528250€3202€
2019-01-17948RTE DE ST SAPHRIN481801399000€4926€
2017-11-17414RTE DE COPPONEX3190235450000€2368€
2019-05-2880CHE DE CHEZ GUILLOT6139781430000€3094€
2019-12-1331RTE DE LA COTE4118347281950€2389€
2018-12-2023ALL DES GRANDS CHAMPS41001100535000€5350€
2018-08-1680ALL DE SOUS LES BOIS51301084512950€3946€
2020-10-28150CHE DE SOUS LES BOIS5219753692450€3162€
2020-02-1233RTE DE LA COUDRAZ14916582677.5€1687€
2018-07-25152CHE DE SOUS LES BOIS5177618807200€4560€
2020-02-17122CHE DU CHAMP DE FOIRE6150106950000€333€
2017-10-3012RTE DE L'EGLISE393130249000€2677€
2021-03-19142ALL DU PANORAMIC51281232596850€4663€
2021-12-3033RTE D'ALLONZIER5102314365000€3578€
2017-10-302042RTE DE CHATILLON4891992314000€3528€
2020-01-0839VIONNAY DU CHATEAU7168422652750€3885€
2021-04-06741RTE DES GLIERES5100926800000€8000€
2017-12-26562CHE DU CHAMP DE FOIRE22177350000€2381€
2018-01-290AU CHENE7203103510500€2515€
2021-03-29151CHE DU DOMAINE DE CHARAVE492402310000€3370€
2019-08-19749RTE DU CHEF LIEU41381100491400€3561€
2021-07-21809RTE DU CHEF LIEU61451000589400€4065€
2018-10-23420RTE DE L'ABBAYE61221000542674€4448€
2019-06-28789RTE DE CHEZ BOUCHET51331569532600€4005€
2018-08-22484RTE DE CHEZ BOUCHET41281508437790€3420€
2020-06-22180ALL DU CHENEVIER81891500700000€3704€
2019-10-285463LA COMBE488583510300€5799€
2020-06-24246RTE DES VIEUX CHENES5110261555000€5045€
2019-05-16246RTE DES VIEUX CHENES5154466650000€4221€
2017-08-28592RTE DE L'ABBAYE61621201558000€3444€