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Valeur immobilière maison (62m2) Rue du Capitaine Blaise à Avrillé

Estimation théorique

Rue du Capitaine Blaise,49240 Avrillé (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue du Capitaine Blaise,49240 Avrillé

Maison

Fourchette estimation

( 2.613€ /m2)

( 2.935€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 81.000€ (698€ /m2) à 665.000€ (3.757€ /m2)
Indice de confiance (4.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue du Capitaine Blaise,49240 Avrillé indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.613€ et 2.935€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 81.000€ et 665.000€ avec un indice de confiance de 8.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avrillé (49015), comprenant 14420 habitants est de 8,92€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,17€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 445€ et 688€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-054AV CLAUDE DEBUSSY5103705215000€2087€
2017-07-1011RUE ANDRE MALRAUX5105306211000€2010€
2020-07-011ALL GARCIA LORCA498590275000€2806€
2018-03-283RUE ANDRE MALRAUX5110390229000€2082€
2017-12-1335RUE ANDRE MALRAUX2470109600€2332€
2017-07-1855RUE ANDRE MALRAUX41000195000€1950€
2020-12-0431RUE ANDRE MALRAUX5720195000€2708€
2019-05-0237RUE ANDRE MALRAUX3590127000€2153€
2019-04-305ALL LEON BLUM368237115000€1691€
2019-09-1815ALL GARCIA LORCA5107740326000€3047€
2020-03-06192AV PIERRE MENDES FRANCE6137367257000€1876€
2020-09-151ALL LEON BLUM482385220000€2683€
2017-12-05208AV PIERRE MENDES FRANCE3128862230000€1797€
2021-05-27184AV PIERRE MENDES FRANCE5113207302500€2677€
2017-09-2945AV CLAUDE DEBUSSY488285162050€1841€
2020-10-138CHE DE LA SALETTE699480277690€2805€
2019-01-319CHE DE LA SALETTE5101253240000€2376€
2021-02-049CHE DE LA SALETTE5101253310000€3069€
2018-09-139CHE DE LA SALETTE5101253160500€1589€
2019-07-29265AV PIERRE MENDES FRANCE11228435540000€2368€
2018-04-176AV PABLO NERUDA388373190000€2159€
2021-04-29251AV PIERRE MENDES FRANCE71771106665000€3757€
2018-03-27249AV PIERRE MENDES FRANCE10268665440000€1642€
2018-05-0320RUE PAUL ELUARD8150742227000€1513€
2018-06-2934CHE DES LANDES363561171000€2714€
2017-07-258RUE JEAN MONNET483406210000€2530€
2021-01-1912ALL BORIS VIAN7139360255000€1835€
2021-06-0810RUE JEAN MONNET478404242000€3103€
2017-11-2713AV CHARLES DE GONDI369568186500€2703€
2017-08-1019AV DE LA PETITE GARDE6127666283000€2228€
2018-09-1718ALL BORIS VIAN5101329180000€1782€
2018-09-179AV CHARLES DE GONDI581502215000€2654€
2020-08-2416ALL BORIS VIAN598414340000€3469€
2020-09-0811ALL BORIS VIAN5104376260000€2500€
2017-02-032ALL FRANCOIS LE VAILLANT361283151448€2483€
2019-05-276AV DE L EUROPE5136690290000€2132€
2019-06-25148AV PIERRE MENDES FRANCE47540150000€2000€
2017-01-206ALL FRANCOIS LE VAILLANT594291199016€2117€
2017-12-151ALL FRANCOIS BONAMY486260217560€2530€
2019-01-305ALL FRANCOIS LE VAILLANT5117372233613€1997€
2020-12-213RUE DES REINIERES492751250000€2717€
2019-10-259AV DE LA PETITE GARDE366608250000€3788€
2020-07-3112ALL FRANCOIS LE VAILLANT477357230000€2987€
2021-03-1211ALL FRANCOIS LE VAILLANT5101282225000€2228€
2018-12-215AV PABLO NERUDA3104563300000€2885€
2017-10-179ALL FRANCOIS LE VAILLANT5101278195872€1939€
2019-04-3012AV DE LA PETITE GARDE5101360225000€2228€
2019-11-1215AV DE LA PETITE GARDE4106609140000€1321€
2019-02-2114AV CHARLES DE GONDI5150689307000€2047€
2018-03-2714AV DE LA PETITE GARDE5101310230000€2277€
2019-12-047AV PABLO NERUDA362292123000€1984€
2018-10-04140AV PIERRE MENDES FRANCE476675172000€2263€
2017-07-242IMP DES PIARDIERES8151456305000€2020€
2019-06-14142AV PIERRE MENDES FRANCE36975117490€1703€
2021-06-2929ALL HENRI FANTIN LATOUR8196829430000€2194€
2017-03-1717ALL FRANCOIS LE VAILLANT5101284196397€1945€
2021-05-0720AV DE LA PETITE GARDE5101315250000€2475€
2021-03-2528AV DES CHAMPS BLANCS58361297500€1175€
2017-03-0719ALL FRANCOIS LE VAILLANT5101288198052€1961€
2017-03-0811AV ALEXANDRE CHIRON363389157000€2492€
2018-05-0916ALL HENRI FANTIN LATOUR5123610338000€2748€
2019-09-274RUE DES REINIERES6115457262000€2278€
2019-10-2425ALL FRANCOIS LE VAILLANT487265175453€2017€
2018-03-1512AV DE L EUROPE7205488360000€1756€
2020-01-0871ALL AIME BONPLAND486375258000€3000€
2018-06-2871ALL AIME BONPLAND486375220000€2558€
2018-02-0824AV DES CHAMPS BLANCS286530250000€2907€
2017-11-161RUE ROBERT SCHUMANN5131638274300€2094€
2019-08-02134AV PIERRE MENDES FRANCE385207218500€2571€
2017-08-2933ALL FRANCOIS LE VAILLANT483292183556€2212€
2019-05-096ALL AIME BONPLAND4109214274000€2514€
2020-12-0329AV DES CHAMPS BLANCS576615260000€3421€
2018-03-1911ALL HENRI FANTIN LATOUR7152525285000€1875€
2019-06-0317ALL FRANCOIS PERON5113349262000€2319€
2019-10-0911ALL PAUL CEZANNE4102505315000€3088€
2019-11-289IMP DU CLOS DU MOULIN7158880380000€2405€
2018-10-2910AV DU ONZE NOVEMBRE 19186119728300000€2521€
2019-06-2810AV DU ONZE NOVEMBRE 19186119728345000€2899€
2020-01-174ALL DES PASSE ROSES5113305220000€1947€
2019-12-1816AV DES CHAMPS BLANCS590497212000€2356€
2019-08-0227ALL FRANCOIS PERON598448250000€2551€
2018-03-1513IMP DU CLOS DU MOULIN6158508333000€2108€
2020-08-274CHE DES LANDES7160567350000€2188€
2019-08-217CHE DES LANDES585625272000€3200€
2018-04-2035CHE DE LA SALETTE41550580000€3742€
2019-06-273ALL HENRI FANTIN LATOUR4115634334000€2904€
2020-07-0235CHE DE LA SALETTE51981185470000€2374€
2020-06-08102AV PIERRE MENDES FRANCE6120147378000€3150€
2020-01-144AV CHARLES GODDES DE VARENNES384570207000€2464€
2020-03-131RUE ALCIDE DE GASPERI4128699330000€2578€
2019-06-2855RUE DE LA TERNIERE355198145000€2636€
2018-08-1425AV DU ONZE NOVEMBRE 19187167662342000€2048€
2020-06-1625AV BEAUFORT DE TURENNE6116229270000€2328€
2017-03-0811AV JOSEPH BACHELIER DE BERCY5132713180000€1364€
2021-01-229RUE PHILIBERT COMMERSON4114465420000€3684€
2021-04-1510AV CHARLES GODDES DE VARENNES477736250000€3247€
2020-11-049ALL EDOUARD MANET7146683525100€3597€
2018-05-3112AV DE LA PIECE DU MOULIN586531233200€2712€
2019-08-2312AV DE LA PIECE DU MOULIN586531285000€3314€
2019-10-2110AV DE LA PIECE DU MOULIN482538230000€2805€
2020-12-294AV DES CHAMPS BLANCS511664381000€698€
2021-05-032ALL WILLIAM TURNER7159862530000€3333€
2018-07-2315AV DE LA PIECE DU MOULIN585529198000€2329€
2018-05-2812ALL EDOUARD MANET5151704415000€2748€
2018-12-183AV CAMILLE BOGUAIS7141621261000€1851€
2018-11-158AV CLEMENT JANEQUIN6115467240000€2087€
2018-04-242AV DES CHAMPS BLANCS6130539324000€2492€
2020-03-2510ALL EDOUARD MANET6153670415000€2712€
2019-07-045AV CLEMENT JANEQUIN5113596250000€2212€
2020-10-167ALL HENRI DE TOULOUSE LAUTREC598689320000€3265€
2018-07-13197AV PIERRE MENDES FRANCE385386185000€2176€
2017-03-015RUE JACQUES DE BRAZZA4108327206759€1914€
2020-10-0962AV PIERRE MENDES FRANCE245130140000€3111€
2020-05-297ALL JULES VERNE596574270000€2813€
2018-06-2821ALL PAUL CEZANNE7177627475000€2684€
2020-01-0821ALL PAUL CEZANNE7177500475000€2684€
2017-03-20193AV PIERRE MENDES FRANCE6161757250000€1553€
2017-09-043AV CLEMENT JANEQUIN588499180000€2045€
2017-03-277AV AUGUSTE RENOIR4111800360000€3243€
2018-06-209ALL JULES VERNE596612223000€2323€
2018-12-124RUE JACQUES DE BRAZZA485335176162€2072€
2020-06-265AV DES CHAMPS BLANCS6119706320000€2689€
2021-03-114RUE JEANNE BARRET5147549530000€3605€
2018-02-199AV AUGUSTE RENOIR7166800474000€2855€
2020-12-3018RUE JACQUES CARTIER5149609457220€3069€
2017-12-2111ALL JULES VERNE596302180000€1875€
2017-02-279RUE JACQUES DE BRAZZA5108267194495€1801€
2017-11-0823RUE DE LATTRE DE TASSIGNY6273500515000€1886€
2019-06-277AV DE LA PIECE DU MOULIN582456220000€2683€
2017-09-2613RUE DE LA GARE589331190000€2135€
2019-05-1713RUE DE LA GARE589331228000€2562€
2017-08-032ALL PAUL SIGNAC6133465310000€2331€
2017-08-0411RUE JACQUES DE BRAZZA484298175734€2092€
2019-09-025AV JEAN VAUGOYAU598575240000€2449€
2021-03-1120ALL EDGAR POE596418270000€2813€
2017-09-156AV DE LA FUTAIE590575265000€2944€
2020-05-201RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4182761545000€2995€
2021-01-2937AV DU ONZE NOVEMBRE 19186110784302000€2745€
2017-06-0212AV GUSTAVE CAILLEBOTTE489319250000€2809€
2019-04-304ALL WILLIAM TURNER6182399290000€1593€
2019-08-2017RUE JACQUES DE BRAZZA485270215000€2529€
2019-07-0544RUE DE LA NOUETTE5149284240000€1611€
2020-04-031RUE JACQUES CARTIER7127308332000€2614€
2017-04-2721RUE JACQUES DE BRAZZA5108270201077€1862€
2021-04-1521RUE JACQUES DE BRAZZA5108270280000€2593€
2018-10-0323RUE JACQUES DE BRAZZA484270182743€2176€
2018-04-209RUE DE LATTRE DE TASSIGNY52231583630000€2825€
2018-03-0215AV DU GEN DE GAULLE478278230000€2949€
2021-04-1511ALL WILLIAM TURNER5127725420000€3307€
2018-07-305AV RICHOU DURAND590529205000€2278€
2021-02-1210AV RICHOU DURAND485529198000€2329€
2020-06-0924RUE DE LA NOUETTE478287182000€2333€
2017-07-2641AV DU ONZE NOVEMBRE 19185190736400000€2105€
2018-06-252ALL GEORGES SEURAT7145671511500€3528€
2018-09-2111AV GUSTAVE CAILLEBOTTE5118495320000€2712€
2019-10-1014RUE DE LATTRE DE TASSIGNY4113792360000€3186€
2020-02-142AV DES TROIS CORMIERS694529222000€2362€
2018-10-1722AV AUGUSTE RENOIR7135860388000€2874€
2020-11-1222AV AUGUSTE RENOIR7135860415000€3074€
2020-02-0615AV GUSTAVE CAILLEBOTTE6136468318000€2338€
2019-01-1837RUE DE LA NOUETTE595327238000€2505€
2017-07-131ALL GEORGES SEURAT6189778570000€3016€
2018-09-0717AV GUSTAVE CAILLEBOTTE6145742490000€3379€
2019-03-051AV DE LA BASSE LANDE4117307128324€1097€
2017-10-1614AV DES TROIS CORMIERS592629180000€1957€
2017-07-2547AV DU ONZE NOVEMBRE 1918592659188000€2043€
2018-12-275ALL GEORGES SEURAT5194947583000€3005€
2020-07-0318AV DE LA VIEILLE PREE483375240000€2892€
2018-08-163AV DE LA BASSE LANDE7120295255000€2125€
2020-12-0413RUE DE LA NOUETTE6129500220000€1705€
2017-07-1725RUE DE LA NOUETTE483292165000€1988€
2019-10-1625RUE DE LA NOUETTE483292200000€2410€
2019-05-2923RUE ALBERT SCHWEITZER476660180000€2368€
2020-02-125AV DU GEN DE GAULLE499739265000€2677€
2019-06-206RUE DE LA NOUETTE375479185000€2467€
2018-11-137AV DE LA BASSE LANDE5102278225000€2206€
2018-02-017RUE DE LA DESIREE6116635260000€2241€
2017-08-1027ALL WILLIAM TURNER5136605310000€2279€
2017-07-0633AV AUGUSTE RENOIR51931053430000€2228€
2019-12-195RUE DE LA NOUETTE388650300000€3409€
2017-08-2532AV AUGUSTE RENOIR4184579550000€2989€
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