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Valeur de la maison (118m2) Rue du Château à Corcoué sur Logne

Estimation théorique

Rue du Château,44650 Corcoué sur Logne (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue du Château,44650 Corcoué sur Logne

Maison

Fourchette estimation

( 1.847€ /m2)

( 2.085€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (204€ /m2) à 398.200€ (2.458€ /m2)
Indice de confiance (3.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue du Château,44650 Corcoué sur Logne indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.847€ et 2.085€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 398.200€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Legé (44081), comprenant 4642 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 777€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,24€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 977€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-053RUE DU CHATEAU24865952000€1083€
2017-07-1219IMP DE LA METAIRIE RENAUD491520153000€1681€
2020-03-1112RUE DU CHATEAU3525360000€1154€
2017-06-2823IMP DE LA METAIRIE RENAUD485417152000€1788€
2019-12-1323IMP DE LA METAIRIE RENAUD485417162000€1906€
2018-07-133IMP DU BOIS JOLI51032126160000€1553€
2020-01-088RUE DU CHATEAU510812822000€204€
2019-12-1612IMP DE LA METAIRIE RENAUD5106752216000€2038€
2019-01-247IMP DE LA METAIRIE RENAUD597713187000€1928€
2019-09-139RUE DU CHATEAU4112500260000€2321€
2021-05-109RUE DU CHATEAU41121485285000€2545€
2017-12-188IMP DE LA METAIRIE RENAUD384710165848€1974€
2017-10-185IMP DE LA METAIRIE RENAUD6104776178000€1712€
2021-06-216RUE GILLES DE RETZ3541203155000€2870€
2017-12-152RUE GILLES DE RETZ4113370157000€1389€
2019-08-095RUE DU ONZE NOVEMBRE486567177500€2064€
2017-12-2025RUE DU BOIS JOLI49797036528.2€377€
2019-11-125RUE GILLES DE RETZ4120119123100€1026€
2017-06-1520RUE GILLES DE RETZ4102342125000€1225€
2018-04-0526RUE GILLES DE RETZ370130104000€1486€
2021-03-1526RUE GILLES DE RETZ370130136000€1943€
2020-10-0831LA METAIRIE RENAUD5831051152500€1837€
2018-07-242RUE DU ONZE NOVEMBRE4115241151000€1313€
2018-09-1815RUE GILLES DE RETZ26536293000€1431€
2019-07-1130RUE GILLES DE RETZ4112246215000€1920€
2018-10-0834RUE GILLES DE RETZ390243110000€1222€
2021-04-0723RUE GILLES DE RETZ4109508220000€2018€
2019-07-116RUE DES JARDINS3688131000€1926€
2021-06-2527RUE GILLES DE RETZ4101422250000€2475€
2020-09-1838RUE GILLES DE RETZ380498145000€1813€
2019-04-2440RUE GILLES DE RETZ4110105132000€1200€
2018-12-2710RUE DU PONT AU ROI4101707208000€2059€
2021-03-3112RUE DU PONT AU ROI26023370200€1170€
2017-07-2520RUE DU PONT AU ROI21281117177000€1383€
2017-09-0610LA METAIRIE BROCHARD389329142000€1596€
2018-08-3112LE PRE CLOS479195874400€942€
2020-12-292LE PRE CLOS3981392191000€1949€
2017-10-187LE PRE CLOS616989160000€947€
2018-05-152LE PRE CLOS5124754212300€1712€
2018-08-316LE PRE CLOS61351000170000€1259€
2019-12-136LE FIEF AU VEAU4154172235000€1526€
2019-11-192LE FIEF AU VEAU4120367201300€1678€
2018-12-045LA FIOLIERE41131545130000€1150€
2017-05-317LA FIOLIERE39128825000€275€
2017-12-269LA FIOLIERE6105400155000€1476€
2018-10-224BAGATELLE4174960230000€1322€
2017-04-254RUE DES CHARDONNERETS581576164000€2025€
2019-09-301LA MAISONNETTE260755105200€1753€
2020-07-228LA NOUE495600215000€2263€
2020-09-243LA CROIX VERTE4111500175000€1577€
2018-10-1812RUE ANNE DE BRETAGNE585410135300€1592€
2020-04-217RUE DES MESANGES580817168000€2100€
2018-06-083RUE DES MESANGES588785150000€1705€
2018-09-185LA CROIX VERTE24551395000€2111€
2019-11-1314RUE JEAN MARIE BROSSARD380115156000€1950€
2018-05-257RUE DE LA POSTE691332170000€1868€
2019-10-315RUE DE LA POSTE397365150000€1546€
2020-06-221BEAUSEJOUR260965120000€2000€
2021-03-129LA CROIX VERTE14283565000€1548€
2018-10-123LA NOUE370470115000€1643€
2017-03-311RUE JEAN MARIE BROSSARD590390132600€1473€
2017-06-192RUE ANNE DE BRETAGNE6126110145000€1151€
2020-09-166RUE JEAN MARIE BROSSARD489405180000€2022€
2017-08-2218IMP DE L'AVOINERIE2458275000€1667€
2021-05-0718IMP DE L'AVOINERIE468554192000€2824€
2020-10-094RUE ST JEAN6100266143000€1430€
2020-01-1016IMP DE L'AVOINERIE37482105307€1423€
2017-02-161RUE DE PLAISANCE3681099150100€2207€
2017-02-2313RUE DU DIX NEUF MARS 19623809790000€1125€
2020-05-1913RUE DU DIX NEUF MARS 196238097112000€1400€
2019-10-283RUE DU DIX NEUF MARS 196223514987000€2486€
2019-11-255RUE DU DIX NEUF MARS 19624130100160000€1231€
2019-03-072LA CROIX VERTE5103960130000€1262€
2017-07-132LA CROIX VERTE5103960136000€1320€
2017-02-153RUE DU DIX NEUF MARS 1962389112128000€1438€
2020-05-284RUE DU DIX NEUF MARS 19621504042000€840€
2018-11-098RUE DU DIX NEUF MARS 1962490241124900€1388€
2020-08-148RUE DU DIX NEUF MARS 1962490241163500€1817€
2019-10-292RUE STE RADEGONDE1302530000€1000€
2019-03-2110RUE DU DIX NEUF MARS 196226288476000€1226€
2017-03-245RUE STE RADEGONDE2555557000€1036€
2017-08-3111RUE DU BEAU SOLEIL12524023000€920€
2019-12-0449RUE DES COTEAUX1377558000€1568€
2020-05-1315RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE476357157000€2066€
2018-02-0247RUE DES COTEAUX410224470000€686€
2020-01-0811RUE DE LA NORMANDIERE475293140000€1867€
2019-12-1641RUE DES COTEAUX4135300165000€1222€
2020-02-1211RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE4116415191000€1647€
2018-07-3034RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE247412135000€2872€
2020-05-2015RUE DE LA NORMANDIERE4117734230000€1966€
2020-11-2423RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE592424174468€1896€
2019-03-068RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE28241580000€976€
2019-06-0736RUE DE LA NORMANDIERE5110472208000€1891€
2020-05-155RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE4102391165000€1618€
2018-10-2436RUE DE LA NORMANDIERE4101579177000€1752€
2020-09-023RUE JARDINS DE LA NORMANDIERE5132376216000€1636€
2017-04-2713RUE DE PLAISANCE470336100000€1429€
2018-12-216059LA GRANDE PARAIS262195135000€2177€
2018-10-0333RUE DES COTEAUX41001026181000€1810€
2017-02-1813RUE DE LA NOUETTE5116783165000€1422€
2020-11-132LA BRISSONNIERE15048080000€1600€
2021-06-2115RUE DES LANDES479408195000€2468€
2019-03-295691LA GRANDE PARAIS4115203110000€957€
2018-11-1923RUE DES COTEAUX3726672000€1000€
2020-10-2213LA SIMAILLE7150438263300€1755€
2021-05-2827RUE DE LA NORMANDIERE6160850282000€1763€
2020-10-223LA SIMAILLE4100199115100€1151€
2019-01-2512RUE DE LA NOUETTE6114732195000€1711€
2018-06-2212LA SIMAILLE4100291144000€1440€
2017-07-068LA GRANDE PARAIS5115413169000€1470€
2017-08-235RUE DE LA NOUETTE475715142000€1893€
2020-01-142LA JARRIE495685105000€1105€
2017-11-2116RUE DU CHEMIN ROUGE3851970155000€1824€
2017-09-2515RUE DES COTEAUX6150455274500€1830€
2018-04-054LA JARRIE1226730000€1364€
2019-10-1115RUE DU MEUNIER481408165000€2037€
2019-04-1314RUE LEJEUNE410675770000€660€
2017-11-1310RUE LEJEUNE36947475000€1087€
2018-10-2311RUE DES COTEAUX03416492000€2706€
2019-01-2526LA SIMAILLE5105514168000€1600€
2018-09-147RUE DES COTEAUX38417392000€1095€
2018-02-216LES GRANDES ETOUBLES51680269000€1601€
2017-07-1323LA SIMAILLE399523110000€1111€
2020-10-303RUE LEJEUNE49072238000€2644€
2021-04-294RUE LEJEUNE2372883000€2243€
2019-07-304CHE DU VENT261226130000€2131€
2018-08-2826RUE LEJEUNE51461543278000€1904€
2020-11-207RUE LEJEUNE382731185000€2256€
2019-01-3013LE PETIT POIRIER4130500290000€2231€
2020-07-105296LA SAUSAIE5930114000€1226€
2019-07-017PL ST ETIENNE4106111155000€1462€
2018-08-287RUE DU STADE480102145000€1813€
2019-07-197RUE DU STADE480102147000€1838€
2018-06-066PL ST ETIENNE350490105000€2100€
2021-02-156PL ST ETIENNE350490140000€2800€
2017-06-3013RUE LEJEUNE4871477158000€1816€
2020-10-014RUE DU STADE82001504302000€1510€
2018-02-014PL ST ETIENNE36253790000€1452€
2018-08-273RUE DU STADE390398177000€1967€
2019-03-0636RUE LEJEUNE3102665100000€980€
2020-10-0536RUE LEJEUNE3102665200000€1961€
2017-06-3034RUE LEJEUNE298500105000€1071€
2017-11-158LA CANTARDIERE387440125000€1437€
2017-03-1637LA SIMAILLE380768107000€1338€
2020-01-222RUE DU GROS CHENE35539375000€1364€
2019-12-0639RUE LEJEUNE26040590000€1500€
2019-07-246RUE DU GROS CHENE4105530243000€2314€
2017-09-255RUE DU GROS CHENE71421281240000€1690€
2020-08-2812RUE DU HUIT MAI6109684150000€1376€
2017-02-1514RUE DU HUIT MAI6183647188000€1027€
2019-07-022LA RIPOSSIERE4146860270000€1849€
2019-04-2430LA LANDE490150165000€1833€
2020-04-0730LA LANDE490150199800€2220€
2018-03-294LA RIPOSSIERE398235107500€1097€
2020-09-0946RUE LEJEUNE3111600200000€1802€
2021-03-234RUE DES MORINIERES2460101000€2196€
2017-04-2119RUE DU HUIT MAI480270122000€1525€
2020-05-0719IMP STE MARIE51181300220000€1864€
2020-10-083IMP STE MARIE7154356290000€1883€
2020-01-2324LA LANDE26028553000€883€
2017-07-2759RUE LEJEUNE71381520207000€1500€
2019-07-085IMP STE MARIE395783188000€1979€
2021-02-261LA GIRARDIERE352098000€1885€
2019-06-172LA GIRARDIERE4960185000€1927€
2019-09-254LA GIRARDIERE233070000€2121€
2019-05-2027IMP STE MARIE481525172000€2123€
2018-05-091RUE STE MARIE3118500266250€2256€
2018-02-1720LA LANDE2401075121541€3039€
2019-01-043BEL AIR372402121000€1681€
2019-08-067LA LANDE490435150000€1667€
2017-02-248BEL AIR6125538220000€1760€
2020-11-047BEL AIR599732170000€1717€
2017-04-2416BEL AIR5123776184000€1496€
2020-01-1619RUE DES MORINIERES5125443230000€1840€
2020-09-042LE CERCLAIS5134967275000€2052€
2018-05-1620BEL AIR39382189500€2038€
2019-07-024LA LANDE3621708198000€3194€
2019-12-181ALL DU MARAIS370233148000€2114€
2019-06-0735LE CHIRON5160100060000€375€
2020-07-3120ALL DU MARAIS3104411205000€1971€
2018-09-1418ALL DU MARAIS48039766154.6€827€
2018-10-0314ALL DU MARAIS4148384230000€1554€
2019-08-0814LE GENETAIS2406676000€1900€
2020-11-2010LE GENETAIS6185800260770€1410€
2018-04-273LA SALLE41061098167000€1575€
2019-10-011LA SALLE41081036212000€1963€
2018-06-2711LE MARCHAIS477179100000€1299€
2020-03-0637LA SALLE7217549210000€968€
2017-12-0531LA PACQUETIERE37530946100€615€
2020-10-1318LA SALLE398196162700€1660€
2021-05-071L ECOMARDIERE5122922180600€1480€
2018-10-043LA FIOSSELIERE4128934210000€1641€
2020-11-097L EGEON5160164167000€1044€
2020-12-2416L EGEON4112105198300€1771€
2020-03-165093LA DUPTIERE49027064000€711€
2021-06-099LA MUSSELIERE481512110000€1358€
2018-02-141LA MUSSELIERE490882160000€1778€
2018-05-311LA RELANDIERE4931055150000€1613€
2019-08-287LA RELANDIERE13717955000€1486€
2017-08-036RUE DES SALLES51471119210000€1429€
2019-06-261LA BABINOTIERE120152040400€2020€
2018-12-1820LA LONGEAIS172286135000€1875€
2020-04-222LA BABINOTIERE24383550000€1163€
2019-09-047RUE DES SAULES410548459597.7€568€
2019-09-047RUE DES SAULES4105484155402€1480€
2020-07-097RUE DES SAULES4105484220000€2095€
2018-12-197PL DU PATUREAU490272132132€1468€
2017-10-0312RUE DES COURTILS3841018145000€1726€
2017-12-0127LA TOUCHE MONNET361317154000€2525€
2019-06-1425LA TOUCHE MONNET6112568168000€1500€
2021-01-082RUE DES SAULES37237156015.5€778€
2021-01-082RUE DES SAULES372371192634€2675€
2020-02-0621RUE DES COURTILS233140105000€3182€
2021-04-204RUE DES SALLES41090262000€2404€
2019-02-221RUE DE PAULX370502111375€1591€
2017-07-1313LA MICHELIERE5122132142000€1164€
2020-01-1413LA MICHELIERE5122132153000€1254€
2019-07-125RUE DES ROSEAUX5106524207000€1953€
2021-02-0361LA PITELLERIE61121150259000€2313€
2017-09-283RUE DES ROSEAUX5117393175000€1496€
2020-10-1610LE BOUSSON385671183000€2153€
2019-01-3116RUE DES ROSEAUX49164470318€773€
2019-02-0116RUE DES ROSEAUX491644165000€1813€
2019-04-264RUE DES MARRONNIERS5165500245000€1485€
2017-08-2823RUE DE LA MONCIRE6113691217000€1920€
2017-08-2135LA TOUCHE MONNET8230295300000€1304€
2018-08-3112RUE DES ROSEAUX69064465795.2€731€
2018-09-2812RUE DES ROSEAUX69064470412.4€782€
2018-09-2812RUE DES ROSEAUX690644171000€1900€
2018-08-3110RUE DES ROSEAUX49963765351.1€660€
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2019-08-23111LA JAUNASSE6146295250000€1712€
2017-02-172CHE DES BICHES5113462200000€1770€
2019-12-205LA PRIAUDIERE5100775202500€2025€
2018-03-12110LA JAUNASSE484514133900€1594€
2020-02-144CHE DES BICHES4110423238000€2164€
2020-05-197LA PRIAUDIERE59982183000€1848€
2020-08-24112LA JAUNASSE484510167000€1988€
2017-05-106CHE DES BICHES5156542388000€2487€
2017-04-289LA PRIAUDIERE3115958179000€1557€
2019-05-2420RUE DE RICHEBOURG51941000300000€1546€
2020-01-315RUE DES COURTILS4981105260000€2653€
2020-12-175RUE DES COURTILS4981105276000€2816€
2018-03-022RUE DE LA MONCIRE5117678203300€1738€
2020-09-045933LES VERGNES6107301240000€2243€
2021-04-206RUE DE LA MONCIRE4112720263000€2348€
2020-07-3130LA TOUCHE MONNET36323945000€714€
2020-09-289RUE DES VIGNES6162365398200€2458€
2020-01-319RUE DES CHENES5105838211500€2014€