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Valeur immobilière la maison (62m2) Rue du Champ Blanc à Corbas

Estimation théorique

Rue du Champ Blanc,69960 Corbas (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue du Champ Blanc,69960 Corbas

Maison

Fourchette estimation

( 3.855€ /m2)

( 4.339€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 84.250€ (887€ /m2) à 8.039.450€ (66.995€ /m2)
Indice de confiance (4.38)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue du Champ Blanc,69960 Corbas indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.855€ et 4.339€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 84.250€ et 8.039.450€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corbas (69273), comprenant 11180 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,09€, à 14,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 922€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-02-1032RUE ANDRE MALRAUX5113303300000€2655€
2020-07-0825RUE DU CHAMP BLANC4102420388800€3812€
2020-06-0527RUE ROBERT SCHUMANN5113336334000€2956€
2018-10-2626RUE ANDRE MALRAUX5113331334700€2962€
2017-08-2224RUE ANDRE MALRAUX5113337322000€2850€
2019-07-2933RUE ROBERT SCHUMANN5113353324800€2874€
2019-07-056RUE PIERRE MENDES FRANCE5113309324739€2874€
2019-11-1851AV DE LA VILLERME693970340000€3656€
2019-09-242RUE ROBERT SCHUMANN589624346950€3898€
2017-03-0913RUE DU CHAMP BLANC52021070400050€1980€
2018-01-044RUE ROBERT SCHUMANN4111619312550€2816€
2018-10-092RUE DE LA CITE466724260000€3939€
2019-10-294IMP JEAN MONNET482300290000€3537€
2019-04-0110RUE DU CHAMP BLANC493320294000€3161€
2020-07-036IMP JEAN MONNET482296304984€3719€
2018-09-1834AV DE LA VILLERME581803260000€3210€
2019-08-0175AV DE LA VILLERME466717299000€4530€
2017-07-1216AV SALVADOR ALLENDE6100503250000€2500€
2019-07-2339RTE DE ST-PRIEST466660261320€3959€
2017-10-1411RUE DES COQUELICOTS473244197000€2699€
2018-07-1830AV DE LA VILLERME470769230000€3286€
2018-10-103RUE DES BLEUETS595241235700€2481€
2017-03-3131RUE CENTRALE485168266600€3136€
2017-10-2329RUE CENTRALE485161269550€3171€
2017-10-243IMP JEAN DE LA FONTAINE5961341450000€4688€
2018-01-3078RTE DE ST PRIEST25050156800€3136€
2018-07-242IMP LOUIS PASTEUR495534318700€3355€
2020-06-182IMP LOUIS PASTEUR495534410900€4325€
2019-05-1020RUE DES BLEUETS588423300520€3415€
2018-09-1822RUE DES BLEUETS588458264000€3000€
2019-06-1729AV DE LA VILLERME5120908405900€3383€
2019-12-0630RUE DES BLEUETS588310296000€3364€
2021-01-2918AV DE LA VILLERME467788306240€4571€
2018-11-3027AV DE LA VILLERME581912323000€3988€
2017-05-3184RTE DE ST PRIEST25566179000€3255€
2017-02-0384RTE DE ST PRIEST38282191000€2329€
2020-03-1125AV DE LA VILLERME581968382200€4719€
2020-02-1284RTE DE ST-PRIEST5105290333103€3172€
2020-09-0714IMP DE L'AGRICULTURE4741437490064€6622€
2019-06-1847RUE DE L AGRICULTURE380139260350€3254€
2018-09-135RTE DE ST PRIEST464792281000€4391€
2020-07-2347RUE DE L AGRICULTURE365232249000€3831€
2021-04-306IMP ALFRED DE MUSSET6103340407900€3960€
2020-02-278IMP DE L'AGRICULTURE496895392200€4085€
2021-04-2813ALL DES MARTINETS487208345500€3971€
2017-11-148RUE DE L AGRICULTURE5126545412000€3270€
2019-11-205IMP GEORGE SAND4105800420300€4003€
2019-09-2710RUE DE L AGRICULTURE5153760404700€2645€
2017-10-20123CHE DE GRANGE BLANCHE4970267000€2753€
2017-09-21123CHE DE GRANGE BLANCHE41130307200€2719€
2020-06-306RUE DE L AGRICULTURE489770406575€4568€
2020-08-2052RUE DE L AGRICULTURE4115486379010€3296€
2019-12-111IMP PAUL VERLAINE5114499343434€3013€
2020-08-0413RUE DES PINSONS594166305000€3245€
2019-02-2523RUE DES PINSONS483155294640€3550€
2018-10-199001IMP PAUL VERLAINE493616303500€3263€
2018-01-2325RUE DES PINSONS482185115000€1402€
2020-05-2512RUE DES PINSONS594145352500€3750€
2018-04-246AV DE LA VILLERME580691280000€3500€
2018-07-276RUE DES PINSONS482184305000€3720€
2018-01-059IMP MONTGOLFIER5100850373000€3730€
2019-08-094RUE DES CHARDONNERETS597249303850€3132€
2020-10-2210RUE DES ROSSIGNOLS482161304000€3707€
2021-03-168RUE DES CHARDONNERETS596247343400€3577€
2017-03-318RUE DES MESANGES482168279300€3406€
2019-02-1410RUE DES CHARDONNERETS598216301700€3079€
2019-09-276RUE DES MESANGES483180314650€3791€
2019-05-242RUE DES ROSSIGNOLS594133299900€3190€
2021-02-191IMP DES COLOMBES490148350000€3889€
2020-05-133RTE DE FEYZIN3114152288021€2527€
2020-12-1133CHE DES TERREAUX6132671470000€3561€
2020-01-293IMP DES COLOMBES488153313600€3564€
2019-09-114IMP DES COLOMBES490144316195€3513€
2017-12-1543AV CHARREYRE6126524342420€2718€
2020-06-302IMP JEAN JACQUES ROUSSEAU6107736494000€4617€
2018-12-0722RUE DES CHARDONNERETS597149275000€2835€
2020-12-218IMP DES COLOMBES490144343000€3811€
2017-07-174IMP VINCENT VAN GOGH5115603408600€3553€
2019-12-0911RUE EUGENE DELACROIX593292285000€3065€
2020-07-1528RUE DE L AVIATION5120146329000€2742€
2019-01-1728RUE DE L AVIATION36377197350€3133€
2018-10-3081ROUTE DE LYON275158207000€2760€
2021-02-0919IMP DES ECUREUILS5100369377600€3776€
2019-08-275RUE GUSTAVE FLAUBERT41111063162350€1463€
2020-05-2031IMP DES ECUREUILS6122243335800€2752€
2021-06-1811RUE ANTOINE LOUVIER4800342000€4275€
2018-12-0415IMP DES ECUREUILS488496127500€1449€
2019-06-1915RUE ANTOINE LOUVIER4820265000€3232€
2020-02-2821RUE EUGENE DELACROIX597281378650€3904€
2019-05-2779ROUTE DE LYON4200306410000€2050€
2019-07-2423RUE EUGENE DELACROIX6123295403300€3279€
2019-11-292IMP PAUL VALERY593600318000€3419€
2018-03-011RUE DES ROSES48692330000€3837€
2021-04-197RUE GUSTAVE FLAUBERT488550429700€4883€
2019-09-271RUE CHARLES PEGUY490558330000€3667€
2019-09-2729RUE EUGENE DELACROIX490295344326€3826€
2018-11-0933AV CHARREYRE6126636372890€2959€
2018-07-0216RTE DE FEYZIN6144521346800€2408€
2019-09-1343IMP DES ECUREUILS5122217275800€2261€
2020-09-0820RTE DE FEYZIN411850210000€1780€
2020-10-1520RTE DE FEYZIN411850217000€1839€
2019-07-0120RTE DE FEYZIN411850500000€4237€
2017-04-198RUE AUGUSTE RENOIR691386317900€3493€
2018-12-191RUE CAMILLE DESMOULINS599787333000€3364€
2017-09-1314RUE AUGUSTE RENOIR6106368320000€3019€
2017-10-0537RUE EUGENE DELACROIX495292310300€3266€
2018-06-2642IMP DES ECUREUILS5100395337600€3376€
2020-05-2853RUE EUGENE DELACROIX5124904479000€3863€
2019-05-278IMP JACQUES BREL488527334800€3805€
2017-12-116IMP DES ECUREUILS5100368321000€3210€
2017-03-3022RUE AUGUSTE RENOIR479257299800€3795€
2018-10-047RUE CAMILLE DESMOULINS5127521362000€2850€
2017-02-2117RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU592619305000€3315€
2019-07-3112IMP DES ECUREUILS5100562331900€3319€
2018-12-0610RUE CAMILLE DESMOULINS489519335000€3764€
2020-09-0714IMP DES ECUREUILS6122231300000€2459€
2020-07-314IMP DU CHALET6110542510000€4636€
2020-11-258IMP DES GRANDES VERCHERES5105294378000€3600€
2020-01-209IMP DES GENETS5145262345100€2380€
2019-07-3036CHE DES VIGNES5120405427290€3561€
2021-06-0557CHE DES TERREAUX5142385550800€3879€
2019-02-1938RUE AUGUSTE RENOIR599312322000€3253€
2020-09-1042RUE AUGUSTE RENOIR6125323380000€3040€
2019-11-2913IMP DES GENETS5120262347700€2898€
2018-10-318IMP HENRI BERGSON5118627290000€2458€
2020-06-266ALL HENRI MATISSE5100666393000€3930€
2020-08-052IMP PIERRE PROUDHON488626290000€3295€
2019-06-061IMP DU MUGUET6126581365000€2897€
2019-03-121IMP DES VIOLETTES387428333800€3837€
2019-10-1110ALL HENRI MATISSE5150665462100€3081€
2019-12-1142CHE DES VIGNES380752242000€3025€
2019-09-1042CHE DES VIGNES6136500534570€3931€
2020-12-2314AV CHARREYRE5113278348000€3080€
2019-05-093IMP PIERRE PROUDHON585738356800€4198€
2021-04-204RUE PAUL CEZANNE5117369330000€2821€
2018-02-146RUE PAUL CEZANNE5117356200000€1709€
2020-10-0211RUE DES VERDIERS5101209324100€3209€
2020-05-2711AV DES DAUPHINS4107736386500€3612€
2017-11-029RUE PAUL CEZANNE5100656361500€3615€
2020-09-225RUE ALBERT CAMUS41051048395000€3762€
2019-06-206IMP DES BAIES4113306290000€2566€
2020-05-144RUE DES VERDIERS5101211310000€3069€
2019-03-117RUE FREDERIC CHOPIN61471203442100€3007€
2017-08-0458AV DU HUIT MAI 19455120540495700€4131€
2018-09-174IMP DES EGLANTINES491422260000€2857€
2020-10-1612RUE PAUL CEZANNE4102900448733€4399€
2017-10-0425RUE DES VERDIERS5103256265700€2580€
2018-07-2729RUE DES VERDIERS6122363380000€3115€
2017-06-1462AV DU HUIT MAI 19455122731185000€1516€
2019-01-0262AV DU HUIT MAI 19455122731440400€3610€
2018-02-147AV JEAN MOULIN587589320000€3678€
2017-12-2023RUE DES CEDRES491355274200€3013€
2017-03-0935RUE DES CEDRES5110387302900€2754€
2017-03-2450RUE DES ERABLES491417256000€2813€
2021-03-0450RUE DES ERABLES491417347000€3813€
2019-12-2320AV DES DAUPHINS51021029426650€4183€
2019-06-0578RUE DES CEDRES491413332300€3652€
2017-10-1340RUE DES ERABLES485343285300€3356€
2019-09-1958RUE DES CEDRES485424332200€3908€
2018-12-2713RUE DES MOISSONS51230274740€2234€
2019-07-2966RUE DES CEDRES485349250000€2941€
2018-10-2912AV JEAN MOULIN472546240000€3333€
2020-03-1738RUE DES ERABLES485429295000€3471€
2021-06-2570AV NICOLAS PITIOT482442407000€4963€
2020-01-1351RUE DES VERDIERS5101262286500€2837€
2018-07-2312CHE DE GRANGE BLANCHE51203341400000€11667€
2018-10-1812CHE DE GRANGE BLANCHE51203348039450€66995€
2018-07-2310CHE DE GRANGE BLANCHE4100606450000€4500€
2019-07-1732AV DES DAUPHINS595104784250€887€
2017-08-3132AV DES DAUPHINS5951047333224€3508€
2020-10-2716RUE DES ERABLES7123345375000€3049€
2021-03-166IMP RENE VIVIANI490486415000€4611€
2020-02-1830RUE DES AULNES6120487130000€1083€
2020-06-302IMP LAZARE CARNOT4108550446600€4135€
2018-04-106IMP LE PETIT CLOS6125753393100€3145€
2018-07-2734AV DES DAUPHINS494525403424€4292€
2018-02-0110RUE DES ERABLES6130404323200€2486€
2018-03-265IMP RENE VIVIANI598846324800€3314€
2018-06-1426AV JEAN MOULIN5102739300000€2941€
2017-04-1844AV DES DAUPHINS5112644250000€2232€
2018-12-0696RUE LOUIS PRADEL41051026260000€2476€
2017-06-0854AV NICOLAS PITIOT693604269000€2892€
2017-02-1326RUE DES CHATAIGNIERS485342150000€1765€
2018-02-1515RUE DES CHATAIGNIERS485228278570€3277€
2020-12-1417RUE DES CHATAIGNIERS485309340000€4000€
2017-09-2940RUE DES EGLANTIERS5114386280000€2456€
2020-10-307RUE DES CHATAIGNIERS5114518385000€3377€
2018-06-2829AV JEAN MOULIN477609292500€3799€
2020-09-1534RUE DES EGLANTIERS485322328000€3859€
2018-07-1936RUE DES EGLANTIERS485288291000€3424€
2018-04-3038RUE DES EGLANTIERS5110581365000€3318€
2019-09-0239AV DES DAUPHINS4110820327000€2973€
2018-11-1215RUE DES TREILLES5101358302450€2995€
2021-06-2933RUE DES EGLANTIERS470215321000€4586€
2017-06-2037AV JEAN MOULIN7174640315000€1810€
2018-09-1029RUE DES EGLANTIERS371311280950€3957€
2020-02-2618RUE DES TREILLES5101303322440€3192€
2017-03-3117RUE DES TREILLES4101442306010€3030€
2017-09-1521RUE DES TREILLES486267271600€3158€
2019-10-1423AV NICOLAS PITIOT6155565425600€2746€
2020-07-3015RUE JEAN MACE6115624373000€3243€
2019-11-0620RUE DES TREILLES4115311317500€2761€
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2020-07-3049RUE DES PEUPLIERS370224323600€4623€
2017-04-0541RUE DES PEUPLIERS480366266000€3325€
2017-10-1932RUE DES TREILLES4100367302200€3022€
2019-12-132RUE CONDORCET5129693412520€3198€
2019-02-0116AV NICOLAS PITIOT583550280000€3373€
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2021-01-1513RUE GEORGES BIZET479435285000€3608€
2017-05-235RUE PAULINE KERGOMARD692228255000€2772€
2020-09-286IMP LEON GAMBETTA591338345700€3799€
2021-02-126RUE JEAN MACE588165289000€3284€
2017-05-313AV NICOLAS PITIOT496580314000€3271€
2019-05-1765AV JEAN MOULIN491549330000€3626€
2017-03-286RUE LOUIS MARTIN7160893410000€2563€
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2018-12-283ALL MARYSE BASTIE596291276100€2876€
2018-07-1618CHE DE LA COTE5100374159000€1590€
2017-11-271CHE DU MAS DE COLLONGES5150546284000€1893€
2017-10-2063RTE DE CORBAS4110304220000€2000€
2018-10-3010ALL MARYSE BASTIE596301297000€3094€
2021-03-261CHE DE LA COTE5108763439900€4073€
2019-10-092IMP DE LA PETITE NEVE5106604389000€3670€
2018-08-318ALL MARYSE BASTIE596278237600€2475€
2020-10-273ALL DIEUDONNE COSTE5101504357450€3539€
2019-06-2832RUE LOUIS MARTIN5120911330000€2750€
2017-07-319RUE ANTOINE DE ST EXUPERY5119556387500€3256€
2019-08-3021ALL MARYSE BASTIE491360310400€3411€
2017-12-0715RUE ANTOINE DE ST EXUPERY7164680452500€2759€
2017-02-0340ALL MARYSE BASTIE491291267700€2942€