Valeur de la maison de 92m2 Rue du Coca à Saint Georges de Didonne

Estimation théorique

Rue du Coca,17110 Saint Georges de Didonne (92 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 92 m2 située Rue du Coca,17110-Saint Georges de Didonne indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.674€ et 4.152€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 82 et 101 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne (17333), comprenant 5455 habitants est de 8,98€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 92 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 12,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 1.117€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 92 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-0930RUE DU COCA5118627285000€2415€
2019-01-2119RUE DU DOCTEUR MAUDET497244295000€3041€
2018-08-1734RUE DU COCA5122264310000€2541€
2020-07-2217RUE DU DOCTEUR MAUDET494263320000€3404€
2021-01-1416BD MAL DE L DE TASSIGNY6156544440000€2821€
2018-10-1044RUE DU COCA588270290000€3295€
2018-08-2426RUE DU DOCTEUR MAUDET467251256200€3824€
2017-12-194RUE DU DOCTEUR MAUDET3107080000€748€
2019-07-2646RUE DU COCA4100455180000€1800€
2021-03-1950RUE DU COCA4163663450000€2761€
2021-02-2644BD MAL DE L DE TASSIGNY480161323000€4038€
2019-12-2657RUE DU COCA350744300000€6000€
2019-01-1528RUE DU DOCTEUR MAUDET6136854325000€2390€
2019-04-3046BD MAL DE L DE TASSIGNY4122336429950€3524€
2020-10-2237BD MAL DE L DE TASSIGNY385190286000€3365€
2019-12-187BD MAL DE L DE TASSIGNY3520360000€6923€
2019-10-168RUE GEORGE DANDELOT3106400435340€4107€
2019-09-2724RUE HENRI COLLIGNON4870275000€3161€
2017-09-2860RUE DU COCA5105300280000€2667€
2018-06-051RUE DU PORT4125440600000€4800€
2018-12-1414RUE DU PORT240208199000€4975€
2020-02-2720IMP DES LAURIERS ROSES24695115000€2500€
2020-07-018BD DU GENERAL FRENAL6160497511500€3197€
2020-06-0920AV EUGENE PELLETAN380356460000€5750€
2017-08-2134RUE DES FLEURS3110540255000€2318€
2020-07-0916RUE DES FLEURS343349164000€3814€
2019-06-184RUE DU STADE360157230800€3847€
2019-03-2075RUE DU COCA367241216000€3224€
2020-09-1875RUE DU COCA367241260000€3881€
2021-03-118IMP DES LAURIERS ROSES336112147000€4083€
2018-08-2412RUE DES FLEURS4111543418000€3766€
2019-09-192RUE DU STADE3520145000€2788€
2020-08-1921RUE HENRI COLLIGNON46576155000€2385€
2020-09-166IMP DES LAURIERS ROSES35589150000€2727€
2019-10-149003RUE GEORGE DANDELOT51181280000€2373€
2018-09-0615RUE DU PORT6108138230000€2130€
2018-09-126IMP HENRI COLLIGNON2433391500€2128€
2019-05-0720RUE DU PORT24330100000€2326€
2021-03-2620RUE DU PORT24330152000€3535€
2019-10-287RUE DE LA GOULETTE486122280000€3256€
2020-11-0222RUE DU MARECHAL LECLERC8217484430000€1982€
2018-08-3032RUE DU MARECHAL LECLERC376373241150€3173€
2019-12-0336RUE DES FLEURS5140629274010€1957€
2019-11-0648RUE PIERRE ET MARIE CURIE494500310000€3298€
2018-07-1661BD MAL DE L DE TASSIGNY570184213000€3043€
2020-01-0812RUE DES TREILLES2379276000€2054€
2017-09-2917RUE HENRI COLLIGNON49057213200€2369€
2017-09-1522RUE DU PORT391360364835€4009€
2018-12-1722RUE PAUL DOUMER51031028525000€5097€
2020-07-244RUE DE LA GOULETTE480132200000€2500€
2019-11-1417RUE PASTEUR5119356284000€2387€
2017-10-2338RUE DU MARECHAL LECLERC348231226000€4708€
2018-07-277ALL DES IRIS5141594425000€3014€
2019-12-204RUE DES TREILLES36064210000€3500€
2020-04-2915ALL DES MIMOSAS374290352000€4757€
2019-08-0611RUE DE LA CRETE6157459504810€3215€
2018-08-0810RUE PASTEUR252273248000€4769€
2019-07-1012RUE DU MARECHAL FOCH4101376229000€2267€
2018-01-1581RUE DU COCA464219230000€3594€
2019-09-0617RUE DE LA CRETE335139182500€5214€
2020-04-3042RUE DU MARECHAL LECLERC486372295000€3430€
2019-11-183RUE DU POILU36336190000€3016€
2020-07-0717PL MICHELET46044270000€4500€
2018-10-2611BD DU GENERAL FRENAL51130572750€5069€
2018-07-1344RUE DU MARECHAL LECLERC3100479355000€3550€
2018-09-073IMP PAUL LAFLECHE358146272000€4690€
2018-09-184RUE PASTEUR6110274280000€2545€
2017-08-3136RUE DU PORT6150480625000€4167€
2018-10-2531RUE DU PORT386355329000€3826€
2018-01-1214RUE CARNOT8146167290500€1990€
2019-02-0123RUE PAUL DOUMER367526211500€3157€
2018-12-2029RUE PAUL DOUMER337304200000€5405€
2018-05-2435RUE DU PORT2585886500€1491€
2020-04-2435RUE DU PORT36458215000€3359€
2020-12-212AV EUGENE PELLETAN4117388530000€4530€
2019-11-0510ALL DES FLOTS5188487820000€4362€
2019-06-2024ALL DES FUSAINS261417250000€4098€
2019-03-094AV DES PEUPLIERS6141471362000€2567€
2020-12-1511RUE PAUL DOUMER4115204320000€2783€
2019-10-145RUE AUTRUSSEAU4114146230500€2022€
2020-05-281PL DU MARCHE2354497000€2771€
2021-01-2123RUE DE LA CRETE386300560000€6512€
2017-11-073ALL DU PETIT ROBINSON467431229500€3425€
2020-08-273PL DU MARCHE2354785500€2443€
2020-10-2935AV DU GENERAL DE GAULLE482360467000€5695€
2019-09-0939AV DU GENERAL DE GAULLE367566300000€4478€
2019-05-1418ALL DES FUSAINS6120117400000€3333€
2020-03-0418ALL DES FUSAINS6120117425000€3542€
2017-10-093ALL DE LA REVERIE349143165000€3367€
2017-08-238ALL DU CALME345130131250€2917€
2017-09-1815RUE LOUIS BARTHOU353241130000€2453€
2021-04-0931AV DU GENERAL DE GAULLE480198336500€4206€
2018-01-298AV DES PEUPLIERS360238139000€2317€
2020-02-068AV DES PEUPLIERS360238230000€3833€
2018-12-1211ALL MON REVE2480180000€3750€
2018-04-306RUE DE LA PORTE BLANCHE385235295200€3473€
2018-08-036ALL DE LA REVERIE670281205200€2931€
2017-09-2913ALL DU CALME356225180000€3214€
2019-03-0147AV DU GENERAL DE GAULLE6145434135300€933€
2018-11-2614ALL DES FUSAINS489422365870€4111€
2021-01-2810RUE DES GROIS383406540000€6506€
2020-10-0812ALL DU CALME12015996000€4800€
2020-06-093ALL DES FLOTS3100413580000€5800€
2019-09-169002ALL DES JARDINS2408770000€1750€
2019-09-058ALL DU REPOS4137141450720€3290€
2018-04-1010ALL DU REPOS4112165328000€2929€
2018-03-307ALL DES DEMOISELLES270210270000€3857€
2021-02-086ALL DES CHENES VERTS5105522580000€5524€
2019-03-215ALL DES DEMOISELLES5195768382000€1959€
2020-10-093AV DU GENERAL DE GAULLE245266260000€5778€
2020-02-289IMP MICHELET1168250000€3125€
2020-05-1818RUE LOUIS BARTHOU4100496458750€4588€
2018-07-2010ALL DU REPOS5123227436000€3545€
2020-01-315IMP DE LA CRETE488150267138€3036€
2019-07-238ALL MON REVE390178305800€3398€
2019-07-2557AV DU GENERAL DE GAULLE250400150000€3000€
2020-10-0857AV DU GENERAL DE GAULLE250400220000€4400€
2019-05-2940RUE DE LA CRETE386345341000€3965€
2021-03-083ALL DES OISEAUX240325212000€5300€
2017-12-281RUE DES GROIS5108486265000€2454€
2021-01-1813AV DES PEUPLIERS3100449350000€3500€
2019-08-024ALL DES FUSAINS3125411582000€4656€
2020-02-0310AV DES ACACIAS373622210000€2877€
2019-12-1923RUE FERNAND LESALLE5113726365600€3235€
2019-03-2626RUE DE LA PORTE BLANCHE253390186000€3509€
2019-02-2526RUE DE LA PORTE BLANCHE253390220000€4151€
2018-09-1711ALL DES MALLETS2365283000€2306€
2019-05-2421RUE GOUVERNEUR M DE PEREYRA495345400000€4211€
2018-01-1724RUE DE LA PORTE BLANCHE4163939340000€2086€
2019-07-1524RUE DE LA PORTE BLANCHE4163939427300€2621€
2017-11-214RUE DES ARENES455452215000€3909€
2019-10-249ALL DES CHENES VERTS4880140000€1591€
2020-12-189ALL DES CHENES VERTS4880151200€1718€
2020-01-1418ALL DES MALLETS2424765000€1548€
2018-04-2761RUE DU PORT4100258300000€3000€
2020-05-2022ALL DU REPOS375248280000€3733€
2018-02-1617RUE DES MALLETS2282883150€2970€
2017-12-266IMP BEL AIR360272247500€4125€
2020-07-2963RUE DU PORT4100368520000€5200€
2019-03-0814RUE FERNAND LESALLE344230176000€4000€
2019-10-3020RUE JEAN JAROUSSEAU41070270000€2523€
2017-09-2224RUE JEAN JAROUSSEAU370179189000€2700€
2020-07-2113AV DES ACACIAS356393234000€4179€
2018-12-276RUE DES ARENES470129185000€2643€
2019-10-3017AV DES ACACIAS4141546496000€3518€
2017-10-2019RUE DES MALLETS48085261000€3263€
2019-07-1517RUE DE LA PORTE BLANCHE2300119000€3967€
2018-10-2217RUE DE LA PORTE BLANCHE3310114000€3677€
2020-11-2017RUE DE LA PORTE BLANCHE3390152000€3897€
2018-11-2817RUE DE LA PORTE BLANCHE3390155000€3974€
2020-03-0919RUE DE LA PORTE BLANCHE2290129000€4448€
2018-04-1719RUE DE LA PORTE BLANCHE3310123500€3984€
2021-03-2314CHE BEL AIR4107356433300€4050€
2020-07-036CHE BEL AIR36598232000€3569€
2017-12-0931RUE DU CHEMIN VERT489552400000€4494€
2019-01-0518RUE FERNAND LESALLE482566325000€3963€
2018-03-0924RUE DE LA VIGIE221070450€3355€
2020-11-0524RUE DE LA VIGIE221085500€4071€
2020-03-1024RUE DE LA VIGIE227098190€3637€
2020-06-2324RUE DE LA VIGIE128080000€2857€
2018-03-3024RUE DE LA VIGIE3350108000€3086€
2019-10-2524RUE DE LA VIGIE2350110000€3143€
2020-04-0324RUE DE LA VIGIE3350120000€3429€
2019-07-3026RUE DE LA VIGIE221056000€2667€
2018-07-2726RUE DE LA VIGIE228083500€2982€
2017-09-2226RUE DE LA VIGIE2350132150€3776€
2019-02-0616ALL DES ACACIAS367539291000€4343€
2019-12-2718RUE DES LETTRES453310240000€4528€
2020-03-1317RUE DE LA REPUBLIQUE4840255000€3036€
2018-12-1871AV DU GENERAL DE GAULLE480168284430€3555€
2018-01-0410RUE DES ARENES252146166200€3196€
2017-09-2520RUE FERNAND LESALLE590553290000€3222€
2019-11-2926RUE DU CHEMIN VERT360318100000€1667€
2019-09-302AV DU ROND POINT595436396000€4168€
2018-01-0820AV DE CORDOUAN24317490000€2093€
2020-07-1017AV JEAN-PIERRE COULON37254185000€2569€
2018-04-0473AV DU GENERAL DE GAULLE380237205000€2563€
2020-08-2032CHE BEL AIR4119220438000€3681€
2020-03-0924ALL DES ACACIAS492171200000€2174€
2021-01-267RUE PIERRE ET MARIE CURIE387256220000€2529€
2019-12-163RUE DE PLAISANCE465637187000€2877€
2020-12-307AV DU ROND POINT468259200000€2941€
2019-06-2642AV DE CORDOUAN5131417522500€3989€
2021-01-1862AV DU GENERAL DE GAULLE4152636400000€2632€
2020-09-2342RUE DE LA PORTE BLANCHE577775200500€2604€
2018-08-0381AV DU GENERAL DE GAULLE460779200000€3333€
2018-02-26116BD DE LA CORNICHE6276414757000€2743€
2020-02-1153BD DE LA CORNICHE490115750000€8333€
2019-06-0320AV DE CORDOUAN5174404630000€3621€
2018-07-0948AV DE CORDOUAN590215313740€3486€
2017-11-2750AV DE CORDOUAN590215105000€1167€
2019-09-0511RUE DE LA DUBOISERIE350399215000€4300€
2017-09-2910RUE DE LA DUBOISERIE470500430000€6143€
2020-09-0818RUE DES CHAMPS457226201000€3526€
2019-05-1324ALL DE LA BERGAMOTE389390322950€3629€
2019-07-1618RUE DES CHAMPS467146219000€3269€
2020-02-2821RUE DE LA VIGIE6150514400000€2667€
2020-12-0419RUE DE LA VIGIE588552775000€8807€
2021-02-0849AV DE CORDOUAN4100525523000€5230€
2018-12-273AV DES ROSIERS578271168000€2154€
2018-12-2013AV DE CORDOUAN348245170000€3542€
2018-12-0146RUE DE LA PORTE BLANCHE471959407000€5732€
2018-05-304RUE PIERRE ET MARIE CURIE3530185000€3491€
2021-04-063ALL DES CIGALES490692395000€4389€
2019-12-1711AV DE CORDOUAN451323270000€5294€
2017-08-1874AV DU GENERAL DE GAULLE5170578248000€1459€
2019-07-0419AV DES TILLEULS4100397326500€3265€
2019-06-2055RUE DE LA CRETE41200310000€2583€
2017-09-1195AV DU GENERAL DE GAULLE4149873375000€2517€
2018-07-252RUE DES SCIENCES489622335000€3764€
2020-10-2914AV DES ROSIERS6179591445000€2486€
2018-09-0310RUE DE LA VIGIE5120320140000€1167€
2020-05-2010RUE DE LA VIGIE5120320343700€2864€
2018-08-309ALL DES GITTAZ230553144620€4821€
2018-11-2223AV DES ROSIERS2300136700€4557€
2019-08-2825AV DES ROSIERS382680265000€3232€
2019-09-1710RUE DES SCIENCES4106965300000€2830€
2017-12-2111RUE DE LA VIGIE6121649273000€2256€
2021-01-153AV DES CARAVELLES4103671440000€4272€
2017-12-2138AV DES AMAZONES382106365000€4451€
2018-07-029RUE DU PIGEONNIER5147792565000€3844€
2021-01-1889RUE PROFESSEUR LANGEVIN4125390499000€3992€
2019-12-096RUE DE LA VIGIE132286115000€3594€
2017-10-0298BD DE LA CORNICHE466123460300€6974€
2019-02-2630IMP NEWTON351216165000€3235€
2018-05-1427AV DES AMAZONES373315320000€4384€
2018-11-2643RUE DE LA PORTE BLANCHE590571347000€3856€
2020-12-215BD DE LA CORNICHE260155140000€2333€
2019-12-1799AV DU LIEUTENANT COL TOURTET346312177430€3857€
2018-06-1237RUE DU CT LAVIGNE482105190000€2317€
2019-04-12121AV DU LIEUTENANT COL TOURTET71341097297500€2220€
2019-03-2528AV DES TILLEULS6134820370000€2761€
2020-05-0710RUE DU PIGEONNIER379782180000€2278€
2018-08-3199AV DU LIEUTENANT COL TOURTET367207172000€2567€
2020-09-1716AV DES MOUETTES597155395000€4072€
2018-11-094IMP DES CALECHES472305172500€2396€
2020-11-164IMP DES CALECHES472305295000€4097€
2018-09-128IMP NEWTON350100160000€3200€
2021-02-266RUE DE LA VIGIE353308259700€4900€
2019-04-0441AV DES AMAZONES6256850800000€3125€
2021-03-1521IMP NEWTON353143150000€2830€
2017-09-081ALL DES CHARMES480575266750€3334€
2021-01-2711IMP CDT LAVIGNE493419280000€3011€
2019-08-2849AV DES AMAZONES460738320000€5333€
2018-06-2232AV DES TILLEULS484578278000€3310€
2018-06-216ALL DES CHARMES4118376360000€3051€
2019-06-1312IMP COPERNIC24389157200€3656€
2019-01-097AV DES MOUETTES460404300000€5000€
2018-09-0842RUE PROFESSEUR LANGEVIN482301280000€3415€
2020-10-138IMP COPERNIC24380143000€3326€