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Valeur appartement (87m2) Rue du Faubourg Saint Jean à Le Puy en Velay

Estimation théorique

Rue du Faubourg Saint Jean,43000 Le Puy en Velay (87 m2)

Appartementde87 m2,  Rue du Faubourg Saint Jean,43000 Le Puy en Velay

Appartement

Fourchette estimation

( 1.241€ /m2)

( 1.402€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 20.500€ (891€ /m2) à 400.000€ (1.600€ /m2)
Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Rue du Faubourg Saint Jean,43000 Le Puy en Velay indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.241€ et 1.402€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 20.500€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 5.64 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.223€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.223€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguilhe (43002), comprenant 1554 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 690€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 529€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2838RUE DU FBG ST JEAN25578500€1427€
2019-12-0238RUE DU FBG ST JEAN25585250€1550€
2017-12-1359RUE DU FBG ST JEAN13343600€1321€
2018-09-0559RUE DU FBG ST JEAN25243000€827€
2019-10-0161RUE DU FBG ST JEAN12129900€1424€
2017-10-2161RUE DU FBG ST JEAN12138000€1810€
2017-09-0761RUE DU FBG ST JEAN13236935€1154€
2019-02-1861RUE DU FBG ST JEAN24866000€1375€
2020-12-0961RUE DU FBG ST JEAN24868400€1425€
2019-08-2961RUE DU FBG ST JEAN25757500€1009€
2019-12-0961RUE DU FBG ST JEAN36965000€942€
2017-11-2163RUE DU FBG ST JEAN24746000€979€
2017-01-3163RUE DU FBG ST JEAN24747500€1011€
2017-11-2363RUE DU FBG ST JEAN36962000€899€
2018-02-2465RUE DU FBG ST JEAN12431000€1292€
2018-12-0665RUE DU FBG ST JEAN22433600€1400€
2020-11-1365RUE DU FBG ST JEAN485120000€1412€
2018-05-3167RUE DU FBG ST JEAN37367400€923€
2017-03-0167RUE DU FBG ST JEAN48573000€859€
2020-03-1167RUE DU FBG ST JEAN485110950€1305€
2019-10-2125BD DE LA REPUBLIQUE37340000€548€
2020-02-1725BD DE LA REPUBLIQUE38240500€494€
2019-12-1325BD DE LA REPUBLIQUE39180000€879€
2020-02-2025BD DE LA REPUBLIQUE512796000€756€
2019-12-0525BD DE LA REPUBLIQUE5129128000€992€
2017-07-2930BD DE LA REPUBLIQUE49651000€531€
2020-05-2730BD DE LA REPUBLIQUE49675000€781€
2020-02-1532BD DE LA REPUBLIQUE37372200€989€
2018-03-1334BD DE LA REPUBLIQUE35540000€727€
2017-12-1934BD DE LA REPUBLIQUE35575000€1364€
2017-12-2917RUE DU BAC356112000€2000€
2018-08-2117RUE DU BAC356134200€2396€
2016-12-2936BD DE LA REPUBLIQUE35630000€536€
2020-10-3036BD DE LA REPUBLIQUE35951500€873€
2017-12-1236BD DE LA REPUBLIQUE46661700€935€
2017-05-1936BD DE LA REPUBLIQUE46775000€1119€
2019-06-2622RUE DU FBG ST JEAN25652000€929€
2020-07-0238BD DE LA REPUBLIQUE24446200€1050€
2017-03-1638BD DE LA REPUBLIQUE24639000€848€
2018-08-2038BD DE LA REPUBLIQUE24648500€1054€
2019-12-1138BD DE LA REPUBLIQUE35546500€845€
2018-04-0338BD DE LA REPUBLIQUE35567500€1227€
2019-09-199RUE DU BAC487237500€2730€
2018-05-0418RUE DU FBG ST JEAN13555000€1571€
2019-04-0818RUE DU FBG ST JEAN23856500€1487€
2019-09-2818RUE DU FBG ST JEAN13945000€1154€
2017-03-1018RUE DU FBG ST JEAN36468450€1070€
2019-10-2440BD DE LA REPUBLIQUE35632000€571€
2017-10-2540BD DE LA REPUBLIQUE35661000€1089€
2019-08-3040BD DE LA REPUBLIQUE35679440€1419€
2017-06-2340BD DE LA REPUBLIQUE46746000€687€
2017-07-2640BD DE LA REPUBLIQUE46770000€1045€
2018-03-2940BD DE LA REPUBLIQUE46770000€1045€
2020-05-1840BD DE LA REPUBLIQUE36783940€1253€
2018-07-0926RUE DE VIENNE36054000€900€
2020-06-3026RUE DE VIENNE58867000€761€
2020-03-1726RUE DE VIENNE58875000€852€
2020-12-1926RUE DE VIENNE58885000€966€
2017-06-2828RUE DE VIENNE47366500€911€
2019-05-2128RUE DE VIENNE47564000€853€
2020-06-0228RUE DE VIENNE47590290€1204€
2018-05-1530RUE DE VIENNE36745000€672€
2017-12-1530RUE DE VIENNE47355825€765€
2017-05-1275RUE DU FBG ST JEAN24745000€957€
2016-11-3075RUE DU FBG ST JEAN47373000€1000€
2018-09-1314RUE DU FBG ST JEAN14568500€1522€
2017-01-1815RUE STE CLAIRE13421000€618€
2017-02-1515RUE STE CLAIRE24348000€1116€
2017-09-2915RUE STE CLAIRE24649000€1065€
2020-02-2915RUE STE CLAIRE5154206750€1343€
2017-06-299BD DE LA REPUBLIQUE36083000€1383€
2019-04-049BD DE LA REPUBLIQUE3129179500€1391€
2018-01-1642BD DE LA REPUBLIQUE46782000€1224€
2017-02-0842BD DE LA REPUBLIQUE46852000€765€
2019-06-2842BD DE LA REPUBLIQUE46875000€1103€
2018-08-2434RUE DE VIENNE12320500€891€
2017-04-1234RUE DE VIENNE25152000€1020€
2018-07-3136RUE DE VIENNE12322000€957€
2020-06-1536RUE DE VIENNE25660300€1077€
2020-05-261RUE FRANCISQUE MANDET390152100€1690€
2017-05-241RUE FRANCISQUE MANDET39483600€889€
2020-07-291RUE FRANCISQUE MANDET394171000€1819€
2018-12-141RUE FRANCISQUE MANDET4108134000€1241€
2017-10-131RUE FRANCISQUE MANDET413047000€362€
2017-11-141RUE FRANCISQUE MANDET413085000€654€
2018-09-221RUE FRANCISQUE MANDET413085000€654€
2017-06-161RUE FRANCISQUE MANDET515690000€577€
2017-08-081RUE FRANCISQUE MANDET5156120000€769€
2017-06-3025RUE DU FBG ST JEAN13670528€1959€
2017-06-3044BD DE LA REPUBLIQUE58049000€613€
2019-04-1944BD DE LA REPUBLIQUE58066000€825€
2019-05-2044BD DE LA REPUBLIQUE48080700€1009€
2017-03-1616RUE SOUS STE CLAIRE125177000€7080€
2019-10-244RUE LOUIS JOUVET46865000€956€
2016-12-2213RUE CHEVALIERS ST JEAN35282000€1577€
2017-04-1313RUE CHEVALIERS ST JEAN35690500€1616€
2018-03-2715RUE DU FBG ST JEAN24943500€888€
2019-05-1315RUE DU FBG ST JEAN24984550€1726€
2019-02-066RUE LOUIS JOUVET49194700€1041€
2017-04-0546BD DE LA REPUBLIQUE379119200€1509€
2017-06-2746BD DE LA REPUBLIQUE486124000€1442€
2019-07-1846BD DE LA REPUBLIQUE487102000€1172€
2019-07-3046BD DE LA REPUBLIQUE488133110€1513€
2020-12-032RUE FRANCISQUE MANDET24565600€1458€
2020-01-062RUE FRANCISQUE MANDET24577000€1711€
2019-09-242RUE FRANCISQUE MANDET25295000€1827€
2019-11-192RUE FRANCISQUE MANDET384136710€1628€
2019-04-232RUE FRANCISQUE MANDET494150000€1596€
2017-05-122RUE FRANCISQUE MANDET4116159000€1371€
2017-09-213BD DE LA REPUBLIQUE35880000€1379€
2018-09-283BD DE LA REPUBLIQUE379100746€1275€
2020-02-193BD DE LA REPUBLIQUE490161500€1794€
2019-11-1212BD DE LA REPUBLIQUE4105102700€978€
2017-05-1012BD DE LA REPUBLIQUE4105108000€1029€
2018-06-052AV DES BELGES5100160000€1600€
2020-05-1229RUE DE VIENNE364144460€2257€
2018-04-2331RUE DE VIENNE4106244300€2305€
2020-04-2215RUE STE AGATHE374115000€1554€
2017-11-0211RUE DE LA GAZELLE39870000€714€
2020-03-2511RUE DE LA GAZELLE39884300€860€
2020-05-2911RUE DE LA GAZELLE398100800€1029€
2018-05-252RUE DE VALENCIENNES24156000€1366€
2019-12-272RUE DE VALENCIENNES249110000€2245€
2018-05-092RUE DE VALENCIENNES371138800€1955€
2017-02-222RUE DE VALENCIENNES372150300€2088€
2018-01-222RUE DE VALENCIENNES376176250€2319€
2016-12-2011RUE DE LA GAZELLE310655000€519€
2019-03-150RUE GAL LAFAYETTE4100260000€2600€
2020-07-1516RUE DE LA GAZELLE37085000€1214€
2017-10-0416RUE DE LA GAZELLE37090000€1286€
2019-03-1516RUE DE LA GAZELLE370119500€1707€
2019-07-1814RUE DROITE56727500€410€
2018-10-226AV DES BELGES381130000€1605€
2017-08-3011RUE DU POUZAROT245142000€3156€
2020-05-1320RUE DE LA GAZELLE261139000€2279€
2020-02-0612RUE DU POUZAROT37229000€403€
2019-11-2526RUE DE VERDUN36860500€890€
2017-12-1414RUE DE LA GAZELLE49996500€975€
2017-06-1314RUE DE LA GAZELLE410275000€735€
2019-06-2614RUE DE LA GAZELLE5127116650€919€
2017-03-228RUE DROITE380119000€1488€
2017-07-3121RUE DERRIERE BOUCHERIE13430000€882€
2020-04-2416AV HENRI POURRAT590287500€3194€
2019-03-2114RUE GAL LAFAYETTE371240150€3382€
2019-04-3011BD MARECHAL JOFFRE120120000€6000€
2017-09-2211BD MARECHAL JOFFRE719873400€371€
2019-07-116RUE DU PALLET275133500€1780€
2019-04-2319RUE JEAN SOLVAIN24637000€804€
2018-12-1519RUE JEAN SOLVAIN24640000€870€
2018-02-1619RUE JEAN SOLVAIN37158000€817€
2018-05-2919RUE JEAN SOLVAIN48140000€494€
2019-02-1119RUE JEAN SOLVAIN48786900€999€
2017-12-2819RUE JEAN SOLVAIN48790500€1040€
2018-10-1219RUE JEAN SOLVAIN487113000€1299€
2019-02-042BD DE LA REPUBLIQUE23560000€1714€
2018-05-042BD DE LA REPUBLIQUE25052000€1040€
2018-10-022BD DE LA REPUBLIQUE387112000€1287€
2019-06-206BD MARECHAL JOFFRE13322700€688€
2019-10-316BD MARECHAL JOFFRE36846000€676€
2020-06-096BD MARECHAL JOFFRE36855000€809€
2018-11-216BD MARECHAL JOFFRE36968000€986€
2018-04-276BD MARECHAL JOFFRE36975400€1093€
2020-12-106BD MARECHAL JOFFRE47670000€921€
2018-03-286BD MARECHAL JOFFRE47872100€924€
2019-12-106BD MARECHAL JOFFRE58770000€805€
2019-06-121RUE DE LA GAZELLE11832800€1822€
2018-08-231RUE DE LA GAZELLE11873200€4067€
2020-01-161RUE DE LA GAZELLE36685000€1288€
2019-12-061RUE DE LA GAZELLE37982750€1047€
2019-06-111RUE DE LA GAZELLE391103000€1132€
2018-10-311RUE DE LA GAZELLE49380000€860€
2017-08-221RUE DE LA GAZELLE493104000€1118€
2019-08-131RUE DE LA GAZELLE598105000€1071€
2017-08-221RUE DE LA GAZELLE6111156000€1405€
2018-10-311RUE DE LA GAZELLE612780000€630€
2018-02-234RUE DE LA GAZELLE5118116000€983€
2020-05-137AV CHARLES DUPUY380126000€1575€
2018-03-279RUE BOUCHERIE BASSE24637000€804€
2019-04-029RUE BOUCHERIE BASSE24653200€1157€
2019-06-2117AV CHARLES DUPUY493150000€1613€
2018-11-0817AV CHARLES DUPUY493160000€1720€
2018-07-124AV CHARLES DUPUY15365000€1226€
2018-05-154AV CHARLES DUPUY4125104500€836€
2018-04-284AV CHARLES DUPUY624091000€379€
2018-11-098RUE GAL LAFAYETTE245105000€2333€
2018-05-1713BD MARECHAL JOFFRE35460000€1111€
2020-01-2313BD MARECHAL JOFFRE35465000€1204€
2020-10-1513BD MARECHAL JOFFRE35468400€1267€
2017-02-2313BD MARECHAL JOFFRE47186000€1211€
2018-06-1913BD MARECHAL JOFFRE47450000€676€
2020-01-1713BD MARECHAL JOFFRE47464600€873€
2018-04-0513BD MARECHAL JOFFRE59070000€778€
2017-07-2643BD MARECHAL FAYOLLE37048500€693€
2020-06-0816RUE DE CRAPONNE11525000€1667€
2018-09-0616RUE DE CRAPONNE26472000€1125€
2017-01-1116RUE DE CRAPONNE37283000€1153€
2020-04-2816RUE DE CRAPONNE37290000€1250€
2020-10-265CHE DE STE CATHERINE384107350€1278€
2020-02-2537RUE ST FRANCOIS REGIS35444000€815€
2017-06-0234BD MARECHAL FAYOLLE37055000€786€
2018-06-1234BD MARECHAL FAYOLLE7144103300€717€
2018-08-259RUE DOLAIZON37081000€1157€
2019-07-039RUE DOLAIZON37087900€1256€
2017-06-141RUE CALEMARD DE LAFAYETTE256128900€2302€
2017-04-271RUE CALEMARD DE LAFAYETTE365138200€2126€
2018-03-161RUE CALEMARD DE LAFAYETTE5149161584€1084€
2016-12-168AV DE LA DENTELLE378201461€2583€
2020-10-1311RUE DOLAIZON12034500€1725€
2018-10-3018RUE CADELADE13545150€1290€
2017-11-2212RUE DOLAIZON22928000€966€
2020-06-1712RUE DOLAIZON37477500€1047€
2020-05-1413AV DES BELGES382163000€1988€
2020-07-2813AV DES BELGES383147000€1771€
2019-09-2439BD MARECHAL FAYOLLE26375000€1190€
2016-12-198RUE CHEVRERIE5180257000€1428€
2018-07-2727RUE ST FRANCOIS REGIS24057000€1425€
2020-01-3017BD MARECHAL JOFFRE38283000€1012€
2018-05-2817BD MARECHAL JOFFRE38293000€1134€
2018-04-0517BD MARECHAL JOFFRE39061050€678€
2020-12-231RUE PORTAIL D AVIGNON5121119400€987€
2020-05-1312RUE ST GEORGES5191331150€1734€
2019-04-0118RUE CARDINAL DE POLIGNAC414580000€552€
2020-06-042RUE DES TEINTURIERS25268950€1326€
2020-02-122RUE DES TEINTURIERS25275000€1442€
2020-03-122RUE DES TEINTURIERS48194950€1172€
2017-05-3133BD MARECHAL FAYOLLE36944300€642€
2020-09-2933BD MARECHAL FAYOLLE36974500€1080€
2019-12-0615RUE PORTAIL D AVIGNON3144196000€1361€
2018-07-3115AV DES BELGES48175000€926€
2017-10-2015AV DES BELGES48272000€878€
2017-04-2515AV DES BELGES59285500€929€
2019-03-0815AV DES BELGES592107000€1163€
2017-05-2415AV DES BELGES593111500€1199€
2016-12-0618IMP DE CLUNY36471000€1109€
2020-06-085PL ST PIERRE LATOUR7250400000€1600€
2018-03-026RUE DES CARMES35165132€1277€
2019-06-276RUE PORTAIL D AVIGNON48390250€1087€
2018-11-1520BD MARECHAL JOFFRE38165000€802€
2017-01-2620BD MARECHAL JOFFRE38170000€864€
2018-09-2120BD MARECHAL JOFFRE38186000€1062€
2020-01-0720BD MARECHAL JOFFRE381155000€1914€
2020-05-2020BD MARECHAL JOFFRE49374000€796€
2020-01-1620BD MARECHAL JOFFRE49379900€859€
2017-03-2320BD MARECHAL JOFFRE49382000€882€
2018-07-1663RUE CHAUSSADE24443240€983€
2017-06-2063RUE CHAUSSADE24552850€1174€
2020-06-2310RUE PORTAIL D AVIGNON375176000€2347€
2020-05-2057RUE CHAUSSADE25452500€972€
2019-07-1057RUE CHAUSSADE410977210€708€
2018-04-1022RUE PORTAIL D AVIGNON48860000€682€