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Valeur immobilière appart. (101m2) Rue du Fresche Blanc à Nantes

Estimation théorique

Rue du Fresche Blanc,44300 Nantes (101 m2)

Appartementde101 m2,  Rue du Fresche Blanc,44300 Nantes

Appartement

Fourchette estimation

( 3.257€ /m2)

( 3.673€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 52.500€ (2.763€ /m2) à 9.650.000€ (92.788€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 101 m2 situé Rue du Fresche Blanc,44300 Nantes indique un avis de valeur compris entre 329.000€ et 371.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.257€ et 3.673€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 111 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 52.500€ et 9.650.000€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.823€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.823€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nantes (44109), comprenant 319284 habitants est de 12,30€, soit un loyer théorique mensuel de 1.242€ compte tenu des 101 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,87€, à 15,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 997€ et 1.548€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 101 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-0987RUE DU FRESCHE BLANC11875000€4167€
2020-07-0887RUE DU FRESCHE BLANC11952500€2763€
2019-07-0187RUE DU FRESCHE BLANC11970500€3711€
2017-11-0387RUE DU FRESCHE BLANC11976500€4026€
2020-04-0987RUE DU FRESCHE BLANC12081500€4075€
2019-10-1087RUE DU FRESCHE BLANC238133000€3500€
2018-02-153ALL VILLANOVA249130000€2653€
2018-01-239ALL VILLANOVA247136000€2894€
2020-12-1854RUE DE LA BOURGEONNIERE11890750€5042€
2016-12-1454RUE DE LA BOURGEONNIERE11969000€3632€
2019-10-0354RUE DE LA BOURGEONNIERE11972000€3789€
2020-02-0654RUE DE LA BOURGEONNIERE11988000€4632€
2017-02-1354RUE DE LA BOURGEONNIERE12168000€3238€
2017-05-0554RUE DE LA BOURGEONNIERE12168000€3238€
2019-05-1554RUE DE LA BOURGEONNIERE12174000€3524€
2017-01-0654RUE DE LA BOURGEONNIERE12268000€3091€
2017-03-0154RUE DE LA BOURGEONNIERE12268000€3091€
2019-10-0354RUE DE LA BOURGEONNIERE229115000€3966€
2018-10-2663RUE DU FRESCHE BLANC11657100€3569€
2019-07-0363RUE DU FRESCHE BLANC11676000€4750€
2019-08-1263RUE DU FRESCHE BLANC11678000€4875€
2019-12-2063RUE DU FRESCHE BLANC11690000€5625€
2019-07-1114ALL VILLANOVA596320000€3333€
2018-09-1335RUE DE LA BOURGEONNIERE239128000€3282€
2019-06-1318AV DES SULKIES130100000€3333€
2019-07-2218AV DES SULKIES258174000€3000€
2016-12-1620AV DES SULKIES22873000€2607€
2020-05-1520AV DES SULKIES136135000€3750€
2017-01-1120AV DES SULKIES371165000€2324€
2018-06-1220AV DES SULKIES371182000€2563€
2017-04-1222AV DES SULKIES13060300€2010€
2020-01-2922AV DES SULKIES130102000€3400€
2018-03-0122AV DES SULKIES372197500€2743€
2017-11-1522AV DES SULKIES372233000€3236€
2019-11-1926AV DES SULKIES11880000€4444€
2019-12-2026AV DES SULKIES370252000€3600€
2019-11-2726AV DES SULKIES5107306000€2860€
2017-10-3028AV DES SULKIES489288500€3242€
2018-05-1430AV DES SULKIES259147500€2500€
2017-06-2230AV DES SULKIES6121319000€2636€
2020-09-295RUE HENRI PICHERIT128163000€5821€
2020-05-125RUE HENRI PICHERIT134150536€4428€
2020-07-105RUE HENRI PICHERIT134188000€5529€
2020-12-215RUE HENRI PICHERIT366270000€4091€
2019-07-311IMP DU BAUT245146850€3263€
2020-12-181IMP DU BAUT249158000€3224€
2017-09-0745RUE DES LANDES23084000€2800€
2019-06-2745RUE DES LANDES253160000€3019€
2019-06-2845RUE DES LANDES368207500€3051€
2017-08-0745RUE DES LANDES370195100€2787€
2020-11-1245RUE DES LANDES370230000€3286€
2017-06-1945RUE DES LANDES488295000€3352€
2020-11-0245RUE DES LANDES488340550€3870€
2020-03-0945RUE DES LANDES488347000€3943€
2017-05-1245RUE DES LANDES5115278100€2418€
2019-03-0845RUE DES LANDES5115332000€2887€
2019-06-0538RUE DE LA BOURGEONNIERE360192380€3206€
2017-08-2860RUE DE LA CHEVALERIE356170000€3036€
2019-04-1510RUE JEAN POULAIN12665000€2500€
2018-08-2126RUE DE LA BOURGEONNIERE118110000€6111€
2018-12-1826RUE DE LA BOURGEONNIERE11968500€3605€
2019-02-0426RUE DE LA BOURGEONNIERE11972500€3816€
2017-06-0726RUE DE LA BOURGEONNIERE12074000€3700€
2017-07-0326RUE DE LA BOURGEONNIERE12171500€3405€
2018-01-1716RUE DES SAUMONIERES11854600€3033€
2018-11-1616RUE DES SAUMONIERES11859700€3317€
2019-05-2016RUE DES SAUMONIERES11860060€3337€
2019-08-2916RUE DES SAUMONIERES11862000€3444€
2019-09-1616RUE DES SAUMONIERES11865050€3614€
2018-06-1816RUE DES SAUMONIERES11870500€3917€
2019-03-0916RUE DES SAUMONIERES11875000€4167€
2020-08-1916RUE DES SAUMONIERES11960000€3158€
2018-09-1216RUE DES SAUMONIERES11961500€3237€
2018-10-0216RUE DES SAUMONIERES11962500€3289€
2019-06-2616RUE DES SAUMONIERES11962500€3289€
2019-01-2416RUE DES SAUMONIERES11963000€3316€
2019-01-2316RUE DES SAUMONIERES11965000€3421€
2019-02-0816RUE DES SAUMONIERES11965000€3421€
2019-03-2216RUE DES SAUMONIERES11965000€3421€
2019-06-2516RUE DES SAUMONIERES11965000€3421€
2019-06-2716RUE DES SAUMONIERES11965000€3421€
2019-08-2916RUE DES SAUMONIERES11965000€3421€
2019-09-2516RUE DES SAUMONIERES11965050€3424€
2019-06-1116RUE DES SAUMONIERES11965100€3426€
2019-04-1016RUE DES SAUMONIERES11966000€3474€
2019-01-2116RUE DES SAUMONIERES11967000€3526€
2020-02-1316RUE DES SAUMONIERES11967000€3526€
2019-11-0616RUE DES SAUMONIERES11967550€3555€
2019-06-2816RUE DES SAUMONIERES11968100€3584€
2019-02-1216RUE DES SAUMONIERES11968500€3605€
2019-08-0116RUE DES SAUMONIERES11969000€3632€
2019-09-2016RUE DES SAUMONIERES11969000€3632€
2019-03-2216RUE DES SAUMONIERES11970000€3684€
2019-05-2916RUE DES SAUMONIERES11970000€3684€
2019-12-0316RUE DES SAUMONIERES11970000€3684€
2019-12-1116RUE DES SAUMONIERES11970000€3684€
2019-05-2816RUE DES SAUMONIERES11971000€3737€
2020-01-0816RUE DES SAUMONIERES11971000€3737€
2020-02-1316RUE DES SAUMONIERES11971000€3737€
2019-07-1016RUE DES SAUMONIERES11972050€3792€
2019-03-2216RUE DES SAUMONIERES11973000€3842€
2018-02-0616RUE DES SAUMONIERES11974000€3895€
2020-09-2416RUE DES SAUMONIERES11974537€3923€
2019-04-1716RUE DES SAUMONIERES11975000€3947€
2019-09-1716RUE DES SAUMONIERES11975000€3947€
2019-08-2116RUE DES SAUMONIERES11976000€4000€
2020-10-0116RUE DES SAUMONIERES11976000€4000€
2019-12-1716RUE DES SAUMONIERES11977500€4079€
2019-09-1816RUE DES SAUMONIERES11979000€4158€
2019-11-2216RUE DES SAUMONIERES11979000€4158€
2020-06-3016RUE DES SAUMONIERES11979000€4158€
2020-10-2616RUE DES SAUMONIERES11979000€4158€
2020-06-1516RUE DES SAUMONIERES11980000€4211€
2020-10-0216RUE DES SAUMONIERES11982000€4316€
2019-08-0216RUE DES SAUMONIERES11983000€4368€
2020-11-0616RUE DES SAUMONIERES11985000€4474€
2020-12-0216RUE DES SAUMONIERES11985000€4474€
2019-09-1616RUE DES SAUMONIERES12282000€3727€
2020-10-1916RUE DES SAUMONIERES12381000€3522€
2019-07-1616RUE DES SAUMONIERES12383160€3616€
2019-11-2516RUE DES SAUMONIERES126100000€3846€
2020-02-1916RUE DES SAUMONIERES23095000€3167€
2020-07-2816RUE DES SAUMONIERES230100000€3333€
2019-10-2416RUE DES SAUMONIERES23192000€2968€
2019-01-1816RUE DES SAUMONIERES23698000€2722€
2019-12-0616RUE DES SAUMONIERES236102000€2833€
2019-03-0716RUE DES SAUMONIERES236117500€3264€
2020-02-1016RUE DES SAUMONIERES237115000€3108€
2020-01-2116RUE DES SAUMONIERES238105000€2763€
2020-07-2316RUE DES SAUMONIERES238118000€3105€
2020-10-2716RUE DES SAUMONIERES238119000€3132€
2020-06-2616RUE DES SAUMONIERES238120000€3158€
2020-10-1416RUE DES SAUMONIERES238120000€3158€
2019-06-2916RUE DES SAUMONIERES239102000€2615€
2019-08-0516RUE DES SAUMONIERES239106500€2731€
2020-03-1216RUE DES SAUMONIERES239118000€3026€
2020-05-2716RUE DES SAUMONIERES239120000€3077€
2020-11-3016RUE DES SAUMONIERES239120000€3077€
2016-11-3019AV DE ROME246129000€2804€
2020-06-1619AV DE ROME246159000€3457€
2018-03-1919AV DE ROME353152000€2868€
2019-02-0419AV DE ROME353244000€4604€
2017-08-0319AV DE ROME378267000€3423€
2017-07-1019AV DE ROME485235900€2775€
2017-05-3124RUE JEAN POULAIN13490000€2647€
2020-09-1624RUE JEAN POULAIN235130000€3714€
2017-03-2424RUE JEAN POULAIN375155000€2067€
2018-10-1811RUE DU FRESCHE BLANC11670000€4375€
2017-05-3011RUE DU FRESCHE BLANC11971300€3753€
2017-08-0211RUE DU FRESCHE BLANC12079000€3950€
2017-03-0911RUE DU FRESCHE BLANC12785000€3148€
2017-06-3011RUE DU FRESCHE BLANC12791500€3389€
2018-06-0111RUE DU FRESCHE BLANC127100000€3704€
2017-02-0111RUE DU FRESCHE BLANC23195000€3065€
2019-03-2911RUE DU FRESCHE BLANC233110000€3333€
2016-12-2111RUE DU FRESCHE BLANC233120000€3636€
2018-08-039RUE DU FRESCHE BLANC23492500€2721€
2018-03-229RUE DU FRESCHE BLANC237128720€3479€
2019-01-289RUE DU FRESCHE BLANC247100000€2128€
2018-03-229RUE DU FRESCHE BLANC248150000€3125€
2020-09-2865RTE DE LA JONELIERE12282000€3727€
2020-02-1765RTE DE LA JONELIERE131130000€4194€
2018-03-0165RTE DE LA JONELIERE487280000€3218€
2018-06-2743RTE DE LA JONELIERE12692000€3538€
2018-07-2043RTE DE LA JONELIERE13174500€2403€
2018-08-3143RTE DE LA JONELIERE131105000€3387€
2017-08-3043RTE DE LA JONELIERE132102500€3203€
2019-10-1643RTE DE LA JONELIERE241112010€2732€
2018-04-2343RTE DE LA JONELIERE24295000€2262€
2018-09-1043RTE DE LA JONELIERE254124000€2296€
2020-10-064RUE DE LA BOURGEONNIERE243172500€4012€
2020-12-224RUE DE LA BOURGEONNIERE244168500€3830€
2018-08-2147RTE DE LA JONELIERE12874380€2656€
2017-06-2847RTE DE LA JONELIERE13192000€2968€
2019-06-0347RTE DE LA JONELIERE136118000€3278€
2017-02-1747RTE DE LA JONELIERE23783500€2257€
2017-06-1347RTE DE LA JONELIERE23880000€2105€
2016-12-2647RTE DE LA JONELIERE13883000€2184€
2016-12-2847RTE DE LA JONELIERE467168000€2507€
2017-11-0311RUE STEPHANE LEDUC258139500€2405€
2018-05-1611RUE STEPHANE LEDUC359124000€2102€
2019-05-0911RUE STEPHANE LEDUC368137000€2015€
2020-12-1011RUE STEPHANE LEDUC368158500€2331€
2018-09-2612RUE DES RENARDS249130000€2653€
2020-08-0412RUE DES RENARDS249150000€3061€
2020-07-1712RUE DES RENARDS473154000€2110€
2020-09-1513RUE STEPHANE LEDUC361145000€2377€
2017-08-2913RUE STEPHANE LEDUC368110000€1618€
2016-12-0513RUE STEPHANE LEDUC368127500€1875€
2018-08-1714RUE DES RENARDS474113000€1527€
2020-12-0814RUE DES RENARDS474285000€3851€
2017-09-2915RUE STEPHANE LEDUC368103000€1515€
2017-07-1716RUE DES RENARDS473130000€1781€
2018-11-0616RUE DES RENARDS473133500€1829€
2019-05-295RUE STEPHANE LEDUC24662000€1348€
2017-03-035RUE STEPHANE LEDUC25090000€1800€
2018-12-285RUE STEPHANE LEDUC368150000€2206€
2019-09-065RUE STEPHANE LEDUC474150000€2027€
2019-07-167RUE STEPHANE LEDUC368140000€2059€
2017-04-277RUE STEPHANE LEDUC473153000€2096€
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