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Valeur maison (72m2) Rue du Général Gallièni à Rosny sous Bois

Estimation théorique

Rue du Général Gallièni,93110 Rosny sous Bois (72 m2)

Maisonde72 m2,  Rue du Général Gallièni,93110 Rosny sous Bois

Maison

Fourchette estimation

( 4.903€ /m2)

( 5.542€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.500€ (450€ /m2) à 1.400.000€ (14.000€ /m2)
Indice de confiance (3.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Rue du Général Gallièni,93110 Rosny sous Bois indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 399.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.903€ et 5.542€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 31.500€ et 1.400.000€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.108€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.108€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rosny-sous-Bois (93064), comprenant 46220 habitants est de 15,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.092€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 22,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 751€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-253RUE DESGENETTES593138481270€5175€
2017-12-2722RUE PAUL CAVARE4110172442500€4023€
2020-09-146RUE SAINT PIERRE47013531500€450€
2020-12-176RUE SAINT PIERRE470135122325€1748€
2017-03-1713RUE SAINT DENIS588122362500€4119€
2018-11-0821RUE PAUL CAVARE6100447575000€5750€
2020-04-2710RUE SAINT CLAUDE4118147440000€3729€
2020-02-209RUE DES CARRIERES46788220000€3284€
2020-11-039RUE DES CARRIERES46788333000€4970€
2017-11-2716RUE SAINT DENIS36071101000€1683€
2019-10-0718RUE SAINT DENIS360212365000€6083€
2018-08-2928RUE DU QUATRIEME ZOUAVE511959400000€3361€
2018-07-239RUE HUSSENET71382991380000€10000€
2018-07-236RUE GUICHARD596210570000€5938€
2017-05-059RUE SAINT PIERRE4950370000€3895€
2017-08-012AV DE LA REPUBLIQUE2470216150€4599€
2020-07-0716RUE DE NANTEUIL575200340000€4533€
2020-06-249RUE DU MAL MAUNOURY481193442000€5457€
2017-08-013RUE DES QUINCONCES5103103375300€3644€
2017-05-0234RUE SAINT DENIS5106246443300€4182€
2019-01-1627RUE SAINT DENIS4110471407000€3700€
2019-01-2240RUE JEAN PIERRE TIMBAUD3100464390000€3900€
2017-12-208RUE PASTEUR496205439000€4573€
2018-11-071RUE DE LA FERONNE364208410000€6406€
2020-12-288RUE PASTEUR496205545429€5682€
2018-03-2744RUE JEAN PIERRE TIMBAUD495401440000€4632€
2018-12-109RUE DES QUINCONCES489213360000€4045€
2020-04-2250RUE JEAN PIERRE TIMBAUD346190155000€3370€
2020-08-1010RUE PASTEUR5116362586500€5056€
2018-09-1035RUE JEAN PIERRE TIMBAUD34050230000€5750€
2018-06-0716RUE DES QUINCONCES5150598570000€3800€
2019-01-2549RUE DU QUATRIEME ZOUAVE358314470000€8103€
2020-04-3015RUE DES QUINCONCES445263428400€9520€
2018-09-2438RUE SAINT DENIS7136389390000€2868€
2020-08-0738RUE SAINT DENIS7136389595000€4375€
2019-10-0912RUE ANATOLE FRANCE257167367000€6439€
2017-12-122RUE DE CHANGIS41005601400000€14000€
2020-11-2527RUE D ESTIENNE D ORVES4128293461550€3606€
2021-03-1918RUE ANATOLE FRANCE52006561000000€5000€
2019-03-1921RUE PASTEUR5106625500000€4717€
2020-02-1362RUE JEAN PIERRE TIMBAUD585160600000€7059€
2019-08-2912RUE PASTEUR372178325000€4514€
2019-03-2920RUE D ESTIENNE D ORVES480143280000€3500€
2017-09-2242AV DU GEN DE GAULLE370128335000€4786€
2019-06-2822RUE D ESTIENNE D ORVES7132423460000€3485€
2019-05-2129RUE DES BERTHAUDS376350180000€2368€
2020-03-0629RUE DES BERTHAUDS4115541597500€5196€
2017-06-2026AV DE LA REPUBLIQUE7136152470000€3456€
2017-11-1733RUE DES BERTHAUDS462431382000€6161€
2019-09-2410RUE DE VERDUN35026130400€2608€
2019-10-1430RUE DES QUINCONCES456202210000€3750€
2018-07-1643AV DU GEN DE GAULLE480505230000€2875€
2019-10-076VLA DES ACACIAS570239340000€4857€
2019-09-2520RUE RAYMOND POINCARE492542450000€4891€
2019-03-1334AV DE LA REPUBLIQUE5100467665000€6650€
2021-02-0345AV DU GEN DE GAULLE6168268870000€5179€
2021-02-262VLA DES ACACIAS580121328000€4100€
2020-05-277RUE LAMARTINE46383370000€5873€
2020-11-0422RUE PASTEUR7142120591000€4162€
2021-01-225VLA DES ACACIAS464160432500€6758€
2019-06-2815RUE DE VERDUN360276550000€9167€
2019-11-08116RUE CAMELINAT5100198465000€4650€
2017-07-0626BD GABRIEL PERI348176220000€4583€
2017-06-1932BD GABRIEL PERI490176300000€3333€
2019-08-012RUE DE VERDUN464429380000€5938€
2020-09-0416AV DU PDT JOHN KENNEDY583300415000€5000€
2017-11-2026BD GABRIEL PERI482316900000€10976€
2020-01-3143RUE HUSSENET23017092000€3067€
2017-10-1845RUE DES BERTHAUDS369553350000€5072€
2017-07-0455RUE PASTEUR470389301000€4300€
2018-10-0826RUE PASTEUR5154362420000€2727€
2018-09-1236BD GABRIEL PERI472254265000€3681€
2017-07-1053RUE D ESTIENNE D ORVES41050412500€3929€
2019-07-3017RUE DE CHANGIS5113269500000€4425€
2018-07-1228RUE PASTEUR4110490353000€3209€
2017-11-2152AV DE LA REPUBLIQUE7137321413000€3015€
2021-01-2251RUE DES BERTHAUDS4124300649000€5234€
2020-06-262RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE597236505000€5206€
2021-01-2218RUE EDOUARD BEAULIEU6940399000€4245€
2021-04-0120RUE EDOUARD BEAULIEU6930400000€4301€
2019-06-2472AV DU GEN DE GAULLE484252335000€3988€
2020-08-2421AV JEAN JAURES4125273603000€4824€
2017-06-086RUE EMILE AUXERRE470355363000€5186€
2019-08-294RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE370111339000€4843€
2017-11-1544RUE D ESTIENNE D ORVES469182227000€3290€
2017-05-2247RUE CLAUDE PERNES464140300000€4688€
2019-07-2455RUE D ESTIENNE D ORVES3610400000€6557€
2017-08-3121RUE EDOUARD BEAULIEU480149285000€3563€
2021-04-3057RUE DES BERTHAUDS465422376500€5792€
2017-09-2821RUE RAYMOND POINCARE3119387315000€2647€
2021-04-024RUE PHILIBERT HOFFMANN452162411975€7923€
2017-06-1966RUE DES BERTHAUDS492218368000€4000€
2019-07-305RUE GAMBETTA5105525555000€5286€
2020-02-042RUE JEAN MERMOZ5129451340000€2636€
2021-05-075RUE JEAN MERMOZ581128445000€5494€
2019-07-1822RUE GAMBETTA582193385000€4695€
2018-08-0163RUE DES BERTHAUDS479239350000€4430€
2019-01-3014RUE MARIE LOUISE4100199420000€4200€
2021-03-087RUE JEAN MERMOZ460167456000€7600€
2019-11-2868RUE DES BERTHAUDS584299488000€5810€
2020-12-16130RUE CAMELINAT5136275385000€2831€
2017-09-2030RUE EMILE AUXERRE345224400000€8889€
2018-07-2634RUE DE CHANGIS568482290000€4265€
2019-09-1821RUE MARIE LOUISE468155367000€5397€
2019-12-1127RUE DU GEN LECLERC487162362000€4161€
2018-10-303RUE DU CLOS BARON24243260000€6190€
2017-08-0434RUE DE CHANGIS487505359000€4126€
2018-06-0818RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE6102394375000€3676€
2020-07-3142RUE CLAUDE PERNES584243390000€4643€
2017-04-2842RUE DU GEN LECLERC575135298000€3973€
2018-10-1929RUE DU GEN LECLERC374281280000€3784€
2019-07-2674RUE DES BERTHAUDS465141189000€2908€
2018-03-30102RUE CAMELINAT5960330000€3438€
2017-10-3121RUE GAMBETTA48459304000€3619€
2020-12-0314RUE JEAN MERMOZ3123177485000€3943€
2017-04-2025RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE250307320000€6400€
2020-05-12145RUE BABEUF396270499000€5198€
2021-03-0248RUE CLAUDE PERNES56221183761€1351€
2020-10-225RUE ALBERT BOUCHET236198410000€11389€
2018-05-1831RUE EDOUARD BEAULIEU6112671557000€4973€
2019-06-2844RUE LOUIS BARTHOU4100350370000€3700€
2019-07-3040RUE DE CHANGIS379249430000€5443€
2020-02-0611RUE PIERRE BROSSOLETTE460300480000€8000€
2018-06-2229RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE3110185360000€3273€
2019-02-0858RUE D ESTIENNE D ORVES464204363000€5672€
2017-02-1519RUE RASPAIL498115335000€3418€
2017-05-1131RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE597177327000€3371€
2018-07-1363RUE CLAUDE PERNES462266420000€6774€
2021-03-0820RUE PHILIBERT HOFFMANN5153322666840€4358€
2019-10-1160RUE D ESTIENNE D ORVES3640225000€3516€
2020-08-2537RUE RAYMOND POINCARE41150494500€4300€
2018-06-1511RUE GUYNEMER348300230000€4792€
2019-10-255VLA DE LA PLAINE241197304000€7415€
2019-04-2950RUE LOUIS BARTHOU347220321000€6830€
2021-03-242RUE LOUISE MICHEL592423803000€8728€
2019-08-2715RUE GUYNEMER4110171360000€3273€
2017-12-2042RUE DE CHANGIS470281265000€3786€
2019-10-256RUE DE LA COTE DES CHENES81601118815000€5094€
2018-12-2717RUE GUYNEMER473162400000€5479€
2017-06-3041RUE DU GEN LECLERC566368318000€4818€
2019-12-0643RUE RAYMOND POINCARE5134656472000€3522€
2018-06-0124RUE GUYNEMER6111152440000€3964€
2017-06-2344RUE EDOUARD BEAULIEU488338360000€4091€
2019-03-2943RUE EDOUARD BEAULIEU369252296000€4290€
2018-03-1554RUE LOUIS BARTHOU3100197310000€3100€
2017-09-0133RUE CAMELINAT598290360000€3673€
2017-10-2643RUE DU GEN LECLERC476262400040€5264€
2017-09-0856RUE DU GEN LECLERC5130300385000€2962€
2021-05-0726RUE PHILIBERT HOFFMANN370402452451€6464€
2020-04-2927RUE ALBERT BOUCHET570359320000€4571€
2020-07-2328RUE JEAN MERMOZ5105232370415€3528€
2019-02-111RUE CLEMENT ADER2354860000€1714€
2019-09-2750RUE EDOUARD BEAULIEU5119175495000€4160€
2019-11-1290RUE CAMELINAT364352285000€4453€
2019-12-0591RUE DES BERTHAUDS256216177000€3161€
2017-05-1652RUE EDOUARD BEAULIEU5129326445000€3450€
2018-09-1240RUE DU CHEVALIER DE LA BARRE479400300000€3797€
2018-12-2612RUE KELLERMANN583270290000€3494€
2020-12-1493RUE DES BERTHAUDS456183254000€4536€
2019-09-0384SEN DE LA FONTAINE AU BOUCHER6125359518000€4144€
2019-10-0910RUE DE LA COTE DES CHENES5150496570000€3800€
2020-12-1495RUE DES BERTHAUDS125202126000€5040€
2017-10-0631RUE ALBERT BOUCHET7190390528355€2781€
2018-10-036RUE KELLERMANN360128283500€4725€
2017-07-2772RUE D ESTIENNE D ORVES584271355000€4226€
2021-03-2599RUE D ESTIENNE D ORVES251410430000€8431€
2020-06-163RUE DU VERRIER57083380000€5429€
2017-05-31101RUE D ESTIENNE D ORVES569397319000€4623€
2017-03-1728RUE PIERRE BROSSOLETTE6128405434700€3396€
2019-11-1811RUE CLEMENT ADER6139413440000€3165€
2018-04-2172RUE D ESTIENNE D ORVES370153220000€3143€
2019-03-2729RUE CONRAD ADENAUER6122787406000€3328€
2017-11-2027RUE CONRAD ADENAUER6101433340000€3366€
2019-12-187ALL DES PAPILLONS477223320000€4156€
2019-02-0874RUE D ESTIENNE D ORVES592394438000€4761€
2018-01-2412RUE DE LA COTE DES CHENES378153144000€1846€
2018-11-0719RUE KELLERMANN6158720570000€3608€
2018-07-067IMP ROCHEBRUNE22627290000€3462€
2021-03-158RUE DU VERRIER5149330693000€4651€
2018-05-0215RUE CLEMENT ADER4164417447000€2726€
2020-05-2816RUE DU VERRIER7237323677500€2859€
2021-03-302RUE DES GRAVIERS5160377524750€3280€
2021-04-3034RUE PIERRE BROSSOLETTE6123420530000€4309€
2020-04-2222RUE VICTOR HUGO470261455000€6500€
2019-04-0873RUE CLAUDE PERNES480365438000€5475€
2020-07-2913ALL DES PAPILLONS4100223430000€4300€
2017-06-0929RUE PIERRE BROSSOLETTE580366446000€5575€
2020-01-295RUE JULES GUESDE5150763400000€2667€
2018-04-164RUE DU DOC VARIOT485244120156€1414€
2020-12-18117RUE BABEUF485307502500€5912€
2017-03-3117RUE CLEMENT ADER258325290000€5000€
2018-08-2028RUE DU VERRIER596517468000€4875€
2018-03-2025RUE CLEMENT ADER4105392330000€3143€
2020-11-1243RUE ROGER SALENGRO4101219383000€3792€
2020-04-2892SEN DE LA FONTAINE AU BOUCHER4169321739000€4373€
2020-07-2261AV JEAN JAURES373311385000€5274€
2019-09-1980RUE DU GEN LECLERC6115410626050€5444€
2017-12-2832RUE MEDERIC366320295000€4470€
2020-06-0532RUE VICTOR HUGO5110295795000€7227€
2019-10-25121RUE D ESTIENNE D ORVES490174315000€3500€
2021-03-2235AV DE LA REPUBLIQUE1230285000€12391€
2017-09-0426RUE DE LA COTE DES CHENES7135415492000€3644€
2018-07-2582RUE DU GEN LECLERC492534580000€6304€
2020-08-0715RUE JULES GUESDE5136509465000€3419€
2019-11-2927RUE DU PRE GENTIL579412425000€5380€
2018-07-3037RUE DU PRE GENTIL496370393000€4094€
2020-02-177RUE DU PRE GENTIL4900420300€4670€
2019-08-0736RUE VICTOR HUGO5136347560000€4118€
2020-05-154RUE VOLTAIRE460179300500€5008€
2017-10-3017RUE DES RUINES145269227000€5044€
2019-04-2927RUE DU PRE GENTIL6125346409000€3272€
2019-02-13114RUE DES BERTHAUDS4112366442000€3946€
2017-08-0427RUE DU PRE GENTIL240120272000€6800€
2019-03-0729RUE DU PRE GENTIL480297339000€4238€
2018-08-0271AV JEAN JAURES490369390000€4333€
2017-07-2031RUE CLEMENT ADER481116347000€4284€
2019-12-1334RUE DE LA COTE DES CHENES489486440000€4944€
2018-01-2936RUE CAMELINAT5104354360000€3462€
2018-10-11127RUE DES BERTHAUDS680122320600€4008€
2017-12-1986AV DU PDT JOHN KENNEDY7170302420000€2471€
2020-07-2261RUE VICTOR HUGO3103240560000€5437€
2019-12-0484AV DE LA REPUBLIQUE5122330550000€4508€
2019-07-2638RUE VOLTAIRE494435370000€3936€
2017-09-0136RUE DE LA COTE DES CHENES5133319405000€3045€
2020-06-1641RUE DE LA COTE DES CHENES360172275000€4583€
2019-03-2056SEN DES PUCELLES5168327585000€3482€
2020-09-1085RUE BABEUF4800300000€3750€
2017-04-2849RUE VICTOR HUGO61200490000€4083€
2020-06-1111RUE DES RUINES480120352000€4400€
2017-12-2011RUE VOLTAIRE340142249000€6225€
2017-07-1241AV DE LA REPUBLIQUE460389450000€7500€
2017-09-12118RUE DES BERTHAUDS354190224000€4148€
2019-01-042RUE DU PRE GENTIL270227200000€2857€
2017-05-094RUE JULES GUESDE464237303000€4734€
2018-03-2944RUE MEDERIC364108310000€4844€
2020-05-2948RUE DU PRE GENTIL348109309000€6438€
2018-12-2155RUE PIERRE BROSSOLETTE6151375550000€3642€
2019-09-0659RUE VICTOR HUGO465303437000€6723€
2020-12-2219RUE VOLTAIRE484175499000€5940€
2017-02-0244RUE MEDERIC257106221655€3889€
2020-02-0321RUE VOLTAIRE370132325000€4643€
2018-12-2036RUE DU PRE GENTIL495165335000€3526€
2020-09-256RUE JULES GUESDE483260370000€4458€
2017-02-0273RUE BABEUF356270308000€5500€
2020-04-2235RUE VOLTAIRE352125290000€5577€
2018-10-18103RUE CLAUDE PERNES356225320000€5714€
2020-06-053RUE DES CHARDONS470302465000€6643€
2019-10-0829RUE MEDERIC466167387000€5864€
2017-09-0858RUE PIERRE BROSSOLETTE5137474725000€5292€
2020-07-0214RUE DU PRE GENTIL379164604940€7657€