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Valeur appartement (119m2) Rue du Général de Gaulle à Fouquereuil

Estimation théorique

Rue du Général de Gaulle,62232 Fouquereuil (119 m2)

Appartementde119 m2,  Rue du Général de Gaulle,62232 Fouquereuil

Appartement

Fourchette estimation

( 1.664€ /m2)

( 1.882€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (543€ /m2) à 320.000€ (2.038€ /m2)
Indice de confiance (3.52)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue du Général de Gaulle,62232 Fouquereuil indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.664€ et 1.882€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.661€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.661€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annezin (62035), comprenant 5917 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 11,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 908€ et 1.373€ avec un indice de confiance de 7.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-10-01156RUE DES MARTYRS250115700€2314€
2021-02-02348RUE HENRI BARBUSSE11787000€5118€
2018-02-28142RUE DE L EGLISE362237000€3823€
2018-07-19414AV DE BRUAY34625000€543€
2019-10-29414AV DE BRUAY34640000€870€
2020-10-0856RUE SAINT MARTIN24581500€1811€
2017-07-0556RUE SAINT MARTIN36194500€1549€
2019-09-2556RUE SAINT MARTIN361123500€2025€
2020-03-03207AV SULLY13035000€1167€
2020-01-02207AV SULLY24640000€870€
2020-01-22207AV SULLY24645000€978€
2017-04-06207AV SULLY15070000€1400€
2021-06-23207AV SULLY368133500€1963€
2019-06-26217AV SULLY4102155900€1528€
2019-09-30217AV SULLY5119127000€1067€
2018-12-20251AV SULLY37854000€692€
2019-10-22251AV SULLY491144200€1585€
2020-10-09261AV SULLY12734000€1259€
2020-12-24261AV SULLY12734000€1259€
2019-07-08261AV SULLY12740000€1481€
2020-09-11261AV SULLY12740500€1500€
2020-06-26261AV SULLY12845000€1607€
2019-05-15261AV SULLY25050000€1000€
2017-05-12261AV SULLY25051300€1026€
2019-12-13273AV SULLY12836000€1286€
2018-06-09273AV SULLY12843000€1536€
2017-08-08273AV SULLY378102000€1308€
2018-02-10273AV SULLY378155000€1987€
2020-07-24279AV SULLY377202500€2630€
2018-12-13279AV SULLY378170000€2179€
2021-06-10291AV SULLY491245000€2692€
2020-06-10291AV SULLY495156000€1642€
2020-05-1994AV DU MARECHAL JUIN11529750€1983€
2019-03-1894AV DU MARECHAL JUIN11830800€1711€
2018-06-04368AV SULLY24258500€1393€
2017-04-14368AV SULLY370111700€1596€
2018-01-18368AV SULLY370143180€2045€
2017-07-21368AV SULLY272101000€1403€
2017-05-12368AV SULLY372112000€1556€
2019-10-10368AV SULLY272132000€1833€
2017-02-13390AV SULLY25252900€1017€
2019-12-27390AV SULLY25261000€1173€
2017-03-02390AV SULLY25295000€1827€
2017-06-16390AV SULLY37081000€1157€
2019-05-27390AV SULLY380114000€1425€
2017-03-23390AV SULLY490177000€1967€
2018-10-18390AV SULLY493110000€1183€
2017-08-16390AV SULLY5129162500€1260€
2020-10-27390AV SULLY5129289000€2240€
2020-08-0513RUE DU PRESIDENT COTY36040000€667€
2020-01-1813RUE DU PRESIDENT COTY47341500€568€
2017-02-2717RUE DU PRESIDENT COTY58542000€494€
2017-06-1417RUE DU PRESIDENT COTY58552500€618€
2017-02-103RUE DU PRESIDENT COTY47333000€452€
2020-08-273RUE DU PRESIDENT COTY47342500€582€
2017-08-083RUE DU PRESIDENT COTY47344300€607€
2017-05-305RUE DU PRESIDENT COTY36435500€555€
2017-08-257RUE DU PRESIDENT COTY24830000€625€
2020-11-277RUE DU PRESIDENT COTY24831000€646€
2020-08-247RUE DU PRESIDENT COTY24837520€782€
2020-08-247RUE DU PRESIDENT COTY36044500€742€
2019-05-249RUE DU PRESIDENT COTY24850000€1042€
2021-06-18118AV SULLY24665000€1413€
2019-10-11118AV SULLY4112170000€1518€
2018-12-28161RUE BURIDAN14780000€1702€
2019-12-12161RUE BURIDAN25798900€1735€
2019-09-06185RUE BURIDAN26388000€1397€
2017-09-22130RUE BERANGER12833050€1180€
2017-05-19130RUE BERANGER12835000€1250€
2018-12-10130RUE BERANGER12838000€1357€
2019-06-04130RUE BERANGER369140300€2033€
2018-12-17130RUE BERANGER5157320000€2038€
2020-11-0262AV ROUGET DE L ISLE11434500€2464€
2019-12-0454RUE DU BOIS DERODE242125000€2976€
2020-02-27122BD DU GENERAL LECLERC230130000€4333€
2017-12-05360AV DU MARECHAL JUIN311492400€811€
2017-11-0365RUE BURIDAN13336500€1106€
2018-12-0365RUE BURIDAN13345000€1364€
2017-03-0365RUE BURIDAN13446000€1353€
2020-09-2865RUE BURIDAN13446540€1369€
2018-02-1665RUE BURIDAN24985300€1741€
2019-06-2787RUE BURIDAN24455500€1261€
2017-02-2787RUE BURIDAN24768000€1447€
2020-05-2887RUE BURIDAN4121257000€2124€
2017-04-1395RUE BURIDAN13133000€1065€
2021-03-0995RUE BURIDAN13143500€1403€
2019-05-2995RUE BURIDAN13239000€1219€
2020-05-2095RUE BURIDAN24670000€1522€
2017-12-2895RUE BURIDAN24690800€1974€
2018-07-0595RUE BURIDAN36496000€1500€
2017-11-3095RUE BURIDAN364107460€1679€
2018-04-0544BD ROGER SALENGRO24248000€1143€
2020-02-19127BD DES ETATS UNIS59674000€771€
2018-04-20107RUE DE L ABATTOIR24980500€1643€
2019-03-02107RUE DE L ABATTOIR25285000€1635€
2020-07-3114RUE DU BANQUET REFORMISTE24595000€2111€
2017-10-0614RUE DU BANQUET REFORMISTE25088000€1760€
2019-05-1314RUE DU BANQUET REFORMISTE373145000€1986€
2019-08-0286BD VAUBAN24135500€866€
2019-10-2586BD VAUBAN360109300€1822€
2020-09-2170PL DU MARECHAL FOCH13233000€1031€
2018-04-2070PL DU MARECHAL FOCH13527000€771€
2020-09-2170PL DU MARECHAL FOCH13533000€943€
2018-09-0870PL DU MARECHAL FOCH13542000€1200€
2017-11-0970PL DU MARECHAL FOCH25264000€1231€
2018-09-1370PL DU MARECHAL FOCH367188500€2813€
2017-10-0398PL DU MARECHAL FOCH27874500€955€
2020-01-03499AV DU MARECHAL JUIN123100100€4352€
2018-10-18153RUE DU TIR363114800€1822€
2017-08-04289RUE SAINT PRY25959000€1000€
2018-12-06289RUE SAINT PRY376100000€1316€
2018-04-13289RUE SAINT PRY490100000€1111€
2020-03-02153RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE23852000€1368€
2019-02-18153RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE14451500€1170€
2020-03-06153RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE24554000€1200€
2019-11-13153RUE D ABLAIN SAINT NAZAIRE24840010€834€
2018-06-29412BD JEAN MOULIN06867500€993€
2018-09-07412BD JEAN MOULIN36868850€1013€
2017-10-11412BD JEAN MOULIN48146000€568€
2018-06-13412BD JEAN MOULIN48180800€998€
2020-06-15412BD JEAN MOULIN48195000€1173€
2020-08-27422BD JEAN MOULIN36863000€926€
2019-07-02422BD JEAN MOULIN368100000€1471€
2019-05-17212RUE DE CARENCY23240000€1250€
2018-05-16212RUE DE CARENCY375150000€2000€
2019-07-16612AV DU MARECHAL JUIN36544000€677€
2020-02-0649PL SEVIGNE367240000€3582€
2018-04-16601AV DU MARECHAL JUIN357120000€2105€
2020-06-04423RUE FERNAND BAR35799900€1753€
2020-06-03423RUE FERNAND BAR357108000€1895€
2020-09-02248RUE DE CARENCY23278000€2438€
2019-05-28248RUE DE CARENCY23745000€1216€
2017-12-22248RUE DE CARENCY36665000€985€
2018-03-09345BD JEAN MOULIN24033000€825€
2019-11-26353RUE FERNAND BAR4116270000€2328€
2020-02-2749RUE DE LA DELIVRANCE24040000€1000€
2019-08-2849RUE DE LA DELIVRANCE264109000€1703€
2020-09-25142RUE SAINT PRY360141000€2350€
2019-12-30102RUE POTERNE35694200€1682€
2018-08-31109RUE DE SAINT VENANT5120149000€1242€
2018-02-1483RUE REINE ASTRID24573500€1633€
2019-07-2519PL DU 73 IEME13953000€1359€
2019-02-1419PL DU 73 IEME24650000€1087€
2017-04-1219PL DU 73 IEME24662000€1348€
2020-10-1933PL DU 73 IEME383140000€1687€
2020-06-25101RUE POTERNE485181000€2129€
2017-03-0631PL JULES SENIS4133196000€1474€
2019-01-17215BD JEAN MOULIN496270000€2813€
2020-09-25229BD JEAN MOULIN370163000€2329€
2018-07-24229RUE FERNAND BAR25785000€1491€
2019-11-29253RUE FERNAND BAR24542000€933€
2019-12-0325RUE REINE ASTRID13246170€1443€
2019-10-0425RUE REINE ASTRID13336000€1091€
2019-12-0925RUE REINE ASTRID13431000€912€
2018-03-2125RUE REINE ASTRID13442300€1244€
2020-07-2725RUE REINE ASTRID36888000€1294€
2019-02-2825RUE REINE ASTRID368104000€1529€
2018-09-1157RUE BENOITE VINCENT48087000€1088€
2018-09-0457RUE BENOITE VINCENT480114000€1425€
2017-04-1857RUE BENOITE VINCENT480128500€1606€
2018-12-0644RUE EDGARD QUINET14050000€1250€
2017-08-18116RUE DE LA DELIVRANCE263155000€2460€
2018-09-2736RUE ARISTIDE HURBIEZ12446000€1917€
2019-07-1936RUE ARISTIDE HURBIEZ23662650€1740€
2019-11-1336RUE ARISTIDE HURBIEZ23852000€1368€
2019-09-2736RUE ARISTIDE HURBIEZ35487000€1611€
2017-05-1736RUE ARISTIDE HURBIEZ381151733€1873€
2018-07-09125RUE EMILE ZOLA12260000€2727€
2020-06-15125RUE EMILE ZOLA25567000€1218€
2017-12-27125RUE EMILE ZOLA5109158000€1450€
2019-07-15159RUE EMILE ZOLA12231000€1409€
2019-10-22159RUE EMILE ZOLA12236000€1636€
2020-02-25159RUE EMILE ZOLA23338000€1152€
2020-01-23159RUE EMILE ZOLA25045000€900€
2019-02-08159RUE EMILE ZOLA410150500€500€
2020-11-1389RUE EMILE ZOLA23340400€1224€
2021-01-2289RUE EMILE ZOLA14155000€1341€
2019-03-1470RUE GAMBETTA25566500€1209€
2021-03-0370RUE GAMBETTA255105300€1915€
2018-12-0670RUE GAMBETTA4105187000€1781€
2020-07-01139RUE BENOITE VINCENT23975000€1923€
2020-07-16139RUE BENOITE VINCENT24879160€1649€
2019-09-18139RUE BENOITE VINCENT25481000€1500€
2019-04-17139RUE BENOITE VINCENT25493012.6€1722€
2017-08-23139RUE BENOITE VINCENT373186000€2548€
2019-03-06139RUE BENOITE VINCENT4129136000€1054€
2019-07-0931RUE DELLISSE ENGRAND12534000€1360€
2017-06-29612BD RAYMOND POINCARE23551500€1471€
2020-01-17612BD RAYMOND POINCARE37356000€767€
2019-08-2884CHE DU PARADIS24469000€1568€
2019-06-1384CHE DU PARADIS244140000€3182€
2019-05-1370RUE PIERRE ET MARIE CURIE24576000€1689€
2017-07-1970RUE PIERRE ET MARIE CURIE26064600€1077€
2018-09-199RUE PIERRE ET MARIE CURIE256159500€2848€
2020-12-229RUE PIERRE ET MARIE CURIE256240000€4286€
2020-07-0935RUE GROSSE TETE485126100€1484€
2017-01-3158RUE PIERRE ET MARIE CURIE386110000€1279€
2018-07-0412BD RAYMOND POINCARE250135000€2700€
2020-02-12155BD JEAN MOULIN220300000€15000€
2020-02-1255PL MARMOTTAN122106000€4818€
2018-07-03675BD RAYMOND POINCARE23170000€2258€
2018-02-27719BD RAYMOND POINCARE241245000€5976€
2020-03-10444RES DE LA FORGE RUE D'AIRE24584000€1867€
2017-03-200RUE LOUIS BLANC367120000€1791€
2017-04-07173RUE LOUIS BLANC367115000€1716€
2019-06-15129BD RAYMOND POINCARE4107283000€2645€
2019-09-2335BD RAYMOND POINCARE23547000€1343€
2019-09-1763RUE ALFRED LEGILLON26350000€794€
2020-05-2510PL MARMOTTAN35069500€1390€
2018-01-1610PL MARMOTTAN385118000€1388€
2019-04-29444RES DE LA FORGE RUE D'AIRE24593000€2067€
2019-06-19112RUE ERNEST RENAN470106000€1514€
2019-02-1316RUE ALBERT 1ER497178000€1835€
2018-04-0316RUE ALBERT 1ER5122226920€1860€
2018-03-2740RUE HENRI PAD386105000€1221€
2019-07-1240RUE HENRI PAD5158217000€1373€
2019-08-123RUE HENRI PAD262156750€2528€
2017-09-08141BD KITCHENER247107000€2277€
2019-12-1871RUE EDOUARD HERRIOT364180000€2813€
2019-03-21108RUE FAIDHERBE24886000€1792€
2020-01-31108RUE FAIDHERBE25070000€1400€
2019-06-28108RUE FAIDHERBE364125000€1953€
2018-04-19108RUE FAIDHERBE378185000€2372€
2019-03-18108RUE FAIDHERBE486133000€1547€
2020-05-07115PL DE LA REPUBLIQUE368133500€1963€
2018-07-27121BD KITCHENER367205000€3060€
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2018-05-1682RUE DU FAUBOURG D ARRAS485148000€1741€
2020-02-215RUE D HAILLICOURT3103103000€1000€
2018-12-2070RUE DU FAUBOURG D ARRAS23563000€1800€
2018-04-0370RUE DU FAUBOURG D ARRAS382147500€1799€
2019-09-2794RUE DU FAUBOURG D ARRAS23560000€1714€
2018-08-1394RUE DU FAUBOURG D ARRAS373151500€2075€
2019-08-30142BD KITCHENER13143000€1387€
2019-05-17142BD KITCHENER23554000€1543€
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2021-04-2367RUE DE L EGALITE22866100€2361€
2020-01-0967RUE DE L EGALITE24585000€1889€
2019-08-2867RUE DE L EGALITE24881000€1688€
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2020-09-11206RUE DU FAUBOURG D ARRAS23970700€1813€
2021-01-20206RUE DU FAUBOURG D ARRAS24465500€1489€
2019-06-05147RUE EDOUARD HERRIOT14679000€1717€