Valeur maison de 100m2 Rue du Galet de Gargantua à Divonne les Bains

Estimation théorique

Rue du Galet de Gargantua,01220 Divonne les Bains (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Galet de Gargantua,01220-Divonne les Bains indique un avis de valeur compris entre 584.000€ et 658.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.840€ et 6.580€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 584.000€ et 658.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divonne-les-Bains (01143), comprenant 10022 habitants est de 22,38€, soit un loyer théorique mensuel de 2.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,37€, à 34,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.437€ et 3.485€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-20257RUE DE LA COTE D'ARBERE7220774770000€3500€
2020-02-0589RUE DE LA SOURCE5116814718000€6190€
2018-11-23109BD DES EPINETTES71801155975000€5417€
2018-04-10148AV DES VOIRONS498154486538€4965€
2021-06-07109BD DES EPINETTES7131851960000€7328€
2020-10-19148AV DES VOIRONS3102479490000€4804€
2019-06-180LA PRALIE31010421500€4173€
2019-06-180LA PRALIE41320542000€4106€
2019-12-0337CHE DE POISAN31010478500€4738€
2021-08-1037CHE DE POISAN41400565000€4036€
2019-08-30290RUE DES FONTANETTES72022861244150€6159€
2021-08-06166RUE DES FONTANETTES4133596735000€5526€
2019-12-05328RUE DES FONTANETTES41150382500€3326€
2018-03-2197RUE DU CONTE DES PERMISSIONS49639150000€1563€
2020-05-28171RUE D ARBERE617011971090000€6412€
2020-10-02265RUE D ARBERE619011491005100€5290€
2019-11-08260CHE DE POISAN5170951157000€6806€
2018-08-13260CHE DE POISAN61696701161690€6874€
2018-06-28260CHE DE POISAN4125537766000€6128€
2018-07-04443AV DE LA GRANDE CHAMPAGNE5772921400000€18182€
2018-04-241183AV DU MONT MUSSY3660426100€6456€
2020-12-021183AV DU MONT MUSSY3660456991€6924€
2021-07-281183AV DU MONT MUSSY3690423500€6138€
2019-01-07236RUE D ARBERE2958111100000€11579€
2021-04-27260ALL DU PARC DU CHENE63271470600000€1835€
2021-02-241021AV DU MONT MUSSY354399340000€6296€
2021-01-21235ALL DU PARC DU CHENE417013201460000€8588€
2018-09-26170RUE D ARBERE827010002068480€7661€
2019-07-05689RUE VOLTAIRE1040412453500000€8663€
2021-01-08617RUE D ARBERE6165618937745€5683€
2019-07-12587RUE D ARBERE7140611040320€7431€
2021-06-04236ALL DU PARC DU CHENE623813701462100€6143€
2018-12-0750RUE D ARBERE385269459000€5400€
2019-07-05681RUE VOLTAIRE51108131200000€10909€
2019-11-2050RUE D ARBERE385290443200€5214€
2019-03-221019RUE D ARBERE511584613000€5330€
2021-07-301019RUE D ARBERE511083636900€5790€
2018-09-26884AV DE GENEVE72134071900000€8920€
2021-01-13151RUE DE LA VIE D OREE5136914970000€7132€
2018-08-01106CHE DE CHANE7163860940000€5767€
2018-05-22177CHE DE TIR - MIR61536471052260€6878€
2021-06-04177CHE DE TIR - MIR51598191120000€7044€
2018-09-27107CHE DE TIR - MIR516710071102640€6603€
2021-04-30644RUE D ARBERE5870630000€7241€
2020-05-19644RUE D ARBERE5960513350€5347€
2019-09-11644RUE D ARBERE5960535000€5573€
2021-05-19644RUE D ARBERE51100600000€5455€
2020-06-17644RUE D ARBERE41200665000€5542€
2018-02-2827CHE DES MEULES374400440000€5946€
2020-06-08275CHE DE TIR - MIR822010001235000€5614€
2020-06-23177CHE DE TIR - MIR51678341021900€6119€
2018-04-27992RUE D ARBERE71371054848000€6190€
2019-06-21485RUE VOLTAIRE519212641328640€6920€
2020-03-24153RUE DE LA CITE81807201000000€5556€
2020-07-02279CHE DE TIR - MIR6119657605000€5084€
2018-12-13207CHE DU CHATEAU595800539300€5677€
2020-07-10992RUE D ARBERE621810221221000€5601€
2018-10-16242AV DE GENEVE101834391066000€5825€
2020-11-125606CHE DES MEULES5220357840000€3818€
2020-03-205013CHE DE TIR - MIR5102326494862€4852€
2019-07-31387CHE DE TIR - MIR5133739878950€6609€
2020-07-23617AV DE GENEVE51428081075000€7570€
2020-07-23657AV DE GENEVE518915071075000€5688€
2018-06-0822CHE DE TIR - MIR5106341529200€4992€
2019-03-0899CHE DE CHANE41101249620000€5636€
2018-10-127RUE DE LA CITE455502520000€9455€
2019-12-06194CHE DES MEULES71460759349€5201€
2020-09-02518CHE DE CHANE41150810000€7043€
2018-09-04481CHE DE CHANE3651706500000€7692€
2020-02-2866RUE DE LA PIERRE A CERCLE626413281381420€5233€
2019-11-13497CHE DE CHANE62065002300000€11165€
2018-05-02207AV DES ALPES61848201800000€9783€
2018-09-19538CHE DU CHATEAU51651320950000€5758€
2020-01-31198RUE DES HUTINS51487891450000€9797€
2020-07-22598CHE DE CHANE7176082000€466€
2021-07-28598CHE DE CHANE61881188820000€4362€
2021-05-1896RUE VOLTAIRE919801750000€8838€
2019-03-13598CHE DE CHANE5161560985000€6118€
2018-02-09598CHE DE CHANE4336420840900€2503€
2021-05-06598CHE DE CHANE7175224800000€4571€
2020-11-12321AV DES ALPES62009772225000€11125€
2020-05-2996RUE DE VIGNY82012201100000€5473€
2019-03-06330AV MARCEL ANTHONIOZ71696741050000€6213€
2018-07-06765CHE DE CHANE626315001700000€6464€
2018-06-13510CHE DE BELLEVUE4946148600000€6383€
2018-06-04180RUE FONTAINE6123600856400€6963€
2019-09-11455AV DES ALPES347266415500€8840€
2019-01-1865RUE TRAVERSE4107450677000€6327€
2018-09-2844RUE TRAVERSE460360450470€7508€
2021-01-1444RUE TRAVERSE460360495000€8250€
2018-07-3082AV DE LA PLAGE4100433588788€5888€
2018-10-2621RUE TRAVERSE358376230000€3966€
2019-03-01931CHE DE CHANE82291158956400€4176€
2021-06-14987CHE DE CHANE622111221087700€4922€
2019-05-29328CHE DE BELLEVUE61671100750000€4491€
2018-11-28307CHE DE BELLEVUE61671013772700€4627€
2018-11-0948RUE PALLUD5127103480000€3780€
2020-03-2066RUE PALLUD62203851354600€6157€
2018-09-28315AV DES THERMES83408051220900€3591€
2020-08-3155AV AQUEDUC7146720875450€5996€
2021-07-2785RUE DE PLAN37851505000€6474€
2020-02-1311RUE GUY DE MAUPASSANT5145180703230€4850€
2019-05-24145RUE DE PLAN37250264000€3667€
2018-09-2166RUE GUY DE MAUPASSANT72097211260300€6030€
2019-12-20186CHE JACQUES BELAY71521000775000€5099€
2018-10-25175AV AQUEDUC621012571120000€5333€
2020-08-28301RUE DE LAUSANNE193687421550000€4212€
2018-08-29128RUE GUY DE MAUPASSANT626816143150000€11754€
2020-03-02170RUE GUY DE MAUPASSANT720010461650000€8250€
2019-10-0887CHE DE CREPILLON115610375000€25000€
2021-07-30395GRAND'RUE31084261073000€9935€
2021-05-12250GRAND'RUE385224225000€2647€
2021-08-16281RTE DE DIVONNE LES BAINS41201111930000€7750€
2019-09-06285RTE DE DIVONNE LES BAINS41301000830230€6386€
2021-05-1715CHE EN MUNET3106175747000€7047€
2020-01-20281RTE DE DIVONNE LES BAINS51171000240000€2051€
2019-04-09180GRAND'RUE827011431082440€4009€
2020-03-0230PAS EN MUNET384152654930€7797€
2021-07-15123RUE GUY DE MAUPASSANT41180719600€6098€
2018-01-1587CHE DE CREPILLON8186475710080€3818€
2021-07-30287CHE DE LA CREUSE5136746884435€6503€
2021-03-0133LE CLOS DU LAC71600838000€5238€
2020-04-2372LE CLOS DU LAC51440880000€6111€
2018-03-2083LE CLOS DU LAC51600800000€5000€
2021-08-1332ALL DU SQUARE DE LAUSANNE5152376895000€5888€
2021-07-0236PAS DE SOUS LA VOIE5200311635000€3175€
2018-11-28142CHE DES ARANYES5217950940080€4332€
2021-06-15203RUE DE VILLARD5151304955000€6325€
2017-11-23228CHE DE LA CREUSE61669611056400€6364€
2021-01-2968PAS DE SOUS LA VOIE62161000975000€4514€
2021-02-1030RTE DE MOUREX41601000689500€4309€
2018-08-27235RUE DE VILLARD6167832971113€5815€
2019-02-2030RTE DE MOUREX6183992773870€4229€
2020-03-2778RLE DE L'EGLISE263195270100€4287€
2018-04-0658RLE DE L'EGLISE10236962800000€3390€
2020-09-15249RUE DE VILLARD6135559709040€5252€
2020-02-27235RUE DE VILLARD61377811037730€7575€
2021-02-26388RUE GUY DE MAUPASSANT61606041088700€6804€
2021-06-11275RUE DE VILLARD6195523958000€4913€
2018-01-2538RLE DE L'EGLISE6135900400000€2963€
2017-10-24388RUE GUY DE MAUPASSANT5163605912250€5597€
2018-07-12388RUE GUY DE MAUPASSANT6146605832500€5702€
2017-10-04295RUE DE VILLARD5120832729031€6075€
2018-06-15501CHE DE LA CREUSE6180667713670€3965€
2018-12-19468CHE DE LA CREUSE5120525801470€6679€
2017-12-08138RTE DE SAUVERNY6200797673200€3366€
2021-07-12354RUE DE VILLARD5115443770000€6696€
2017-12-20343RUE GUY DE MAUPASSANT62006371003950€5020€
2018-02-13631RUE DE LAUSANNE590846550000€6111€
2021-03-18631RUE DE LAUSANNE590396635000€7056€
2021-02-1237RUE DES QUATRE PIERRES62097961160000€5550€
2021-03-26212RTE DE SAUVERNY3580295000€5086€
2019-07-17494RUE GUY DE MAUPASSANT518001061200€5896€
2021-06-23494RUE GUY DE MAUPASSANT51807821145000€6361€
2019-12-16635RUE DE LAUSANNE5130170714500€5496€
2020-03-10635RUE DE LAUSANNE513039763500€5873€
2020-04-27239CHE DES ARANYES726611641425000€5357€
2018-06-15149RUE DES QUATRE PIERRES41289091008100€7876€
2019-10-16369RTE DE MOUREX4110511500000€4545€
2021-07-02241CHE DES ARANYES719610001755000€8954€
2019-03-04648RUE GUY DE MAUPASSANT61701438925000€5441€
2020-01-142RTE DE SAUVERNY52261000946350€4187€
2021-05-3122CHE DES BOURNEAUX3114581553255€4853€
2018-08-02553RUE DE VILLARD71986281100000€5556€
2018-01-25665RUE GUY DE MAUPASSANT5104730590000€5673€
2020-02-25614RUE DE VILLARD570480510000€7286€
2019-12-17545RTE DE MOUREX73001012970000€3233€
2021-02-18180CHE DU CLEZET6171882868858€5081€
2018-07-30365CHE DE L ETRAZ61111910680000€6126€
2018-08-0117RUE JEAN DE GINGINS4119347350000€2941€
2018-08-13741RUE DE VILLARD5180608870000€4833€
2020-05-1220CHE DE LA TANIE5120627740000€6167€
2019-09-23205RUE JEAN DE GINGINS61751310890000€5086€
2017-11-21254RUE JEAN DE GINGINS62007921606160€8031€
2021-06-21254RUE JEAN DE GINGINS62007921690000€8450€
2019-10-311068RTE DE MOUREX82501000999099€3996€
2021-08-121044RUE GUY DE MAUPASSANT930701374900€4479€
2017-10-30967RUE GUY DE MAUPASSANT51827351150000€6319€
2021-07-08155CHE DE LA ROUE6128966839300€6557€
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2018-10-30309RUE DE LA COMBE DE L'EAU4990711350€7185€
2017-10-27309RUE DE LA COMBE DE L'EAU51330674000€5068€
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2018-04-031307RUE JEAN DE GINGINS51408781367600€9769€
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