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Estimation immobilière de la maison (108m2) Rue du Galoubet à Riom

Estimation théorique

Rue du Galoubet,63200 Riom (108 m2)

Maisonde108 m2,  Rue du Galoubet,63200 Riom

Maison

Fourchette estimation

( 1.889€ /m2)

( 2.130€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.800€ (633€ /m2) à 793.500€ (2.029€ /m2)
Indice de confiance (3.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Rue du Galoubet,63200 Riom indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.889€ et 2.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.800€ et 793.500€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.952€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.952€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix (63108), comprenant 684 habitants est de 8,83€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.248€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0923RUE DU GALOUBET3597558000€983€
2017-04-2562RUE DES TOURNE BROCHE2455038000€844€
2017-08-1719RUE DU GALOUBET25391124700€2353€
2019-03-2913RUE DU GALOUBET595170193550€2037€
2020-01-2214RUE DU GALOUBET492431214000€2326€
2019-05-2730RUE DU GALOUBET494425245000€2606€
2020-06-2984AV CHAMP D'OJARDIAS255143106000€1927€
2017-03-3082AV CHAMP D'OJARDIAS41103895500€868€
2017-02-2292AV CHAMP D'OJARDIAS5170386223000€1312€
2017-06-301RUE DU GALOUBET34121492000€2244€
2019-04-188RUE DU GALOUBET61521124305200€2008€
2017-11-1027AV CHAMP D'OJARDIAS3116334176500€1522€
2017-07-1711AV CHAMP D'OJARDIAS9279355360000€1290€
2017-02-176RUE SARRAZIN4110180177180€1611€
2019-07-182RUE DOC EDMOND GRASSET465336166000€2554€
2019-07-174RUE DOC EDMOND GRASSET364310167000€2609€
2019-07-15106AV CHAMP D'OJARDIAS36430778750€1230€
2019-11-063RUE DE BARANTE380417213000€2663€
2018-11-2318RUE SARRAZIN5110237200600€1824€
2017-10-0655AV CHAMP D'OJARDIAS4116280122590€1057€
2020-03-091RUE SARRAZIN3685898100€1443€
2017-02-0157AV CHAMP D'OJARDIAS482271175000€2134€
2017-04-266RUE DOC EDMOND GRASSET464340153000€2391€
2018-04-1322RUE SARRAZIN38079126500€1581€
2020-06-0522RUE SARRAZIN38079151800€1898€
2019-07-3120AV CHAMP D'OJARDIAS113911000793500€2029€
2020-12-1765AV CHAMP D'OJARDIAS49517265000€684€
2019-01-0963AV CHAMP D'OJARDIAS366341148250€2246€
2017-09-143RUE DOC EDMOND GRASSET462190111600€1800€
2017-11-1328RUE SARRAZIN3702985000€1214€
2019-04-154RUE DE L HOTEL DE VILLE380407136000€1700€
2020-06-2619RUE DOC EDMOND GRASSET462190107300€1731€
2020-02-2621RUE DOC EDMOND GRASSET462318130000€2097€
2017-05-294RUE DES CAPUCINS514088157000€1121€
2019-04-3013RUE SARRAZIN46662133000€2015€
2019-05-1725RUE DE L HOTEL DE VILLE3844765000€774€
2019-11-1816RUE DU QUATRE SEPTEMBRE4906087800€976€
2019-05-2316RUE DES CAPUCINS3855080000€941€
2018-10-129RUE ROUGER37357117570€1611€
2017-07-2010RUE COSTE3507576500€1530€
2019-10-0416RUE ROUGER481113145660€1798€
2017-05-1220RUE ROUGER674140153000€2068€
2020-04-108RUE COSTE5101103268930€2663€
2017-07-122AV CHAMP D'OJARDIAS7229735480000€2096€
2020-11-023RUE DE L ABBAYE51700191500€1126€
2018-01-2415RUE SARRAZIN474992180000€2432€
2018-03-067RUE COSTE51410292500€2074€
2019-02-2012IMP HENRI POURRAT492310225020€2446€
2018-06-129RUE DU QUATRE SEPTEMBRE28062101550€1269€
2017-09-0417RUE SARRAZIN36564877500€1192€
2017-12-1117RUE SARRAZIN36564877500€1192€
2020-10-2921RUE DE L ABBAYE5106183184000€1736€
2020-10-1519RUE SARRAZIN5105705236900€2256€
2017-07-176RUE DU QUATRE SEPTEMBRE45739170000€2982€
2019-01-217IMP HENRI POURRAT492514131200€1426€
2017-08-243IMP CHARLES JAFFEUX591712196500€2159€
2020-04-293IMP CHARLES JAFFEUX591712259000€2846€
2017-12-214RUE LOUIS SANITAS7200439268800€1344€
2017-06-062RUE COSTE38081101000€1263€
2019-08-1912RUE DE L ABBAYE37378118500€1623€
2019-09-028RUE DE L ABBAYE480120177100€2214€
2018-03-2618RUE DE L ABBAYE26414261000€953€
2018-01-2627RUE DE L ABBAYE38885178000€2023€
2017-04-191PL DE LA REPUBLIQUE7142152223000€1570€
2017-08-0213RUE DES AMANDIERS5120440310800€2590€
2019-03-118RUE LOUIS SANITAS362502152000€2452€
2019-05-032PL DE LA REPUBLIQUE510776184600€1725€
2018-03-226PL DE LA REPUBLIQUE498204102000€1041€
2018-07-312RUE DES AMANDIERS471996130000€1831€
2017-05-1028RUE DES DOMES6100556183000€1830€
2020-05-2736RUE DE L HOTEL DE VILLE4129147104000€806€
2018-03-212RUE DES AMANDIERS470674105000€1500€
2018-11-202RUE DES AMANDIERS470674132000€1886€
2017-05-2349RUE DE L HOTEL DE VILLE2604063000€1050€
2017-08-025PL DES AUBEPINES8121805223000€1843€
2019-02-085PL DES AUBEPINES8121805297000€2455€
2018-10-305PL DE LA REPUBLIQUE352102160500€3087€
2017-10-1312RUE LOUIS SANITAS387376165830€1906€
2017-02-219RUE DESPEROUSE310542103800€989€
2018-07-3023RUE SARRAZIN378532161000€2064€
2018-12-2122RUE DES DOMES589497184500€2073€
2020-06-112RUE DU FOUR BANAL6148115263730€1782€
2019-02-0513RUE HENRI POURRAT464799156000€2438€
2017-09-0760RUE DES DOMES6133650166000€1248€
2018-07-1918RUE DES CEPS490586111570€1240€
2018-11-1520RUE DES DOMES583442139400€1680€
2020-05-252RUE JACQUES JABOT46553130200€2003€
2017-05-1562RUE DES DOMES374844157850€2133€
2018-12-1920RUE DES DOMES494390132000€1404€
2017-11-283RUE DU FOUR BANAL362105129000€2081€
2017-12-1959RUE DE L HOTEL DE VILLE1553834800€633€
2018-09-216RUE JACQUES JABOT4805743000€538€
2020-08-2452RUE DE LA PETITE PROVENCE7160622369350€2308€
2018-08-311RUE LOUIS PASTEUR3493555000€1122€
2020-05-251RUE DU QUATORZE JUILLET5146139180650€1237€
2018-10-0161RUE DE L HOTEL DE VILLE2408764762€1619€
2020-09-218RUE DU FOUR BANAL364121182123€2846€
2017-05-0362RUE DES DOMES469136117350€1701€
2020-11-0518IMP DES CHARMETTES2414665000€1585€
2017-09-1527RUE SARRAZIN6118225228000€1932€
2019-01-243PL CAMILLE RIGAL2517382000€1608€
2019-06-2110RUE DU FOUR BANAL48067137740€1722€
2017-12-1422IMP DES CHARMETTES268605140000€2059€
2019-07-087RUE DU FOUR BANAL36013570000€1167€
2017-07-192RUE PIERRE ET MARIE CURIE378605180000€2308€
2020-06-0916IMP DES CHARMETTES3442569500€1580€
2018-02-154PL CAMILLE RIGAL5150120176000€1173€
2019-10-2914RUE DES CEPS5105792261750€2493€
2018-12-2014IMP DES CHARMETTES512573157500€1260€
2017-05-1227RUE DES DOMES470387125000€1786€
2019-07-0546RUE SARRAZIN370494145000€2071€
2020-02-135RUE LOUIS PASTEUR51145175000€658€
2018-10-081RUE DU ONZE NOVEMBRE3855260000€706€
2019-09-0210RUE DES DOMES360932211560€3526€
2018-03-012PL CAMILLE RIGAL7193142145000€751€
2017-12-275RUE DU ONZE NOVEMBRE411575119000€1035€
2017-09-2245RUE ST CALMIN4100765227000€2270€
2018-08-2459AV DU CDT MADELINE3620131600€2123€
2019-08-2710RUE DU ONZE NOVEMBRE2705195900€1370€
2019-12-3067RUE DE L HOTEL DE VILLE1443492500€2102€
2019-03-1412RUE DU ONZE NOVEMBRE3573075000€1316€
2017-09-1952RUE ST CALMIN616060353600€2210€
2017-02-156RUE DU ONZE NOVEMBRE48874173750€1974€
2019-11-0458RUE DE L HOTEL DE VILLE581320202400€2499€
2020-01-2315RUE DES CEPS5108475237450€2199€
2017-06-1442RUE DE LA PETITE PROVENCE477231165000€2143€
2017-12-1855AV DU CDT MADELINE37152121300€1708€
2017-06-1729RUE DE SAINT CALMIN485485171000€2012€
2018-07-208RUE DES CHARMETTES369158105000€1522€
2017-05-1113RUE DES VERGERS269159169500€2457€
2020-06-2320RUE DES CHARMETTES474410156950€2121€
2018-04-2351AV DU CDT MADELINE380126169000€2113€
2020-04-306ALL DU PARC598189220700€2252€
2020-02-211RUE DES VERGERS2703273400€1049€
2018-01-184RUE DES CHARMETTES36742117000€1746€
2017-08-2413RUE DE SAINT CALMIN51781393260000€1461€
2020-06-2546AV DU CDT MADELINE2257869900€2796€
2020-10-295RUE JULES VERNE373135159000€2178€
2018-07-1263RUE DES DOMES4120794230550€1921€
2017-07-135ALL DU PARC484417206600€2460€
2019-04-1540AV DU CDT MADELINE4755799000€1320€
2019-10-2932RUE ST CALMIN468590172000€2529€
2020-05-2545AV DU CDT MADELINE311173117000€1054€
2019-09-252RUE DES VERGERS37717568000€883€
2017-02-1718RUE DE SAINT CALMIN484333225000€2679€
2020-12-1576RUE DE L HOTEL DE VILLE385207157000€1847€
2019-02-0716RUE DE SAINT CALMIN498228267369€2728€
2020-03-175RUE DES CHARMETTES7200358201000€1005€
2017-07-2478RUE DE L HOTEL DE VILLE6154144218400€1418€
2019-09-0332RUE DE LA PETITE PROVENCE7142685284000€2000€
2019-01-2118IMP SAINTE MARIE36075114100€1902€
2019-07-1524AV DU CDT MADELINE2502040000€800€
2017-07-123RUE LOUIS DALMAS6115649231500€2013€
2017-10-1325RUE LOUIS SANITAS5207310306000€1478€
2019-04-232RUE DES BOULES398745230000€2347€
2019-07-192RUE DE SAINT CALMIN365405150000€2308€
2019-08-2819AV DU CDT MADELINE38670126980€1477€
2017-09-016RUE PIERRE ROBIN51602030432000€2700€
2018-11-296RUE DES VIGNES FROIDES375752215000€2867€
2019-10-2916RUE DE MADARGUE6147621375450€2554€
2020-01-0344RUE DES VIGNES FROIDES491394354300€3893€
2017-03-1312ALL DES TILLEULS6153895380000€2484€
2018-05-178RUE PIERRE ROBIN370462145000€2071€
2018-10-1012RTE DE MARSAT5133328284500€2139€
2019-04-0211ALL DES TILLEULS4122278255550€2095€
2019-04-128ALL DES PEUPLIERS46548150000€769€
2020-07-0364RUE SARRAZIN496448105000€1094€
2018-03-059RUE DES CHARMETTES380578165000€2063€
2018-04-1925PL MARINETTE MENUT412060120000€1000€
2017-07-1814RTE DE MARSAT7200673416000€2080€
2018-07-0914RTE DE MARSAT5127203230000€1811€
2020-07-069RUE DE LA FRATERNITE5107864223800€2092€
2020-02-079IMP DE LA BEAUMETTE51741063445000€2557€
2018-07-1014RTE DE MARSAT5127202236000€1858€
2019-06-1026AV DE CHATEL GUYON37561192500€1233€
2019-06-188RUE ST MARTIN375521125000€1667€
2019-07-2411ALL DES CHARMETTES599400200550€2026€
2018-07-1214RTE DE MARSAT5127291205000€1614€
2020-01-2724RUE EUGENE THIVRIER498640268000€2735€
2018-10-2332RTE DE MARSAT384331167000€1988€
2019-03-1436RTE DE MARSAT6170929252000€1482€
2018-10-048RUE ST MARTIN37533880000€1067€
2019-05-2910BD ETIENNE CLEMENTEL51004798000€980€
2017-07-041RUE DES ROSIERS495430180300€1898€
2019-07-0520BD ETIENNE CLEMENTEL49768258000€2660€
2017-05-1242RTE DE MARSAT8188468303900€1616€
2020-03-1381RTE DE MARSAT5152743391200€2574€
2019-10-1444RTE DE MARSAT383325209000€2518€
2017-08-071RUE EMMANUEL CHABRIER6101821180500€1787€
2019-11-2618ALL DES PEUPLIERS5107800236650€2212€
2018-07-1012RUE DES PECHERS494319202710€2156€
2019-10-1614AV JEAN MOULIN411954699000€832€
2017-04-183RUE EMMANUEL CHABRIER575500160450€2139€
2017-11-039LOT MIMOSAS RUE VIGNES FROIDES5124600274300€2212€
2019-10-161RUE VICTOR HUGO491596259000€2846€
2020-03-1113RUE SIRMON3689189650€1318€
2018-01-1740RTE DE MARSAT5190800447600€2356€
2017-12-1849ALL DES PEUPLIERS352444122700€2360€
2018-08-015AV DE CHATEL GUYON4120833327000€2725€
2020-09-0919ALL DES CHARMETTES490421187150€2079€
2018-02-1556RTE DE MARSAT480608231450€2893€
2018-05-0415RUE SIRMON4907089000€989€
2017-06-2836BD ETIENNE CLEMENTEL6154137250900€1629€
2020-10-277RUE DES ROSIERS470444167000€2386€
2018-01-0510RUE DES PECHERS4100855238470€2385€
2020-06-1125RUE DE MADARGUE71391000318000€2288€
2017-12-219RUE DES ROSIERS458443146050€2518€
2019-01-099RUE DES ROSIERS458443171150€2951€
2020-06-1713RUE ST MARTIN484343184600€2198€
2018-05-256RUE MARCEL PAGNOL464510141560€2212€
2019-12-176RUE EMILE MASSE582480171500€2091€
2020-02-2814ALL DES SAULES485344174800€2056€
2017-09-0710RUE MARENGO1603041000€683€
2018-08-0310RUE MARENGO1603047500€792€
2018-10-0417RUE DES TONNELLES5138280262850€1905€
2018-01-128RUE MARENGO3673789000€1328€
2019-07-0525RUE DE LA HARPE36043106000€1767€
2018-11-296RUE EMILE MASSE496510244000€2542€
2020-08-1920AV JEAN MOULIN349441194750€3974€
2019-07-1848RUE HIPPOLYTE GOMOT380076000€950€
2018-06-204RUE EUGENE GILBERT486440179900€2092€
2017-05-2411RUE EMMANUEL CHABRIER495770215000€2263€
2018-05-0714RUE DES LILAS476461165000€2171€
2018-05-2935RUE HIPPOLYTE GOMOT3663853000€803€
2020-06-1012RUE DES ROSIERS480305125300€1566€
2020-01-1618RUE DE CHAURIAT61261097277000€2198€
2018-06-2536RUE DE MADARGUE6130510254700€1959€
2020-05-0752AV DE CHATEL GUYON4111788213000€1919€
2017-02-0742BD ETIENNE CLEMENTEL2302152000€1733€
2018-12-1921RUE DES VIGNES FROIDES51411197427600€3033€
2018-07-2412RUE DES LILAS498415177950€1816€
2018-02-1622AV JEAN MOULIN5126360182692€1450€
2020-01-0237RUE DE MADARGUE7140782283500€2025€
2019-05-3181RUE DES MOULINS497751223000€2299€
2018-07-114RUE DES TONNELLES7173677441500€2552€
2017-07-3117RUE MARCEL PAGNOL463497171000€2714€
2017-09-0516RUE DES TONNELLES6230635331500€1441€
2020-01-236RUE DES TONNELLES4134628218500€1631€
2019-09-047RUE DE CHAURIAT4105715307000€2924€
2019-01-219IMP DES PLATANES597500163000€1680€
2018-01-256RUE DE L ARGENTIERE5671000210000€3134€
2019-01-1812RUE EMILE MASSE599544236595€2390€
2020-11-183RUE DE L ARGENTIERE71101111253070€2301€
2020-05-1419RUE ST MARTIN690786176000€1956€
2019-06-0644RUE DES CHARMETTES4651585200000€3077€
2020-05-2216RUE EMMANUEL CHABRIER363282123000€1952€
2020-08-0713RUE EMILE MASSE5130332240000€1846€
2019-08-0530RUE SAINT AMABLE9306673544710€1780€
2018-11-0249AV DE CHATEL GUYON378667283700€3637€
2019-01-1686RUE LAFAYETTE68250143900€1755€