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Valeur immobilière la maison (90m2) Rue du Guesclin à L Hermitage

Estimation théorique

Rue du Guesclin,35590 L Hermitage (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue du Guesclin,35590 L Hermitage

Maison

Fourchette estimation

( 2.356€ /m2)

( 2.667€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 43.400€ (310€ /m2) à 832.500€ (3.836€ /m2)
Indice de confiance (4.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Guesclin,35590 L Hermitage indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.356€ et 2.667€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 43.400€ et 832.500€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.422€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.422€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Thouarault (35065), comprenant 2238 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 760€ avec un indice de confiance de 8.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-03-2414RUE DUGUESCLIN6105602210000€2000€
2017-12-0811RUE DE LA ROSSIGNOLIERE465593143130€2202€
2020-12-011RUE JEANNE JUGAN6129366250000€1938€
2017-04-071RUE JEANNE JUGAN5113366162000€1434€
2018-08-0642RUE CHATEAUBRIAND6171725358400€2096€
2017-06-013RUE JEANNE JUGAN598410260000€2653€
2017-01-2510RUE JEANNE JUGAN5114454207000€1816€
2019-06-075RUE LAENNEC489480170000€1910€
2019-11-276RUE DE LA ROSSIGNOLIERE462711221000€3565€
2019-12-1013RUE DE RENNES5135545430000€3185€
2017-02-0913RUE DE RENNES5135545356700€2642€
2017-08-2215RUE JEANNE JUGAN697225215500€2222€
2017-03-025RUE DU PARC36340975000€1190€
2019-11-1521RUE DE RENNES4820187500€2287€
2019-10-2324RUE DUGUESCLIN4810218000€2691€
2018-06-2919RUE JEANNE JUGAN511731671280€609€
2017-11-1621RUE DE RENNES4810203290€2510€
2020-12-021RUE DUGUESCLIN483359220000€2651€
2021-05-272RUE EUGENE LEMORDANT5133462256000€1925€
2017-06-2724RUE CHATEAUBRIAND5117523205000€1752€
2019-01-1422RUE DE RENNES5881078210000€2386€
2019-10-1531RUE DE LA ROSSIGNOLIERE488529210000€2386€
2021-03-131RUE THEODORE BOTREL4108367190000€1759€
2018-04-046RUE GRANDE RUE465495162000€2492€
2019-06-2412RUE SURCOUF6185684230000€1243€
2019-06-261RUE EUGENE LEMORDANT5120460221000€1842€
2020-02-149RUE SURCOUF474353240000€3243€
2021-06-0422RUE LAENNEC361394180000€2951€
2017-09-0122RUE GRANDE RUE599507224400€2267€
2017-10-1219RUE JACQUES CARTIER490351206200€2291€
2020-07-224RUE CHRISTOPHE ROBIEN5106495240000€2264€
2020-07-2311RUE GRANDE RUE593600214300€2304€
2021-04-1328RUE DE RENNES596331220000€2292€
2018-06-01223RUE GRANDE RUE7173423251000€1451€
2018-01-1211RUE EUGENE LEMORDANT591455225500€2478€
2021-06-041RUE SURCOUF480446220000€2750€
2020-09-0710RUE CHRISTOPHE ROBIEN484476227000€2702€
2017-11-1628RUE LAENNEC8142455268000€1887€
2018-09-1132RUE DE RENNES582407254600€3105€
2020-05-1210RUE DE MONTFORT494305150000€1596€
2018-08-0130RUE LAENNEC6115397175000€1522€
2019-02-2530RUE GRANDE RUE484686210000€2500€
2018-04-1323RUE LAENNEC372561227000€3153€
2021-03-2313RUE JACQUES CARTIER5125544257000€2056€
2020-06-1732RUE GRANDE RUE6160545298000€1863€
2021-03-226RUE DE LA MESLAIS465560210000€3231€
2017-09-0425RUE LAENNEC5100557187500€1875€
2017-04-2518RUE DE MONTFORT37060987500€1250€
2020-10-318RUE DE LA MESLAIS6130560132500€1019€
2018-11-0525RUE GRANDE RUE4850242780€2856€
2018-08-242RUE DUGUAY TROUIN6189598380000€2011€
2019-02-072RUE DUGUAY TROUIN6189598280000€1481€
2019-07-0529RUE GRANDE RUE7139304190000€1367€
2018-10-184RUE CHARLES LE GOFFIC6132507225000€1705€
2021-06-2622RUE CHARLES LE GOFFIC587300210000€2414€
2020-11-2529RUE DE MONTFORT497359156600€1614€
2018-05-0320RUE CHARLES LE GOFFIC198375245000€2500€
2021-04-3025RUE EUGENE LEMORDANT6118515261315€2215€
2020-05-224RUE DE LA GARE375146117000€1560€
2020-05-2918RUE ANATOLE LE BRAZ495563290000€3053€
2019-07-108RUE LAMENNAIS494270170000€1809€
2020-11-208RUE LAMENNAIS494270227000€2415€
2019-01-0450RUE GRANDE RUE8164450305000€1860€
2019-06-261ALL OLIVIER MOUSSY4114468240000€2105€
2020-11-271ALL OLIVIER MOUSSY4114468285000€2500€
2020-02-0335RUE DE MONTFORT372308130000€1806€
2018-12-0752RUE GRANDE RUE386565200000€2326€
2021-02-125163RUE DE LA MESLAIS4159248295000€1855€
2019-07-102RUE PIERRE LOTI6111459243000€2189€
2017-03-232RUE PIERRE LOTI6111459221000€1991€
2017-12-215371LES NOUETTES472976130000€1806€
2017-03-204RUE JULES VERNE3480125700€2619€
2017-07-2418RUE DE LA MESLAIS6111307160000€1441€
2019-01-119RUE BALZAC7120225220000€1833€
2020-02-2864RUE GRANDE RUE353500155000€2925€
2020-09-045RUE LAMENNAIS6100520235000€2350€
2018-07-065ALL DE LA RANDONNEE5118484275200€2332€
2019-01-215RUE DU CLOS ROHAN582196195400€2383€
2020-07-023RUE DU CLOS ROHAN582197200000€2439€
2020-01-0211RUE DU CLOS ROHAN582196191000€2329€
2020-07-319RUE DU CLOS ROHAN582195193500€2360€
2017-01-3111RUE DU CLOS ROHAN582196185000€2256€
2017-11-2251RUE DE MONTFORT5121545198000€1636€
2019-07-015RUE JULES VERNE6105500130000€1238€
2020-01-165RUE JULES VERNE6105500300000€2857€
2020-03-0613ALL OLIVIER MOUSSY4102475248000€2431€
2020-11-2053RUE DE MONTFORT4125198251200€2010€
2019-01-109RUE JULES VERNE4126204230000€1825€
2018-08-225811LOT DE LA FAUCONNIERE6132613260000€1970€
2018-12-2612RUE DU CLOS ROHAN692274203000€2207€
2018-02-054RUE DU CLOS ROHAN582227186600€2276€
2020-05-259RUE PIERRE LOTI7139614274150€1972€
2017-12-056RUE DU CLOS ROHAN582204100000€1220€
2019-10-1511RUE JULES VERNE380723175000€2188€
2018-08-2323RUE PIERRE GUIHARD6153432317000€2072€
2017-03-2824RUE DE LA MESLAIS494616184900€1967€
2018-03-302RUE DE LA PERRIERE5103169192000€1864€
2018-11-285813LOT DE LA FAUCONNIERE4104793235550€2265€
2018-04-264RUE DE LA PERRIERE5103211194000€1883€
2018-03-276RUE DE LA PERRIERE510386191000€1854€
2018-12-271RUE DE LA PERRIERE5103221188100€1826€
2019-02-1431RUE PIERRE GUIHARD7143432285000€1993€
2018-09-283RUE DE LA PERRIERE5105244189090€1801€
2021-02-1524RUE ERNEST RENAN4105600315000€3000€
2020-02-159RUE DE CINTRE614840890000€608€
2020-10-1611RUE ALAIN GERBAULT7114597275000€2412€
2021-04-1216RUE ANNE DE BRETAGNE5111664275000€2477€
2019-03-0839RUE PIERRE GUIHARD494261241300€2567€
2018-02-0223MAIL FRANCIS CHOUAN496285199800€2081€
2020-10-1932RUE ANNE DE BRETAGNE5111460257000€2315€
2018-06-1930RUE ANNE DE BRETAGNE6145564260000€1793€
2019-02-0714RUE ALBERT MEUSNIER7151614375000€2483€
2017-07-278ALL DU MELODY499211195000€1970€
2018-04-276ALL DU MELODY499214197900€1999€
2020-04-244ALL DE LA MUSSE5149448307500€2064€
2021-05-2822RUE ALBERT MEUSNIER5165503391310€2372€
2019-06-0335ALL DU PETIT DOMAINE6109439210000€1927€
2019-01-1115RUE DE SOULAIRE6123294254000€2065€
2020-07-025284LA CROIX L ABBE6130158340000€2615€
2020-11-277RUE DE SOULAIRE698419246000€2510€
2020-08-2814ALL DE LA MUSSE6130386278250€2140€
2021-03-254ALL DU GUESNEAU5125444341400€2731€
2018-08-145RUE DE SOULAIRE6122283273000€2238€
2021-06-255RUE DE SOULAIRE6122283316500€2594€
2018-03-286ALL DU GUESNEAU6165563334600€2028€
2021-04-165395LE CHATELLIER31001160269800€2698€
2017-08-2213RUE DE GALERNE7122310218300€1789€
2017-09-2711RUE DE GALERNE6119309295000€2479€
2020-07-165818AU PATIS DU CHATELLIER71601818235000€1469€
2020-10-211ALL DU GUESNEAU6128468304000€2375€
2017-09-159RUE DE GALERNE5131309302500€2309€
2017-11-167RUE DE GALERNE7135309308890€2288€
2019-02-2825IMP DES CARDAMINES6110396286649€2606€
2021-04-1011RUE DU MERVENT7102310265000€2598€
2019-03-137ALL DU PETIT DOMAINE486305190000€2209€
2017-02-202RUE DU MERVENT6127337134000€1055€
2018-08-162RUE DU MERVENT6127337341000€2685€
2017-10-275447LA NOE BICHE485346185000€2176€
2020-05-155817BEAUVAIS4123735188000€1528€
2020-07-245271VAUJOUAN485891175000€2059€
2020-07-075359RTE DE MORDELLES479500195000€2468€
2017-12-285316LAUNAY41254088365000€2920€
2017-08-105800LA TERTRAIS51281156283000€2211€
2017-06-025319LAUNAY380866100000€1250€
2020-10-095315LA COCHOUAIS3682176198114€2913€
2016-12-296166LA NOE COLOMBIER3156719350000€2244€
2018-12-205006LA VERDAIS61202974210000€1750€
2020-03-135128LA VERDAIS133874145000€4394€
2019-07-165446LA BASSE CHEVRIE596371234000€2438€
2016-12-275450LA VERDAIS2701171150000€2143€
2017-12-155464LES LANDES DE BEAUVAIS4741018215000€2905€
2020-02-135464LES LANDES DE BEAUVAIS4881018212000€2409€
2020-05-155364LA HOULLERAYE6145860305000€2103€
2018-06-225011LE VAL62331410441000€1893€
2020-04-305775LA NOE HUET5103410220000€2136€
2017-05-035478LA NOE HUET51402090386900€2764€
2021-04-275357LA MONNERAYE13719050000€1351€
2020-08-045357LA MONNERAYE13719095000€2568€
2020-09-085351LA MONNERAYE6140685412698€2948€
2017-05-175351LA MONNERAYE13668598000€2722€
2016-12-235416DOUALLAN6120571302000€2517€
2021-04-266LA CHESNAIS DE ROUGEUL31201479323300€2694€
2019-02-195184LE TERTRE DU HAZAY5107970217000€2028€
2021-03-2929RUE FRANCOISE HERITIER5110245253500€2305€
2017-01-055479PETRONSAC345560100000€2222€
2020-05-281RUE FRANCOISE HERITIER5124325332000€2677€
2019-12-0919RUE JOSEPHINE PENCALET5111278307000€2766€
2020-07-285125LA PRISE3791721140000€1772€
2020-01-1614RUE JOSEPHINE PENCALET5108300280000€2593€
2021-01-068RUE JOSEPHINE PENCALET5140325344930€2464€
2021-04-304RUE JOSEPHINE PENCALET5119250309190€2598€
2020-07-179RUE MARIE MARVINGT5113321298000€2637€
2020-05-0512RUE MARIE MARVINGT5121339316760€2618€
2017-07-196094LA BRETONNIERE4113981260000€2301€
2020-05-1513RUE AMBROISE CROIZAT5113301272160€2408€
2020-09-075372LAUNAY THEBERT83431148290329€846€
2020-10-153RUE AMBROISE CROIZAT5121339320000€2645€
2018-07-3134ALL DE LA BOUVETIERE6201982340000€1692€
2020-03-195268LE ROCHER5101358160000€1584€
2019-08-1638RUE DANIELLE MITTERRAND4107255270000€2523€
2017-05-1735RUE DANIELLE MITTERRAND494151187150€1991€
2020-02-2036RUE DANIELLE MITTERRAND7145250325000€2241€
2017-01-0533RUE DANIELLE MITTERRAND494166187783€1998€
2021-05-2730ALL DE LA BOUVETIERE6156869450000€2885€
2017-05-3129RUE DANIELLE MITTERRAND5115161223511€1944€
2020-01-215379LA CROIX HUET4862375192400€2237€
2017-09-2823ALL DE LA BOUVETIERE5100616228000€2280€
2019-12-3042ALL DE LA BOUVETIERE5112846350000€3125€
2016-12-3024ALL DE LA BOUVETIERE5120666300000€2500€
2018-12-0425ALL DE LA BOUVETIERE599586187000€1889€
2020-01-285343LA PENARDIERE390450175000€1944€
2021-05-2746ALL DE LA BOUVETIERE6208932490000€2356€
2020-02-185460LE HAUT PLESSIX466115138000€2091€
2021-04-195426LA FOSSE8217760832500€3836€
2019-07-0318ALL DE LA BOUVETIERE6152716425000€2796€
2020-03-026290LAUNAY THEBERT3185442600630€3247€
2021-01-2024RUE DE LA TREMELIERE482108256000€3122€
2021-05-2252ALL DE LA BOUVETIERE4111385270000€2432€
2017-02-0818RUE DE LA TREMELIERE5100153185463€1855€
2017-12-265340LA PENARDIERE479676363200€4597€
2021-03-2633ALL DE LA BOUVETIERE5127599207000€1630€
2019-08-2617RUE DE LA TREMELIERE494566269000€2862€
2019-11-272AV DE LA MOTTE7320544490000€1531€
2019-07-1212RUE DE LA TREMELIERE6152473380000€2500€
2017-11-175294LA HAYE41201100130000€1083€
2017-12-015779LA TOUCHE BOUVIER41071394250000€2336€
2020-07-155428LA FOSSE4832638218000€2627€
2019-01-315461LE HAUT PLESSIX5128620335800€2623€
2018-02-155314LE PATIS GUINEHEUX51702359388000€2282€
2021-04-0936RUE DE L HERMITAGE469612240000€3478€
2017-09-0110AV DE LA MOTTE82461125440000€1789€
2020-11-2634RUE DE L HERMITAGE6154577355000€2305€
2019-07-1819RUE DU CHAMP JOBET596241277500€2891€
2021-04-1223RUE DE L HERMITAGE5140468320000€2286€
2019-05-2419ALL DU CLOS LAUREND4105355270000€2571€
2020-06-0412AV DE LA MOTTE62181091519000€2381€
2019-03-2623RUE DU CHATEAU10285469330000€1158€
2020-09-177AV DE LA MOTTE4135826450000€3333€
2021-06-017AV DE LA MOTTE4135826450000€3333€
2019-12-182AV DU CLOS JOURY489593255000€2865€
2018-03-2314AV DE LA MOTTE4121605245000€2025€
2018-10-1914RUE PRE DES LOUVRAIS595337200000€2105€
2021-04-145454LE HAUT PLESSIX368410130000€1912€
2019-07-0521RUE DU CHATEAU6191835323500€1694€
2021-05-268RUE DES TENNIS599572270000€2727€
2018-01-3022RUE DE L HERMITAGE6137604272720€1991€
2019-02-266RUE DES TENNIS5145573314600€2170€
2021-02-123RUE PRE DES LOUVRAIS5105344278000€2648€
2020-05-2522RUE PRE DES LOUVRAIS5115385330000€2870€
2020-05-2013AV DE LA MOTTE477587233000€3026€
2021-05-176176LE HAUT BOIS6184560685000€3723€
2020-09-1517RUE DU CHATEAU6138726380000€2754€
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2020-05-152PL DES PLATANES494516252768€2689€
2021-06-3028RUE PRE DES LOUVRAIS5113342330000€2920€
2019-05-0229RUE PRE DES LOUVRAIS7118338244000€2068€
2018-08-271RUE DES TENNIS4108369275000€2546€
2017-11-304PL DES PLATANES5113297245000€2168€
2018-11-1235AV DES SPORTS5155303350000€2258€
2017-01-1311RUE DU LINDON5116659368800€3179€
2020-06-2224AV DE LA MOTTE7148489429750€2904€
2019-07-265294L OSERAIE5945584185000€1968€
2021-06-2512RUE DU CHATEAU592584285000€3098€
2020-08-138RES LA JANAIS71381231454000€3290€
2020-01-229RUE DU LINDON5148664356000€2405€
2019-07-1220AV DES SPORTS4111748357410€3220€
2018-06-288RUE DU LINDON5109468275000€2523€
2020-12-019RUE DU CHATEAU6125573376300€3010€
2019-04-155320LA COHINIERE714025543400€310€
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