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Valeur de l'appartement (119m2) Rue du Hameau à Saint Ouen l Aumône

Estimation théorique

Rue du Hameau,95310 Saint Ouen l Aumône (119 m2)

Appartementde119 m2,  Rue du Hameau,95310 Saint Ouen l Aumône

Appartement

Fourchette estimation

( 2.496€ /m2)

( 2.815€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 47.500€ (1.696€ /m2) à 398.670€ (3.528€ /m2)
Indice de confiance (4.05)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue du Hameau,95310 Saint Ouen l Aumône indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.496€ et 2.815€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 47.500€ et 398.670€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.879€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.879€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 15,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.859€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,97€, à 18,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.544€ et 2.238€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-111ALL DES BICYCLETTES479180000€2278€
2018-01-261ALL DE L ETRIER250129000€2580€
2018-09-281ALL DE L ETRIER250145000€2900€
2017-11-071ALL DE L ETRIER368135000€1985€
2017-09-221ALL DE L ETRIER368145000€2132€
2017-09-291ALL DE L ETRIER477190000€2468€
2019-05-09145RUE DU HAMEAU367175000€2612€
2019-11-162ALL JACQUES CALLOT479117000€1481€
2018-01-269RUE EDOUARD BRANLY140140600€3515€
2017-11-039RUE EDOUARD BRANLY140143000€3575€
2017-03-309RUE EDOUARD BRANLY140150000€3750€
2017-03-299RUE EDOUARD BRANLY244122090€2775€
2020-07-309RUE EDOUARD BRANLY244144500€3284€
2017-03-139RUE EDOUARD BRANLY244151000€3432€
2019-12-269RUE EDOUARD BRANLY244155000€3523€
2020-06-129RUE EDOUARD BRANLY244165000€3750€
2018-07-069RUE EDOUARD BRANLY255159000€2891€
2019-06-269RUE EDOUARD BRANLY255163000€2964€
2019-10-249RUE EDOUARD BRANLY355170000€3091€
2019-03-299RUE EDOUARD BRANLY355180000€3273€
2018-10-199RUE EDOUARD BRANLY355203000€3691€
2017-08-239RUE EDOUARD BRANLY363170000€2698€
2017-10-179RUE EDOUARD BRANLY363187000€2968€
2018-08-239RUE EDOUARD BRANLY364189000€2953€
2019-10-169RUE EDOUARD BRANLY364189000€2953€
2018-03-019RUE EDOUARD BRANLY364203000€3172€
2020-07-169RUE EDOUARD BRANLY364205000€3203€
2018-03-099RUE EDOUARD BRANLY479175000€2215€
2019-03-289RUE EDOUARD BRANLY479222800€2820€
2018-07-069RUE EDOUARD BRANLY479226000€2861€
2018-01-089RUE EDOUARD BRANLY479228000€2886€
2019-07-129RUE EDOUARD BRANLY479235000€2975€
2020-03-039RUE EDOUARD BRANLY479237000€3000€
2020-02-149RUE EDOUARD BRANLY479244200€3091€
2017-10-099RUE EDOUARD BRANLY482210300€2565€
2020-05-159RUE EDOUARD BRANLY482218000€2659€
2020-12-299RUE EDOUARD BRANLY482225000€2744€
2020-05-159RUE EDOUARD BRANLY482230700€2813€
2019-11-271RUE G PUCCINI360163000€2717€
2020-09-281RUE G PUCCINI360182000€3033€
2019-11-251RUE G PUCCINI362155000€2500€
2019-12-271RUE G PUCCINI364172000€2688€
2018-12-193RUE G PUCCINI239138000€3538€
2018-04-053RUE G PUCCINI245140000€3111€
2018-03-153RUE G PUCCINI364160000€2500€
2017-06-194RUE GIUSEPPE VERDI243125000€2907€
2019-03-144RUE GIUSEPPE VERDI248128000€2667€
2017-08-214RUE GIUSEPPE VERDI360148000€2467€
2017-10-094RUE GIUSEPPE VERDI361138000€2262€
2018-12-126RUE GIUSEPPE VERDI241135000€3293€
2019-07-3061ALL DE COLBERT238113000€2974€
2017-05-0561ALL DE COLBERT360135000€2250€
2019-12-0261ALL DE COLBERT360156900€2615€
2020-09-2961ALL DE COLBERT360164900€2748€
2019-06-1861ALL DE COLBERT361158000€2590€
2017-05-0561ALL DE COLBERT365162000€2492€
2018-05-048RUE GIUSEPPE VERDI241115370€2814€
2018-01-318RUE GIUSEPPE VERDI476170000€2237€
2016-12-022CHE DES MARAIS459185000€3136€
2020-06-085RUE VOLTAIRE11991000€4789€
2020-11-125RUE VOLTAIRE12085000€4250€
2018-12-195RUE VOLTAIRE120104000€5200€
2017-03-215RUE VOLTAIRE120105000€5250€
2020-09-285RUE VOLTAIRE120133000€6650€
2018-09-155RUE VOLTAIRE12297000€4409€
2020-09-293RUE WALDECK ROUSSEAU127102000€3778€
2017-05-233RUE WALDECK ROUSSEAU133195000€5909€
2018-09-053RUE WALDECK ROUSSEAU473165500€2267€
2017-11-243RUE WALDECK ROUSSEAU473172000€2356€
2017-06-295RUE WALDECK ROUSSEAU360167000€2783€
2019-06-145RUE WALDECK ROUSSEAU360171600€2860€
2019-05-295RUE WALDECK ROUSSEAU360183950€3066€
2020-02-047RUE WALDECK ROUSSEAU352175000€3365€
2018-01-3010RUE WALDECK ROUSSEAU130114000€3800€
2020-09-3010RUE WALDECK ROUSSEAU246148000€3217€
2019-06-2210RUE WALDECK ROUSSEAU476199000€2618€
2018-08-272RUE RUE VICTOR SCHOELCHER12847500€1696€
2020-11-232RUE RUE VICTOR SCHOELCHER128110000€3929€
2020-05-152RUE RUE VICTOR SCHOELCHER254175000€3241€
2017-08-252RUE RUE VICTOR SCHOELCHER361178000€2918€
2020-10-086RUE WALDECK ROUSSEAU12781818€3030€
2019-12-136RUE WALDECK ROUSSEAU247227000€4830€
2019-05-296RUE WALDECK ROUSSEAU248130000€2708€
2017-05-306RUE WALDECK ROUSSEAU250125000€2500€
2017-01-266RUE WALDECK ROUSSEAU136112000€3111€
2017-05-156RUE WALDECK ROUSSEAU140168000€4200€
2018-07-138RUE WALDECK ROUSSEAU250138000€2760€
2020-09-2511RUE MICHEL DE L HOSPITAL36682500€1250€
2018-04-2011RUE MICHEL DE L HOSPITAL366172000€2606€
2019-02-2011RUE MICHEL DE L HOSPITAL370197000€2814€
2018-06-2811RUE MICHEL DE L HOSPITAL477167000€2169€
2017-12-2113RUE MICHEL DE L HOSPITAL366163000€2470€
2020-11-0313RUE MICHEL DE L HOSPITAL366170000€2576€
2019-08-2913RUE MICHEL DE L HOSPITAL366171000€2591€
2020-10-1015RUE MICHEL DE L HOSPITAL484205000€2440€
2017-07-033RUE MICHEL DE L HOSPITAL360174710€2912€
2018-04-195RUE MICHEL DE L HOSPITAL251157000€3078€
2020-09-075RUE MICHEL DE L HOSPITAL484249000€2964€
2020-09-249CHS DE MAUBUISSON6113398670€3528€
2020-05-221RUE GIUSEPPE VERDI131114500€3694€
2020-11-231RUE GIUSEPPE VERDI136147000€4083€
2018-03-291RUE GIUSEPPE VERDI241136000€3317€
2020-12-231RUE GIUSEPPE VERDI244166500€3784€
2019-06-271RUE GIUSEPPE VERDI246145000€3152€
2017-07-071RUE GIUSEPPE VERDI246147100€3198€
2020-01-231RUE GIUSEPPE VERDI246150000€3261€
2020-04-171RUE GIUSEPPE VERDI246164100€3567€
2019-06-141RUE GIUSEPPE VERDI359176053€2984€
2017-03-011RUE GIUSEPPE VERDI361177000€2902€
2016-12-011RUE GIUSEPPE VERDI366170000€2576€
2019-07-221RUE GIUSEPPE VERDI370186000€2657€
2019-12-201RUE GIUSEPPE VERDI372195000€2708€
2020-07-301RUE GIUSEPPE VERDI377230320€2991€
2019-08-21103RUE DE PARIS242139000€3310€
2019-08-29103RUE DE PARIS242142000€3381€
2017-03-27103RUE DE PARIS243137000€3186€
2017-01-06103RUE DE PARIS243148000€3442€
2019-05-14103RUE DE PARIS246144650€3145€
2019-11-15103RUE DE PARIS246150000€3261€
2017-07-13103RUE DE PARIS251149000€2922€
2017-09-05103RUE DE PARIS359163000€2763€
2019-09-30103RUE DE PARIS361185000€3033€
2018-06-07103RUE DE PARIS367171000€2552€
2019-07-22103RUE DE PARIS367200000€2985€
2020-11-064RUE MICHEL DE L HOSPITAL364170000€2656€
2017-01-314RUE MICHEL DE L HOSPITAL364175000€2734€
2020-10-194RUE MICHEL DE L HOSPITAL364177000€2766€
2020-06-236RUE MICHEL DE L HOSPITAL361155000€2541€
2017-01-066RUE MICHEL DE L HOSPITAL369170000€2464€
2020-10-296RUE MICHEL DE L HOSPITAL369172500€2500€
2020-12-216RUE MICHEL DE L HOSPITAL483172000€2072€
2019-06-211RUE MICHEL DE L HOSPITAL130106000€3533€
2020-07-241RUE MICHEL DE L HOSPITAL132120000€3750€
2017-05-301RUE MICHEL DE L HOSPITAL249137000€2796€
2018-07-171RUE MICHEL DE L HOSPITAL250148000€2960€
2017-10-251RUE MICHEL DE L HOSPITAL490140000€1556€
2019-03-071RUE RUE VICTOR SCHOELCHER250145000€2900€
2020-11-171RUE RUE VICTOR SCHOELCHER366165000€2500€
2019-10-1631RUE DE PARIS135124000€3543€
2019-02-1131RUE DE PARIS238149000€3921€
2018-07-1731RUE DE PARIS246146000€3174€
2019-12-1331RUE DE PARIS366189500€2871€
2019-10-3045RUE DE PARIS240137500€3438€
2018-06-1445RUE DE PARIS140138700€3468€
2018-10-3045RUE DE PARIS242142000€3381€
2016-12-2045RUE DE PARIS242146000€3476€
2019-10-1645RUE DE PARIS243140000€3256€
2017-02-1545RUE DE PARIS243147000€3419€
2017-11-1545RUE DE PARIS249155000€3163€
2018-05-0947RUE DE PARIS126102000€3923€
2019-09-0647RUE DE PARIS233131300€3979€
2020-01-0947RUE DE PARIS238148400€3905€
2018-05-3147RUE DE PARIS139135000€3462€
2020-09-0947RUE DE PARIS239153000€3923€
2019-11-1247RUE DE PARIS244147400€3350€
2017-01-2647RUE DE PARIS245148000€3289€
2018-11-1747RUE DE PARIS359170000€2881€
2018-07-1347RUE DE PARIS360174000€2900€
2020-09-0147RUE DE PARIS478232000€2974€
2016-11-3047RUE DE PARIS47998000€1241€
2018-04-0649RUE DE PARIS22590150€3606€
2020-11-2449RUE DE PARIS229132000€4552€
2019-12-206RUE DE LIESSE489263550€2961€
2018-12-1545RUE DE MAUBUISSON22556950€2278€
2018-12-1545RUE DE MAUBUISSON12961500€2121€
2020-12-0245RUE DE MAUBUISSON243115000€2674€
2018-07-301SQ DU PONT VERT125100000€4000€
2019-03-041SQ DU PONT VERT125106500€4260€
2016-12-231SQ DU PONT VERT241120000€2927€
2018-06-271SQ DU PONT VERT242133000€3167€
2019-07-081SQ DU PONT VERT242148000€3524€
2018-05-221SQ DU PONT VERT347151000€3213€
2019-06-051SQ DU PONT VERT348149000€3104€
2017-02-211SQ DU PONT VERT353176000€3321€
2017-03-151SQ DU PONT VERT358152000€2621€
2019-07-081SQ DU PONT VERT360180000€3000€
2018-07-301SQ DU PONT VERT362175000€2823€
2018-12-121SQ DU PONT VERT363167000€2651€
2018-06-011SQ DU PONT VERT363184000€2921€
2020-10-091SQ DU PONT VERT363184000€2921€
2020-06-301SQ DU PONT VERT369192170€2785€
2018-09-281SQ DU PONT VERT478197600€2533€
2018-09-031SQ DU PONT VERT481224000€2765€
2020-09-281SQ DU PONT VERT483237000€2855€
2017-07-195RUE DES LUMIERES357165000€2895€
2017-02-145RUE DES LUMIERES479187000€2367€
2017-02-033RUE DES LUMIERES242140000€3333€
2017-11-144SEN DES PETITS PONTS378280000€3590€
2017-04-132RUE DE PARIS12777000€2852€
2017-03-012RUE DE PARIS240110000€2750€
2017-04-282RUE DE PARIS145125000€2778€
2017-07-262RUE DE PARIS358100000€1724€
2017-12-013SQ DU PONT VERT245120000€2667€
2018-06-153SQ DU PONT VERT363165500€2627€
2018-04-063SQ DU PONT VERT364100000€1563€
2016-12-053SQ DU PONT VERT364191700€2995€
2020-04-303SQ DU PONT VERT366204750€3102€
2019-10-103SQ DU PONT VERT481197500€2438€
2018-10-185SQ DU PONT VERT363186000€2952€
2018-09-265SQ DU PONT VERT364180000€2813€
2020-03-125SQ DU PONT VERT364193000€3016€
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2019-01-295SQ DU PONT VERT481211475€2611€
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