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Valeur immobilière appart. (115m2) Rue du Haut Queyron à Bordeaux

Estimation théorique

Rue du Haut Queyron,33000 Bordeaux (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue du Haut Queyron,33000 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 3.635€ /m2)

( 4.104€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 70.000€ (1.129€ /m2) à 1.100.000€ (9.016€ /m2)
Indice de confiance (3.84)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue du Haut Queyron,33000 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 418.000€ et 472.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.635€ et 4.104€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 70.000€ et 1.100.000€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.809€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.809€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.591€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.199€ et 2.111€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-0510RUE DUMONTEIL257270000€4737€
2020-06-2410RUE DUMONTEIL280357730€4472€
2018-03-1410RUE DUMONTEIL5160650500€4066€
2017-03-026RUE LEO SAIGNAT12890000€3214€
2016-12-121RUE DUMONTEIL371280000€3944€
2017-05-2312BD GEORGE V384441000€5250€
2017-02-1537PAS BERTIN255161000€2927€
2017-09-1437PAS BERTIN366150000€2273€
2019-07-0862AV JEANNE D ARC127130000€4815€
2017-09-1262AV JEANNE D ARC368213500€3140€
2020-12-1462AV JEANNE D ARC368283000€4162€
2017-11-23249BD MARECHAL LECLERC4130220000€1692€
2018-01-09249BD MARECHAL LECLERC4130310000€2385€
2020-09-1113RUE CHEMINADE5116480000€4138€
2018-02-2066AV JEANNE D ARC230150000€5000€
2017-12-016RUE DE DOMREMY255190000€3455€
2016-12-14206RUE DU TONDU12081750€4088€
2018-12-1150RUE LEO SAIGNAT230195000€6500€
2018-02-0950RUE LEO SAIGNAT242172000€4095€
2018-05-0431RUE LAURE GATET252442000€8500€
2019-12-042RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER249204000€4163€
2019-12-112RUE DU 144 E REGIMENT INFANTER251183000€3588€
2018-09-2197RUE MATHIEU132108000€3375€
2020-12-2397RUE MATHIEU136175750€4882€
2017-01-0997RUE MATHIEU246130000€2826€
2018-01-1997RUE MATHIEU246162000€3522€
2020-05-2097RUE MATHIEU246216350€4703€
2019-11-0797RUE MATHIEU248178000€3708€
2018-06-2597RUE MATHIEU249246400€5029€
2017-03-1497RUE MATHIEU368210000€3088€
2017-06-1697RUE MATHIEU368277000€4074€
2018-04-2397RUE MATHIEU370249500€3564€
2020-05-2297RUE MATHIEU370280000€4000€
2019-12-1957BD GEORGE V4110264000€2400€
2018-02-0143RUE COL GRANDIER VAZEILLE11572000€4800€
2020-03-1943RUE COL GRANDIER VAZEILLE222113000€5136€
2020-08-2636RUE GASTON LESPIAULT258229000€3948€
2020-12-3036RUE GASTON LESPIAULT372297000€4125€
2020-09-07207RUE DU TONDU240350000€8750€
2017-12-2837CRS DU MARECHAL GALLIENI137164000€4432€
2017-09-13110RUE MATHIEU251307000€6020€
2020-09-3034RUE DE CHATEAUDUN371305000€4296€
2020-12-2334RUE DE CHATEAUDUN482308000€3756€
2017-12-18239RUE MOUNEYRA245655000€14556€
2020-12-2214CRS MARECHAL GALLIENI235245000€7000€
2017-06-222RUE ELISEE RECLUS364166000€2594€
2019-06-262RUE ELISEE RECLUS364170000€2656€
2019-02-282RUE ELISEE RECLUS472257000€3569€
2016-12-152RUE ELISEE RECLUS488253650€2882€
2017-03-2374RUE COL GRANDIER VAZEILLE472231000€3208€
2017-06-1356CRS MARECHAL GALLIENI365590084€9078€
2020-08-1498RUE MATHIEU120145000€7250€
2017-08-2998RUE MATHIEU129148000€5103€
2020-01-0998RUE MATHIEU241215000€5244€
2018-02-1398RUE MATHIEU250236250€4725€
2020-09-1898RUE MATHIEU250250000€5000€
2016-12-0529RUE DE CAMPEYRAUT245140000€3111€
2017-04-0486RUE MATHIEU13083000€2767€
2020-06-1986RUE MATHIEU130105000€3500€
2019-02-0786RUE MATHIEU130109000€3633€
2018-09-1986RUE MATHIEU134106000€3118€
2017-06-1278BD GEORGE V497357775€3688€
2020-07-232RUE JEAN BAPTISTE POMIES596240000€2500€
2018-07-201RUE DE SEGUR480324800€4060€
2018-02-19215RUE MOUNEYRA380331000€4138€
2018-07-1240RUE COMMANDANT CHARCOT231170000€5484€
2020-11-13100RUE DE RIGOULET12398000€4261€
2020-12-01100RUE DE RIGOULET12598000€3920€
2020-10-2979BD GEORGE V253540000€10189€
2017-04-0715RUE PONTHELIER228140000€5000€
2018-07-02194RUE MOUNEYRA480433130€5414€
2020-04-3015RUE SANTE GARIBALDI264150000€2344€
2018-06-0876RUE MATHIEU232159250€4977€
2017-07-0776RUE MATHIEU233150000€4545€
2019-03-1576RUE MATHIEU238165000€4342€
2019-07-3076RUE MATHIEU240174000€4350€
2020-09-21105RUE DE RIGOULET255297800€5415€
2017-09-26105RUE DE RIGOULET364301200€4706€
2017-05-2461RUE DESSE345225000€5000€
2017-07-1219RUE CHABRY367260500€3888€
2018-10-3019RUE CHABRY368245000€3603€
2019-10-0943RUE DESSE380129300€1616€
2019-11-1543RUE DESSE380235149€2939€
2019-10-311RUE DE CHATEAUDUN356540000€9643€
2017-04-0424RUE PONTHELIER250166000€3320€
2018-08-029RUE LEONCE PEYRECAVE242220000€5238€
2017-02-209RUE LEONCE PEYRECAVE371173000€2437€
2019-06-269RUE LEONCE PEYRECAVE377231810€3011€
2020-10-0150RUE DESSE237165500€4473€
2018-05-2416RUE PONTHELIER236155000€4306€
2018-08-2716RUE PONTHELIER239160500€4115€
2019-06-2816RUE PONTHELIER356218000€3893€
2019-05-2210RUE DE SEGUR12193000€4429€
2017-07-0610RUE DE SEGUR247280000€5957€
2019-03-0810RUE DE SEGUR367206500€3082€
2019-05-2710RUE DE SEGUR367225000€3358€
2017-06-15195RUE MOUNEYRA142320000€7619€
2018-02-2129RUE DE LA BECHADE229160000€5517€
2017-04-2629RUE DE LA BECHADE367187500€2799€
2018-06-28202RUE DE PESSAC220139000€6950€
2020-07-10202RUE DE PESSAC122102000€4636€
2019-10-31202RUE DE PESSAC122115348€5243€
2017-08-01202RUE DE PESSAC228110600€3950€
2019-04-02202RUE DE PESSAC228130000€4643€
2019-03-29202RUE DE PESSAC128132500€4732€
2018-07-12202RUE DE PESSAC228155000€5536€
2020-11-19202RUE DE PESSAC234152000€4471€
2019-06-28202RUE DE PESSAC237150500€4068€
2018-06-12202RUE DE PESSAC237159100€4300€
2018-09-06202RUE DE PESSAC245350000€7778€
2019-07-12202RUE DE PESSAC36270000€1129€
2018-08-2952RUE DESSE227164900€6107€
2019-06-2552RUE DESSE245170000€3778€
2017-09-2239RUE FRANCOIS COPPEE12493000€3875€
2018-10-0939RUE FRANCOIS COPPEE131117198€3781€
2020-01-1439RUE FRANCOIS COPPEE236165000€4583€
2019-11-1339RUE FRANCOIS COPPEE243150000€3488€
2017-02-2340RUE ALBERT THOMAS251165000€3235€
2017-02-0942RUE ALBERT THOMAS365230460€3546€
2017-03-0844RUE ALBERT THOMAS251184100€3610€
2018-04-0644RUE ALBERT THOMAS251189500€3716€
2017-10-1844RUE ALBERT THOMAS251200000€3922€
2019-07-0144RUE ALBERT THOMAS251214000€4196€
2018-08-3144RUE ALBERT THOMAS251238910€4685€
2018-10-0146RUE ALBERT THOMAS365210000€3231€
2020-02-2446RUE ALBERT THOMAS365230000€3538€
2017-12-2715RUE DU CAULET125100000€4000€
2017-04-2615RUE DU CAULET125109650€4386€
2020-10-0115RUE DU CAULET125136300€5452€
2017-08-0315RUE DU CAULET125140000€5600€
2017-07-3148RUE ALBERT THOMAS482240000€2927€
2020-05-1448RUE ALBERT THOMAS482306200€3734€
2019-10-0348RUE ALBERT THOMAS482310000€3780€
2018-05-0248RUE ALBERT THOMAS482320223€3905€
2019-06-2448RUE ALBERT THOMAS482322000€3927€
2018-10-0550RUE ALBERT THOMAS251180000€3529€
2020-02-1450RUE ALBERT THOMAS251183500€3598€
2018-09-2760RUE MESTREZAT482250000€3049€
2018-02-2781RUE LEO SAIGNAT365240217€3696€
2018-10-1881RUE LEO SAIGNAT365273000€4200€
2017-08-2385RUE LEO SAIGNAT251159000€3118€
2020-05-2885RUE LEO SAIGNAT251236000€4627€
2020-06-2960RUE DE MADRID359333000€5644€
2020-06-08176RUE MOUNEYRA485735000€8647€
2019-02-2642RUE FRANCOIS COPPEE12488000€3667€
2018-03-1542RUE FRANCOIS COPPEE126108500€4173€
2017-04-1142RUE FRANCOIS COPPEE238114000€3000€
2017-10-0242RUE FRANCOIS COPPEE238138186€3636€
2019-12-2742RUE FRANCOIS COPPEE238186900€4918€
2020-05-2647RUE THERESIA CABARRUS383310000€3735€
2017-01-06174RUE MOUNEYRA234110000€3235€
2018-09-10174RUE MOUNEYRA136255000€7083€
2018-05-1693BD GEORGE V125110000€4400€
2020-06-1093BD GEORGE V257184000€3228€
2019-08-0293BD GEORGE V258185000€3190€
2019-01-2993BD GEORGE V262172000€2774€
2020-10-1593BD GEORGE V5117375000€3205€
2018-08-10199RUE DE PESSAC5109574500€5271€
2018-09-24106RUE MANON CORMIER572422500€5868€
2020-07-27106RUE MANON CORMIER1102350000€3431€
2017-11-0653RUE THERESIA CABARRUS11784850€4991€
2017-05-1953RUE THERESIA CABARRUS11876000€4222€
2017-11-0353RUE THERESIA CABARRUS122114000€5182€
2017-07-2416RUE DE LISBONNE239130000€3333€
2020-01-1716RUE DE LISBONNE239155000€3974€
2016-12-2216RUE DE LISBONNE241150800€3678€
2018-06-0416RUE DE LISBONNE241240000€5854€
2017-10-2716RUE DE LISBONNE242162000€3857€
2020-10-0716RUE DE LISBONNE366276200€4185€
2017-06-16158RUE DU TONDU12290000€4091€
2017-04-18158RUE DU TONDU130129500€4317€
2020-04-10158RUE DU TONDU130155000€5167€
2019-12-1611PL EMILE ZOLA385248695€2926€
2020-03-1613PL EMILE ZOLA363110000€1746€
2018-07-3025RUE THERESIA CABARRUS232134000€4188€
2019-12-2625RUE THERESIA CABARRUS366191000€2894€
2018-04-2625RUE THERESIA CABARRUS373190000€2603€
2018-10-0525RUE THERESIA CABARRUS373265000€3630€
2020-02-217RUE DE BUDOS287138000€1586€
2019-10-077RUE DE BUDOS487179000€2057€
2019-09-097RUE DE BUDOS487250000€2874€
2019-10-307RUE DE BUDOS487250000€2874€
2018-03-207RUE DE BUDOS4117445000€3803€
2017-11-297RUE DE BUDOS51221100000€9016€
2019-08-2821RUE DU CAULET12972000€2483€
2020-05-2221RUE DU CAULET129137000€4724€
2018-07-26123RUE J RENAUD DANDICOLLE241224600€5478€
2018-09-26172RUE MOUNEYRA120180000€9000€
2018-09-26172RUE MOUNEYRA130126000€4200€
2018-05-14172RUE MOUNEYRA240553000€13825€
2019-03-134RUE DESSE125155000€6200€
2019-05-214RUE DESSE240213000€5325€
2018-02-28232RUE LECOCQ371230000€3239€
2019-07-0588BD MARECHAL LECLERC246162350€3529€
2017-04-1188BD MARECHAL LECLERC254135000€2500€
2019-07-084RUE DE PATAY255240000€4364€
2018-05-1550RUE DE LA BECHADE378312900€4012€
2019-02-2212RUE PRIVAT235172000€4914€
2017-08-3014RUE PRIVAT246152000€3304€
2019-12-1914RUE PRIVAT358160000€2759€
2019-03-19170RUE MOUNEYRA230300000€10000€
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