Valeur immobilière appartement de 97m2 Rue du Haut Rocher à Angers

Estimation théorique

Rue du Haut Rocher,49100 Angers (97 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 97 m2 situé Rue du Haut Rocher,49100-Angers indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.825€ et 3.196€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 87 et 106 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angers (49007), comprenant 157577 habitants est de 10,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 97 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,75€, à 13,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 849€ et 1.309€ avec un indice de confiance de 8.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 97 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-10-21107BD JEAN MOULIN236130000€3611€
2021-08-31107BD JEAN MOULIN240129000€3225€
2021-09-03107BD JEAN MOULIN240137000€3425€
2017-11-16107BD JEAN MOULIN367150000€2239€
2021-07-19107BD JEAN MOULIN367245000€3657€
2017-12-1314RUE DU HAUT ROCHER249105000€2143€
2017-12-1514RUE DU HAUT ROCHER365136000€2092€
2020-09-2214RUE DU HAUT ROCHER365195000€3000€
2018-08-2414RUE DU HAUT ROCHER477195000€2532€
2021-07-2014RUE DU HAUT ROCHER477246000€3195€
2021-08-2514RUE DU HAUT ROCHER485280000€3294€
2021-11-0818RUE DU HAUT ROCHER125110000€4400€
2019-07-1818RUE DU HAUT ROCHER244114900€2611€
2020-05-2918RUE DU HAUT ROCHER245142000€3156€
2020-10-1418RUE DU HAUT ROCHER246145000€3152€
2020-03-3118RUE DU HAUT ROCHER364155120€2424€
2021-04-2718RUE DU HAUT ROCHER364205000€3203€
2021-09-1018RUE DU HAUT ROCHER370214000€3057€
2019-01-25111BD JEAN MOULIN364165000€2578€
2020-10-23111BD JEAN MOULIN364188170€2940€
2018-05-14111BD JEAN MOULIN481162000€2000€
2021-04-16111BD JEAN MOULIN481250000€3086€
2020-12-10113BD JEAN MOULIN135106740€3050€
2020-11-12113BD JEAN MOULIN253136000€2566€
2021-08-31113BD JEAN MOULIN366240000€3636€
2017-07-25113BD JEAN MOULIN483157000€1892€
2021-10-05113BD JEAN MOULIN483240000€2892€
2018-01-16113BD JEAN MOULIN598227500€2321€
2020-07-04115BD JEAN MOULIN242105000€2500€
2019-06-05115BD JEAN MOULIN359150160€2545€
2018-11-06115BD JEAN MOULIN366150000€2273€
2021-07-08115BD JEAN MOULIN366234000€3545€
2017-11-27115BD JEAN MOULIN367155000€2313€
2020-07-01115BD JEAN MOULIN367202000€3015€
2020-08-06115BD JEAN MOULIN493195000€2097€
2021-09-01115BD JEAN MOULIN495262000€2758€
2020-05-2517RUE DU HAUT ROCHER13290000€2813€
2020-08-2717RUE DU HAUT ROCHER253155000€2925€
2018-03-0217RUE DU HAUT ROCHER366137000€2076€
2021-08-2717RUE DU HAUT ROCHER366228000€3455€
2019-03-1117RUE DU HAUT ROCHER479160600€2033€
2020-04-2419RUE DU HAUT ROCHER141117000€2854€
2020-07-2119RUE DU HAUT ROCHER360172000€2867€
2019-04-2419RUE DU HAUT ROCHER361150000€2459€
2018-06-1419RUE DU HAUT ROCHER363141000€2238€
2019-07-0219RUE DU HAUT ROCHER364141000€2203€
2019-08-0519RUE DU HAUT ROCHER366136000€2061€
2017-10-0919RUE DU HAUT ROCHER366140000€2121€
2021-05-2019RUE DU HAUT ROCHER493245000€2634€
2018-10-1819RUE DU HAUT ROCHER1103195000€1893€
2017-08-044ALL JANE ADDAMS248106500€2219€
2020-10-294ALL JANE ADDAMS251222120€4355€
2018-08-294ALL JANE ADDAMS368171000€2515€
2017-11-300RUE DE LA CHARNASSERIE132112500€3516€
2017-07-270RUE DE LA CHARNASSERIE134117711€3462€
2017-08-230RUE DE LA CHARNASSERIE135110750€3164€
2017-09-260RUE DE LA CHARNASSERIE239126000€3231€
2017-12-010RUE DE LA CHARNASSERIE239126000€3231€
2017-07-070RUE DE LA CHARNASSERIE239127750€3276€
2017-07-070RUE DE LA CHARNASSERIE239127750€3276€
2017-08-290RUE DE LA CHARNASSERIE239127750€3276€
2017-07-250RUE DE LA CHARNASSERIE240129250€3231€
2017-08-020RUE DE LA CHARNASSERIE241127750€3116€
2017-09-290RUE DE LA CHARNASSERIE241131750€3213€
2017-09-290RUE DE LA CHARNASSERIE241131750€3213€
2017-09-260RUE DE LA CHARNASSERIE242127750€3042€
2017-11-080RUE DE LA CHARNASSERIE242130750€3113€
2017-11-150RUE DE LA CHARNASSERIE242132500€3155€
2017-07-280RUE DE LA CHARNASSERIE144129000€2932€
2017-12-290RUE DE LA CHARNASSERIE356165750€2960€
2017-07-260RUE DE LA CHARNASSERIE357161000€2825€
2017-12-290RUE DE LA CHARNASSERIE357168500€2956€
2017-10-190RUE DE LA CHARNASSERIE360169000€2817€
2017-12-200RUE DE LA CHARNASSERIE360173750€2896€
2017-11-250RUE DE LA CHARNASSERIE362170500€2750€
2017-12-290RUE DE LA CHARNASSERIE362175000€2823€
2017-07-210RUE DE LA CHARNASSERIE363162000€2571€
2017-08-090RUE DE LA CHARNASSERIE363162000€2571€
2017-07-210RUE DE LA CHARNASSERIE363170500€2706€
2017-09-110RUE DE LA CHARNASSERIE363172000€2730€
2017-09-060RUE DE LA CHARNASSERIE476202000€2658€
2017-09-250RUE DE LA CHARNASSERIE476205000€2697€
2021-10-263RUE JOSEPHINE BAKER247168000€3574€
2021-06-2130RUE PAUL FORT251150500€2951€
2019-02-2730RUE PAUL FORT363130000€2063€
2018-05-2230RUE PAUL FORT378142000€1821€
2017-08-1030RUE PAUL FORT482150000€1829€
2021-08-0230RUE PAUL FORT482230000€2805€
2017-07-074SQ DE LA MAISON ROUGE368144000€2118€
2021-01-184SQ DE LA MAISON ROUGE368188000€2765€
2017-12-274SQ DE LA MAISON ROUGE369147000€2130€
2021-05-174SQ DE LA MAISON ROUGE483310000€3735€
2020-08-194SQ DE LA MAISON ROUGE488220000€2500€
2020-12-2310RUE DU GEN LIZE244168000€3818€
2021-01-1510RUE DU GEN LIZE358183000€3155€
2021-03-1710RUE DU GEN LIZE363175000€2778€
2019-10-2315RUE JOSEPHINE BAKER379135875€1720€
2018-10-1015RUE JOSEPHINE BAKER486198100€2303€
2017-11-230RUE JEAN BOURRE345102863€2286€
2017-12-130RUE JEAN BOURRE245143000€3178€
2017-12-080RUE JEAN BOURRE245146000€3244€
2017-12-290RUE JEAN BOURRE248128000€2667€
2017-12-120RUE JEAN BOURRE363188663€2995€
2017-12-190RUE JEAN BOURRE367181547€2710€
2021-08-0311ALL ANEMONES244150000€3409€
2019-07-0111ALL ANEMONES363219000€3476€
2019-10-1711ALL ANEMONES367202500€3022€
2019-10-090RUE RAOUL PONCHON36882000€1206€
2019-09-300RUE RAOUL PONCHON36891000€1338€
2019-11-250RUE RAOUL PONCHON48197000€1198€
2020-06-0223RUE RAOUL PONCHON13957000€1462€
2021-07-2123RUE RAOUL PONCHON13974000€1897€
2020-01-1323RUE RAOUL PONCHON36889000€1309€
2020-03-0325RUE RAOUL PONCHON25167000€1314€
2020-01-3125RUE RAOUL PONCHON36888000€1294€
2020-03-0525RUE RAOUL PONCHON36888000€1294€
2020-06-2925RUE RAOUL PONCHON481104000€1284€
2020-01-0726SQ JEAN GIRARD36896000€1412€
2021-10-1227RUE RAOUL PONCHON25167000€1314€
2020-05-2527RUE RAOUL PONCHON489110000€1236€
2017-07-2811RUE RENE TRANCHANT243111000€2581€
2020-08-0711RUE RENE TRANCHANT243159000€3698€
2019-07-1611RUE RENE TRANCHANT244122000€2773€
2021-09-1611RUE RENE TRANCHANT362165000€2661€
2020-07-2213MAIL JACQUELINE DE ROMILLY22896000€3429€
2021-11-0936RUE DU GEN LIZE363192400€3054€
2019-11-206RUE LOUIS BLERIOT13151500€1661€
2018-02-156RUE LOUIS BLERIOT13165000€2097€
2019-04-156RUE LOUIS BLERIOT13165180€2103€
2020-08-2567RUE BARRA13178900€2545€
2019-12-1167RUE BARRA13368000€2061€
2021-06-0767RUE BARRA133110000€3333€
2018-12-1810RUE MAURICE FLEURET367170000€2537€
2018-05-1710RUE MAURICE FLEURET482175000€2134€
2020-01-3031RUE ABBE FREMOND25892000€1586€
2019-11-1231RUE ABBE FREMOND25986000€1458€
2021-07-1931RUE ABBE FREMOND259108000€1831€
2021-05-2631RUE ABBE FREMOND371126000€1775€
2020-05-1531RUE ABBE FREMOND379108000€1367€
2021-06-2931RUE ABBE FREMOND484151000€1798€
2021-06-1631RUE ABBE FREMOND484157000€1869€
2020-01-2110RUE MAURICE FLEURET362170000€2742€
2019-01-2610RUE MAURICE FLEURET367165000€2463€
2021-07-1948RUE DU CHENE BELOT253145000€2736€
2021-05-2652RUE BARRA11555055€3670€
2021-06-2552RUE BARRA12489895€3746€
2021-05-0652RUE BARRA23389000€2697€
2021-05-0652RUE BARRA23886560€2278€
2021-07-0252RUE BARRA141109500€2671€
2021-08-1952RUE BARRA141240935€5876€
2020-06-0220RUE GEORGETTE BOULESTREAU238133000€3500€
2018-08-3120RUE GEORGETTE BOULESTREAU358142500€2457€
2021-10-1420RUE GEORGETTE BOULESTREAU358197000€3397€
2018-06-1120RUE GEORGETTE BOULESTREAU364154000€2406€
2018-04-2620RUE GEORGETTE BOULESTREAU364161000€2516€
2018-06-2223BD JEAN MOULIN358138950€2396€
2021-04-1923BD JEAN MOULIN359196000€3322€
2018-01-0930RUE GEORGETTE BOULESTREAU244114000€2591€
2019-07-1130RUE GEORGETTE BOULESTREAU364130000€2031€
2021-05-1730RUE GEORGETTE BOULESTREAU364187000€2922€
2018-03-2830RUE GEORGETTE BOULESTREAU365120000€1846€
2021-03-0430RUE GEORGETTE BOULESTREAU365160000€2462€
2021-09-0632RUE GEORGETTE BOULESTREAU11872150€4008€
2020-10-1632RUE GEORGETTE BOULESTREAU11872500€4028€
2021-08-3032RUE GEORGETTE BOULESTREAU11882591€4588€
2019-11-1559RUE BARRA118105000€5833€
2021-03-292RUE DES GRANDES PANNES4862285000€26570€
2021-05-273RUE DU GAL JEAN-ED VERNEAU363196000€3111€
2020-07-0253RUE BARRA13187000€2806€
2021-08-1053RUE BARRA131114600€3697€
2021-09-2953RUE BARRA131118750€3831€
2019-08-3053RUE BARRA13373000€2212€
2020-12-1753RUE BARRA246140500€3054€
2017-11-1453RUE BARRA13365000€1970€
2017-09-1153RUE BARRA24683000€1804€
2021-07-0812RUE DES GRANDES PANNES242130000€3095€
2021-02-0512RUE DES GRANDES PANNES247125000€2660€
2021-04-1612RUE DES GRANDES PANNES367192000€2866€
2021-08-3112RUE DES GRANDES PANNES368185000€2721€
2021-08-1214RUE DES GRANDES PANNES245140000€3111€
2021-10-1514RUE DES GRANDES PANNES145150000€3333€
2021-03-3014RUE DES GRANDES PANNES246133500€2902€
2019-07-1914RUE DES GRANDES PANNES489217500€2444€
2018-01-1824RUE JEAN PREDALI35885000€1466€
2018-03-2024RUE JEAN PREDALI35898000€1690€
2020-08-3124RUE JEAN PREDALI358110000€1897€
2021-10-1824RUE JEAN PREDALI358120000€2069€
2017-11-2224RUE JEAN PREDALI468109500€1610€
2019-01-1437RUE BARRA134102500€3015€
2018-01-0437RUE BARRA13770000€1892€
2018-10-2637RUE BARRA24698000€2130€
2020-02-1337RUE BARRA246120000€2609€
2020-06-1837RUE BARRA246127500€2772€
2021-10-0137RUE BARRA247161550€3437€
2018-08-3037RUE BARRA25298000€1885€
2020-06-1037RUE BARRA252101500€1952€
2021-06-2537RUE BARRA362185000€2984€
2019-01-2937RUE BARRA364145000€2266€
2019-03-2939RUE BARRA13079000€2633€
2020-08-2539RUE BARRA230143000€4767€
2021-10-0439RUE BARRA244150000€3409€
2019-09-3039RUE BARRA246115000€2500€
2020-02-1439RUE BARRA250124000€2480€
2020-10-2939RUE BARRA255181000€3291€
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