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Valeur immobilière appart. (85m2) Rue du Luberon à La Bastidonne

Estimation théorique

Rue du Luberon,84120 La Bastidonne (85 m2)

Appartementde85 m2,  Rue du Luberon,84120 La Bastidonne

Appartement

Fourchette estimation

( 2.424€ /m2)

( 2.729€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (755€ /m2) à 500.000€ (3.846€ /m2)
Indice de confiance (3.47)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Rue du Luberon,84120 La Bastidonne indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.424€ et 2.729€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 40.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.034€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,73€, à 15,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.292€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2912GR GRAND RUE370149000€2129€
2017-06-265156RUE DES FERRAGES346178000€3870€
2017-08-105329CHE DES SAVELS4105321278€3060€
2017-01-305329CHE DES SAVELS375247000€3293€
2021-06-2580CHE DES CONTRATS5110441000€4009€
2019-04-1139LOT LA FERRAGE272129000€1792€
2018-08-08504RUE GABRIEL TURC3130500000€3846€
2019-07-25264RUE GABRIEL TURC483260000€3133€
2017-12-12264RUE GABRIEL TURC4113300000€2655€
2018-08-2038BD DE LA LIBERATION390229100€2546€
2019-02-1967RUE DE LA BRECHE476189200€2489€
2018-12-2869RUE DE LA BRECHE356115000€2054€
2018-01-240LE VILLAGE24565000€1444€
2020-04-275327RUE DE LA BRECHE245105000€2333€
2020-03-05250RUE DU DOC MEDVEDOWSKY35340000€755€
2019-02-26250RUE DU DOC MEDVEDOWSKY355120000€2182€
2019-04-04250RUE DU DOC MEDVEDOWSKY36890000€1324€
2018-10-0171RUE DE LA BRECHE35085000€1700€
2019-12-2012RUE DU PONT DE L'EZE250103450€2069€
2018-10-25100RUE DU PUITS35980000€1356€
2020-05-04100RUE DU PUITS46165000€1066€
2019-06-1369RUE CALADE37892000€1179€
2018-06-076464RUE ANDRE ARISTOTE252110000€2115€
2017-03-315175RUE DE LA CHAPELLE12257000€2591€
2021-06-115175RUE DE LA CHAPELLE13783725€2263€
2020-02-245175RUE DE LA CHAPELLE258105000€1810€
2021-02-178RUE D EOLE457139000€2439€
2019-02-2283RUE DES GRANDS FOURS364171000€2672€
2017-11-106594RUE DE LA FONTAINE376220000€2895€
2019-03-1242PL DE L EGLISE370202500€2893€
2018-05-2134RUE DES GRANDS FOURS230109000€3633€
2019-07-1915PL JEAN JAURES23086000€2867€
2018-04-1236BD DE LA REPUBLIQUE276130000€1711€
2020-07-226PL DE L EGLISE3106165000€1557€
2019-05-1675BD DE LA REPUBLIQUE15060000€1200€
2018-05-0775BD DE LA REPUBLIQUE26655000€833€
2018-04-1381RUE DU DOC MEDVEDOWSKY384145000€1726€
2020-10-2784BD DE LA REPUBLIQUE5229418500€1828€
2020-06-1615RUE DU DOC MEDVEDOWSKY241181500€4427€
2017-04-2015RUE DU DOC MEDVEDOWSKY24575000€1667€
2019-09-2515RUE DU DOC MEDVEDOWSKY15099450€1989€
2018-08-2453LE PARC4124420600€3392€
2021-01-299007VESSE NORD241160000€3902€
2017-12-149007VESSE NORD353193000€3642€
2020-04-309007VESSE NORD357220555€3869€
2018-06-046703RUE AMBROISE CROIZAT378194000€2487€
2019-11-296703RUE AMBROISE CROIZAT490280000€3111€
2017-05-026703RUE AMBROISE CROIZAT4105274000€2610€
2020-08-069021CHE DU CLAUX12685000€3269€
2020-12-179021CHE DU CLAUX241147550€3599€
2018-01-089021CHE DU CLAUX241151200€3688€
2019-03-259021CHE DU CLAUX243152500€3547€
2018-08-319021CHE DU CLAUX367115000€1716€
2018-12-179021CHE DU CLAUX368192000€2824€
2019-06-289021CHE DU CLAUX368225200€3312€
2019-09-209021CHE DU CLAUX368250000€3676€
2017-06-139021CHE DU CLAUX368254451€3742€
2017-09-18208TRA DE LA PAILLOTE366207000€3136€
2017-10-30208TRA DE LA PAILLOTE366209000€3167€
2017-07-25208TRA DE LA PAILLOTE366211000€3197€
2017-11-03208TRA DE LA PAILLOTE366211000€3197€
2017-11-22208TRA DE LA PAILLOTE366215000€3258€
2021-01-19339RUE DU PARC356130000€2321€
2019-02-26339RUE DU PARC383179000€2157€
2018-05-299001RUE MANON LESCAUT365210000€3231€
2019-02-229001RUE MANON LESCAUT265230000€3538€
2021-02-229001RUE MANON LESCAUT369182500€2645€
2021-02-229001RUE MANON LESCAUT369182500€2645€
2019-10-309001RUE MANON LESCAUT370213600€3051€
2019-05-109001RUE MANON LESCAUT370215000€3071€
2019-08-289001RUE MANON LESCAUT370227000€3243€
2019-08-309001RUE MANON LESCAUT370229810€3283€
2019-04-029001RUE MANON LESCAUT370230000€3286€
2020-08-039001RUE MANON LESCAUT370230520€3293€
2020-05-25466CHE DU PIEMONT248110000€2292€
2020-11-03177CHE DU PAVILLON351167000€3275€
2020-11-04177CHE DU PAVILLON355120000€2182€
2020-03-13436BD GENERAL DE GAULLE23255000€1719€
2018-09-03436BD GENERAL DE GAULLE236100000€2778€
2019-10-11436BD GENERAL DE GAULLE238135000€3553€
2020-02-14436BD GENERAL DE GAULLE239126000€3231€
2019-02-14436BD GENERAL DE GAULLE239132000€3385€
2021-02-18436BD GENERAL DE GAULLE239137750€3532€
2017-08-10436BD GENERAL DE GAULLE243134900€3137€
2021-04-09436BD GENERAL DE GAULLE357175000€3070€
2019-09-24436BD GENERAL DE GAULLE357190000€3333€
2021-05-11436BD GENERAL DE GAULLE358196500€3388€
2020-03-16548BD GENERAL DE GAULLE236119000€3306€
2021-02-08548BD GENERAL DE GAULLE243125000€2907€
2017-07-2016LOT LES PASSIFLORES370189000€2700€
2019-10-1816LOT LES PASSIFLORES370239000€3414€
2017-11-2983CHE DU PAVILLON4112229000€2045€
2018-07-02483BD GENERAL DE GAULLE365225000€3462€
2018-07-109022SAINT CLAIR36298000€1581€
2019-09-039022SAINT CLAIR466138000€2091€
2020-01-319022SAINT CLAIR36885000€1250€
2018-12-209022SAINT CLAIR368127700€1878€
2020-05-069022SAINT CLAIR368129000€1897€
2020-05-229022SAINT CLAIR368133000€1956€
2019-09-199022SAINT CLAIR368137100€2016€
2021-05-259022SAINT CLAIR368164000€2412€
2020-05-209022SAINT CLAIR47370000€959€
2019-04-169022SAINT CLAIR473100000€1370€
2019-10-049022SAINT CLAIR480133000€1663€
2017-05-159001BD GENERAL DE GAULLE352167500€3221€
2020-10-229001BD GENERAL DE GAULLE352169000€3250€
2018-06-279001BD GENERAL DE GAULLE352176000€3385€
2019-11-2710IMP PAUL CEZANNE349159000€3245€
2018-07-0624IMP PAUL CEZANNE23198000€3161€
2019-02-2524IMP PAUL CEZANNE231180125€5810€
2019-04-2324IMP PAUL CEZANNE239110000€2821€
2019-05-1024IMP PAUL CEZANNE239111875€2869€
2020-06-0424IMP PAUL CEZANNE351180000€3529€
2020-06-0552IMP PAUL CEZANNE349160000€3265€
2020-11-0952IMP PAUL CEZANNE354155500€2880€
2019-05-2952IMP PAUL CEZANNE355195000€3545€
2018-03-2352IMP PAUL CEZANNE460190000€3167€
2017-10-20141RUE DU LUBERON490380000€4222€
2020-06-03844AV PIERRE AUGIER12598550€3942€
2019-11-12844AV PIERRE AUGIER241140000€3415€
2018-07-06844AV PIERRE AUGIER241152000€3707€
2018-09-13844AV PIERRE AUGIER360196000€3267€
2020-10-28844AV PIERRE AUGIER362227000€3661€
2020-11-16844AV PIERRE AUGIER362233000€3758€
2019-11-295786MOULIERES7135370000€2741€
2018-12-14256RUE DE ST SEPULCRE245150000€3333€
2017-11-14256RUE DE ST SEPULCRE486232000€2698€
2020-05-07521AV PIERRE AUGIER37797400€1265€
2020-02-21521AV PIERRE AUGIER377120000€1558€
2019-01-25521AV PIERRE AUGIER377127170€1652€
2020-09-16521AV PIERRE AUGIER477156000€2026€
2021-05-27521AV PIERRE AUGIER377165350€2147€
2020-08-28521AV PIERRE AUGIER377180740€2347€
2018-08-02521AV PIERRE AUGIER490139000€1544€
2018-11-26521AV PIERRE AUGIER490160000€1778€
2019-03-25813RUE PAUL ARENE120110000€5500€
2019-07-29813RUE PAUL ARENE228125000€4464€
2019-04-10813RUE PAUL ARENE243158000€3674€
2021-01-29813RUE PAUL ARENE360217500€3625€
2019-04-16470RUE CHANOINE TROUILLET471132750€1870€
2017-06-02470RUE CHANOINE TROUILLET471135000€1901€
2019-12-20487RUE CHANOINE TROUILLET362207100€3340€
2019-03-119002RUE CHANOINE TROUILLET247148800€3166€
2017-09-229002RUE CHANOINE TROUILLET247165000€3511€
2017-07-109002RUE CHANOINE TROUILLET360196300€3272€
2020-05-269002RUE CHANOINE TROUILLET362187540€3025€
2020-02-04704RTE DE SAINT MARTIN6180261333€1452€
2018-06-26484AV PIERRE AUGIER360219600€3660€
2018-11-09484AV PIERRE AUGIER360229000€3817€
2021-01-06390RUE CHANOINE TROUILLET359113000€1915€
2021-05-12390RUE CHANOINE TROUILLET359123150€2087€
2018-09-05404RUE CHANOINE TROUILLET35984000€1424€
2018-08-10404RUE CHANOINE TROUILLET359100000€1695€
2019-09-18428RUE CHANOINE TROUILLET471154694€2179€
2018-03-12765AV DE VERDUN24798000€2085€
2020-11-30765AV DE VERDUN358149000€2569€
2019-08-23765AV DE VERDUN370126000€1800€
2019-08-30765AV DE VERDUN370144000€2057€
2019-07-11765AV DE VERDUN471154950€2182€
2019-09-09596AV DE VERDUN253172000€3245€
2018-12-27596AV DE VERDUN254170000€3148€
2019-04-23596AV DE VERDUN360207250€3454€
2018-10-31596AV DE VERDUN360215700€3595€
2020-11-12596AV DE VERDUN360216500€3608€
2017-02-03598AV DE VERDUN242149000€3548€
2017-02-24598AV DE VERDUN243145000€3372€
2017-05-04598AV DE VERDUN248160000€3333€
2017-05-24598AV DE VERDUN360200000€3333€
2017-04-04598AV DE VERDUN361200000€3279€
2017-02-24598AV DE VERDUN362123000€1984€
2017-05-09598AV DE VERDUN362211000€3403€
2017-04-28598AV DE VERDUN480235000€2938€
2017-02-07598AV DE VERDUN480250000€3125€
2017-02-23598AV DE VERDUN481245000€3025€
2017-04-19404RUE CHANOINE TROUILLET35985000€1441€
2017-03-24428RUE CHANOINE TROUILLET359108000€1831€
2021-06-25381AV PIERRE AUGIER241166800€4068€
2019-12-02381AV PIERRE AUGIER243130000€3023€
2020-09-14367AV PIERRE AUGIER238120000€3158€
2019-11-05367AV PIERRE AUGIER363208800€3314€
2019-12-17501RUE PAUL ARENE360167500€2792€
2017-05-12511RUE JEAN MARIE BONNEMAISON370182000€2600€
2018-07-099048RES LE MAS DES VIGNES367229700€3428€
2021-04-19244RUE DU MIRAILLET360309000€5150€
2019-02-21416RUE PAUL ARENE498212000€2163€
2017-12-22215AV PIERRE AUGIER393219910€2365€
2017-04-109022GRAND CROS4117135000€1154€
2019-03-08149RUE MARCEL PAGNOL255127000€2309€
2021-05-19171RUE MARCEL PAGNOL140155000€3875€
2018-05-03318RUE JEAN MARIE BONNEMAISON345166500€3700€
2017-03-17318RUE JEAN MARIE BONNEMAISON577204200€2652€
2018-05-03290AV DE VERDUN12284000€3818€
2018-08-31290AV DE VERDUN22770000€2593€
2019-09-19290AV DE VERDUN23080000€2667€
2020-05-04290AV DE VERDUN239118000€3026€
2019-01-24290AV DE VERDUN239134820€3457€
2021-05-20290AV DE VERDUN239137000€3513€
2019-01-22290AV DE VERDUN359160000€2712€
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