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Valeur appartement (115m2) Rue du Lyonnais à Chartres de Bretagne

Estimation théorique

Rue du Lyonnais,35131 Chartres de Bretagne (115 m2)

Appartementde115 m2,  Rue du Lyonnais,35131 Chartres de Bretagne

Appartement

Fourchette estimation

( 2.357€ /m2)

( 2.652€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (2.174€ /m2) à 294.000€ (2.882€ /m2)
Indice de confiance (4.41)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 115 m2 situé Rue du Lyonnais,35131 Chartres de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.357€ et 2.652€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 103 et 126 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 8.82 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres-de-Bretagne (35066), comprenant 8154 habitants est de 10,64€, soit un loyer théorique mensuel de 1.223€ compte tenu des 115 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,20€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.059€ et 1.413€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 115 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-09-0750AV DU MAINE24597793.2€2173€
2017-10-1250AV DU MAINE24798508€2096€
2017-10-2650AV DU MAINE361130707€2143€
2018-02-1350AV DU MAINE363130955€2079€
2017-07-2850AV DU MAINE482172463€2103€
2017-11-1350AV DU MAINE487182855€2102€
2017-10-1850AV DU MAINE487183975€2115€
2018-08-3152AV DU MAINE368188400€2771€
2017-08-2952AV DU MAINE479165766€2098€
2017-07-2152AV DU MAINE480168487€2106€
2018-01-2252AV DU MAINE481168459€2080€
2020-03-1650AV DU MAINE361130496€2139€
2020-04-2750AV DU MAINE364170000€2656€
2019-03-1352AV DU MAINE363175000€2778€
2020-02-2052AV DU MAINE479200000€2532€
2020-05-2052AV DU MAINE493229500€2468€
2018-08-2732AV DE LA MARIONNAIS23152200€1684€
2018-06-287RUE LOUIS LUMIERE372145000€2014€
2017-05-187RUE LOUIS LUMIERE479160000€2025€
2020-11-277RUE LOUIS LUMIERE365140000€2154€
2020-12-079RUE LOUIS LUMIERE481180000€2222€
2018-03-1411RUE LOUIS LUMIERE365149000€2292€
2020-02-1111RUE LOUIS LUMIERE250114100€2282€
2019-07-2911RUE LOUIS LUMIERE378197000€2526€
2017-09-299RUE LOUIS LUMIERE24483000€1886€
2017-12-289RUE LOUIS LUMIERE365134500€2069€
2021-06-231AV DE LA CHAUSSAIRIE12350000€2174€
2019-08-301AV DE LA CHAUSSAIRIE244104000€2364€
2021-05-271AV DE LA CHAUSSAIRIE244142500€3239€
2018-12-011AV DE LA CHAUSSAIRIE353116000€2189€
2019-07-1615RUE LOUIS LUMIERE360121950€2033€
2020-02-1415RUE LOUIS LUMIERE375175030€2334€
2019-08-1415RUE LOUIS LUMIERE482181000€2207€
2020-07-3115RUE LOUIS LUMIERE487215635€2479€
2018-05-1615RUE LOUIS LUMIERE245110000€2444€
2018-03-2915RUE LOUIS LUMIERE367123000€1836€
2018-08-1315RUE LOUIS LUMIERE488175000€1989€
2017-09-025AV DE LA CHAUSSAIRIE459130000€2203€
2018-02-265AV DE LA CHAUSSAIRIE463142000€2254€
2018-05-1411RUE DU LIMOUSIN252108000€2077€
2019-03-0211RUE DU LIMOUSIN464108000€1688€
2019-10-1011RUE DU LIMOUSIN364130000€2031€
2019-10-169RUE DU LIMOUSIN252106000€2038€
2017-04-1417RUE LOUIS LUMIERE368155100€2281€
2017-11-3017RUE LOUIS LUMIERE490185000€2056€
2018-07-0319RUE LOUIS LUMIERE25096000€1920€
2017-12-1819RUE LOUIS LUMIERE371169800€2392€
2021-03-0617RUE LOUIS LUMIERE359200000€3390€
2020-05-1319RUE LOUIS LUMIERE373164500€2253€
2019-07-25106AV DU GENERAL DE GAULLE11850000€2778€
2019-10-16106AV DU GENERAL DE GAULLE11951000€2684€
2020-12-11106AV DU GENERAL DE GAULLE12079400€3970€
2021-06-25106AV DU GENERAL DE GAULLE131112000€3613€
2019-05-27106AV DU GENERAL DE GAULLE13977000€1974€
2018-07-0512AV DE LA MARIONNAIS497193000€1990€
2017-02-282PL RENE CASSIN23580000€2286€
2017-07-274PL RENE CASSIN250124820€2496€
2018-12-198AV DE LA MARIONNAIS13368000€2061€
2017-05-168AV DE LA MARIONNAIS24480000€1818€
2017-03-088AV DE LA MARIONNAIS260107000€1783€
2018-12-228AV DE LA MARIONNAIS365140100€2155€
2017-02-168AV DE LA MARIONNAIS368143400€2109€
2017-06-238AV DE LA MARIONNAIS370125000€1786€
2017-03-272SQ RENE VAUTIER24396000€2233€
2017-12-182SQ RENE VAUTIER246130000€2826€
2018-12-054SQ RENE VAUTIER245110000€2444€
2018-02-144SQ RENE VAUTIER363150000€2381€
2017-04-126SQ RENE VAUTIER243123000€2860€
2017-02-106BD JOSEPH MARECHAL235115000€3286€
2020-10-299RUE DE BOURGOGNE151125000€2451€
2019-07-159RUE DE BOURGOGNE488167500€1903€
2019-03-264SQ RENE VAUTIER244106000€2409€
2019-10-144SQ RENE VAUTIER244112000€2545€
2020-07-034SQ RENE VAUTIER245111000€2467€
2019-05-294SQ RENE VAUTIER363130000€2063€
2019-06-254SQ RENE VAUTIER365158070€2432€
2020-02-254SQ RENE VAUTIER366170000€2576€
2020-06-176SQ RENE VAUTIER232120000€3750€
2020-05-256SQ RENE VAUTIER243123150€2864€
2019-06-066SQ RENE VAUTIER243132000€3070€
2017-04-287RUE DE BOURGOGNE23993150€2388€
2019-04-033ALL DES CHAUFFOURNIERS12456000€2333€
2020-02-243ALL DES CHAUFFOURNIERS248103960€2166€
2020-09-183ALL DES CHAUFFOURNIERS248110000€2292€
2017-06-073ALL DES CHAUFFOURNIERS12961895€2134€
2018-01-263ALL DES CHAUFFOURNIERS24988000€1796€
2020-02-074ALL DES CHAUFFOURNIERS12975000€2586€
2020-04-304ALL DES CHAUFFOURNIERS249112790€2302€
2017-07-054ALL DES CHAUFFOURNIERS12656000€2154€
2017-11-284ALL DES CHAUFFOURNIERS23067000€2233€
2019-10-285ALL DES CHAUFFOURNIERS12458500€2438€
2020-02-065ALL DES CHAUFFOURNIERS12555000€2200€
2020-02-075ALL DES CHAUFFOURNIERS12651000€1962€
2019-05-155ALL DES CHAUFFOURNIERS12660000€2308€
2020-07-245ALL DES CHAUFFOURNIERS12671000€2731€
2019-08-305ALL DES CHAUFFOURNIERS24987000€1776€
2020-10-225ALL DES CHAUFFOURNIERS24999300€2027€
2019-07-195ALL DES CHAUFFOURNIERS249109000€2224€
2018-11-025ALL DES CHAUFFOURNIERS12457150€2381€
2017-06-205ALL DES CHAUFFOURNIERS24894770€1974€
2018-07-065ALL DES CHAUFFOURNIERS24992000€1878€
2021-04-211RUE DE BOURGOGNE474165000€2230€
2020-06-293RUE DE BOURGOGNE365129875€1998€
2020-02-043RUE DE BOURGOGNE474141500€1912€
2018-11-306RUE CALARASI13161000€1968€
2018-04-056RUE CALARASI13864000€1684€
2018-06-086RUE CALARASI13868000€1789€
2017-07-126RUE CALARASI24080000€2000€
2018-07-238RUE CALARASI246102000€2217€
2017-02-238RUE CALARASI373143700€1968€
2018-04-131RUE DE BOURGOGNE365105000€1615€
2018-06-291RUE DE BOURGOGNE474125000€1689€
2017-06-265RUE DE BOURGOGNE365109320€1682€
2019-07-106RUE CALARASI13265000€2031€
2019-08-216RUE CALARASI23980000€2051€
2020-06-256RUE CALARASI24090000€2250€
2019-04-096RUE CALARASI246101400€2204€
2020-02-208RUE CALARASI362124000€2000€
2020-06-158RUE CALARASI362144000€2323€
2017-05-240RUE DE FENIDAN242133000€3167€
2017-04-100RUE DE FENIDAN243134000€3116€
2017-02-010RUE DE FENIDAN245134000€2978€
2017-03-230RUE DE FENIDAN246136500€2967€
2017-02-090RUE DE FENIDAN247136000€2894€
2017-02-100RUE DE FENIDAN253151500€2858€
2017-05-200RUE DE FENIDAN256152000€2714€
2017-07-110RUE DE FENIDAN367180000€2687€
2017-06-070RUE DE FENIDAN367182000€2716€
2017-06-060RUE DE FENIDAN495271500€2858€
2017-03-180RUE DE FENIDAN4122272000€2230€
2019-03-251ALL DES CHAUFFOURNIERS24882000€1708€
2017-06-2865AV DU GENERAL DE GAULLE24494900€2157€
2017-05-0465AV DU GENERAL DE GAULLE360135000€2250€
2017-07-0765AV DU GENERAL DE GAULLE362133000€2145€
2017-12-2665AV DU GENERAL DE GAULLE363129950€2063€
2017-05-2465AV DU GENERAL DE GAULLE369143000€2072€
2017-05-1765AV DU GENERAL DE GAULLE475160000€2133€
2017-05-0465AV DU GENERAL DE GAULLE490185000€2056€
2017-08-2165AV DU GENERAL DE GAULLE491186500€2049€
2017-05-2365AV DU GENERAL DE GAULLE497205000€2113€
2017-12-2869AV DU GENERAL DE GAULLE13275000€2344€
2017-03-0369AV DU GENERAL DE GAULLE360128000€2133€
2017-03-3169AV DU GENERAL DE GAULLE366141000€2136€
2017-11-2769AV DU GENERAL DE GAULLE369157500€2283€
2017-02-0669AV DU GENERAL DE GAULLE475164000€2187€
2017-02-1769AV DU GENERAL DE GAULLE475164000€2187€
2017-10-0669AV DU GENERAL DE GAULLE487181000€2080€
2018-10-3017AV CONSTANT MEREL23970000€1795€
2019-07-261RUE DU CALLOUET24394000€2186€
2019-10-041RUE DU CALLOUET353132000€2491€
2021-04-061RUE DU CALLOUET356168000€3000€
2021-06-232ALL DE TAILLEBOIS243128000€2977€
2020-04-103RUE DU CALLOUET23999000€2538€
2019-09-245ALL DE TAILLEBOIS23382000€2485€
2021-06-186ALL DE TAILLEBOIS349154299€3149€
2020-02-1268AV DU GENERAL DE GAULLE356128000€2286€
2019-11-2568AV DU GENERAL DE GAULLE360135000€2250€
2019-12-307ALL DE TAILLEBOIS23394000€2848€
2020-08-247ALL DE TAILLEBOIS24590000€2000€
2017-09-221RUE DU CALLOUET24393500€2174€
2018-07-271RUE DU CALLOUET356123000€2196€
2018-05-022ALL DE TAILLEBOIS23975000€1923€
2017-05-112ALL DE TAILLEBOIS24378000€1814€
2017-08-222ALL DE TAILLEBOIS353118130€2229€
2017-06-094ALL DE TAILLEBOIS24090000€2250€
2017-03-065ALL DE TAILLEBOIS23362750€1902€
2018-11-166ALL DE TAILLEBOIS253107000€2019€
2018-03-2968AV DU GENERAL DE GAULLE356115000€2054€
2017-07-1370AV DU GENERAL DE GAULLE354111500€2065€
2020-03-1928RUE DE LA POTERIE246129000€2804€
2021-04-1928RUE DE LA POTERIE369176000€2551€
2017-07-1230RUE DE LA POTERIE24187000€2122€
2021-01-1530RUE DE LA POTERIE361158500€2598€
2019-02-1430RUE DE LA POTERIE374130500€1764€
2019-12-3017AV CONSTANT MEREL357125000€2193€
2019-12-1317AV CONSTANT MEREL358130450€2249€
2021-03-314AV DE BROCELIANDE251109249€2142€
2020-06-234AV DE BROCELIANDE251117500€2304€
2019-01-084AV DE BROCELIANDE363134501€2135€
2019-02-264AV DE BROCELIANDE479162881€2062€
2020-10-164AV DE BROCELIANDE479220000€2785€
2020-01-074AV DE BROCELIANDE480165062€2063€
2019-12-304AV DE BROCELIANDE481183000€2259€
2017-08-114AV DE BROCELIANDE247106764€2272€
2017-10-194AV DE BROCELIANDE251113141€2218€
2017-08-214AV DE BROCELIANDE363135519€2151€
2018-05-314AV DE BROCELIANDE365135880€2090€
2017-08-254AV DE BROCELIANDE365136912€2106€
2017-08-174AV DE BROCELIANDE366140992€2136€
2017-08-234AV DE BROCELIANDE366140992€2136€
2017-08-234AV DE BROCELIANDE366140992€2136€
2017-10-204AV DE BROCELIANDE479165800€2099€
2017-08-114AV DE BROCELIANDE481168155€2076€
2018-02-214AV DE BROCELIANDE481168155€2076€
2017-09-124AV DE BROCELIANDE481170002€2099€
2017-10-264AV DE BROCELIANDE482168867€2059€
2017-09-224AV DE BROCELIANDE482170997€2085€
2017-12-192RUE DE CRAIOVA246160000€3478€
2017-12-262RUE DE CRAIOVA364195000€3047€
2017-10-112RUE DE CRAIOVA364211800€3309€
2017-07-032RUE DE CRAIOVA365209000€3215€
2017-09-022RUE DE CRAIOVA367196500€2933€
2017-06-072RUE DE CRAIOVA4102294000€2882€
2021-06-155RUE CALARASI132102000€3188€
2019-11-257RUE CALARASI369135000€1957€
2017-12-187RUE CALARASI483175000€2108€
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