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Valeur maison (90m2) Rue du Maréchal Joffre à La Roche sur Yon

Estimation théorique

Rue du Maréchal Joffre,85000 La Roche sur Yon (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue du Maréchal Joffre,85000 La Roche sur Yon

Maison

Fourchette estimation

( 2.367€ /m2)

( 2.678€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (303€ /m2) à 650.000€ (3.368€ /m2)
Indice de confiance (3.69)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue du Maréchal Joffre,85000 La Roche sur Yon indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.367€ et 2.678€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 650.000€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.287€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.287€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouilleron-le-Captif (85155), comprenant 5069 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 858€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-09115RUE MARECHAL JOFFRE476330230000€3026€
2017-06-28113RUE MARECHAL JOFFRE169377235000€3406€
2017-10-31108RUE MARECHAL JOFFRE37079101500€1450€
2018-08-28118RUE MARECHAL JOFFRE489144235000€2640€
2020-02-271RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU38757113000€1299€
2017-05-17126RUE MARECHAL JOFFRE7140144185000€1321€
2019-07-11126RUE MARECHAL JOFFRE570142257000€3671€
2018-02-172RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU6140289385000€2750€
2020-11-0623RUE LA BRUYERE369121255000€3696€
2017-04-267RUE DU GENERAL GALLIENI570267174000€2486€
2018-09-0515RUE LA BRUYERE3103120138500€1345€
2020-12-0715RUE LA BRUYERE3103120275000€2670€
2018-01-049RUE DU GENERAL GALLIENI392208158000€1717€
2017-11-208RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU485165120000€1412€
2020-12-2151RUE PAUL DOUMER5122292230000€1885€
2019-12-2719RUE DU MARECHAL JUIN464255110000€1719€
2020-05-1479RUE MARECHAL JOFFRE7147206401000€2728€
2019-02-2732RUE DES POILUS390568223000€2478€
2019-03-1336RUE DES POILUS465244175000€2692€
2020-01-2739RUE PAUL DOUMER6134239256000€1910€
2017-06-3070RUE MARECHAL JOFFRE8174278340000€1954€
2018-06-2270RUE MARECHAL JOFFRE8174278355000€2040€
2019-07-1220RUE DE BRETAGNE371221215000€3028€
2018-10-2921BD DES ETATS UNIS37441159700€807€
2020-12-2112BD DES ETATS UNIS5140621351000€2507€
2020-12-1533RUE PAUL DOUMER6150300380000€2533€
2017-12-0528RUE DE BRETAGNE470411124000€1771€
2020-06-0328RUE DE BRETAGNE370411212400€3034€
2019-10-1769RUE DE LA SUIFFERIE575195113000€1507€
2019-09-1623RUE DE BRETAGNE34917667000€1367€
2019-08-2389RUE DE LA SUIFFERIE496412165000€1719€
2017-06-1644RUE D'ECQUEBOUILLE496223190000€1979€
2018-03-1044RUE DU MARECHAL JUIN356093000€1661€
2020-05-1853RUE MARECHAL JOFFRE5133110258000€1940€
2019-06-2658RUE DES POILUS37539892000€1227€
2019-08-1234RUE D'ECQUEBOUILLE574318360000€4865€
2020-02-1350RUE MARECHAL JOFFRE6166188270000€1627€
2020-05-1420RUE D'ECQUEBOUILLE479235175000€2215€
2019-11-2861RUE D'ECQUEBOUILLE494282130000€1383€
2019-08-0822RUE DU 93E REGIMENT INFANTERIE4120268270000€2250€
2018-08-2223RUE D'ECQUEBOUILLE468194155000€2279€
2017-10-1316RUE ALAIN7140459295000€2107€
2016-12-2321RUE D'ECQUEBOUILLE1187344000€2444€
2017-03-1014RUE DE MAUBEUGE589420120000€1348€
2017-06-308IMP DUGUESCLIN585380135000€1588€
2020-03-0644RUE DE LA SUIFFERIE6180959325000€1806€
2017-08-2848RUE DE LA SIMBRANDIERE7142570162000€1141€
2018-07-0548RUE DE LA SIMBRANDIERE7142570192500€1356€
2018-01-15122BD D ITALIE370280195000€2786€
2020-03-0552RUE DE LA SIMBRANDIERE468351133900€1969€
2018-12-20118BD D ITALIE381290207000€2556€
2017-09-20141BD DES ETATS UNIS4102384230000€2255€
2019-11-1422RUE DE MAUBEUGE494235202500€2154€
2017-01-2635RUE LUTHER4104575220000€2115€
2018-07-1812CRS BAYARD8226469505000€2235€
2017-05-2324RUE DE MAUBEUGE360375102000€1700€
2020-11-0625RUE PAUL DOUMER7245460405000€1653€
2017-11-2113IMP DUGUESCLIN476314170000€2237€
2020-08-0313IMP DUGUESCLIN476314200000€2632€
2017-02-1027RUE DE MAUBEUGE23145150000€4839€
2019-06-119001IMP DU CHATELET511690180000€1552€
2017-05-29183BD ARISTIDE BRIAND6174360109500€629€
2020-01-2020RUE DU MOULIN ROUGE491312160000€1758€
2020-01-3110RUE DU ROC471135290000€4085€
2018-09-2715RUE DU MOULIN ROUGE370500137000€1957€
2019-10-049IMP LOUISE WEISS5135583281390€2084€
2019-12-04226BD ARISTIDE BRIAND387136228000€2621€
2019-04-29206BD ARISTIDE BRIAND475149190000€2533€
2017-03-22230BD ARISTIDE BRIAND475295174500€2327€
2018-03-094IMP DES ARDENNES5100342130000€1300€
2020-03-0512RUE MALESHERBES26010091000€1517€
2019-10-0112IMP DES ARDENNES480438177000€2213€
2019-06-28224BD ARISTIDE BRIAND468297190000€2794€
2017-07-108IMP DES ARDENNES487489195000€2241€
2017-03-229RUE HAXO4106175210000€1981€
2018-08-1641RUE ALAIN5134557225000€1679€
2018-12-1230IMP DES ARDENNES475595136500€1820€
2017-12-28107BD D ITALIE386302135000€1570€
2020-10-121IMP FABRE6104455145000€1394€
2018-07-2034RUE DU MOULIN ROUGE6136302140000€1029€
2020-11-2736RUE DU MOULIN ROUGE4120563287000€2392€
2019-12-2143RUE DE LA ROCHE SUR YON5141235400000€2837€
2019-06-2512RUE MARECHAL LYAUTEY470318167000€2386€
2018-11-3039RUE BENOIT FRACHON6134510268000€2000€
2020-07-0812RUE RABELAIS5100405222500€2225€
2018-07-113IMP FABRE563272124000€1968€
2019-06-0721IMP LOUISE WEISS5108532200000€1852€
2018-12-2154RUE ALAIN4100560190000€1900€
2018-09-277IMP DES ARDENNES475223137500€1833€
2020-03-051RUE GUINE7161420325360€2021€
2020-09-0710RUE HAXO5160100352850€2205€
2019-08-2316IMP CHARLES FOURIER5136505251500€1849€
2018-01-22188BD ARISTIDE BRIAND6138180265000€1920€
2018-09-0540RUE DU MOULIN ROUGE470179130000€1857€
2017-10-1192BD D ITALIE25017577430€1549€
2018-01-2517IMP DES ARDENNES480355162800€2035€
2020-04-302IMP FABRE571455162000€2282€
2020-07-106PL DE LA VIEILLE HORLOGE511095215000€1955€
2019-07-0845RUE DE MAUBEUGE465281165600€2548€
2017-12-2987RUE DU MARECHAL JUIN4138563263000€1906€
2020-05-1311RUE PAUL DOUMER16380325550000€1447€
2019-02-1815RUE RABELAIS5120664244500€2038€
2017-02-1021IMP DE LA SUIFFERIE5100538170000€1700€
2019-12-0416RUE BENOIT FRACHON499558220000€2222€
2017-01-218IMP FABRE6115325140000€1217€
2018-05-2271RUE JEAN MONNET599486224000€2263€
2018-07-2010IMP FABRE585408105000€1235€
2019-11-29170BD ARISTIDE BRIAND478427209000€2679€
2019-03-12164BD ARISTIDE BRIAND6123177293000€2382€
2017-10-1912RUE DES FLANDRES DUNKERQUE498296156500€1597€
2018-11-1211RUE PIERRE BEREGOVOY4115109310000€2696€
2020-08-2839RUE MARECHAL LYAUTEY5138357435000€3152€
2019-10-1624RUE RABELAIS7106441133100€1256€
2020-06-3012IMP PIERRE LOTI7228655270000€1184€
2018-10-1921RUE MARECHAL LYAUTEY3125109118000€944€
2016-12-2313RUE DES FLANDRES DUNKERQUE4104202140000€1346€
2018-07-2721RUE SAINT HILAIRE37645582000€1079€
2019-08-2317IMP BELIN4100535135900€1359€
2017-07-1225IMP CONDORCET6123576295000€2398€
2017-02-1531RUE SERPENTINE373506130000€1781€
2019-04-0497RUE DU MARECHAL JUIN4107512172000€1607€
2018-06-0714RUE DE LA VIEILLE HORLOGE5126119255000€2024€
2020-12-214RUE SERPENTINE495286186000€1958€
2020-10-0930RUE RABELAIS476288140000€1842€
2017-01-1120RUE DES FLANDRES DUNKERQUE495332132000€1389€
2018-02-0211IMP CONDORCET495654140000€1474€
2019-07-1631RUE RABELAIS7162640285000€1759€
2019-03-2741RUE MARECHAL LYAUTEY256192128000€2286€
2017-05-1860RUE DU MOULIN ROUGE5137370280000€2044€
2019-10-2960RUE DU MOULIN ROUGE5137370299900€2189€
2016-12-0837RUE SERPENTINE588402165000€1875€
2018-08-2949RUE MARECHAL LYAUTEY25843065000€1121€
2019-10-109RUE LEONCE GLUARD388485140000€1591€
2016-12-1457RUE MARECHAL LYAUTEY251430118000€2314€
2017-07-2162RUE DU MOULIN ROUGE470280120000€1714€
2020-12-211RUE DE LA POSTE AUX LETTRES13758150000€4054€
2019-08-025IMP AUGUSTE BLANQUI5117364199500€1705€
2020-05-1922RUE SERPENTINE5138308310000€2246€
2017-08-3024RUE SERPENTINE5107180159000€1486€
2020-12-0935RUE RABELAIS378494218000€2795€
2019-05-0317RUE LAPLACE585631200000€2353€
2017-06-268RUE SAINT HILAIRE376173121000€1592€
2020-02-2041RUE SERPENTINE480432242000€3025€
2018-04-0366RUE DU MOULIN ROUGE460324105200€1753€
2019-11-2162BD D ITALIE499425160000€1616€
2017-08-167RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE34910193000€1898€
2018-04-2430IMP AUGUSTE BLANQUI481576233000€2877€
2019-03-019RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE493339178000€1914€
2017-07-071RUE D ALSACE8193374338000€1751€
2019-12-021RUE D ALSACE8193374650000€3368€
2018-07-2063BD D ITALIE490603230000€2556€
2018-12-0746RUE MARECHAL LYAUTEY375445125000€1667€
2018-01-1868RUE DU MOULIN ROUGE473166135000€1849€
2020-06-1831RUE TIRAQUEAU4122799200000€1639€
2018-10-041RUE D ALSACE6131149410000€3130€
2018-12-183RUE D ALSACE6140146330000€2357€
2020-12-2830RUE SERPENTINE360364118000€1967€
2018-06-1352RUE RABELAIS5112707189000€1688€
2017-01-109RUE DE BEAUSEJOUR490410320000€3556€
2017-08-3041RUE SADI CARNOT4120100205000€1708€
2020-11-1241RUE SADI CARNOT4120100270400€2253€
2017-06-0834AV DE LATTRE DE TASSIGNY4120214165000€1375€
2019-05-1037RUE SADI CARNOT9291475467989€1608€
2019-05-2994RUE SADI CARNOT468301129500€1904€
2017-07-2534RUE SERPENTINE364400155000€2422€
2020-12-2996RUE SADI CARNOT6148456340700€2302€
2019-12-1729RUE TIRAQUEAU487450208400€2395€
2019-01-3111RUE VOLTAIRE7151293300000€1987€
2019-10-309RUE DE LA VERGNE482980279200€3405€
2018-01-1516RUE DE LA VERGNE367357119200€1779€
2018-07-072PL DE LA RESISTANCE51530376400€2460€
2017-08-3118RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE34522650000€1111€
2017-05-1973RUE MARECHAL LYAUTEY24516550000€1111€
2017-02-0773RUE MARECHAL LYAUTEY24516565000€1444€
2019-09-0653RUE SERPENTINE4105466203800€1941€
2018-03-128IMP CAROLINE HERSCHEL5105396228000€2171€
2019-03-3023RUE DU PDT DE GAULLE5990182000€1838€
2020-05-1816BD PIERRE ET MARIE CURIE3105227295400€2813€
2020-02-1339RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE49920830000€303€
2019-03-1839RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE499208555000€5606€
2020-05-278RUE ALBERT EINSTEIN482420120000€1463€
2017-06-084BD PIERRE ET MARIE CURIE378301160000€2051€
2017-07-072RUE VOLTAIRE2558087000€1582€
2019-06-1812IMP CAROLINE HERSCHEL5108404233000€2157€
2017-11-2912RUE D ALSACE5110353125000€1136€
2019-08-1612RUE D ALSACE5110353340000€3091€
2019-12-3026RUE DU BOURG SOUS LA ROCHE354394105000€1944€
2019-04-0127RUE TIRAQUEAU5170650415000€2441€
2020-11-2774RUE DU PDT DE GAULLE6127242193500€1524€
2018-07-13116BD ARISTIDE BRIAND588169203750€2315€
2018-03-3019RUE DE BEAUSEJOUR7156256315000€2019€
2019-01-0715RUE MONTAIGNE477501145000€1883€
2020-05-2712RUE ALBERT EINSTEIN392597230000€2500€
2018-06-2070RUE MARECHAL LYAUTEY486436138300€1608€
2019-05-2984RUE DU PDT DE GAULLE4124140330000€2661€
2018-08-3135BD PIERRE ET MARIE CURIE5116391225000€1940€
2017-01-1926RUE TIRAQUEAU51401006215000€1536€
2020-01-2394RUE DU PDT DE GAULLE6216390425000€1968€
2019-07-2520IMP ARCHIMEDE490542169600€1884€
2018-03-0172RUE MARECHAL LYAUTEY380525130000€1625€
2019-02-191RUE DE LORRAINE492145208000€2261€
2020-09-3020RUE PROUDHON4119585325000€2731€
2019-03-29100RUE DU PDT DE GAULLE374169132500€1791€
2020-12-29100RUE DU PDT DE GAULLE374169183000€2473€
2020-09-1411RUE RAOUL PONCHON477422145000€1883€
2020-05-2017RUE LOUIS LUMIERE36539080000€1231€
2019-07-1259RUE RABELAIS59345042666.7€459€
2019-07-1259RUE RABELAIS593450128000€1376€
2019-07-1019RUE TIRAQUEAU5101481138000€1366€
2020-01-3010RUE JEAN PERRIN6122462300000€2459€
2018-10-1263RUE SERPENTINE5107517210000€1963€
2019-11-0415RUE ALBERT EINSTEIN594816185000€1968€
2017-12-2842BD PIERRE ET MARIE CURIE5130235230000€1769€
2020-08-256RUE GEORGES DURAND5116240172000€1483€
2018-07-0285RUE MARECHAL LYAUTEY4100818235000€2350€
2019-02-1492RUE DU MOULIN ROUGE8159613232000€1459€
2018-12-2829RUE DE BEAUSEJOUR466287127000€1924€
2018-08-3030RUE DE LA VERGNE7161519286000€1776€
2018-04-3018RUE JEAN PERRIN582215129600€1580€
2020-10-1439BD PIERRE ET MARIE CURIE6110390245000€2227€
2017-11-295RUE DE LORRAINE6103169145000€1408€
2020-06-0961RUE RABELAIS576292170000€2237€
2019-10-101PL ALBERT 1ER511521595000€826€
2019-09-2517RUE D ALSACE4130386247000€1900€
2018-08-2418IMP CAROLINE HERSCHEL5101553222000€2198€
2018-09-2778RUE MARECHAL LYAUTEY362360102000€1645€
2020-05-1478RUE MARECHAL LYAUTEY362360142000€2290€
2018-04-1077RUE DU PDT DE GAULLE6190296300000€1579€
2020-07-1612RUE JEAN PERRIN356202132500€2366€
2019-01-1615RUE RAOUL PONCHON373452110000€1507€
2016-12-306RUE JEAN PERRIN470428100000€1429€
2017-06-301RUE GEORGES DURAND5116339175000€1509€
2020-06-3054RUE SERPENTINE6130348260000€2000€
2020-09-109RUE DE LORRAINE598145224900€2295€
2017-02-1616IMP DE LA BOETIE5106862238000€2245€
2018-06-2628RUE MONTAIGNE35226597000€1865€
2018-12-144IMP DE LA BOETIE31291024150000€1163€
2020-11-054IMP DE LA BOETIE31291024222500€1725€
2019-12-1045BD PIERRE ET MARIE CURIE575245158000€2107€
2020-10-0229RUE MONTAIGNE358272150000€2586€
2019-01-0367RUE RABELAIS5102552140000€1373€
2019-07-1023RUE OLOF PALME462138122000€1968€
2018-03-303IMP DE L'EPARGNE5103299137000€1330€
2017-04-1380RUE MARECHAL LYAUTEY474347149000€2014€
2018-07-2731RUE LOUIS LUMIERE377391141000€1831€
2018-04-197PL ALBERT 1ER9129414243150€1885€
2020-08-3126RUE LANGEVIN WALLON4136654278500€2048€
2020-12-2138RUE DE LA VERGNE5132493263750€1998€
2020-05-1816RUE RAOUL PONCHON488459300000€3409€
2020-11-2523RUE ALBERT EINSTEIN5147651280000€1905€