Valeur appartement de 107m2 Rue du Maréchal Juin à Ballan Miré

Estimation théorique

Rue du Maréchal Juin,37510 Ballan Miré (107 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.72)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Rue du Maréchal Juin,37510-Ballan Miré indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.402€ et 2.701€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ballan-Miré (37018), comprenant 8191 habitants est de 11,40€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,37€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.003€ et 1.483€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-08-213ALL FRAGONARD243111000€2581€
2018-01-103ALL FRAGONARD246118500€2576€
2017-12-083ALL FRAGONARD362150000€2419€
2018-07-053ALL FRAGONARD491208950€2296€
2020-06-093CRS MANET248120000€2500€
2019-01-253CRS MANET363150000€2381€
2019-01-253CRS MANET368197700€2907€
2020-11-053CRS MANET376190000€2500€
2021-05-123CRS MANET8173329000€1902€
2018-05-045ALL FRAGONARD245106000€2356€
2020-02-285ALL FRAGONARD249117000€2388€
2019-12-195ALL FRAGONARD249119000€2429€
2017-08-255ALL FRAGONARD254132000€2444€
2019-09-125ALL FRAGONARD363140000€2222€
2019-03-085ALL FRAGONARD366158000€2394€
2017-09-295ALL FRAGONARD367144000€2149€
2018-09-125ALL FRAGONARD367160000€2388€
2018-06-215ALL FRAGONARD492190000€2065€
2018-03-085ALL FRAGONARD497282500€2912€
2019-10-302ALL FRAGONARD510314731100€143020€
2018-08-241AV JEAN MERMOZ23788000€2378€
2020-10-141AV JEAN MERMOZ23796500€2608€
2021-04-211AV JEAN MERMOZ244115500€2625€
2018-08-091AV JEAN MERMOZ369160000€2319€
2019-07-261AV JEAN MERMOZ370165000€2357€
2018-08-1428RUE DU GENERAL LECLERC12046400€2320€
2020-03-0328RUE DU GENERAL LECLERC12055000€2750€
2019-01-1628RUE DU GENERAL LECLERC23469500€2044€
2020-12-3028RUE DU GENERAL LECLERC374129652€1752€
2019-10-0828RUE DU GENERAL LECLERC485175000€2059€
2021-03-2228RUE DU GENERAL LECLERC4102245000€2402€
2018-06-1951RUE DES CARNAUX242119000€2833€
2018-10-0320RUE DU GENERAL LECLERC250110000€2200€
2017-10-1320RUE DU GENERAL LECLERC254116000€2148€
2018-05-0720RUE DU GENERAL LECLERC367154500€2306€
2018-03-1920RUE DU GENERAL LECLERC369160000€2319€
2018-12-2720RUE DU GENERAL LECLERC372150000€2083€
2020-12-1120RUE DU GENERAL LECLERC245103000€2289€
2021-08-0320RUE DU GENERAL LECLERC150117500€2350€
2020-01-3120RUE DU GENERAL LECLERC250130000€2600€
2021-05-3120RUE DU GENERAL LECLERC252140000€2692€
2021-04-0620RUE DU GENERAL LECLERC367236450€3529€
2018-08-2755RUE DES CARNAUX257131000€2298€
2021-10-1455RUE DES CARNAUX372170000€2361€
2019-04-1255RUE DES CARNAUX377180000€2338€
2020-01-2057RUE DES CARNAUX13276000€2375€
2021-09-1557RUE DES CARNAUX23290000€2813€
2021-08-0957RUE DES CARNAUX23296500€3016€
2019-08-0957RUE DES CARNAUX252138500€2663€
2019-01-1057RUE DES CARNAUX253112000€2113€
2020-12-2257RUE DES CARNAUX253112000€2113€
2018-10-0857RUE DES CARNAUX356139000€2482€
2018-08-1457RUE DES CARNAUX257120000€2105€
2020-12-2257RUE DES CARNAUX257145000€2544€
2017-10-1757RUE DES CARNAUX362140000€2258€
2019-01-3157RUE DES CARNAUX362143500€2315€
2018-04-2057RUE DES CARNAUX362162000€2613€
2020-05-1457RUE DES CARNAUX362167900€2708€
2019-12-1357RUE DES CARNAUX376167000€2197€
2019-03-0457RUE DES CARNAUX377169000€2195€
2018-03-1957RUE DES CARNAUX250122000€2440€
2017-09-0657RUE DES CARNAUX372144200€2003€
2018-04-0357RUE DES CARNAUX374143000€1932€
2021-05-2457RUE DES CARNAUX374198500€2682€
2018-07-2057RUE DES CARNAUX375150750€2010€
2021-05-1957RUE DES CARNAUX482200000€2439€
2019-06-1857RUE DES CARNAUX487185000€2126€
2021-10-2957RUE DES CARNAUX488238500€2710€
2018-01-102ALL DU HUIT MAI 1945249104710€2137€
2017-12-132ALL DU HUIT MAI 1945486150000€1744€
2020-01-301ALL DU HUIT MAI 194524982000€1673€
2019-02-041ALL DU HUIT MAI 1945249107605€2196€
2020-03-131ALL DU HUIT MAI 1945375147500€1967€
2019-04-231ALL DU HUIT MAI 1945486164000€1907€
2021-08-232ALL DU HUIT MAI 1945249119500€2439€
2019-10-282ALL DU HUIT MAI 194537583000€1107€
2020-05-292ALL DU HUIT MAI 1945375129290€1724€
2020-10-302ALL DU HUIT MAI 1945486200000€2326€
2020-05-273ALL DU HUIT MAI 194513583000€2371€
2019-09-161RUE DES TILLEULS479150150€1901€
2019-03-153RUE DES TILLEULS359160000€2712€
2021-07-235RUE DES TILLEULS238120000€3158€
2020-05-295RUE DES TILLEULS23986000€2205€
2017-08-315RUE DES TILLEULS24080000€2000€
2020-03-205RUE DES TILLEULS247119000€2532€
2021-03-1911RUE DU GENERAL LECLERC369215000€3116€
2021-11-0411RUE DU GENERAL LECLERC4100255000€2550€
2019-11-052RUE DES TILLEULS12865000€2321€
2019-07-312RUE DES TILLEULS24091000€2275€
2018-06-212RUE DES TILLEULS25096000€1920€
2020-02-2515RUE DU MARECHAL FOCH24274600€1776€
2021-06-2415RUE DU MARECHAL FOCH24480000€1818€
2017-10-190BD LEO LAGRANGE485319000€3753€
2017-11-240BD LEO LAGRANGE5100367000€3670€
2020-06-171RUE DES HERISSIERES11151787€4708€
2019-01-251RUE DES HERISSIERES382129975€1585€
2021-12-101RUE DES HERISSIERES488197550€2245€
2019-07-161RUE DES HERISSIERES491167850€1845€
2019-10-2920RUE DE L HOSPITALITE244111000€2523€
2018-04-0920RUE DE L HOSPITALITE245110000€2444€
2019-05-2420RUE DE L HOSPITALITE245115000€2556€
2019-02-1220RUE DE L HOSPITALITE246112000€2435€
2021-04-3020RUE DE L HOSPITALITE246123500€2685€
2021-04-3020RUE DE L HOSPITALITE360182700€3045€
2021-07-0120RUE DE L HOSPITALITE362162000€2613€
2017-09-0120RUE DE L HOSPITALITE364145000€2266€
2018-02-2220RUE DE L HOSPITALITE364147500€2305€
2019-10-2220RUE DE L HOSPITALITE364155000€2422€
2019-07-0320RUE DE L HOSPITALITE365156000€2400€
2021-02-0120RUE DE L HOSPITALITE366163000€2470€
2020-11-2320RUE DE L HOSPITALITE487208570€2397€
2018-03-1920RUE DE L HOSPITALITE489205000€2303€
2020-07-1020RUE DE L HOSPITALITE491230000€2527€
2020-11-027RUE DU FRANC PALAIS242112500€2679€
2019-03-157RUE DU FRANC PALAIS365150000€2308€
2020-03-0411BD LEO LAGRANGE13680000€2222€
2021-04-0911BD LEO LAGRANGE136107000€2972€
2021-02-0311BD LEO LAGRANGE140117700€2943€
2020-12-1511BD LEO LAGRANGE262155000€2500€
2021-06-2313RUE DES HERISSIERES399270000€2727€
2020-06-167BD LEO LAGRANGE139109000€2795€
2020-06-059BD LEO LAGRANGE13679000€2194€
2020-11-049BD LEO LAGRANGE239105000€2692€
2020-12-159BD LEO LAGRANGE379249000€3152€
2020-07-319BD LEO LAGRANGE380192500€2406€
2019-07-267RUE DU CARROI FOIN361155000€2541€
2021-05-2511RUE DU FRANC PALAIS239128000€3282€
2021-05-2813RUE DU FRANC PALAIS12780000€2963€
2019-06-2013RUE DU FRANC PALAIS23946000€1179€
2017-10-0613RUE DU FRANC PALAIS362122000€1968€
2019-12-0213RUE DU FRANC PALAIS362163000€2629€
2021-07-2047RUE DE LA CHAUMETTE241127700€3115€
2021-08-1647RUE DE LA CHAUMETTE243119000€2767€
2020-03-1739RUE DE LA CHAUMETTE241102500€2500€
2021-11-2639RUE DE LA CHAUMETTE241128000€3122€
2019-10-0214RUE POINCARE477167130€2171€
2020-05-12157RUE DE CHANTEPIE473200000€2740€
2020-05-05157RUE DE CHANTEPIE487300000€3448€
2020-07-0316RUE POINCARE477103630€1346€
2020-09-2118RUE JULES FERRY367110000€1642€
2021-02-1676RUE DESCARTES12255000€2500€
2021-09-1776RUE DESCARTES12351000€2217€
2019-07-1276RUE DESCARTES13049700€1657€
2019-07-0976RUE DESCARTES24393000€2163€
2018-10-1976RUE DESCARTES246121000€2630€
2019-09-1276RUE DESCARTES24789000€1894€
2018-06-1976RUE DESCARTES24793500€1989€
2019-03-1876RUE DESCARTES350130001€2600€
2020-11-3076RUE DESCARTES25189000€1745€
2017-10-0676RUE DESCARTES362118900€1918€
2019-07-3076RUE DESCARTES368155000€2279€
2021-03-1876RUE DESCARTES390172800€1920€
2020-05-288RUE DE SAINT LEGER364180000€2813€
2020-09-1410RUE IRENE JOLIOT CURIE362160000€2581€
2021-03-3110RUE IRENE JOLIOT CURIE362165000€2661€
2018-03-0914RUE IRENE JOLIOT CURIE362153000€2468€
2020-01-037RUE JULES FERRY241289000€7049€
2019-10-097RUE JULES FERRY390240000€2667€
2021-09-097RUE IRENE JOLIOT CURIE241133000€3244€
2021-07-0111RUE GALLIENI35680000€1429€
2021-01-2811RUE GALLIENI356112825€2015€
2017-12-0116RUE IRENE JOLIOT CURIE247122000€2596€
2019-06-1216RUE IRENE JOLIOT CURIE365157000€2415€
2018-10-0516RUE IRENE JOLIOT CURIE368165000€2426€
2019-08-1416RUE IRENE JOLIOT CURIE368166150€2443€
2020-06-06118RUE DE CHANTEPIE355104700€1904€
2018-07-17118RUE DE CHANTEPIE35679000€1411€
2018-04-27118RUE DE CHANTEPIE469103000€1493€
2020-06-18134BD JEAN JAURES245117750€2617€
2021-05-07136BD JEAN JAURES360170250€2838€
2017-12-270LA BLOTIERE13289000€2781€
2017-08-310LA BLOTIERE241121000€2951€
2017-11-270LA BLOTIERE360151240€2521€
2019-10-22119RUE DE CHANTEPIE242119350€2842€
2018-09-24119RUE DE CHANTEPIE362146650€2365€
2021-03-1813RUE IRENE JOLIOT CURIE241122500€2988€
2021-01-1413RUE IRENE JOLIOT CURIE243120000€2791€
2020-09-0855RUE GIROYE352390000€7500€
2017-10-236RUE JEAN ANTOINE HOUDON13230000€938€
2021-03-1038RUE DU COMTE DE MONS487146000€1678€
2019-05-1440RUE DU COMTE DE MONS369120000€1739€
2018-08-1040RUE DU COMTE DE MONS7129207000€1605€
2018-07-027RUE MIRABEAU24196000€2341€
2019-07-047RUE MIRABEAU241103179€2517€
2021-01-197RUE MIRABEAU35975407€1278€
2018-12-147RUE MIRABEAU359146000€2475€
2018-05-305RUE MIRABEAU263133000€2111€
2020-01-065RUE MIRABEAU363150300€2386€
2021-09-155RUE MIRABEAU363167000€2651€
2017-09-297RUE MIRABEAU363155000€2460€
2020-11-207RUE MIRABEAU363160000€2540€
2020-01-247RUE MIRABEAU363161500€2563€
2019-04-197RUE MIRABEAU476170000€2237€
2017-10-0912RUE MIRABEAU36997650€1415€
2017-12-2012RUE MIRABEAU48395000€1145€
2020-01-3112RUE MIRABEAU6116140000€1207€
2020-02-2812RUE MIRABEAU6121191500€1583€
2018-12-1923RUE DU COMTE DE MONS598171000€1745€
2018-05-144RUE MIRABEAU479115000€1456€
2019-03-278RUE MIRABEAU13758000€1568€
2020-06-128RUE MIRABEAU13785000€2297€
2019-06-148RUE MIRABEAU484136400€1624€
2020-03-2791RUE DE CHANTEPIE598180000€1837€
2018-04-201RUE MIRABEAU13260000€1875€
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