Facebook

Valeur de la maison (82m2) Rue du Marais du Gué à Sucé sur Erdre

Estimation théorique

Rue du Marais du Gué,44240 Sucé sur Erdre (82 m2)

Maisonde82 m2,  Rue du Marais du Gué,44240 Sucé sur Erdre

Maison

Fourchette estimation

( 3.171€ /m2)

( 3.585€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.500€ (298€ /m2) à 1.700.000€ (4.218€ /m2)
Indice de confiance (3.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 82 m2 située Rue du Marais du Gué,44240 Sucé sur Erdre indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.171€ et 3.585€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 73 et 90 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.500€ et 1.700.000€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Erdre (44035), comprenant 19933 habitants est de 10,48€, soit un loyer théorique mensuel de 859€ compte tenu des 82 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 82 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-272ALL DE LA BAUGEE4190903500000€2632€
2019-08-301653RTE DE LA FILONNIERE6173760530000€3064€
2020-01-2131CHE DE LA CHAUDRONNIERE5130485415000€3192€
2019-05-226ALL DE LA BAUGEE496890306000€3188€
2019-03-19102CHE DE LA CHAUDRONNIERE371444145000€2042€
2019-12-206RUE DES SAULES51531008402500€2631€
2019-10-251497RTE DE LA FILONNIERE4119400285000€2395€
2020-09-1514RUE DES SAULES5143514430000€3007€
2018-12-064RUE DES CHENES61281019417000€3258€
2021-05-2111CHEM DU PONT GUERIN6125818390000€3120€
2019-11-0817RUE DES CHENES51281013320000€2500€
2018-07-3011RUE DES CHENES51191003293000€2462€
2020-09-302178RTE DE LA FILONNIERE4933103411000€4419€
2020-05-29374CHE DE LA CHAUDRONNIERE41363882650000€4779€
2020-07-02146ALL DES FOULQUES4105422101667€968€
2018-07-111286RTE DE LA FILONNIERE61031036305000€2961€
2018-09-2851ALL DES HERONS492265255000€2772€
2019-06-051282RTE DE LA FILONNIERE4701373430000€6143€
2021-06-218RUE DE LA BENATIERE4870330000€3793€
2020-10-0217RUE DE LA BENATIERE6168543357000€2125€
2018-08-2823RUE DE LA BENATIERE585500207000€2435€
2021-03-2417IMP DE LA DOUSSINIERE28950026500€298€
2019-01-3140IMP DU PELICAN6146869750244€5139€
2020-12-2141RUE DE LA BENATIERE51061000677885€6395€
2020-05-1811CHE DE LA DOLETTE7136454311500€2290€
2020-10-281CHEM DES VIGNES31295001100000€8527€
2019-11-1241RUE DE LA PLAGE VERTE4105344340000€3238€
2019-09-1115RUE DE LA DOUSSINIERE8208500700000€3365€
2021-04-0812RUE DE LA DOUSSINIERE6102798360000€3529€
2018-09-283RUE DU CLOS DES CHENES6138854395000€2862€
2020-08-2118AV DES IRIS81572333553000€3522€
2019-07-2610RUE DE LA DOUSSINIERE377801279150€3625€
2018-08-14483IMP DE LA BARBINIERE51503157712000€4747€
2021-02-191820RUE DE SAINT MARS51111841390000€3514€
2020-08-07195RLE TASSIN52005001250000€6250€
2019-09-238AV DES ERABLES6109781270000€2477€
2019-09-25736RUE DE SAINT MARS5118500365000€3093€
2018-06-2673RLE TASSIN366712375000€5682€
2019-04-151AV DES ERABLES5102886310000€3039€
2020-11-0316AV DES ERABLES5117770400000€3419€
2020-08-275394LE BAS JAILLE61508245850000€5667€
2021-04-26107ALL DES PATTES DE LOUP478285285000€3654€
2019-11-1519RUE DE LA MILTIERE6138665347500€2518€
2020-02-2030ALL DES PATTES DE LOUP589548295000€3315€
2018-04-2014RUE DE LA MILTIERE5134829313500€2340€
2019-12-27460RUE DE SAINT MARS244323167000€3795€
2018-07-306IMP DU BOIS DE LA MILTIERE5110910250000€2273€
2019-09-2515RUE DE LA MILTIERE62191345715000€3265€
2019-08-025RES DES SANTOLINES5126972461000€3659€
2020-10-09412RUE DE SAINT MARS7150977150000€1000€
2019-07-122RES DU MOULIN DE LA MILTIERE7152500459000€3020€
2021-04-29183RUE D ANGLETERRE596617305000€3177€
2021-04-1598ALL DES DRAPS D'OR488355270000€3068€
2019-06-1114RES DES SANTOLINES7163500475000€2914€
2018-12-185713LE BLANC VERGER51128507250000€2232€
2018-06-21213RUE DES HERSES369760290000€4203€
2018-10-0854ALL DES DRAPS D'OR5117504348000€2974€
2021-04-02304RUE DE SAINT MARS6166803732000€4410€
2018-06-01156ALL DES REINETTES5134363350000€2612€
2017-08-076311LA GUILLONNIERE4141358485000€3440€
2021-03-30276RUE DE SAINT MARS51301022470000€3615€
2019-07-15353RTE DE LA FILONNIERE6150503242000€1613€
2021-05-3184PL DU PAREILLIER362238270000€4355€
2018-07-0311AV DU BOIS DE LA MILTIERE595728250250€2634€
2018-07-0913AV DU BOIS DE LA MILTIERE7175771390070€2229€
2021-01-1117RUE DE LA LANDE6167928480000€2874€
2017-10-26152VEN DES REINES CLAUDES481258185864€2295€
2018-04-3013AV DES COLVERTS41351772670000€4963€
2017-04-18146VEN DES REINES CLAUDES478244180391€2313€
2018-07-13146VEN DES REINES CLAUDES478244222000€2846€
2018-10-253CHEM DU LAIRELEAU230310138000€4600€
2018-06-285RUE DE LA MILTIERE5130500445000€3423€
2019-12-055RUE DE LA MILTIERE5130500496318€3818€
2017-05-2962RUE DE LA HAUTIERE353499379428€7159€
2018-10-2631RUE DES EGLANTIERS4112500346000€3089€
2017-04-147DOMAINE DE BEAUREGARD7177500543050€3068€
2018-01-1778PL CHARLES DE GAULLE488160250000€2841€
2017-02-1684PL CHARLES DE GAULLE6168560550000€3274€
2018-03-28117RLE DU LEVANT61611030345000€2143€
2018-06-1817ALL DE LA CHASSE478382200000€2564€
2017-07-216CHEM DE LA BONNE VIERGE61841000430000€2337€
2018-07-12182RTE DE LA FILONNIERE590500240000€2667€
2017-05-2478RUE DE LA MAIRIE382212285000€3476€
2017-08-0819GRANDE RUE2333280000€2424€
2018-06-011RUE DU VERGER DU PRIEURE6205729550000€2683€
2017-08-2519PL DU ROITELET483154225000€2711€
2018-12-1458GRANDE RUE5120105221000€1842€
2018-10-1877GRANDE RUE49050153000€1700€
2017-12-1478GRANDE RUE37048145000€2071€
2021-06-0480RUE DE CARQUEFOU460619385000€6417€
2018-04-17124GRANDE RUE49698135000€1406€
2021-06-21177RLE DU NORD4165878670000€4061€
2018-07-274CHEM DU PATIS5110301290000€2636€
2020-05-11120RUE DE LA PAPINIERE9403136871700000€4218€
2017-06-194IMP DE LA CHAUSSEE391990365000€4011€
2018-04-13167RUE DE CASSON5125452410000€3280€
2017-05-152ALL DE LA CHEVAUCHEE9175538360000€2057€
2017-09-14130RUE DU PORT7221516640000€2896€
2018-05-16203RUE DE CASSON696998265000€2760€
2021-04-07141RUE DES PROTESTANTS51111014350000€3153€
2017-07-26296GRANDE RUE497197275000€2835€
2017-11-03308GRANDE RUE340479140000€3500€
2017-06-165809LA BRETONNIERE72302000800000€3478€
2021-05-27675RUE DE NORT3111500185000€1667€
2021-01-156RUE LEONARD DE VINCI62202103573300€2606€
2021-01-1417RES DE LA SARRE581188245000€3025€
2017-07-11409GRANDE RUE6151417230000€1523€
2020-05-29649RTE DES VAUX4110680250000€2273€
2021-06-101RUE DU PRESSOIR4110583335000€3045€
2018-01-122IMP ALFRED DE MUSSET4181500560000€3094€
2017-09-0731RTE DE LA CHAPELLE5106610346000€3264€
2021-04-2637RTE DE LA CHAPELLE494388330000€3511€
2021-06-0122RUE DES ECUREUILS4122746459620€3767€
2017-01-312IMP CHARLES BAUDELAIRE5139500418000€3007€
2018-02-2726CHEM DU PATIS9231992510000€2208€
2017-05-2378RTE DE LA CHAPELLE61301128576000€4431€
2017-07-1818RUE DU VAL D'ERDRE5127901311000€2449€
2021-05-21108RTE DE LA CHAPELLE363613145000€2302€
2017-06-225RUE DU VAL D'ERDRE5115572307000€2670€
2018-12-195RUE DU VAL D'ERDRE5115572385000€3348€
2017-07-289RUE DES ECUREUILS595771235000€2474€
2017-09-22696RUE DE CASSON360359249000€4150€
2017-07-06193RUE SALVADOR DALI61541044480000€3117€
2018-06-29297RUE SALVADOR DALI5116804330000€2845€
2021-04-26734RUE DE CASSON5124805445000€3589€
2017-04-046RUE DES ECUREUILS5140857172293€1231€
2017-03-01210RUE SALVADOR DALI61611127450000€2795€
2021-06-24210RUE SALVADOR DALI6161500570000€3540€
2018-01-057RUE DES ECUREUILS4102591288000€2824€
2018-01-181AV DES LANDES DE LA TOUCHE61001003275000€2750€
2017-07-285RUE DES ECUREUILS499500364950€3686€
2021-05-3156RTE DE LA GOULITIERE374792405000€5473€
2020-07-30260RTE DE LA CHAPELLE3780224000€2872€
2019-10-31733LA PAPINIERE5102500380000€3725€
2019-11-05760RUE DE LA PAPINIERE471993400000€5634€
2017-10-275832POURBON130414300000€10000€
2020-03-12306RTE DU HOUSSAIS6184800130000€707€
2021-03-314IMP DE LA MASURE5108960390000€3611€
2018-08-10217ALL DU CHAMP DE LA CROIX257430290000€5088€
2018-08-2092ALL DU CHAMP DE LA CROIX488377340000€3864€
2018-09-041842RUE DE NORT51291975293000€2271€
2018-05-03142RUE DES MESANGES274403188518€2548€
2018-07-185834BEL AIR41043082790000€7596€
2020-11-131842RUE DE NORT5129500343000€2659€
2018-09-1426RTE DE LA GOULITIERE6122444357000€2926€
2021-06-3019ALL DES AUBEPINES5114562399020€3500€
2018-12-06527RUE DE TREILLIERES494245255000€2713€
2019-05-035001LA PERRUCHE71871643532250€2846€
2018-02-021RUE DE LA CARRELIERE4101808220000€2178€
2017-06-1618RTE DE PROCE6181839361000€1994€
2021-05-121021RUE DE CASSON31241130525000€4234€
2021-04-2735RTE DE LA GOULITIERE51061031338000€3189€
2021-03-178RUE DU CLOSEAU283641140500€1693€
2018-02-1229RTE DE LA GOULITIERE262253200000€3226€
2020-04-281921RUE DE NORT7220500443000€2014€
2017-03-28574RTE DE LA CHAPELLE91652199180000€1091€
2019-05-3151RUE CEZANNE5107504410000€3832€
2019-09-3012ALL DES PIVERTS4125603376110€3009€
2019-05-2726RUE CEZANNE5152319322930€2125€
2019-03-19322RTE DU TERTRE JUIN82387706454000€1908€
2021-02-012CHE DU BOIS D'AVANT5141789368000€2610€
2020-04-14192RTE DU TERTRE JUIN41551874470000€3032€
2018-08-10164RUE CEZANNE478374249000€3192€
2018-07-19231RUE CEZANNE5132171350000€2652€
2019-10-11103RTE DU TERTRE JUIN593624246445€2650€
2020-03-124RUE DE LA MAISON BLANCHE6178800480850€2701€
2017-12-2299RTE DU LAVOIR362331120000€1935€
2021-06-175851LA GANERIE5122500850000€6967€
2018-09-054AV DU MOULIN DE LA TOUCHE51010326000€3228€
2017-05-029000LA NOUE5133500335000€2519€
2017-11-3036RUE DE LA MAHERE475991200000€2667€
2020-07-10293RUE DE LA GANERIE4111766510000€4595€
2020-11-23224HAMEAU DE LA GANERIE238207170000€4474€
2017-05-31115RTE DU LAVOIR4931043270000€2903€
2017-07-115845RUE DE LA GANERIE353209270000€5094€
2018-12-27220LE GRAND FRESNE358133140000€2414€
2020-11-139RLE DU COUDRAYER3108513150000€1389€
2018-12-0356RUE DE LA MAHERE61051000275000€2619€
2017-08-2249RUE DE LA MAHERE487256325000€3736€
2018-01-16135RTE DU LAVOIR61431109280000€1958€
2020-09-11131RTE DU LAVOIR3612267500000€8197€
2021-04-305855LES LANDES DE LA CARILIERE61411281525000€3723€
2019-02-278CHEM DES ENFAS7188720500000€2660€
2017-05-056CHEM DES ENFAS6184640440000€2391€
2017-12-22143RTE DU LAVOIR493400210000€2258€
2018-02-20204LE GRAND FRESNE254865110000€2037€
2020-05-275565LA PAITRIERE276641100000€1316€
2018-09-066508LA MARVILLIERE52253569686500€3051€
2019-07-158CHEM DE LA RIAUDIERE5105404315000€3000€
2019-06-207CHEM DE LA RIAUDIERE4120750400000€3333€
2019-05-075860LA MARVILLIERE83302321950000€2879€
2019-01-229LE GRAND FRESNE491700250000€2747€
2020-02-10705RTE DES MARAICHERS51131000315000€2788€
2017-08-0861CHE DU PETIT COURTIL61841294440000€2391€
2020-10-127RUE DE FAY6127511380000€2992€
2017-05-039003FAY4114511105000€921€
2020-07-235362LE PAS2703500265000€3786€
2020-07-099001LA JAGLINERIE5104649485000€817€
2017-05-19233LA NOE393794178000€1914€
2017-10-055562LES CLOISONS5127486230000€1811€
2020-11-036RUE DE FAY280308291888€3649€
2021-04-14236LA NOE4881079287010€3261€
2020-08-18236LA NOE4881079355000€4034€
2020-06-12207LA NOE51152689247000€2148€
2021-06-119002LA JAGLINERIE2831130277000€3337€
2021-04-289002LA JAGLINERIE2831130340000€4096€
2018-08-285358LE PAS24032555000€1375€
2017-09-2110LA NOE36131596750€1586€
2021-04-275866LA TREMATIERE4127997442500€3484€
2021-03-151CHEM DU MELTON6137500410000€2993€
2017-09-221CHEM DU MELTON61371652310000€2263€
2017-10-177LA NOE4901016189500€2106€
2017-10-271IMP DES ROBINIERES4611000171000€2803€
2018-11-026CHEM DES ROBINIERES360500170000€2833€
2020-05-293CHEM DU MELTON71801000440000€2444€
2020-03-17103LA NOE480360210000€2625€
2017-02-063IMP DES ROBINIERES62161046400000€1852€
2018-07-189002LA GALOPINIERE4941741425000€4521€
2021-03-259007LA TOUCHE21556911200000€7742€
2017-10-176IMP DES LAVANDIERES5159177250000€1572€
2018-07-20107LA NOE4902035230000€2556€
2017-07-17204RTE DU LAVOIR72371548445000€1878€
2021-06-227LE BAS FRESNE61041520345000€3317€
2020-07-165IMP DES LAVANDIERES5154500365000€2370€
2018-10-0121L'EPEAU51901076610000€3211€
2021-04-214LE NOUVEAU POURPRIS4161563230000€1429€
2019-09-274LE NOUVEAU POURPRIS4161563460000€2857€
2017-03-3195RTE DE LA GAMOTERIE236174170000€4722€
2018-12-1397RTE DE LA GAMOTERIE291114164000€1802€
2018-04-108AV DES CHENES71611024390000€2422€
2021-06-1481RTE DE LA GAMOTERIE51050355000€3381€
2017-03-20842RTE DE BEZILLE4100553250000€2500€
2021-02-26127LA NOE4860276000€3209€
2020-08-316IMP DES OLIVIERS6125326322800€2582€
2017-04-286CHEM DES MARAIS245291205000€4556€
2020-05-229006L EPEAU385517150000€1765€
2020-12-219012L EPEAU5156973472500€3029€
2021-05-068CHEM DES MARAIS475242260000€3467€
2019-05-034IMP DES BOULEAUX5190853510000€2684€
2019-07-3110L EPEAU51461121286000€1959€
2021-06-159002L EPEAU51702187388920€2288€
2020-10-1912RUE MONTEAUCIEL148941110000€2292€
2017-10-066LA ROUEZERIE5142525321000€2261€
2017-08-0761RUE DES MONCEAUX6157500415000€2643€
2020-10-292764RUE DE CASSON3601040170000€2833€
2019-11-1561RUE DES MONCEAUX5111406295000€2658€
2020-03-026121LA BRICHETIERE5961790350000€3646€
2018-08-0626LA TRESSOUDIERE491889210000€2308€
2017-07-133833RUE DE NORT5130500267000€2054€
2020-12-149031LES MONCEAUX4101673320000€3168€