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Valeur immobilière l'appartement (75m2) Rue du Marais à Labenne

Estimation théorique

Rue du Marais,40530 Labenne (75 m2)

Appartementde75 m2,  Rue du Marais,40530 Labenne

Appartement

Fourchette estimation

( 3.053€ /m2)

( 3.453€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (329€ /m2) à 397.000€ (3.817€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 75 m2 situé Rue du Marais,40530 Labenne indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.053€ et 3.453€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 67 et 82 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 397.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labenne (40133), comprenant 6829 habitants est de 11,55€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 75 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,23€, à 13,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 768€ et 978€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 75 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-05-282PL DU MARENSIN587293500€3374€
2017-08-072PL DU MARENSIN286205650€2391€
2017-04-0118IMP DES CHENES12970000€2414€
2019-05-316RES THALASSA II22580000€3200€
2018-04-207RES THALASSA II346118000€2565€
2019-06-072RUE DU MARAIS370170000€2429€
2019-02-261RUE DES OYATS134120330€3539€
2021-02-051RUE DES OYATS251138000€2706€
2020-12-021RUE DES OYATS251154000€3020€
2019-04-291RUE DES OYATS359165250€2801€
2019-07-1010RUE DES TILLEULS494150000€1596€
2019-08-2271AV CHARLES DE GAULLE237135000€3649€
2020-06-2371AV CHARLES DE GAULLE243115238€2680€
2018-06-1371AV CHARLES DE GAULLE247125000€2660€
2019-09-1671AV CHARLES DE GAULLE250143000€2860€
2020-09-2471AV CHARLES DE GAULLE361205000€3361€
2021-01-2975AV CHARLES DE GAULLE24083333.3€2083€
2018-07-3175AV CHARLES DE GAULLE240127300€3183€
2018-03-2175AV CHARLES DE GAULLE355150000€2727€
2017-11-2775AV CHARLES DE GAULLE361142500€2336€
2020-01-0793AV CHARLES DE GAULLE12486980€3624€
2021-01-1593AV CHARLES DE GAULLE12499048.1€4127€
2019-04-1593AV CHARLES DE GAULLE25088500€1770€
2019-04-1293AV CHARLES DE GAULLE375158500€2113€
2017-09-150GUILLHEM351138200€2710€
2017-11-240GUILLHEM364201000€3141€
2017-11-150GUILLHEM365188000€2892€
2017-10-160GUILLHEM365190000€2923€
2020-12-1451AV CHARLES DE GAULLE616090000€563€
2017-06-236AV J LARTIGAU477184000€2390€
2020-04-306AV J LARTIGAU477188000€2442€
2017-02-076AV J LARTIGAU4100183450€1835€
2018-02-156AV J LARTIGAU6120240100€2001€
2020-05-292RUE DES ECOLES346155180€3373€
2019-07-032RUE DES ECOLES364170000€2656€
2020-12-3145AV CHARLES DE GAULLE241165000€4024€
2018-09-2845AV CHARLES DE GAULLE243132150€3073€
2020-09-0945AV CHARLES DE GAULLE254148300€2746€
2020-07-3020AV DE L OCEAN364218000€3406€
2019-11-3043AV CHARLES DE GAULLE347135000€2872€
2017-08-1043AV CHARLES DE GAULLE359114590€1942€
2019-01-2924AV DE L OCEAN487297350€3418€
2018-12-1726AV DE L OCEAN361183000€3000€
2018-02-1645AV CHARLES DE GAULLE239119000€3051€
2018-03-2645AV CHARLES DE GAULLE362158000€2548€
2020-08-2426RUE DE TOULET360263750€4396€
2020-06-1926RUE DE TOULET360238000€3967€
2018-12-17115AV CHARLES DE GAULLE380195000€2438€
2019-09-12115AV CHARLES DE GAULLE466298000€4515€
2017-06-0914RUE DES JONQUILLES359192000€3254€
2019-08-211RUE DES MERLES476239000€3145€
2020-02-111RUE DES MERLES494295500€3144€
2017-05-231RUE DES MERLES498233087€2378€
2019-07-0314RUE DES JONQUILLES355220150€4003€
2020-01-282IMP DE HILLO241149600€3649€
2020-02-282IMP DE HILLO348166000€3458€
2018-02-142IMP DE HILLO241133400€3254€
2018-03-052IMP DE HILLO351168700€3308€
2018-12-1427AV DE L OCEAN23489000€2618€
2019-10-2827AV DE L OCEAN238119000€3132€
2019-02-2527AV DE L OCEAN239116300€2982€
2019-01-2527AV DE L OCEAN240114000€2850€
2018-01-2227AV DE L OCEAN243123000€2860€
2019-03-1527AV DE L OCEAN243124000€2884€
2018-10-2627AV DE L OCEAN244120000€2727€
2019-10-1927AV DE L OCEAN244121000€2750€
2019-06-0727AV DE L OCEAN350155000€3100€
2019-03-3027AV DE L OCEAN355156000€2836€
2021-04-0127AV DE L OCEAN355185000€3364€
2018-10-3127AV DE L OCEAN370160000€2286€
2019-02-06119AV CHARLES DE GAULLE246115200€2504€
2020-07-29119AV CHARLES DE GAULLE246118900€2585€
2020-06-08119AV CHARLES DE GAULLE246134600€2926€
2021-05-11119AV CHARLES DE GAULLE248148000€3083€
2019-06-07119AV CHARLES DE GAULLE249127100€2594€
2020-06-15119AV CHARLES DE GAULLE249139850€2854€
2019-08-22119AV CHARLES DE GAULLE365162000€2492€
2017-02-280RUE DES GRIVES369174167€2524€
2020-10-0221AV J LARTIGAU258275000€4741€
2019-03-118RUE DE LA PIGUE369215000€3116€
2019-03-08119AV CHARLES DE GAULLE247130000€2766€
2017-11-22119AV CHARLES DE GAULLE364165550€2587€
2019-06-28119AV CHARLES DE GAULLE264169000€2641€
2017-04-05119AV CHARLES DE GAULLE365157700€2426€
2019-04-19119AV CHARLES DE GAULLE365176000€2708€
2018-10-03119AV CHARLES DE GAULLE365183000€2815€
2019-08-13119AV CHARLES DE GAULLE371165000€2324€
2017-02-23119AV CHARLES DE GAULLE372158500€2201€
2019-02-232RUE DE CLARON486221588€2577€
2020-12-074RUE DE LA LOUVINE348156000€3250€
2017-05-174RUE DE LA LOUVINE357162745€2855€
2017-09-294RUE DE LA LOUVINE378186000€2385€
2019-11-134RUE DE LA LOUVINE378198000€2538€
2020-10-166RUE DE LA LOUVINE235133000€3800€
2018-06-146RUE DE LA LOUVINE238130500€3434€
2019-09-276RUE DE LA LOUVINE245131000€2911€
2019-12-116RUE DE LA LOUVINE347172000€3660€
2017-11-086RUE DE LA LOUVINE357175900€3086€
2017-03-296RUE DE LA LOUVINE369187000€2710€
2019-06-176RUE DE LA LOUVINE373166500€2281€
2019-12-2327AV J LARTIGAU489383200€4306€
2018-06-072RUE DE CLARON241130000€3171€
2018-09-252RUE DE CLARON245158500€3522€
2018-08-302RUE DE CLARON359157000€2661€
2019-02-122RUE DE CLARON361166500€2730€
2018-05-0741AV DE L OCEAN252145000€2788€
2021-04-0841AV DE L OCEAN485292000€3435€
2018-12-211RUE DE LA ROSE245146000€3244€
2020-12-211RUE DE LA ROSE245170000€3778€
2018-12-181RUE DE LA ROSE36564142.1€987€
2017-04-111RUE DE LA ROSE365186500€2869€
2018-08-301RUE DE LA ROSE367203000€3030€
2018-04-191LOT LES OEILLETS453255500€4821€
2019-07-040IMP DE LA LYRE371171250€2412€
2018-07-180IMP DE LA LYRE37625000€329€
2020-01-160IMP DE LA LYRE376227000€2987€
2021-02-257IMP DE LA PIGNE253118500€2236€
2020-12-187IMP DE LA PIGNE363142500€2262€
2020-12-187IMP DE LA PIGNE363142500€2262€
2021-01-297IMP DE LA PIGNE364142500€2227€
2020-10-277IMP DE LA PIGNE367118500€1769€
2018-03-01420CHE DE PIRON237113843€3077€
2021-02-20420CHE DE PIRON241150000€3659€
2021-04-08420CHE DE PIRON357194000€3404€
2021-02-13420CHE DE PIRON357196000€3439€
2019-06-06420CHE DE PIRON359176400€2990€
2018-06-07420CHE DE PIRON482227000€2768€
2020-03-09420CHE DE PIRON593219000€2355€
2018-10-22232CHE DE CHOY364222000€3469€
2020-09-15232CHE DE CHOY364243684€3808€
2020-08-27232CHE DE CHOY369220570€3197€
2021-04-14304CHE DE CHOY240173550€4339€
2019-10-04304CHE DE CHOY242145000€3452€
2020-11-17304CHE DE CHOY242150000€3571€
2019-12-03304CHE DE CHOY366175700€2662€
2017-07-06304CHE DE CHOY473222000€3041€
2020-01-15537RTE DE BEYRES339132608€3400€
2021-03-19471RTE DE BEYRES346135000€2935€
2019-02-07491RTE DE BEYRES244150000€3409€
2019-04-24491RTE DE BEYRES350119690€2394€
2019-10-10491RTE DE BEYRES355170000€3091€
2018-03-05501RTE DE BEYRES355173000€3145€
2019-12-19501RTE DE BEYRES465214500€3300€
2018-01-181921RTE DE MAREMNE49965000€657€
2020-09-1155PAS DES SITTELLES355182400€3316€
2019-12-1955PAS DES SITTELLES361188000€3082€
2018-11-1975RTE DE BEYRES255145050€2637€
2018-08-2775RTE DE BEYRES367182420€2723€
2019-05-2875RTE DE BEYRES367206000€3075€
2019-06-2175RTE DE BEYRES367220915€3297€
2019-07-30852RUE DE L'ARREUILLOT237127000€3432€
2019-12-27852RUE DE L'ARREUILLOT240125000€3125€
2019-01-17852RUE DE L'ARREUILLOT246150000€3261€
2020-06-19852RUE DE L'ARREUILLOT367240000€3582€
2020-03-09242ALL DES EMBRUNS370176162€2517€
2017-12-22154RUE DE L'ARREUILLOT248130000€2708€
2017-03-17154RUE DE L'ARREUILLOT248139000€2896€
2021-01-08154RUE DE L'ARREUILLOT248158587€3304€
2017-11-23154RUE DE L'ARREUILLOT249140000€2857€
2019-07-02154RUE DE L'ARREUILLOT375203500€2713€
2019-08-0580CHE DE LAHITTON252147650€2839€
2017-04-1380CHE DE LAHITTON352148300€2852€
2019-06-1180CHE DE LAHITTON255207515€3773€
2019-05-29569AV DU DR LOUIS LESCA374135000€1824€
2020-12-29569AV DU DR LOUIS LESCA474185000€2500€
2018-02-28614AV DU DR LOUIS LESCA6144292680€2033€
2017-05-1933ALL DES EMBRUNS249111132€2268€
2017-07-1133ALL DES EMBRUNS249111132€2268€
2017-02-0333ALL DES EMBRUNS249125000€2551€
2017-11-2033ALL DES EMBRUNS370122000€1743€
2021-04-0733ALL DES EMBRUNS370143500€2050€
2017-06-16125ALL DES PEUPLIERS13990000€2308€
2018-03-12125ALL DES PEUPLIERS244163000€3705€
2019-07-25125ALL DES PEUPLIERS244180000€4091€
2018-04-17125ALL DES PEUPLIERS357179000€3140€
2017-07-13149ALL DES PEUPLIERS135152000€4343€
2019-10-08149ALL DES PEUPLIERS139110000€2821€
2019-05-20149ALL DES PEUPLIERS244154000€3500€
2020-02-0759ALL DES PEUPLIERS244156000€3545€
2017-05-2679ALL DES PEUPLIERS13996600€2477€
2017-04-1279ALL DES PEUPLIERS357174900€3068€
2019-07-0534CHE DU GUIT368200000€2941€
2017-12-0734CHE DU GUIT485298000€3506€
2019-06-2034CHE DU GUIT488235500€2676€
2017-09-06167CHE DES BAMBOUS369205000€2971€
2021-05-12167CHE DES BAMBOUS369276300€4004€
2020-11-27274CHE DE CARRERE363212840€3378€
2017-08-03274CHE DE CARRERE485239700€2820€
2020-01-17135CHE DES BAMBOUS240149000€3725€
2020-11-13135CHE DES BAMBOUS242153000€3643€
2019-03-25135CHE DES BAMBOUS352134500€2587€
2018-03-29135CHE DES BAMBOUS363186000€2952€
2017-07-1015CHE DU GUIT242129000€3071€
2018-05-1515CHE DU GUIT364184000€2875€
2017-02-28142CHE DES BAMBOUS242120000€2857€
2020-07-02142CHE DES BAMBOUS242139000€3310€
2021-01-11142CHE DES BAMBOUS242168600€4014€
2020-07-01142CHE DES BAMBOUS360148000€2467€
2019-03-18142CHE DES BAMBOUS362179800€2900€
2019-10-10142CHE DES BAMBOUS364173000€2703€
2017-11-15142CHE DES BAMBOUS479211000€2671€
2019-11-2674CHE DES BAMBOUS242149500€3560€
2020-09-309AV DU DR LOUIS LESCA360209000€3483€
2018-04-139AV DU DR LOUIS LESCA479226500€2867€
2021-01-13221RUE DU 19 MARS 19624104397000€3817€
2019-11-04136RUE DU 19 MARS 1962237145000€3919€
2018-03-1625CHE DE LABAS4108249000€2306€
2017-04-2025CHE DE LABAS5110258000€2345€
2018-06-13115RUE DES BOUILLERES494150000€1596€
2017-02-1058RUE DU 19 MARS 1962354140000€2593€
2017-11-1558RUE DU 19 MARS 1962372185730€2580€
2019-07-1558RUE DU 19 MARS 1962373175000€2397€
2017-12-23475AV ETIENNE CASTAINGS370187000€2671€
2020-02-12475AV ETIENNE CASTAINGS370232000€3314€
2018-12-29475AV ETIENNE CASTAINGS372183400€2547€
2017-12-1836CHE DE LABAS252124600€2396€
2017-02-2036CHE DE LABAS361174300€2857€
2018-09-2636CHE DE LABAS363186000€2952€
2019-09-2630ALL DU POITOU490381000€4233€
2018-09-2411AV DU DR LOUIS LESCA240144000€3600€
2021-06-0911AV DU DR LOUIS LESCA359199000€3373€
2020-11-1011AV DU DR LOUIS LESCA359200000€3390€
2021-01-1411AV DU DR LOUIS LESCA363191388€3038€
2020-10-1311AV DU DR LOUIS LESCA363210000€3333€
2020-09-2235AV DU DR LOUIS LESCA241137000€3341€
2020-12-1635AV DU DR LOUIS LESCA244161400€3668€
2019-07-181ALL DE CLAIRBOIS356230000€4107€
2021-02-231ALL DE CLAIRBOIS357290000€5088€
2020-01-30120AV DU DR LOUIS LESCA247149500€3181€
2020-07-01120AV DU DR LOUIS LESCA248134000€2792€
2020-09-29120AV DU DR LOUIS LESCA360161500€2692€
2018-02-16120AV DU DR LOUIS LESCA365180000€2769€
2017-09-2835AV DU DR LOUIS LESCA240148000€3700€
2017-04-2435AV DU DR LOUIS LESCA479206000€2608€
2018-06-1385CHE DE BROS23599000€2829€
2017-12-1985CHE DE BROS245106500€2367€
2018-04-1785CHE DE BROS245110000€2444€
2018-06-2185CHE DE BROS245113000€2511€
2018-07-2785CHE DE BROS245115000€2556€
2018-10-1885CHE DE BROS350132000€2640€
2017-06-1685CHE DE BROS362150000€2419€
2017-04-2585CHE DE BROS362159000€2565€
2017-12-2985CHE DE BROS362160000€2581€
2018-12-1785CHE DE BROS362160000€2581€
2017-03-1585CHE DE BROS362167500€2702€
2017-10-0285CHE DE BROS362170000€2742€
2019-05-2785CHE DE BROS23592700€2649€
2020-11-1385CHE DE BROS235115000€3286€
2020-02-2085CHE DE BROS145130000€2889€
2019-07-2585CHE DE BROS145144500€3211€