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Valeur immobilière appartement (73m2) Rue du Mezat Bras à Plouhinec

Estimation théorique

Rue du Mezat Bras,56680 Plouhinec (73 m2)

Appartementde73 m2,  Rue du Mezat Bras,56680 Plouhinec

Appartement

Fourchette estimation

( 2.685€ /m2)

( 3.041€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (1.333€ /m2) à 480.000€ (10.213€ /m2)
Indice de confiance (3.74)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 73 m2 situé Rue du Mezat Bras,56680 Plouhinec indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.685€ et 3.041€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 65 et 80 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gâvres (56062), comprenant 698 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 73 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 11,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 557€ et 843€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 73 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1934RUE DU MEZAT BRAS12872000€2571€
2020-01-1034RUE DU MEZAT BRAS232102000€3188€
2018-06-2134RUE DU MEZAT BRAS23582000€2343€
2020-09-3034RUE DU MEZAT BRAS235125000€3571€
2020-02-1534RUE DU MEZAT BRAS236100000€2778€
2020-08-2734RUE DU MEZAT BRAS365159680€2457€
2018-01-0334RUE DU MEZAT BRAS366152500€2311€
2020-06-1334RUE DU MEZAT BRAS483203000€2446€
2018-10-188RUE BLANCHE35080000€1600€
2019-01-212RUE BLANCHE11824000€1333€
2019-10-232RUE BLANCHE11827000€1500€
2017-04-108RUE DES MIMOSAS248106000€2208€
2018-10-028RUE DES MIMOSAS248112000€2333€
2019-03-068RUE DES MIMOSAS248115000€2396€
2020-01-168RUE DES MIMOSAS248124200€2588€
2018-02-088RUE DES MIMOSAS365125000€1923€
2017-05-038RUE DES MIMOSAS365135000€2077€
2017-12-128RUE DES MIMOSAS365135000€2077€
2018-07-208RUE DES MIMOSAS365143000€2200€
2018-06-298RUE DES MIMOSAS366145000€2197€
2017-04-252RES DE L'OCEAN365120000€1846€
2019-10-312RES DE L'OCEAN365145500€2238€
2019-11-152RES DE L'OCEAN365163400€2514€
2018-12-102RES DE L'OCEAN365173000€2662€
2020-05-275RUE DES SANTOLINES247122710€2611€
2018-10-125RUE DES SANTOLINES359141375€2396€
2021-03-105RUE DES SANTOLINES359160000€2712€
2021-04-0918KERMORIN384380000€4524€
2019-07-315384BRAMBIS412090000€750€
2017-05-0915SAINT SAUVEUR481150000€1852€
2017-05-207KERALLAN27430000€405€
2017-07-135555LE RESTO352150000€2885€
2020-05-187KERJEAN365330000€5077€
2019-07-109LEZEVRY258310400€5352€
2017-02-011LEZEVRY387297000€3414€
2018-01-2345RUE DE LA CROIX390200000€2222€
2017-08-185RUE GAMBETTA333128600€3897€
2018-11-261TREVELZUN380158000€1975€
2019-10-1114RES ER MENHIR368166000€2441€
2017-07-125560LE GUELORO MAREC350130000€2600€
2017-12-215560LE GUELORO MAREC170135000€1929€
2020-02-125560LE GUELORO MAREC496145000€1510€
2018-07-249RUE DE LA RIVIERE480183500€2294€
2017-03-0614RUE DE KERNER46790000€1343€
2017-03-0614RUE DE KERNER36870000€1029€
2019-06-1714RUE DE KERNER468220000€3235€
2019-07-263GR GRANDE RUE310490000€865€
2019-05-071RUE DU PENHER247480000€10213€
2017-04-2811PL AIME LE CORVEC387133000€1529€
2021-03-228RTE DE PORT-LOUIS4108138000€1278€
2019-07-0110RTE D HENNEBONT15865000€1121€
2018-05-226RUE DE LA MAIRIE253190000€3585€
2017-09-013RTE DE MERLEVENEZ23397950€2968€
2018-07-305RUE DU HAUT KERGO11645000€2813€
2020-01-315RUE DU HAUT KERGO11662000€3875€
2018-10-195RUE DU HAUT KERGO23761000€1649€