Valeur immobilière appart. de 119m2 Rue du Millepertuis à Le Boulou

Estimation théorique

Rue du Millepertuis,66160 Le Boulou (119 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.11)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue du Millepertuis,66160-Le Boulou indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.025€ et 2.277€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulou (66024), comprenant 5452 habitants est de 10,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.234€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 6.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-12-114RUE DES CISTES475202400€2699€
2020-08-272RES LA SOURCE13370000€2121€
2018-08-193RES LA SOURCE13348500€1470€
2019-06-033RES LA SOURCE13355660€1687€
2019-08-023RES LA SOURCE13356060€1699€
2018-07-203RES LA SOURCE35888500€1526€
2019-05-024RES LA SOURCE13350900€1542€
2020-04-284RES LA SOURCE13359000€1788€
2020-06-041RUE DU PILA390213000€2367€
2018-12-261RUE MAX WALLET12040000€2000€
2019-03-283RUE DE L EGLISE34245000€1071€
2020-11-263RUE DE L EGLISE34245380€1080€
2021-06-112RUE DU CHATEAU37652500€691€
2018-01-022ALL DE LA COMBE4133325000€2444€
2020-04-083IMP RUE NEUVE373130000€1781€
2021-02-0140RUE DE LA REPUBLIQUE23461500€1809€
2019-06-241RUE DES ORANGERS24185190€2078€
2020-09-3024RUE DU PONT4100313000€3130€
2019-06-195PL L ANCIENNE MAIRIE366170000€2576€
2017-12-1843AV D ESPAGNE23539000€1114€
2018-07-0343AV D ESPAGNE34980000€1633€
2020-11-0921RUE DE LA REPUBLIQUE367140000€2090€
2019-02-2619AV DE LA REPUBLIQUE363136970€2174€
2019-01-2119AV DE LA REPUBLIQUE371175000€2465€
2019-06-1112RUE DE L EVOLUTION SOCIALE15047000€940€
2020-05-1812RUE DE L EVOLUTION SOCIALE49079000€878€
2017-11-303RUE LLUCIA11824000€1333€
2019-06-133RUE LLUCIA12230000€1364€
2019-04-2411RUE DE LA REPUBLIQUE37093000€1329€
2019-10-287RUE CHAMBON351148000€2902€
2019-01-2374AV D ESPAGNE490450000€5000€
2021-01-0770AV D ESPAGNE362226000€3645€
2017-10-1817AV DU GEN DE GAULLE355190000€3455€
2018-04-239RUE GAMBETTA365114000€1754€
2021-02-1914RUE DU 4 SEPTEMBRE5101202000€2000€
2018-02-0227AV DU GEN DE GAULLE12035000€1750€
2018-12-1760AV D ESPAGNE377162000€2104€
2020-03-0260AV D ESPAGNE378153600€1969€
2021-11-081RUE PASTEUR355314408€5717€
2019-10-0237RUE DE L EVOLUTION SOCIALE245115000€2556€
2017-09-1121AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY24297000€2310€
2020-08-1126AV DU GEN DE GAULLE25677000€1375€
2021-06-1026AV DU GEN DE GAULLE26275000€1210€
2019-04-1220AV DU GEN DE GAULLE37091585€1308€
2020-12-0911AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY480135000€1688€
2019-08-0811AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY480151400€1893€
2019-06-0411RUE DES PYRENEES238119500€3145€
2020-06-0522RUE DU MAS LION369140000€2029€
2019-01-255RUE EMILE ZOLA13060000€2000€
2017-08-295RUE EMILE ZOLA13757000€1541€
2021-09-155RUE EMILE ZOLA23765000€1757€
2019-04-015RUE EMILE ZOLA04552000€1156€
2020-08-3159AV DU GEN DE GAULLE572127140€1766€
2020-03-095RUE DU VALLESPIR25880000€1379€
2019-07-185RUE DU VALLESPIR36180000€1311€
2021-01-285RUE DU VALLESPIR36180000€1311€
2020-11-045RUE DU VALLESPIR36593000€1431€
2018-05-143AV MAL FOCH37785000€1104€
2018-03-013AV MAL FOCH377144200€1873€
2019-04-303AV MAL FOCH377155500€2019€
2020-02-2714RUE RONSARD36695000€1439€
2018-10-1614RUE RONSARD366107764€1633€
2019-01-216AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY23553000€1514€
2021-09-021RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET27588000€1173€
2018-01-081RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET37593000€1240€
2018-02-153RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET370100000€1429€
2019-02-152RUE DU VALLESPIR24282700€1969€
2018-06-222RUE DU VALLESPIR35855000€948€
2018-01-192RUE DU VALLESPIR35859000€1017€
2018-07-104RUE DU VALLESPIR24335000€814€
2018-11-224RUE DU VALLESPIR24346000€1070€
2018-06-294RUE DU VALLESPIR35558000€1055€
2020-03-178RUE EMILE ZOLA13055100€1837€
2020-02-2812RUE DU SOUVENIR FRANCAIS242594500€14155€
2019-12-1684AV DU GEN DE GAULLE34252100€1240€
2018-01-312RUE DU SOUVENIR FRANCAIS339155000€3974€
2019-06-065RUE DE CATALOGNE13072000€2400€
2021-05-115RUE DE CATALOGNE242110000€2619€
2018-03-307RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET23240000€1250€
2021-06-177RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET35585000€1545€
2019-04-184RUE DE LA PAIX34880640€1680€
2018-06-083RUE CARNOT35577000€1400€
2018-06-113RUE CARNOT36080000€1333€
2020-10-0518RUE RACINE459228000€3864€
2021-03-150RPT DE LA ROUREDA249143000€2918€
2020-07-060RPT DE LA ROUREDA256139520€2491€
2018-02-150RPT DE LA ROUREDA361185700€3044€
2018-01-260RPT DE LA ROUREDA364190700€2980€
2017-08-310RPT DE LA ROUREDA365205700€3165€
2019-02-210RPT DE LA ROUREDA373282000€3863€
2018-11-160RPT DE LA ROUREDA385208000€2447€
2017-09-190RPT DE LA ROUREDA385285000€3353€
2020-10-099999RPT DE LA ROUREDA361151200€2479€
2019-11-149999RPT DE LA ROUREDA361160000€2623€
2021-12-209999RPT DE LA ROUREDA364174470€2726€
2020-06-109999RPT DE LA ROUREDA364184400€2881€
2018-12-2026AV MAL FOCH24259000€1405€
2020-04-2826AV MAL FOCH24277250€1839€
2020-07-1626AV MAL FOCH37090000€1286€
2019-02-1330AV MAL FOCH37083000€1186€
2018-01-1230AV MAL FOCH17277000€1069€
2018-02-0539AV GAL JOSEPH SANTRAILLE24180000€1951€
2019-09-1842AV GAL JOSEPH SANTRAILLE57991500€1158€
2021-05-1434CAE D'EN CAVAILLES4170360000€2118€
2019-11-151AV JEAN MOULIN376100000€1316€
2020-09-251AV JEAN MOULIN376142000€1868€
2021-03-031AV JEAN MOULIN4101142500€1411€
2018-11-2713IMP ALBERES CATALANES480159000€1988€
2019-02-2114IMP ALBERES CATALANES476102400€1347€
2020-09-3021BD DU PIC NEOULOUS4107186010€1738€
2018-05-257RUE DU MAS DESCALS480220000€2750€
2018-10-0112AV JEAN MOULIN46583000€1277€
2019-07-0512AV JEAN MOULIN46585000€1308€
2021-03-0512AV JEAN MOULIN46587400€1345€
2017-11-1414AV JEAN MOULIN46672000€1091€
2021-01-252IMP DE LA PENSEE368110000€1618€
2017-09-082IMP DE LA PENSEE369100000€1449€
2018-09-1117AV MAL FOCH34587000€1933€
2020-03-0617AV MAL FOCH34587000€1933€
2020-12-0417AV MAL FOCH34591693€2038€
2018-11-2912RUE DES AMARYLLIS462136000€2194€
2019-01-314RUE DES AMARYLLIS481119000€1469€
2018-05-25760MAS D EN BAPTISTA25045000€900€
2018-04-2713AV DE LA MER23759000€1595€
2019-02-1213AV DE LA MER24360400€1405€
2019-06-0313AV DE LA MER260100000€1667€
2020-12-1822AV MARECHAL JOFFRE343149300€3472€
2019-04-261AV DES ALBERES12081447.1€4072€
2018-10-1129N RTE NATIONALE25693000€1661€
2019-09-24310LE VILLAGE48595000€1118€
2019-10-1426RUE DES ECOLES491240000€2637€
2020-08-2614BD JEAN JAURES4103250000€2427€
2017-12-273CHE DU MOULIN489169000€1899€
2017-11-1520CAE DE LA RIBERA36195000€1557€
2017-09-0720CAE DE LA RIBERA36196000€1574€
2019-08-0920CAE DE LA RIBERA361117000€1918€
2017-09-1420CAE DE LA RIBERA361118000€1934€
2019-11-1320CAE DE LA RIBERA361125000€2049€
2021-12-0810RUE DES ECOLES373184000€2521€
2018-05-3115RUE DES SERENADES274180000€2432€
2017-09-2729AV DES ALBERES490180000€2000€
2020-03-1318RUE LONGUE36390000€1429€
2021-08-2718RUE LONGUE363118000€1873€
2019-09-054CHE DU MOULIN23045000€1500€
2017-10-319RUE LONGUE366145000€2197€
2017-10-066RUE LONGUE360111000€1850€
2020-12-0212AV DES ALBERES344118000€2682€
2019-06-0618RUE DES AIRES25892000€1586€
2021-08-1118RUE DES AIRES258115000€1983€
2018-06-0814RUE DE LA POSTE363140000€2222€
2017-12-1419RUE DE LA MAIRIE385192000€2259€
2020-05-111PL DEL BAILLS36088000€1467€
2020-08-1910RUE DE LA VILLE38576693€902€
2019-04-1245AV DE NIDOLERES355140000€2545€
2020-01-161CAE DEL MITGJORN362105000€1694€
2020-01-0721CAE DE LA MARINADA3110175000€1591€
2020-05-2019CAE DE LA MARINADA250108000€2160€
2018-05-2219CAE DE LA MARINADA360130000€2167€
2019-05-2419CAE DE LA MARINADA360133000€2217€
2019-08-1919CAE DE LA MARINADA370127000€1814€
2018-08-2013CAE DE LA MARINADA489127000€1427€
2018-07-1212RUE SAINT JEAN371100000€1408€
2018-07-094AV DE NIDOLERES38973500€826€
2018-07-094AV DE NIDOLERES48973700€828€