Estimation théorique
Rue du Millepertuis,66160 Le Boulou (119 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€

Situation géographique
L'analyse de cet appartement de 119 m2 situé Rue du Millepertuis,66160-Le Boulou indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.025€ et 2.277€
L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulou (66024), comprenant 5452 habitants est de 10,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.234€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 6.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 107 et 130 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.884€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.884€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulou (66024), comprenant 5452 habitants est de 10,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.234€ compte tenu des 119 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 6.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 119 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 4 | RUE DES CISTES | 4 | 75 | 202400€ | 2699€ |
2020-08-27 | 2 | RES LA SOURCE | 1 | 33 | 70000€ | 2121€ |
2018-08-19 | 3 | RES LA SOURCE | 1 | 33 | 48500€ | 1470€ |
2019-06-03 | 3 | RES LA SOURCE | 1 | 33 | 55660€ | 1687€ |
2019-08-02 | 3 | RES LA SOURCE | 1 | 33 | 56060€ | 1699€ |
2018-07-20 | 3 | RES LA SOURCE | 3 | 58 | 88500€ | 1526€ |
2019-05-02 | 4 | RES LA SOURCE | 1 | 33 | 50900€ | 1542€ |
2020-04-28 | 4 | RES LA SOURCE | 1 | 33 | 59000€ | 1788€ |
2020-06-04 | 1 | RUE DU PILA | 3 | 90 | 213000€ | 2367€ |
2018-12-26 | 1 | RUE MAX WALLET | 1 | 20 | 40000€ | 2000€ |
2019-03-28 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 42 | 45000€ | 1071€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 42 | 45380€ | 1080€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 3 | 76 | 52500€ | 691€ |
2018-01-02 | 2 | ALL DE LA COMBE | 4 | 133 | 325000€ | 2444€ |
2020-04-08 | 3 | IMP RUE NEUVE | 3 | 73 | 130000€ | 1781€ |
2021-02-01 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 34 | 61500€ | 1809€ |
2019-06-24 | 1 | RUE DES ORANGERS | 2 | 41 | 85190€ | 2078€ |
2020-09-30 | 24 | RUE DU PONT | 4 | 100 | 313000€ | 3130€ |
2019-06-19 | 5 | PL L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 66 | 170000€ | 2576€ |
2017-12-18 | 43 | AV D ESPAGNE | 2 | 35 | 39000€ | 1114€ |
2018-07-03 | 43 | AV D ESPAGNE | 3 | 49 | 80000€ | 1633€ |
2020-11-09 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 140000€ | 2090€ |
2019-02-26 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 63 | 136970€ | 2174€ |
2019-01-21 | 19 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 175000€ | 2465€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DE L EVOLUTION SOCIALE | 1 | 50 | 47000€ | 940€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DE L EVOLUTION SOCIALE | 4 | 90 | 79000€ | 878€ |
2017-11-30 | 3 | RUE LLUCIA | 1 | 18 | 24000€ | 1333€ |
2019-06-13 | 3 | RUE LLUCIA | 1 | 22 | 30000€ | 1364€ |
2019-04-24 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 93000€ | 1329€ |
2019-10-28 | 7 | RUE CHAMBON | 3 | 51 | 148000€ | 2902€ |
2019-01-23 | 74 | AV D ESPAGNE | 4 | 90 | 450000€ | 5000€ |
2021-01-07 | 70 | AV D ESPAGNE | 3 | 62 | 226000€ | 3645€ |
2017-10-18 | 17 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 55 | 190000€ | 3455€ |
2018-04-23 | 9 | RUE GAMBETTA | 3 | 65 | 114000€ | 1754€ |
2021-02-19 | 14 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 101 | 202000€ | 2000€ |
2018-02-02 | 27 | AV DU GEN DE GAULLE | 1 | 20 | 35000€ | 1750€ |
2018-12-17 | 60 | AV D ESPAGNE | 3 | 77 | 162000€ | 2104€ |
2020-03-02 | 60 | AV D ESPAGNE | 3 | 78 | 153600€ | 1969€ |
2021-11-08 | 1 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 314408€ | 5717€ |
2019-10-02 | 37 | RUE DE L EVOLUTION SOCIALE | 2 | 45 | 115000€ | 2556€ |
2017-09-11 | 21 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 42 | 97000€ | 2310€ |
2020-08-11 | 26 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 56 | 77000€ | 1375€ |
2021-06-10 | 26 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 62 | 75000€ | 1210€ |
2019-04-12 | 20 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 70 | 91585€ | 1308€ |
2020-12-09 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 135000€ | 1688€ |
2019-08-08 | 11 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 151400€ | 1893€ |
2019-06-04 | 11 | RUE DES PYRENEES | 2 | 38 | 119500€ | 3145€ |
2020-06-05 | 22 | RUE DU MAS LION | 3 | 69 | 140000€ | 2029€ |
2019-01-25 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 30 | 60000€ | 2000€ |
2017-08-29 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 37 | 57000€ | 1541€ |
2021-09-15 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 37 | 65000€ | 1757€ |
2019-04-01 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 0 | 45 | 52000€ | 1156€ |
2020-08-31 | 59 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 72 | 127140€ | 1766€ |
2020-03-09 | 5 | RUE DU VALLESPIR | 2 | 58 | 80000€ | 1379€ |
2019-07-18 | 5 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 61 | 80000€ | 1311€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 61 | 80000€ | 1311€ |
2020-11-04 | 5 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 65 | 93000€ | 1431€ |
2018-05-14 | 3 | AV MAL FOCH | 3 | 77 | 85000€ | 1104€ |
2018-03-01 | 3 | AV MAL FOCH | 3 | 77 | 144200€ | 1873€ |
2019-04-30 | 3 | AV MAL FOCH | 3 | 77 | 155500€ | 2019€ |
2020-02-27 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 95000€ | 1439€ |
2018-10-16 | 14 | RUE RONSARD | 3 | 66 | 107764€ | 1633€ |
2019-01-21 | 6 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 35 | 53000€ | 1514€ |
2021-09-02 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET | 2 | 75 | 88000€ | 1173€ |
2018-01-08 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET | 3 | 75 | 93000€ | 1240€ |
2018-02-15 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET | 3 | 70 | 100000€ | 1429€ |
2019-02-15 | 2 | RUE DU VALLESPIR | 2 | 42 | 82700€ | 1969€ |
2018-06-22 | 2 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 58 | 55000€ | 948€ |
2018-01-19 | 2 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 58 | 59000€ | 1017€ |
2018-07-10 | 4 | RUE DU VALLESPIR | 2 | 43 | 35000€ | 814€ |
2018-11-22 | 4 | RUE DU VALLESPIR | 2 | 43 | 46000€ | 1070€ |
2018-06-29 | 4 | RUE DU VALLESPIR | 3 | 55 | 58000€ | 1055€ |
2020-03-17 | 8 | RUE EMILE ZOLA | 1 | 30 | 55100€ | 1837€ |
2020-02-28 | 12 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 42 | 594500€ | 14155€ |
2019-12-16 | 84 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 42 | 52100€ | 1240€ |
2018-01-31 | 2 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 39 | 155000€ | 3974€ |
2019-06-06 | 5 | RUE DE CATALOGNE | 1 | 30 | 72000€ | 2400€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DE CATALOGNE | 2 | 42 | 110000€ | 2619€ |
2018-03-30 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET | 2 | 32 | 40000€ | 1250€ |
2021-06-17 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE BOUSQUET | 3 | 55 | 85000€ | 1545€ |
2019-04-18 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 48 | 80640€ | 1680€ |
2018-06-08 | 3 | RUE CARNOT | 3 | 55 | 77000€ | 1400€ |
2018-06-11 | 3 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 80000€ | 1333€ |
2020-10-05 | 18 | RUE RACINE | 4 | 59 | 228000€ | 3864€ |
2021-03-15 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 2 | 49 | 143000€ | 2918€ |
2020-07-06 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 2 | 56 | 139520€ | 2491€ |
2018-02-15 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 61 | 185700€ | 3044€ |
2018-01-26 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 64 | 190700€ | 2980€ |
2017-08-31 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 65 | 205700€ | 3165€ |
2019-02-21 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 73 | 282000€ | 3863€ |
2018-11-16 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 85 | 208000€ | 2447€ |
2017-09-19 | 0 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 85 | 285000€ | 3353€ |
2020-10-09 | 9999 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 61 | 151200€ | 2479€ |
2019-11-14 | 9999 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 61 | 160000€ | 2623€ |
2021-12-20 | 9999 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 64 | 174470€ | 2726€ |
2020-06-10 | 9999 | RPT DE LA ROUREDA | 3 | 64 | 184400€ | 2881€ |
2018-12-20 | 26 | AV MAL FOCH | 2 | 42 | 59000€ | 1405€ |
2020-04-28 | 26 | AV MAL FOCH | 2 | 42 | 77250€ | 1839€ |
2020-07-16 | 26 | AV MAL FOCH | 3 | 70 | 90000€ | 1286€ |
2019-02-13 | 30 | AV MAL FOCH | 3 | 70 | 83000€ | 1186€ |
2018-01-12 | 30 | AV MAL FOCH | 1 | 72 | 77000€ | 1069€ |
2018-02-05 | 39 | AV GAL JOSEPH SANTRAILLE | 2 | 41 | 80000€ | 1951€ |
2019-09-18 | 42 | AV GAL JOSEPH SANTRAILLE | 5 | 79 | 91500€ | 1158€ |
2021-05-14 | 34 | CAE D'EN CAVAILLES | 4 | 170 | 360000€ | 2118€ |
2019-11-15 | 1 | AV JEAN MOULIN | 3 | 76 | 100000€ | 1316€ |
2020-09-25 | 1 | AV JEAN MOULIN | 3 | 76 | 142000€ | 1868€ |
2021-03-03 | 1 | AV JEAN MOULIN | 4 | 101 | 142500€ | 1411€ |
2018-11-27 | 13 | IMP ALBERES CATALANES | 4 | 80 | 159000€ | 1988€ |
2019-02-21 | 14 | IMP ALBERES CATALANES | 4 | 76 | 102400€ | 1347€ |
2020-09-30 | 21 | BD DU PIC NEOULOUS | 4 | 107 | 186010€ | 1738€ |
2018-05-25 | 7 | RUE DU MAS DESCALS | 4 | 80 | 220000€ | 2750€ |
2018-10-01 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 65 | 83000€ | 1277€ |
2019-07-05 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 65 | 85000€ | 1308€ |
2021-03-05 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 65 | 87400€ | 1345€ |
2017-11-14 | 14 | AV JEAN MOULIN | 4 | 66 | 72000€ | 1091€ |
2021-01-25 | 2 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 68 | 110000€ | 1618€ |
2017-09-08 | 2 | IMP DE LA PENSEE | 3 | 69 | 100000€ | 1449€ |
2018-09-11 | 17 | AV MAL FOCH | 3 | 45 | 87000€ | 1933€ |
2020-03-06 | 17 | AV MAL FOCH | 3 | 45 | 87000€ | 1933€ |
2020-12-04 | 17 | AV MAL FOCH | 3 | 45 | 91693€ | 2038€ |
2018-11-29 | 12 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 62 | 136000€ | 2194€ |
2019-01-31 | 4 | RUE DES AMARYLLIS | 4 | 81 | 119000€ | 1469€ |
2018-05-25 | 760 | MAS D EN BAPTISTA | 2 | 50 | 45000€ | 900€ |
2018-04-27 | 13 | AV DE LA MER | 2 | 37 | 59000€ | 1595€ |
2019-02-12 | 13 | AV DE LA MER | 2 | 43 | 60400€ | 1405€ |
2019-06-03 | 13 | AV DE LA MER | 2 | 60 | 100000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 22 | AV MARECHAL JOFFRE | 3 | 43 | 149300€ | 3472€ |
2019-04-26 | 1 | AV DES ALBERES | 1 | 20 | 81447.1€ | 4072€ |
2018-10-11 | 29 | N RTE NATIONALE | 2 | 56 | 93000€ | 1661€ |
2019-09-24 | 310 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 95000€ | 1118€ |
2019-10-14 | 26 | RUE DES ECOLES | 4 | 91 | 240000€ | 2637€ |
2020-08-26 | 14 | BD JEAN JAURES | 4 | 103 | 250000€ | 2427€ |
2017-12-27 | 3 | CHE DU MOULIN | 4 | 89 | 169000€ | 1899€ |
2017-11-15 | 20 | CAE DE LA RIBERA | 3 | 61 | 95000€ | 1557€ |
2017-09-07 | 20 | CAE DE LA RIBERA | 3 | 61 | 96000€ | 1574€ |
2019-08-09 | 20 | CAE DE LA RIBERA | 3 | 61 | 117000€ | 1918€ |
2017-09-14 | 20 | CAE DE LA RIBERA | 3 | 61 | 118000€ | 1934€ |
2019-11-13 | 20 | CAE DE LA RIBERA | 3 | 61 | 125000€ | 2049€ |
2021-12-08 | 10 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 184000€ | 2521€ |
2018-05-31 | 15 | RUE DES SERENADES | 2 | 74 | 180000€ | 2432€ |
2017-09-27 | 29 | AV DES ALBERES | 4 | 90 | 180000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 18 | RUE LONGUE | 3 | 63 | 90000€ | 1429€ |
2021-08-27 | 18 | RUE LONGUE | 3 | 63 | 118000€ | 1873€ |
2019-09-05 | 4 | CHE DU MOULIN | 2 | 30 | 45000€ | 1500€ |
2017-10-31 | 9 | RUE LONGUE | 3 | 66 | 145000€ | 2197€ |
2017-10-06 | 6 | RUE LONGUE | 3 | 60 | 111000€ | 1850€ |
2020-12-02 | 12 | AV DES ALBERES | 3 | 44 | 118000€ | 2682€ |
2019-06-06 | 18 | RUE DES AIRES | 2 | 58 | 92000€ | 1586€ |
2021-08-11 | 18 | RUE DES AIRES | 2 | 58 | 115000€ | 1983€ |
2018-06-08 | 14 | RUE DE LA POSTE | 3 | 63 | 140000€ | 2222€ |
2017-12-14 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 192000€ | 2259€ |
2020-05-11 | 1 | PL DEL BAILLS | 3 | 60 | 88000€ | 1467€ |
2020-08-19 | 10 | RUE DE LA VILLE | 3 | 85 | 76693€ | 902€ |
2019-04-12 | 45 | AV DE NIDOLERES | 3 | 55 | 140000€ | 2545€ |
2020-01-16 | 1 | CAE DEL MITGJORN | 3 | 62 | 105000€ | 1694€ |
2020-01-07 | 21 | CAE DE LA MARINADA | 3 | 110 | 175000€ | 1591€ |
2020-05-20 | 19 | CAE DE LA MARINADA | 2 | 50 | 108000€ | 2160€ |
2018-05-22 | 19 | CAE DE LA MARINADA | 3 | 60 | 130000€ | 2167€ |
2019-05-24 | 19 | CAE DE LA MARINADA | 3 | 60 | 133000€ | 2217€ |
2019-08-19 | 19 | CAE DE LA MARINADA | 3 | 70 | 127000€ | 1814€ |
2018-08-20 | 13 | CAE DE LA MARINADA | 4 | 89 | 127000€ | 1427€ |
2018-07-12 | 12 | RUE SAINT JEAN | 3 | 71 | 100000€ | 1408€ |
2018-07-09 | 4 | AV DE NIDOLERES | 3 | 89 | 73500€ | 826€ |
2018-07-09 | 4 | AV DE NIDOLERES | 4 | 89 | 73700€ | 828€ |