Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Molinel (Lille) à Lille

Estimation théorique

Rue du Molinel (Lille),59800 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Molinel (Lille),59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.334€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.334€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-12112RUE DU MOLINEL413496320000€2388€
2019-06-06112RUE DU MOLINEL413496540000€4030€
2019-08-29129RUE DU MOLINEL6216168923000€4273€
2020-08-2724RUE DU PLAT2250121762500€3050€
2021-03-19144RUE PIERRE MAUROY416465868000€5293€
2018-03-29100RUE PIERRE MAUROY2610750000€12295€
2018-04-05129RUE PIERRE MAUROY3840470000€5595€
2020-12-11127RUE PIERRE MAUROY4395347980000€2481€
2019-04-056RUE DES FOSSES4950318000€3347€
2020-03-138RUE DES FOSSES4960490000€5104€
2018-07-05201BD DE LA LIBERTE6200132809200€4046€
2019-08-2812RUE STE ANNE37020222000€3171€
2020-09-2116RUE STE ANNE35519225000€4091€
2021-08-26205BD DE LA LIBERTE64274002145000€5023€
2020-06-109RUE DE VALMY6135130610000€4519€
2021-05-119RUE DE VALMY6135130710000€5259€
2020-05-07102BD DE LA LIBERTE7250111700000€2800€
2020-12-245RUE JEANNE D ARC7145102615000€4241€
2018-08-1311RUE JEANNE D ARC92430532500€2191€
2019-12-1726RUE DE VALMY612766420000€3307€
2018-08-22219BD DE LA LIBERTE32700714600€2647€
2019-06-28219BD DE LA LIBERTE51000420500€4205€
2021-07-30219BD DE LA LIBERTE626801359870€5074€
2019-11-082RUE MOLIERE48065270000€3375€
2020-05-2943RUE DU MAIRE ANDRE6185145582000€3146€
2021-10-1233PL DU THEATRE61440830000€5764€
2021-12-2739RUE DE VALMY8221224770000€3484€
2019-08-2841RUE DU MAIRE ANDRE7184136560000€3043€
2019-12-1641RUE DU MAIRE ANDRE7184136710000€3859€
2022-01-2017PL SIMON VOLLANT41120457800€4088€
2021-07-265RUE DU VERT BOIS411073475000€4318€
2018-04-2520RUE JACQUEMARS GIELEE7190132600000€3158€
2018-03-223RUE DU NOUVEAU SIECLE3120116783400€6528€
2019-07-095RUE DU NOUVEAU SIECLE614065517000€3693€
2018-06-144RUE DU VERT BOIS39068660430€7338€
2019-05-29146BD DE LA LIBERTE7260111567640€2183€
2019-08-125RUE DU CURE ST ETIENNE4650302000€4646€
2020-06-1584RUE JEAN SANS PEUR615296330000€2171€
2020-06-1584RUE JEAN SANS PEUR615296465000€3059€
2022-02-0725RUE ALEXANDRE LELEUX413281590000€4470€
2021-12-28193RUE DE SOLFERINO102292951170000€5109€
2018-06-26181RUE DE SOLFERINO379080000€1013€
2021-11-30201RUE DE SOLFERINO7300202810000€2700€
2020-02-1130RUE JEAN BART9225296828235€3681€
2019-10-0918RUE JEAN BART7180165866000€4811€
2019-10-0312RUE ALEXANDRE LELEUX34940163250€3332€
2021-08-0411RUE FREDERIC MOTTEZ31080417000€3861€
2020-07-0315RUE DE BRUXELLES7210215550000€2619€
2019-07-1740RUE LEPELLETIER4870365000€4195€
2018-09-2646RUE JACQUEMARS GIELEE7235170855000€3638€
2020-12-30225RUE DE SOLFERINO9230181770000€3348€
2021-06-2843RUE JEAN SANS PEUR7170232825000€4853€
2019-05-22227RUE DE SOLFERINO7206210815000€3956€
2020-06-03102RUE JEAN SANS PEUR8172110450435€2619€
2019-08-261CR DU VACHER PL DES PATINIERS41990732000€3678€
2020-07-01106RUE JEAN SANS PEUR5148149395000€2669€
2020-11-23106RUE JEAN SANS PEUR5148149525000€3547€
2019-06-2171RUE JACQUEMARS GIELEE6249156550000€2209€
2019-09-2548RUE JEANNE D ARC63490200000€573€
2019-10-2948RUE JEANNE D ARC63490281440€806€
2019-06-0348RUE JEANNE D ARC63490995800€2853€
2020-01-2443RUE DE PUEBLA9235162693000€2949€
2019-06-1919RUE JEANNE D ARC8258196741500€2874€
2019-07-0145RUE DE PUEBLA7198187735000€3712€
2021-05-0412RUE DES PYRAMIDES6120212813000€6775€
2020-01-24241RUE DE SOLFERINO6210174675000€3214€
2021-07-26190RUE DE SOLFERINO1021892650000€2982€
2022-03-29190RUE DE SOLFERINO1021892820000€3761€
2020-05-2920RUE DES PYRAMIDES10270442861500€3191€
2020-11-0654RUE JEANNE D ARC8153151750000€4902€
2018-08-278RUE BICHAT59469300000€3191€
2019-08-1956RUE JEANNE D ARC7180149666000€3700€
2021-08-25251RUE DE SOLFERINO8170254850000€5000€
2022-01-17251RUE DE SOLFERINO8170254920000€5412€
2021-08-24112RUE JEAN SANS PEUR9248177833800€3362€
2020-10-094RUE DES POSTES4140106473250€3380€
2019-12-237RUE DES POSTES6184185552000€3000€
2021-12-11266RUE DE SOLFERINO9190214840000€4421€
2022-05-139RUE DES POSTES92562951058000€4133€
2022-01-1811RUE GOSSELET61401651100000€7857€
2021-11-1821RUE GOSSELET6125100464000€3712€
2020-11-0919PL SEBASTOPOL103002201220000€4067€
2020-02-14272RUE DE SOLFERINO6168234765000€4554€
2020-01-143VC DU MULET RUE DES BOUCHERS36921280000€4058€
2018-12-2288RUE BOUCHER DE PERTHES10222315670000€3018€
2018-06-145VC DU MULET RUE DES BOUCHERS49048450900€5010€
2018-05-233RUE SAINT HUBERT375106475000€6333€
2019-11-15121RUE BRULE MAISON713092425800€3275€
2019-09-276PAS FONTAINE DELSAUX72160690000€3194€
2021-08-0218RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU714674400000€2740€
2018-12-2146BD DE LA LIBERTE113630128290€353€
2018-05-1746BD DE LA LIBERTE113630156132€430€
2018-12-2146BD DE LA LIBERTE113630165048€455€
2019-03-0746BD DE LA LIBERTE113630190134€524€
2018-09-2114RUE FABRICY5112167553000€4938€
2018-08-2233RUE DE LA BARRE4650419800€6458€
2019-08-3033RUE DE LA BARRE3700288000€4114€
2019-10-0333RUE DE LA BARRE3700291000€4157€
2022-02-2433RUE DE LA BARRE3700315000€4500€
2021-08-1789RUE JACQUEMARS GIELEE3890160000€1798€
2018-10-3128PRV ST MICHEL6140110540000€3857€
2019-07-2238RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22120173000€8238€
2020-09-2138RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU22120204000€9714€
2019-12-0624RUE ST JACQUES4900226300€2514€
2019-11-2524RUE ST JACQUES4900254700€2830€
2019-11-0424RUE ST JACQUES4900277600€3084€
2020-05-2294RUE BRULE MAISON6174154692500€3980€
2018-11-09277RUE DE SOLFERINO7126114420000€3333€
2019-06-2617RUE ST JACQUES4950400000€4211€
2020-10-2765RUE BRULE MAISON7158146440000€2785€
2019-10-3125RUE CAUMARTIN7160232690000€4313€
2018-06-2974RUE JEANNE D ARC7240326705105€2938€
2021-08-2427RUE CAUMARTIN5148229730000€4932€
2021-06-04108RUE MASSENA611587751550€6535€
2021-11-1045RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU516065545000€3406€
2022-06-1457RUE BRULE MAISON5124130669000€5395€
2020-09-0130RUE DE LA BARRE16047350000€5833€
2020-03-0626RUE BOILEUX513495649150€4844€
2021-07-2225RUE DE LA HALLOTERIE311063475000€4318€
2019-07-1929RUE DE LA MONNAIE61500729800€4865€
2021-06-1151RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU2580293300€5057€
2021-10-188RUE D ARTOIS46473360000€5625€
2022-05-118RUE D ARTOIS46473515000€8047€
2020-09-2922RUE BOILEUX7265440970000€3660€
2021-04-1622RUE BOILEUX72654401150000€4340€
2020-02-0473RUE HENRI KOLB514060380500€2718€
2019-11-089RUE DE L AMIDONNERIE49494300000€3191€
2020-12-319RUE DE L AMIDONNERIE49494375000€3989€
2018-04-0630RUE HENRI KOLB8190310643300€3386€
2019-07-085PL JACQUES LOUCHART58552653500€7688€
2020-10-0291RUE DE SOLFERINO6210147650000€3095€
2018-08-2142RUE DE FLEURUS7108108495000€4583€
2019-03-2231RUE DE LA HALLOTERIE36527330000€5077€
2021-05-215RUE DE LA RENAISSANCE7210238254000€1210€
2019-07-2432RUE CAUMARTIN7219225685000€3128€
2018-03-23168RUE NATIONALE31610210000€1304€
2020-11-168RUE DE LENS7150166567000€3780€
2018-12-1032RUE DE LA HALLOTERIE24214150150€3575€
2020-09-0410RUE DES STATIONS611381415000€3673€
2019-10-0453RUE DE LA BARRE28030255000€3188€
2019-10-3138RUE CAUMARTIN7117115555000€4744€
2022-06-2438RUE CAUMARTIN7117115834400€7132€
2018-05-071COUR FOURDIN 35 RUE RATISBONNE2302895000€3167€
2021-11-2410RUE DES STATIONS48889537000€6102€
2020-10-162VC FOURDIN 35 RUE RATISBONNE12230159000€7227€
2019-09-134RUE D ANVERS59044238000€2644€
2018-09-216RUE D ANVERS49144190000€2088€
2018-04-2716RUE D ALGER511069292000€2655€
2018-08-27301RUE DE SOLFERINO8175251630000€3600€
2020-11-19301RUE DE SOLFERINO8175251830000€4743€