Valeur de la maison de 100m2 Rue du Mont Mouchet à Clermont Ferrand

Estimation théorique

Rue du Mont Mouchet,63000 Clermont Ferrand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Mouchet,63000-Clermont Ferrand indique un avis de valeur compris entre 338.000€ et 382.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.380€ et 3.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 338.000€ et 382.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clermont-Ferrand (63113), comprenant 149464 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-0211RUE VILLIET2360108000€3000€
2020-10-2125RUE DU MONT MOUCHET459163242700€4114€
2019-07-0242AV MARX DORMOY23680300000€8333€
2018-12-1419RUE GERBERT465208125000€1923€
2020-08-0616RUE MARMONTEL4137143333700€2436€
2018-08-0723RUE DE VALLIERES6145161400000€2759€
2019-07-1953BD JEAN JAURES6230338736560€3202€
2021-02-1251BD ARISTIDE BRIAND235233129310€3695€
2018-05-2826RUE EMMANUEL CHABRIER4128366290000€2266€
2020-11-2070AV MARX DORMOY6130446233950€1800€
2018-06-1470AV MARX DORMOY6130446271000€2085€
2018-05-3014RUE DE BELLEVUE47510850800€677€
2020-03-2721RUE HENRI RIVIERE590440320000€3556€
2021-06-149RUE ROBERVAL6106510250000€2358€
2020-05-188RUE BERTHOLLET59465338000€3596€
2018-11-058RUE GUSTAVE NADAUD514555388980€2683€
2018-07-0322RUE BAYARD4110363215483€1959€
2020-08-3178AV MARX DORMOY23440117500€3456€
2019-02-2127RUE HENRI RIVIERE5148386502560€3396€
2018-10-042RUE RENOUARD370155150000€2143€
2021-06-1846BD ARISTIDE BRIAND4120294361575€3013€
2022-03-3111RUE DU MAISNIEL513011881014760€7806€
2018-11-0588AV MARX DORMOY376167136000€1789€
2020-03-1831BD PASTEUR35059185750€3715€
2018-12-0735RUE BAYARD589287295500€3320€
2018-03-0211RUE SERRET577100197000€2558€
2020-07-286RUE RENOUARD488255190000€2159€
2018-10-058RUE JEAN L OLAGNE91690280000€1657€
2022-06-038RUE JEAN L OLAGNE91690292650€1732€
2017-12-316RUE VIOLLET LE DUC5110331350000€3182€
2020-07-1018RUE JEAN L OLAGNE4110382347700€3161€
2019-07-1616RUE JEAN L OLAGNE36020990000€1500€
2021-07-0610RUE RENOUARD3103356408800€3969€
2019-04-2023BD ARISTIDE BRIAND411298244950€2187€
2020-05-1919BD ARISTIDE BRIAND4177268285000€1610€
2019-07-0896AV MARX DORMOY36885159820€2350€
2020-10-0643BD PASTEUR5289288741000€2564€
2018-07-172RUE VOLTAIRE482216251900€3072€
2020-04-299RUE JEAN L OLAGNE5100645422700€4227€
2021-02-224RUE HORACE VERNET384207313300€3730€
2019-09-1969AV JEAN JAURES9180390305000€1694€
2018-07-1665AV JEAN JAURES9180340521486€2897€
2020-11-0412RUE VOLTAIRE6109266407400€3738€
2019-07-0116RUE VOLTAIRE4111234334000€3009€
2018-04-0431RUE DU TONNET584320238250€2836€
2018-10-1333RUE DU TONNET574320190000€2568€
2018-10-0630AV DES COTTAGES7137342458000€3343€
2019-07-1148AV DES COTTAGES9303340680000€2244€
2021-03-2912RUE VAUVENARGUES4110300506300€4603€
2019-11-2934RUE DU MAISNIEL345150192000€4267€
2020-10-0334RUE DU MAISNIEL345150218000€4844€
2019-04-2914RUE EDOUARD BRANLY5100168312700€3127€
2018-10-1144RUE DE RABANESSE23613585000€2361€
2020-09-0415RUE HORACE VERNET459218261000€4424€
2018-12-1942RUE DE RABANESSE477193160000€2078€
2019-07-248BD GAMBETTA491295401800€4415€
2018-10-0548RUE DE RABANESSE35310397380€1837€
2019-04-2550RUE DE RABANESSE6150412428000€2853€
2018-06-0423RUE VIOLLET LE DUC385461220000€2588€
2018-10-0936RUE DE BELLEVUE597178121000€1247€
2019-05-2115CHE DE BEAUREPAIRE472148193000€2681€
2021-02-116RUE GOURGOUILLON4185324626100€3384€
2019-01-3037AV DES COTTAGES4143363300000€2098€
2021-01-2839AV DES COTTAGES5130483523200€4025€
2018-04-067RUE BRANLY4130213218000€1677€
2022-06-037BD GAMBETTA4129702454020€3520€
2019-11-187RUE BRANLY4130213564208€4340€
2019-12-127RUE BRANLY4130213564208€4340€
2018-08-2442RUE DE BELLEVUE360192285000€4750€
2018-06-0522IMP BONNABAUD5156125437500€2804€
2020-02-0469RUE ANDRE THEURIET5107576271700€2539€
2018-06-1215BD GAMBETTA390151304100€3379€
2020-05-2524RUE RAYNAUD694189318000€3383€
2018-03-1525RUE CHARLES FABRE5120121345000€2875€
2018-03-052RUE DU GENERAL GOURAUD511097155000€1409€
2019-03-1426RUE RAYNAUD35640265000€4732€
2018-09-1432RUE VERMENOUZE7138270426650€3092€
2020-07-2032RUE VERMENOUZE7138270545780€3955€
2019-07-1721RUE DU GENERAL GOURAUD591232284000€3121€
2020-09-2324BD GAMBETTA470242252000€3600€
2019-08-2820RUE LEDRU8164142433900€2646€
2020-02-212RUE RIQUET6160465410000€2563€
2020-01-1412RUE DESDEVISES DU DEZERT6130672625000€4808€
2019-12-1157RUE DU PONT ST JACQUES24560130200€2893€
2020-05-2519ALL PAUL VICTOR485375295750€3479€
2019-06-0517RUE DESDEVISES DU DEZERT5140517192000€1371€
2019-01-1112RUE JEAN DESCHAMPS36533170000€2615€
2021-04-2312RUE JEAN DESCHAMPS36533202000€3108€
2019-04-0455RUE BLATIN5256403750000€2930€
2018-08-3016RUE DU PETIT CLORA490162221961€2466€
2019-11-0537BD GAMBETTA4110199378690€3443€
2020-02-2437RUE BLATIN35561236000€4291€
2018-11-2921RUE RIQUET36123890000€1475€
2019-03-2930RUE RIQUET475275303000€4040€
2020-05-194RUE DE LA CASSIERE368951163000€2397€
2020-06-2425RUE DE CHAMPREAL4112208239800€2141€
2020-10-126RUE DE CLORA7172361562900€3273€
2019-06-1216RUE DU PONT ST JACQUES4140225248300€1774€
2021-04-213RUE DU DOCTEUR CHARCOT363172180000€2857€
2018-10-0519RUE DES ROCHES FLEURIES5148213375000€2534€
2019-03-0868RUE DE BELLEVUE5138562484800€3513€
2020-11-2452RUE ETIENNE DOLET6140412190000€1357€
2019-02-01110AV DE LA LIBERATION5110291233140€2119€
2019-04-054RUE LAMARTINE360146218000€3633€
2019-01-3112RUE DES ROCHES FLEURIES494135309600€3294€
2020-09-1011RUE J B COROT365155148000€2277€
2019-04-0316RUE DE CLORA3820186970€2280€
2020-09-2916RUE DE CLORA3820210560€2568€
2019-11-1214IMP DE SERVIERES490537120000€1333€
2021-06-0722RUE DE CHAMPREAL480408320350€4004€
2019-01-2410RUE DU PONT ST JACQUES586192242500€2820€
2018-10-162RUE D ENFER5951327650000€6842€
2020-08-3133RUE RIQUET499267223750€2260€
2021-03-29115AV DE LA LIBERATION5106280302500€2854€
2019-04-1158RUE ETIENNE DOLET5183240377600€2063€
2018-07-166IMP DE SERVIERES353222125000€2358€
2019-08-026IMP DE SERVIERES353222256600€4842€
2017-12-0722RUE DE LA CASSIERE4701169195000€2786€
2019-02-2734RUE PHILIPPE GLANGEAUD480112210000€2625€
2019-06-2719AV FRANKLIN ROOSEVELT7266386800000€3008€
2019-02-147RUE MONTRIAND6144428360000€2500€
2021-04-301RUE DES ROSERAIES594296470900€5010€
2021-02-252RUE BERGSON470324304000€4343€
2020-10-2887RUE BLATIN7260551923965€3554€
2019-12-0613IMP DE SERVIERES6135255220000€1630€
2022-03-0217RUE DU DOCTEUR CHARCOT6103175380800€3697€
2020-10-307RUE PAUL LAPIE379182345700€4376€
2018-07-0520RUE LAMARTINE716088290000€1813€
2020-12-2116RUE J B COROT481340241500€2981€
2020-06-0830RUE PHILIPPE GLANGEAUD8160120407500€2547€
2018-07-056RUE DES COMBES6180553450000€2500€
2017-12-137RUE DU SABLE D ETAMPES6124316248000€2000€
2019-07-046RUE SAINT BENOIT59548441800€4651€
2021-04-231RUE MONTGOLFIER580200227550€2844€
2020-12-0550BD GAMBETTA480528250000€3125€
2020-08-1140RUE DESDEVISES DU DEZERT485203140000€1647€
2020-04-2020RUE PHILIPPE GLANGEAUD6172196249850€1453€
2021-01-251RUE ALBERT MALLET352187100000€1923€
2019-01-151RUE D AMBOISE6160176433500€2709€
2018-06-124RUE DES MINIMES4768195000€1250€
2020-07-304RUE DES MINIMES47681210000€2763€
2021-04-148RUE DES MONTAGNARDS82480854800€3447€
2019-08-232CITE CHABROL10276493523850€1898€
2018-07-0320AV FRANKLIN ROOSEVELT234087000€2559€
2020-02-2030RUE DE LA ROTONDE5920150000€1630€
2018-10-168RUE D AMBOISE8157262804900€5127€
2018-10-0210RUE DESDEVISES DU DEZERT6154726444500€2886€
2018-08-295RUE ALBERT MALLET345211177000€3933€
2019-03-015RUE DES MONTAGNARDS4135884635000€4704€
2020-08-278AV DE ROYAT7244448831500€3408€
2022-06-2410AV DE ROYAT6156462817000€5237€
2019-11-055RUE SAINT ADJUTOR78952171000€1921€
2021-05-184ALL PAUL BERT465394255000€3923€
2019-12-277IMP JASSAT7117413370000€3162€
2021-02-2418RUE SAINT ANDRE410845253300€2345€
2019-05-299011RUE DU GUERY475810100000€1333€
2020-11-0622AV DE MONTJOLY5144416380000€2639€
2019-05-2013RUE DEVEDEUX23743172200€4654€
2020-02-1717RUE DEVEDEUX37047190000€2714€
2020-01-2916RUE ALBERT MALLET6145245313769€2164€
2020-07-158RUE GEORGES RISSLER462391175000€2823€
2019-01-245ALL PAUL BERT6119254304550€2559€
2019-02-2718RUE ALBERT MALLET493280190000€2043€
2019-12-103RUE PHILIPPE LEBON571153185000€2606€
2019-10-299005RUE DU GUERY387386239500€2753€
2020-09-0810RUE GREGOIRE DE TOURS39244238010€2587€
2019-07-0314RUE D AMBOISE9168335550000€3274€
2020-10-2914RUE D AMBOISE9168335585629€3486€
2020-10-2212PL DU CHAMPGIL35634140150€2503€
2019-10-0910RUE GREGOIRE DE TOURS512260425000€3484€
2020-11-2311ALL PAUL BERT5135598695500€5152€
2018-08-2310RUE PAUL DOUMER5100292290000€2900€
2020-01-1533RUE DU SABLE D ETAMPES588392262000€2977€
2019-06-2911RUE GREGOIRE DE TOURS6182196200000€1099€
2020-07-3042RUE PAUL COLLOMP417084338000€1988€
2019-06-2119RUE DES MONTAGNARDS6166633450500€2714€
2022-05-1639RUE DU SABLE D ETAMPES476293225000€2961€
2021-04-093CHE DE BELLEVUE499461294600€2976€
2020-05-1310RUE D ASSAS371190360000€5070€
2018-02-233RUE GEORGES ORLIAC5100440250000€2500€
2017-12-155CHE DE BELLEVUE480304280000€3500€
2017-12-1119RUE DES MONTAGNARDS5126899390100€3096€
2020-03-053RUE DE COTEPET5128571325000€2539€
2019-01-144CHE DE BELLEVUE375213156770€2090€
2019-07-265IMP DU PETIT COURTIAL48053135900€1699€
2018-02-059046CHE SAINT GILBERT385434323200€3802€
2018-01-2474BD GAMBETTA1307154000€1800€
2019-01-1116RUE D ASSAS496225240000€2500€
2019-08-1475BD GAMBETTA72011134650000€3234€
2019-08-286RUE DELARBRE6149292647850€4348€
2019-06-144ALL SAINT EXUPERY5122479510000€4180€
2018-09-1453RUE ALEXANDRE RIBOT459353222000€3763€
2021-04-2977AV LEON BLUM42301391525000€2283€
2020-02-1325AV JULES MASSENET492280332000€3609€
2020-01-3113RUE DES LIONDARDS5128330305000€2383€
2020-01-2955RUE ALEXANDRE RIBOT4103372160000€1553€
2020-05-1525RUE MARIVAUX8197367300000€1523€
2020-06-2610RUE DES 3 PATRIOTES7195523324000€1662€
2021-06-1157RUE ALEXANDRE RIBOT480181180850€2261€
2018-08-2458RUE PONCILLON466338240000€3636€
2021-03-119RUE D AYDAT5150280237400€1583€
2019-03-0117RUE D ASSAS5110363300000€2727€
2019-03-142ALL DES ROCHES CLAIRES5142213250000€1761€
2020-08-0742RUE DES MONTAGNARDS3100274332500€3325€
2021-05-1237RUE DE COTEPET35612652500€938€
2019-08-0165RUE DOCTEUR VIGENAUD464191113689€1776€
2020-04-1044RUE DES MONTAGNARDS4130979250000€1923€
2020-08-0744RUE DES MONTAGNARDS4130979367000€2823€
2018-05-3181AV LEON BLUM5110852245000€2227€
2019-04-059ALL D AYDAT6130268201137€1547€
2019-08-2227RUE ARISTIDE BRIAND288551227400€2584€
2018-03-2846RUE DES MONTAGNARDS7143698353000€2469€
2021-04-2213CHE DE MONTAUDOUX51160489000€4216€
2021-06-1010RUE DU PETIT PONT38295342800€4180€
2021-02-2328AV DES THERMES490293303646€3374€
2019-04-1135RUE DES MONTAGNARDS7175501582000€3326€
2019-08-2287AV LEON BLUM9176737714000€4057€
2019-07-1230RUE LUFBERY37062208300€2976€
2020-01-1348RUE DES MONTAGNARDS6158708503250€3185€
2020-06-1947AV DE ROYAT25535150000€2727€
2021-09-1618RUE LUFBERY6140242523600€3740€
2018-12-1332RUE DES LIONDARDS6180455253000€1406€
2020-11-1921AV ARISTIDE BRIAND3660185000€2803€
2020-02-1920AV JULES MASSENET488765490000€5568€
2018-07-099008CHE DE MONTAUDOUX14051027000€675€
2019-08-2316RUE GASPARD MONGE456139127490€2277€
2022-04-0511CHE DE MONTAUDOUX51621336592450€3657€
2020-04-2928RUE AUGUSTE AUDOLLENT2350234690€6705€
2020-05-1510PL DU CHAMPGIL35337151200€2853€
2018-02-1929AV DES THERMES8200525535300€2677€
2018-03-2978RUE MARIVAUX6121462212000€1752€
2020-10-287RUE NOUVELLE DES LIONDARDS584212255000€3036€
2018-09-2524RUE PASCAL127060500€2241€
2018-05-1430RUE DES LIONDARDS4107376281100€2627€
2021-10-1517AV PIERRE CURIE594359506600€5389€
2021-01-299ALL DU PARC DES SPORTS490544272700€3030€
2021-04-165RUE D AYDAT488306365000€4148€
2020-07-296RUE DU PONT GRAVIERE2422259900€1426€
2018-11-0880RUE MARIVAUX5100288310000€3100€
2018-06-1514RUE ARISTIDE BRIAND7216731460600€2132€
2020-07-2324PL MARECHAL FAYOLLE311699288650€2488€
2022-05-233ALL DE LA MOUREIX487307333750€3836€
2018-06-298PL DE LA POTERNE72300765500€3328€
2018-02-0580BD GAMBETTA596561277000€2885€
2020-07-1724AV PIERRE CURIE4106256387185€3653€
2018-07-0512RUE DOCTEUR CHIBRET496242311000€3240€
2018-06-1222AV JULES MASSENET468195139000€2044€
2019-01-0826AV PIERRE CURIE6120364390000€3250€
2018-01-102RUE DE SERBIE6900602200€6691€
2019-08-3014RUE DOCTEUR CHIBRET496256292000€3042€