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Appartement Rue du Moulin Hardy à Saint Jean de Boiseau

Estimation théorique

Rue du Moulin Hardy,44640 Saint Jean de Boiseau (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue du Moulin Hardy,44640 Saint Jean de Boiseau

Appartement

Fourchette estimation

( 2.210€ /m2)

( 2.481€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 66.000€ (1.100€ /m2) à 617.776€ (10.127€ /m2)
Indice de confiance (3.42)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue du Moulin Hardy,44640 Saint Jean de Boiseau indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.481€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 66.000€ et 617.776€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheix-en-Retz (44039), comprenant 1094 habitants est de 9,79€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,96€, à 12,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-11-255930LA TELINDIERE360100000€1667€
2018-11-165930LA TELINDIERE590150000€1667€
2020-02-059RUE DU 8 MAI475135000€1800€
2019-11-0753RUE ARISTIDE BERTREUX349315000€6429€
2017-12-0559RUE ARISTIDE BERTREUX256200000€3571€
2018-07-123RUE DU DOC SOURDILLE12979000€2724€
2020-12-1515RUE DE LA JOUARDAIS365450000€6923€
2019-08-071RUE DU CHENE VERT24274000€1762€
2021-04-1619RUE DU CHATEAU497137000€1412€
2019-10-2414RUE DU CHATEAU37390000€1233€
2020-12-0725RUE DE L HERMITAGE230110000€3667€
2019-04-1625RUE DE L HERMITAGE25272000€1385€
2019-05-0725RUE DE L HERMITAGE46290000€1452€
2017-06-2627RUE DE L HERMITAGE572156000€2167€
2019-07-0427RUE DE L HERMITAGE472166600€2314€
2017-09-0427RUE DE L HERMITAGE477162000€2104€
2021-04-232RUE DE NORTH FERRIBY474205000€2770€
2018-10-292RUE DE NORTH FERRIBY477170000€2208€
2017-12-222RUE DE NORTH FERRIBY472150000€2083€
2019-12-092RUE DE NORTH FERRIBY472165000€2292€
2019-01-082RUE DE NORTH FERRIBY472165780€2303€
2019-05-282RUE DE NORTH FERRIBY472178000€2472€
2020-01-2129RUE DU CHATEAU3118163000€1381€
2017-09-081RUE DU PORT CHASSE25068500€1370€
2019-12-171RUE DU PORT CHASSE35580000€1455€
2021-02-123RUE DU PORT CHASSE137165000€4459€
2017-07-054RUE DU PORT CHASSE36066000€1100€
2017-09-184RUE DU PORT CHASSE36069000€1150€
2019-02-084RUE DU PORT CHASSE36082000€1367€
2019-06-134QUAI DES COTEAUX23981000€2077€
2019-01-152RUE DU CAPITAINE GUERIN244121200€2755€
2020-04-102RUE DU VERGER384196000€2333€
2020-02-212RUE DU VERGER4129180000€1395€
2019-11-0815RUE DU CHENE VERT37080000€1143€
2018-03-262RUE DE VILLENEUVE4106247500€2335€
2017-05-239ALL OLYMPE DE GOUGES243105000€2442€
2019-02-269ALL OLYMPE DE GOUGES244118000€2682€
2020-04-249ALL OLYMPE DE GOUGES244120000€2727€
2019-03-229ALL OLYMPE DE GOUGES376168000€2211€
2019-04-082RUE WALDEK ROUSSEAU16575000€1154€
2018-07-033RUE DE LA MARNE362110000€1774€
2019-11-203RUE DE LA MARNE362157908€2547€
2017-07-272PL ATHYS POUPONNEAU457115000€2018€
2017-03-243RUE JULIEN CHOLET358267000€4603€
2019-01-1018RUE DE VERDUN252107500€2067€
2018-08-2818RUE DE VERDUN369245000€3551€
2018-11-2320RUE DE VERDUN252133023€2558€
2017-06-1320RUE DE VERDUN366134000€2030€
2021-06-1522RUE DE VERDUN387260000€2989€
2017-08-164RUE MARCEL SEMBAT22767000€2481€
2019-02-214RUE MARCEL SEMBAT23570000€2000€
2020-01-094RUE MARCEL SEMBAT350135000€2700€
2018-08-3119RUE DE LA REPUBLIQUE351235000€4608€
2019-02-201RUE ARSENE LELOUP25090000€1800€
2019-07-0623RUE DE LA MARNE370185000€2643€
2021-04-0925RUE DE LA MARNE483250000€3012€
2019-10-3112RUE DU 4 SEPTEMBRE22780000€2963€
2018-01-1212RUE DU 4 SEPTEMBRE22790000€3333€
2018-12-2012RUE DU 4 SEPTEMBRE231106000€3419€
2018-02-2712RUE DU 4 SEPTEMBRE23390000€2727€
2018-10-1612RUE DU 4 SEPTEMBRE23394000€2848€
2019-04-2612RUE DU 4 SEPTEMBRE23394000€2848€
2020-07-2112RUE DU 4 SEPTEMBRE233125000€3788€
2017-09-2912RUE DU 4 SEPTEMBRE23677000€2139€
2019-06-2412RUE DU 4 SEPTEMBRE23695000€2639€
2019-05-2812RUE DU 4 SEPTEMBRE236102350€2843€
2019-01-1112RUE DU 4 SEPTEMBRE238115000€3026€
2020-07-1612RUE DU 4 SEPTEMBRE238115000€3026€
2019-06-2712RUE DU 4 SEPTEMBRE240107000€2675€
2018-06-2712RUE DU 4 SEPTEMBRE242114000€2714€
2021-02-1512RUE DU 4 SEPTEMBRE357193000€3386€
2018-12-1212RUE DU 4 SEPTEMBRE362149000€2403€
2017-07-0412RUE DU 4 SEPTEMBRE373195000€2671€
2018-04-274RUE HENRI GAUTIER241115000€2805€
2021-04-304RUE HENRI GAUTIER241127000€3098€
2020-06-184RUE HENRI GAUTIER241141000€3439€
2017-03-144RUE HENRI GAUTIER34797000€2064€
2018-08-074RUE HENRI GAUTIER247107000€2277€
2017-03-2437QUAI JEAN-PIERRE FOUGERAT244133500€3034€
2021-05-058RUE DU DOCTEUR JANVIER248165000€3438€
2019-03-012RUE JEAN JAURES242139500€3321€
2020-11-032RUE JEAN JAURES243150000€3488€
2017-02-212RUE JEAN JAURES244106000€2409€
2017-05-153RUE DU DOCTEUR JANVIER243166000€3860€
2017-11-033RUE DU DOCTEUR JANVIER246159000€3457€
2018-03-203RUE DU DOCTEUR JANVIER362226000€3645€
2017-08-083RUE DU DOCTEUR JANVIER364219000€3422€
2017-07-213RUE DU DOCTEUR JANVIER365205000€3154€
2018-06-273RUE DU DOCTEUR JANVIER365210000€3231€
2018-04-103RUE DU DOCTEUR JANVIER365219000€3369€
2017-11-103RUE DU DOCTEUR JANVIER483280000€3373€
2018-06-142PL LEON MOINARD248135000€2813€
2020-02-034RUE JEAN JAURES12169000€3286€
2019-10-254RUE JEAN JAURES23378000€2364€
2019-11-124RUE JEAN JAURES349102000€2082€
2020-11-2419RUE DU DOCTEUR JANVIER136131000€3639€
2020-12-1519RUE DU DOCTEUR JANVIER239140000€3590€
2017-12-1317BD FRANCOIS BLANCHO238139860€3681€
2017-12-2717BD FRANCOIS BLANCHO240167951€4199€
2017-12-2917BD FRANCOIS BLANCHO242156890€3735€
2017-11-1417BD FRANCOIS BLANCHO242171195€4076€
2017-12-2617BD FRANCOIS BLANCHO245175000€3889€
2019-02-2121RUE DU DOCTEUR JANVIER242112000€2667€
2018-09-0346RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE246134870€2932€
2018-05-1646RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE248120000€2500€
2018-12-1746RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE248125000€2604€
2020-09-0146RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE477235000€3052€
2018-07-2448RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE244132000€3000€
2019-12-0648RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE246128000€2783€
2021-04-3048RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE362200000€3226€
2020-05-2948RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE365192000€2954€
2017-06-0932RUE HENRI GAUTIER369150000€2174€
2017-02-230LE TERTRE238145570€3831€
2017-03-300LE TERTRE239162000€4154€
2017-03-130LE TERTRE239176000€4513€
2017-02-270LE TERTRE240158000€3950€
2017-04-250LE TERTRE240164136€4103€
2017-05-040LE TERTRE241150000€3659€
2017-06-130LE TERTRE241157950€3852€
2017-06-300LE TERTRE241168000€4098€
2017-03-020LE TERTRE242148644€3539€
2017-03-130LE TERTRE242154670€3683€
2017-05-310LE TERTRE242160000€3810€
2017-03-130LE TERTRE242178000€4238€
2017-05-090LE TERTRE243144709€3365€
2017-02-080LE TERTRE244168555€3831€
2017-02-230LE TERTRE356199500€3563€
2017-03-230LE TERTRE358196000€3379€
2017-04-260LE TERTRE362213000€3435€
2017-03-030LE TERTRE364221595€3462€
2017-05-310LE TERTRE364227390€3553€
2017-12-2936RUE HENRI GAUTIER241160000€3902€
2017-09-2236RUE HENRI GAUTIER482257900€3145€
2017-12-269BD FRANCOIS BLANCHO355200690€3649€
2017-12-289BD FRANCOIS BLANCHO477257000€3338€
2020-07-021ALL JEAN GEORGET246121000€2630€
2020-06-021ALL JEAN GEORGET360151000€2517€
2020-07-171ALL JEAN GEORGET363165000€2619€
2019-06-062ALL JEAN GEORGET360155000€2583€
2018-08-312ALL JEAN GEORGET362137000€2210€
2021-06-245RUE DES ROSELIERES243177320€4124€
2021-04-095RUE DES ROSELIERES360210517€3509€
2018-05-1815RUE DES CARTERONS372105000€1458€
2020-12-2815RUE DES CARTERONS372203500€2826€
2018-05-2515RUE DES CARTERONS373120000€1644€
2018-07-0538RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE244130500€2966€
2018-01-235RUE DES MOINES DE BUZAY243105930€2463€
2018-01-315RUE DES MOINES DE BUZAY362150480€2427€
2018-03-305RUE DES MOINES DE BUZAY362154000€2484€
2018-02-065RUE DES MOINES DE BUZAY362159000€2565€
2018-10-315RUE DES MOINES DE BUZAY475160000€2133€
2020-01-065RUE DES MOINES DE BUZAY475169000€2253€
2017-12-135RUE DES MOINES DE BUZAY243105000€2442€
2017-09-065RUE DES MOINES DE BUZAY243109000€2535€
2017-09-125RUE DES MOINES DE BUZAY243117000€2721€
2017-09-295RUE DES MOINES DE BUZAY362143000€2306€
2017-10-195RUE DES MOINES DE BUZAY362150000€2419€
2017-10-115RUE DES MOINES DE BUZAY362153000€2468€
2017-09-275RUE DES MOINES DE BUZAY475165000€2200€
2017-08-015RUE DES MOINES DE BUZAY475177000€2360€
2017-12-2816RUE DE LA PABLEE241144960€3536€
2017-08-0116RUE DE LA PABLEE241164000€4000€
2017-09-2116RUE DE LA PABLEE245158700€3527€
2017-12-2616RUE DE LA PABLEE246158700€3450€
2017-11-2416RUE DE LA PABLEE248163000€3396€
2017-08-1116RUE DE LA PABLEE361617776€10127€
2017-12-1416RUE DE LA PABLEE364229000€3578€
2017-11-2316RUE DE LA PABLEE366230600€3494€
2017-10-3016RUE DE LA PABLEE366234900€3559€
2021-04-223RUE JEAN ROSTAND585180000€2118€
2019-09-2536RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE361152800€2505€
2017-07-2836RUE JEAN CLAUDE MAISONNEUVE474170000€2297€
2017-05-111RUE DES MOINES DE BUZAY242114600€2729€
2017-09-071RUE DES MOINES DE BUZAY242117500€2798€
2017-02-101RUE DES MOINES DE BUZAY243113500€2640€
2020-02-191RUE DES MOINES DE BUZAY243128500€2988€
2019-05-021RUE DES MOINES DE BUZAY360131579€2193€
2018-11-141RUE DES MOINES DE BUZAY360132832€2214€
2018-05-141RUE DES MOINES DE BUZAY360133433€2224€
2018-01-191RUE DES MOINES DE BUZAY360134549€2242€
2018-09-271RUE DES MOINES DE BUZAY360138467€2308€
2018-01-191RUE DES MOINES DE BUZAY366146002€2212€
2017-11-101RUE DES MOINES DE BUZAY366169000€2561€
2017-12-281RUE DES MOINES DE BUZAY480175690€2196€
2019-07-221RUE DES MOINES DE BUZAY480176929€2212€
2019-05-021RUE DES MOINES DE BUZAY484170904€2035€
2019-05-031RUE DES MOINES DE BUZAY484173909€2070€
2018-08-021RUE DES MOINES DE BUZAY484190000€2262€
2021-06-0919RUE DE LA NOE SAINT JEAN124100000€4167€
2020-07-0119RUE DE LA NOE SAINT JEAN231113000€3645€
2021-01-2919RUE DE LA NOE SAINT JEAN240137000€3425€
2017-10-3040RUE DES CARTERONS361152500€2500€
2017-02-2240RUE DES CARTERONS363153967€2444€
2017-12-2740RUE DES CARTERONS364152500€2383€
2019-08-2738RUE DES CARTERONS245108075€2402€
2018-09-2638RUE DES CARTERONS246115130€2503€
2021-03-3038RUE DES CARTERONS246115420€2509€
2018-08-0238RUE DES CARTERONS246118000€2565€
2019-11-2538RUE DES CARTERONS362150478€2427€
2019-01-0438RUE DES CARTERONS362153321€2473€
2018-10-1838RUE DES CARTERONS362154570€2493€
2018-09-2438RUE DES CARTERONS364151725€2371€
2018-12-2138RUE DES CARTERONS364152332€2380€
2019-02-1138RUE DES CARTERONS364154180€2409€
2021-03-1238RUE DES CARTERONS473165442€2266€
2018-09-1738RUE DES CARTERONS473167592€2296€
2019-05-299RUE DE LA METAIRIE349125500€2561€
2021-01-1138BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN235126000€3600€
2017-12-2138BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN237110000€2973€
2019-08-2838BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN243115000€2674€
2020-10-0138BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN243135000€3140€
2018-06-1438BD DES MARTYRS DE LA RESISTAN366155075€2350€
2021-05-1023RUE GUY MOCQUET240155000€3875€
2018-12-2823RUE GUY MOCQUET244113000€2568€
2021-01-1423RUE GUY MOCQUET245145000€3222€
2019-02-1925BD DE L EUROPE13171500€2306€
2020-02-1325BD DE L EUROPE13297000€3031€
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2021-04-2740RUE DE LA PIERRE243130000€3023€
2019-08-1440RUE DE LA PIERRE482250000€3049€
2020-11-2716RUE ROMY SCHNEIDER362198500€3202€
2017-09-2618RUE ROMY SCHNEIDER248129500€2698€
2019-09-3018RUE ROMY SCHNEIDER248135000€2813€
2019-12-1118RUE ROMY SCHNEIDER362186000€3000€
2019-12-2020RUE ROMY SCHNEIDER362185000€2984€
2021-01-2922RUE ROMY SCHNEIDER366214500€3250€
2018-07-105AV DES TULIPES487240000€2759€
2017-11-025AV DES TULIPES349120000€2449€
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2017-02-0911RUE DANIELLE CASANOVA367144010€2149€
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2019-02-049RUE DANIELLE CASANOVA13273500€2297€