Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue du Parc à Graveson

Estimation théorique

Rue du Parc,13690 Graveson (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Parc,13690-Graveson indique un avis de valeur compris entre 286.000€ et 322.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.860€ et 3.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 286.000€ et 322.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Graveson (13045), comprenant 4930 habitants est de 9,54€, soit un loyer théorique mensuel de 954€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 12,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.283€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-109RUE DU GUE51321170562500€4261€
2018-10-015RUE DU GUE490133218950€2433€
2021-06-0815RUE DU VIEUX MARSEILLE1286050000€1786€
2020-10-079219IMP DE LA FABRIQUE383391249000€3000€
2020-05-1412PL JEAN JEANNE58086107500€1344€
2020-05-2915RUE DU GUE4104265432520€4159€
2017-10-265RUE DU VIEUX MARSEILLE35536105000€1909€
2019-05-245RUE DU VIEUX MARSEILLE35536125000€2273€
2021-09-293PL JEAN JEANNE110068140000€1400€
2019-06-190IMP DE LA FABRIQUE51200141000€1175€
2021-04-014RUE CASEMATE355115217550€3955€
2020-05-065056PETIT SAINT SEPULCHRE485528221710€2608€
2019-11-041IMP DE LA FABRIQUE41021008354000€3471€
2019-10-255RUE DES ECOLES480114195000€2438€
2021-09-2419RUE DU GUE580423190000€2375€
2020-05-115056PETIT SAINT SEPULCHRE368450193000€2838€
2021-01-2516LOT STE MARIE489402327600€3681€
2019-11-2015RUE DES JARDINS473475200000€2740€
2018-06-075PL DE L EGLISE4141308573445€4067€
2017-12-1912LOT STE MARIE5116490100000€862€
2021-04-2612LOT STE MARIE5116490307000€2647€
2021-07-015056PETIT SAINT SEPULCHRE485451232000€2729€
2018-05-2412CHEM DU PREM ESCADRON DU 3 RCA41041207396200€3810€
2019-06-1812RUE DE LA REPUBLIQUE35083150000€3000€
2021-04-1424RUE DE LA REPUBLIQUE3725777000€1069€
2019-01-314PETIT SAINT SEPULCHRE4101632260000€2574€
2019-12-214RUE LAGARDETTE4100230381200€3812€
2020-05-2910LOT STE MARIE494400298070€3171€
2019-08-163RUE LAGARDETTE35451158000€2926€
2017-10-316RUE LAGARDETTE36573124000€1908€
2019-08-0551CRS NATIONAL4109146260100€2386€
2019-12-186RUE DE LA BOULANGERIE514682188000€1288€
2021-02-176RUE DE LA BOULANGERIE514682222000€1521€
2021-05-2510RUE LAGARDETTE4121117249000€2058€
2020-05-255RUE LAGARDETTE35956179000€3034€
2021-06-305RUE LAGARDETTE35956186000€3153€
2020-08-315020PETIT SAINT SEPULCHRE4980320000€3265€
2019-07-015352RUE DU GUE492367272910€2966€
2017-10-265352RUE DU GUE492367150000€1630€
2018-09-274RUE DU FOUR315170185000€1225€
2018-10-014RUE DU FOUR313789184500€1347€
2020-12-152CHEM SAINT ANGE369180250920€3637€
2020-07-232RUE DU FOUR33837111500€2934€
2020-08-109999IMP DES LAVANDES497864396900€4092€
2018-07-0722RUE LAGARDETTE365216220000€3385€
2018-08-035RUE DU LAVOIR COUVERT371124224500€3162€
2019-08-028RUE LAMANON4120126195000€1625€
2021-01-235405AV FREDERIC MISTRAL17050123000€1757€
2019-06-2011RUE LAMANON5150248253750€1692€
2018-10-1813RUE LAMANON3606575600€1260€
2019-04-2437CRS NATIONAL5142238160000€1127€
2019-01-0914AV FREDERIC MISTRAL310073168000€1680€
2018-04-1120RUE LAMANON375131178000€2373€
2018-02-2617RUE LAMANON5150215147000€980€
2021-07-275570CRS NATIONAL4110235130000€1182€
2018-10-096000RUE LAGARDETTE3640155000€2422€
2020-02-076000RUE LAGARDETTE4910225000€2473€
2017-11-246000RUE LAGARDETTE41000205000€2050€
2019-08-226000RUE LAGARDETTE41000227800€2278€
2019-07-1726RUE LAMANON265167275000€4231€
2020-06-2330RUE DES COQUELICOTS488169219000€2489€
2021-05-214AV AUGUSTE CHABAUD290355280000€3111€
2019-04-2540RUE DES COQUELICOTS488133217100€2467€
2020-01-134RUE DES PRIMEVERES490280226000€2511€
2020-06-3012RUE DES PRIMEVERES497329269000€2773€
2020-05-2815RUE DES GENETS280145219000€2738€
2019-11-0742RUE DES COQUELICOTS490201232940€2588€
2019-07-225000CHEM DU PREM ESCADRON DU 3 RCA51121274375000€3348€
2020-04-305000CHEM DU PREM ESCADRON DU 3 RCA51121274380000€3393€
2021-01-2529RUE DES GENETS380110213450€2668€
2020-09-0127RUE DES GENETS38098198200€2478€
2019-05-141IMP DES JONQUILLES588301250750€2849€
2020-09-0730RUE LAGARDETTE5130465322050€2477€
2020-07-039001AV AUGUSTE CHABAUD470128120000€1714€
2020-02-273RUE DU MOULIN A VENT481214207030€2556€
2021-07-291RUE DU MOULIN A VENT487213278970€3207€
2021-06-2518LOT LE MOULIN D AURE693658281300€3025€
2017-10-3130RUE LAGARDETTE6160842345000€2156€
2019-08-2624AV AUGUSTE CHABAUD387270280000€3218€
2018-11-265710PETIT SAINT SEPULCHRE51220352000€2885€
2020-09-1723RUE DES GLYCINES480300235000€2938€
2021-09-0230RUE LAGARDETTE365333152000€2338€
2020-09-0730RUE LAGARDETTE375333150950€2013€
2019-04-103IMP DES JONQUILLES488302249600€2836€
2017-12-2939RUE DES COQUELICOTS483308230000€2771€
2019-04-292AV LIEUTENANT ATGER38292228340€2785€
2021-07-074RTE DES PALUNETTES252347375000€7212€
2019-04-1720RUE DES GENETS4100314250000€2500€
2020-08-071AV AUGUSTE CHABAUD5140281338000€2414€
2017-11-145IMP DES JONQUILLES488302208000€2364€
2019-04-1033RUE DES GENETS485300259850€3057€
2019-04-0416RUE DES GLYCINES49024385998.5€956€
2017-10-2626RUE DES COQUELICOTS488400235000€2670€
2021-04-0922RUE DES GLYCINES489214253000€2843€
2019-02-137IMP DES JONQUILLES489302324000€3640€
2018-02-155001LOT LE PAVILLON5137489457700€3341€
2020-03-0412RUE DES GLYCINES49026281896€910€
2018-09-246IMP DES JONQUILLES479307226000€2861€
2017-12-0739RUE DES GENETS482244215000€2622€
2020-02-1739RUE DES GENETS482244255000€3110€
2017-10-107RUE DES GLYCINES489211170000€1910€
2020-05-263AV AUGUSTE CHABAUD260492135000€2250€
2019-07-017CASCAVEAU464834450000€7031€
2021-01-298IMP AUGUSTE CHABAUD489217238000€2674€
2021-09-102PLA DES ALBIZZIAS498323311330€3177€
2019-08-304IMP ROMULUS475212208000€2773€
2019-04-105143GRAND ET PETIT BAGNOLET492446318650€3464€
2019-06-2813GRAND SAINT SEPULCHRE485717366000€4306€
2019-03-044PLA DES ALBIZZIAS490334280250€3114€
2021-06-1443RUE DES GENETS489214267310€3003€
2018-02-2710IMP DES JONQUILLES490354240000€2667€
2020-10-144AV DES MORTISSONS489254246500€2770€
2020-07-1547RUE DES GENETS485304270000€3176€
2019-03-143RUE DES CYSTES49022794500€1050€
2018-12-142IMP ROMULUS474233215000€2905€
2018-11-2913IMP DES JONQUILLES4100314247000€2470€
2019-12-1751RUE DES GENETS482188275000€3354€
2018-05-1610PL PLACE DES TOURNESOLS490300222500€2472€
2021-01-1824RUE DES GENETS488300253950€2886€
2019-03-0825RUE DES COQUELICOTS489215249500€2803€
2021-06-032IMP AUGUSTE CHABAUD589348300700€3379€
2021-03-179PL PLACE DES TOURNESOLS475307250200€3336€
2020-11-196RUE DES COQUELICOTS369416223000€3232€
2018-11-302RUE DES CYSTES5100178238000€2380€
2020-09-1112RUE DES CYSTES476160240000€3158€
2019-04-265143GRAND ET PETIT BAGNOLET357523214600€3765€
2018-05-154PLA DES MELIAS474132215000€2905€
2021-09-274PLA DES MELIAS474132240000€3243€
2018-12-245143GRAND ET PETIT BAGNOLET4109572200000€1835€
2021-01-271PL JULES CESAR590321301050€3345€
2018-11-1915RUE DU PETIT BAGNOLET493467170000€1828€
2019-07-1216RUE DES CYSTES596245248000€2583€
2021-02-155PL JULES CESAR489270255000€2865€
2021-01-1115RUE DES COQUELICOTS471185213000€3000€
2021-04-1226RUE DES CYSTES286536259000€3012€
2019-12-315002AV DE VERDUN385339200000€2353€
2018-02-074PL JULES CESAR489274230050€2585€
2019-07-275256CASCAVEAU62001694250000€1250€
2019-10-017AV DES MORTISSONS489252225000€2528€
2018-02-232PL JULES CESAR490355226200€2513€
2018-07-165000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860188000€2186€
2018-11-295000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860190000€2209€
2019-04-255000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860199000€2314€
2018-08-105000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860202050€2349€
2019-11-085000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860210000€2442€
2020-05-065000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860211000€2453€
2019-06-195000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860225600€2623€
2021-06-155000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860227930€2650€
2021-03-155000RUE DOCTEUR PRAMAYON4860237000€2756€
2018-02-125000RUE DOCTEUR PRAMAYON51000193000€1930€
2019-12-045000RUE DOCTEUR PRAMAYON41000223000€2230€
2021-05-125000RUE DOCTEUR PRAMAYON51000258000€2580€
2018-05-235000RUE DOCTEUR PRAMAYON51010210000€2079€
2018-01-1023IMP DES CAMELIAS484159207000€2464€
2019-10-3123IMP DES CAMELIAS484159228000€2714€
2020-05-2932RUE DES GENETS49887319550€3261€
2019-07-263RUE DES COQUELICOTS4101359310000€3069€
2017-10-1021IMP DES CAMELIAS487161203000€2333€
2017-12-1218AV DES MORTISSONS474184196000€2649€
2020-08-255231N 570 RTE D AVIGNON3600195430€3257€
2018-11-2824IMP DES LAVANDIERES6105709324500€3090€
2017-12-0613AV DES MORTISSONS489252231580€2602€
2019-07-245665GRAND ET PETIT BAGNOLET41181340283499€2403€
2020-07-275IMP DES CAMELIAS474179223000€3014€
2020-06-295217GRAND SAINT SEPULCHRE684433266000€3167€
2021-08-315232N 570 RTE D AVIGNON5120601300000€2500€
2020-03-0437LOT HAM DES LAVANDIERES489184232890€2617€
2020-06-1635IMP DES LAVANDIERES381289241000€2975€
2018-05-2434IMP DES LAVANDIERES4108272250160€2316€
2021-03-1233IMP DES LAVANDIERES597298313000€3227€
2018-08-2916LOT HAM DES LAVANDIERES483333219000€2639€
2019-10-1829PETIT SAINT SEPULCRE385275235000€2765€
2019-04-2515LOT HAM DES LAVANDIERES485398225050€2648€
2020-04-284IMP DES TEINTURIERS495196215000€2263€
2019-08-0910IMP DES TEINTURIERS495420250000€2632€
2019-02-228IMP DES TEINTURIERS495201220000€2316€
2019-08-126IMP DES TEINTURIERS495172235000€2474€
2017-10-255251N 570 RTE D AVIGNON515025270000€467€
2018-06-1118LOT LE LAVANDIN4119700240000€2017€
2020-05-1514LOT HAM DES LAVANDIERES480149233000€2913€
2020-05-145622CASCAVEAU384703267200€3181€
2017-10-115010N 570 RTE D AVIGNON51151016349650€3040€
2020-02-2719LOT LE LAVANDIN4119738280000€2353€
2020-08-2712LOT HAM DES LAVANDIERES410026989423.1€894€
2020-09-015010CREMADE51883160543950€2893€
2018-11-095000RTE DE CHATEAURENARD490602295000€3278€
2020-08-06150CHE DES ARENIERS51641477537000€3274€
2019-03-211CHE DES ARENIERS4150819402000€2680€
2018-05-295108MOULIN D AURE5911734230000€2527€
2020-12-211CHE DES ARENIERS41071700415010€3879€
2019-06-11185CHE CHEMIN DE L ERMITAN490119772500€806€
2020-09-215216AV AUGUSTE CHABAUD5101805305000€3020€
2019-11-073CHEM DE LA BERGERIE51331456365700€2750€
2018-01-115157AUBAREDE51241724343000€2766€
2021-10-155272N 570 RTE D AVIGNON3732276717900€9834€
2019-06-075057CHEM DU GRAND VALLAT410390327000€3175€
2020-09-115139GRAND ET PETIT BAGNOLET41100318000€2891€
2021-01-265200ARENIERS51332520460900€3465€
2020-09-103BAGNOLET5373646801000€2147€
2021-05-255113MOULIN D AURE51701436723690€4257€
2019-01-14120CHE DE LA MEUILLE41310201800€1540€
2021-01-085202CLOS DE BELAU5125918280000€2240€
2020-05-293PETIT SAINT SEPULCHRE4911214355000€3901€
2019-08-295229ARENIERS81552110752000€4852€
2020-08-265IMP DES OLIVIERS61741295582300€3347€
2021-04-215097GRAND SAINT SEPULCHRE41281292299900€2343€
2019-12-275004CREMADE ET AUBUSSE61422000329140€2318€
2019-05-065001CHE DES ARENIERS41111500360000€3243€
2020-05-285008CREMADE ET AUBUSSE140761493020€12326€
2019-01-305161AV LIEUTENANT ATGER61441790560000€3889€
2018-06-292ARENIERS41000298000€2980€
2021-09-10338CHEM ANCIEN CHEMIN D ARLES3100500432000€4320€
2020-05-209999IMP DES LAVANDIERES3804001202000€2525€
2019-02-26320CHEM DES GAZAGNES41971000490000€2487€
2021-07-305031VINELLE4100709290010€2900€
2021-02-09146CHEM DES GAZAGNES490385216000€2400€
2018-08-285293TIREQUIEU ET GAYANNE4821002288000€3512€
2017-12-055300CAMPAGNE51522136759065€4994€
2021-04-296001RTE DE GRAVESON4811503450000€5556€
2019-04-15252SAINT JEAN4110796280000€2545€
2021-07-26252SAINT JEAN5125796643750€5150€
2021-07-065512SAINT JEAN4157798520000€3312€
2021-03-1736RUE RAPHAEL DAILLAN4100675350000€3500€
2021-06-1144LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE484715395000€4702€
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2019-07-2529RTE DE GRAVESON49879244500€2495€
2018-07-095195LES THORADES ET L AUBAREDE5130714571428€4396€
2018-01-2215RUE RAPHAEL DAILLAN489667294000€3303€
2017-11-209LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE51421000478920€3373€
2021-01-135000SAINT JEAN3670176950€2641€
2021-04-085452LEIO JOUSE D ARBAUD5120640300000€2500€
2019-02-0829RUE RAPHAEL DAILLAN4100788154008€1540€
2021-06-155RUE RAPHAEL DAILLAN4103752372790€3619€
2018-10-093RUE DU MOULIN397621400000€4124€
2021-02-2226LEIO JOUSE D ARBAUD73204051808620€5652€
2018-09-184703CHE DU TILLEUL92803742798000€2850€
2018-08-035617RUE DU MOULIN474438225000€3041€
2020-02-289001RUE DU MOULIN5135970409720€3035€
2018-12-135017LEIO JOUSE D ARBAUD5100350110000€1100€
2021-09-105279LA MONTAGNE3941436506800€5391€
2019-11-279200RUE DU MOULIN486500230000€2674€
2018-03-305198CD 80 RTE DE TARASCON5140439369000€2636€
2018-10-256IMP ALPHONSE DAUDET5140580315000€2250€
2021-10-0713IMP DES MAISONS NEUVES5130424225000€1731€
2020-10-268LEIO JOUSE D ARBAUD511075247000€2245€
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2018-01-163CRS GUYNEMER370194200000€2857€
2020-12-291IMP ALPHONSE DAUDET5100255212000€2120€
2018-09-077CRS GUYNEMER25526116000€2109€
2020-01-175279LA MONTAGNE2353000122500€3500€