Valeur immobilière maison de 64m2 Rue du Pavé de Grignon à Thiais

Estimation théorique

Rue du Pavé de Grignon,94320 Thiais (64 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 64 m2 située Rue du Pavé de Grignon,94320-Thiais indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.219€ et 5.875€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 57 et 70 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.031€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.031€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thiais (94073), comprenant 30028 habitants est de 15,01€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 64 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,40€, à 23,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 1.534€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 64 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-2351AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY572260360000€5000€
2021-03-2555RUE ADOLPHE SANNIER5107252519223€4853€
2021-12-1060RUE FRERES RECLUS362350440000€7097€
2021-03-0554RUE ADOLPHE SANNIER248205429000€8938€
2020-01-1354RUE FRERES RECLUS5120551508000€4233€
2021-03-0357RUE FRERES RECLUS590221345000€3833€
2019-09-3044RUE DARTHE5107261385000€3598€
2019-05-1327AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY456177215000€3839€
2018-10-2311RUE DES HAMEAUX FLEURIS41290415000€3217€
2021-06-1119RUE DES HAMEAUX FLEURIS61320451800€3423€
2019-02-152RUE DES HAMEAUX FLEURIS4980129000€1316€
2019-08-064RUE DES HAMEAUX FLEURIS51100470000€4273€
2020-12-226RUE DES HAMEAUX FLEURIS51080420000€3889€
2020-05-0748RUE ADOLPHE SANNIER594390440600€4687€
2021-05-1846RUE FRERES RECLUS584125365100€4346€
2019-08-0946RUE ADOLPHE SANNIER355390395000€7182€
2017-09-2947RUE FRERES RECLUS484412307000€3655€
2020-02-2132RUE DARTHE236261252000€7000€
2021-10-198RUE ANDRE CHENIER480364370000€4625€
2018-07-3032RUE DARTHE5119261453400€3810€
2017-12-2685AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY5122309410000€3361€
2017-07-1017AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY373422431500€5911€
2017-09-0142RUE FRERES RECLUS699360342000€3455€
2017-11-2244RUE LAMARCK6102357399900€3921€
2019-01-0239RUE FRERES RECLUS360410380430€6341€
2020-06-3041RUE YVES LEGER590353496100€5512€
2019-04-0134RUE BABEUF5147270388000€2639€
2021-06-2238RUE FRERES RECLUS398270385000€3929€
2019-10-3144RUE SPINOZA4120351392500€3271€
2020-10-0736RUE FRERES RECLUS474101305000€4122€
2019-08-0235RUE YVES LEGER472388300000€4167€
2017-07-3145RUE LAMARCK575279367900€4905€
2019-11-0847RUE LAMARCK22190130000€6190€
2017-11-2234RUE LAMARCK474446370000€5000€
2017-10-1943RUE LAMARCK5102344380000€3725€
2020-08-2825RUE DARTHE3112300451200€4029€
2021-06-0126RUE HELENE MULLER578118403600€5174€
2019-09-1025RUE ADOLPHE SANNIER250259239550€4791€
2021-06-224RUE WAGNER8160349460000€2875€
2020-08-262RUE WAGNER370111305000€4357€
2021-07-30114AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3640314000€4906€
2020-10-1373AV DE VERSAILLES61554481000000€6452€
2017-10-2037RUE LAMARCK6155640548000€3535€
2019-03-1821RUE BABEUF473312250000€3425€
2020-11-0428RUE YVES LEGER6160392420000€2625€
2017-07-0740RUE HELENE MULLER61130250000€2212€
2019-07-3175AV DE VERSAILLES6108167370000€3426€
2019-03-1521RUE DARTHE485254519650€6114€
2018-07-208VLA ELYSEE RECLUS369366400000€5797€
2020-11-276VLA ELYSEE RECLUS5106366530520€5005€
2020-05-2721RUE ADOLPHE SANNIER697344418500€4314€
2020-02-1825RUE FRERES RECLUS585588465000€5471€
2017-07-0719RUE DARTHE490368455000€5056€
2021-07-2942RUE HELENE MULLER375176349000€4653€
2019-07-0518RUE DARTHE370316375000€5357€
2018-08-087RUE LAVOISIER5134401375000€2799€
2021-02-1119RUE FRERES RECLUS482304400000€4878€
2020-01-0818RUE BABEUF496329494000€5146€
2020-10-1241RUE HELENE MULLER484212350000€4167€
2017-09-2025RUE LAMARCK373411270000€3699€
2018-02-2843AV DE VERSAILLES7137263350000€2555€
2020-12-2917RUE YVES LEGER574471495000€6689€
2018-10-2620RUE ADOLPHE SANNIER366390379300€5747€
2018-06-2716RUE SPINOZA5155390375000€2419€
2017-07-1221RUE LAMARCK357383500000€8772€
2019-03-2013RUE ABBE POUCHARD582243380000€4634€
2020-01-169RUE ABBE POUCHARD368243335000€4926€
2017-07-0611RUE FRERES RECLUS7150218560000€3733€
2019-10-1829AV GENERAL LECLERC5950378800€3987€
2020-09-308RUE BABEUF5108298232500€2153€
2021-07-156ALL ROUGET DE LISLE5102417493000€4833€
2020-02-248RUE SPINOZA229355305000€10517€
2020-09-0412RUE ADOLPHE SANNIER5157273187500€1194€
2021-08-1721RUE GASTON LEBEAU474204430000€5811€
2018-05-3112RUE YVES LEGER456394426000€7607€
2021-05-074RUE DARTHE370335415000€5929€
2018-01-123RUE GASTON LEBEAU4101379385000€3812€
2021-12-309RUE VICTOR HUGO484454615000€7321€
2019-10-075RUE ETIENNE DOLET347243315000€6702€
2018-02-0716AV DU 25 AOUT 19447130451215900€1661€
2019-10-3164AV DE LA REPUBLIQUE5110435460000€4182€
2021-06-189ALL ROUGET DE LISLE5109350541000€4963€
2019-04-1214RUE GASTON LEBEAU475269357200€4763€
2021-10-1814RUE GASTON LEBEAU475269432600€5768€
2018-11-1416RUE ETIENNE DOLET230075000€2500€
2019-06-217CHE NOYER GRENOT356168160000€2857€
2017-10-2094RUE DU PAVE DE GRIGNON4830398000€4795€
2017-12-2294RUE DU PAVE DE GRIGNON4830420000€5060€
2017-10-1994RUE DU PAVE DE GRIGNON4840413000€4917€
2017-10-1094RUE DU PAVE DE GRIGNON4900458000€5089€
2017-10-1694RUE DU PAVE DE GRIGNON4910460000€5055€
2021-10-0794RUE DU PAVE DE GRIGNON51070577000€5393€
2017-12-2294RUE DU PAVE DE GRIGNON51200542000€4517€
2019-03-125RUE GUY MOQUET471394300000€4225€
2017-07-1310RUE DES ERABLES51050415000€3952€
2019-07-2610RUE DES ERABLES51050475000€4524€
2017-07-3110RUE DES PINS SYLVESTRES61100405000€3682€
2020-12-1411RUE DES ERABLES61150553000€4809€
2017-10-2711RUE DES PINS SYLVESTRES4880420000€4773€
2017-09-2812RUE DES CEDRES BLEUS61140452000€3965€
2020-10-1612RUE DES CEDRES BLEUS61140560000€4912€
2021-04-1213RUE DES MESANGES61390453000€3259€
2020-03-0918RUE DES PINS SYLVESTRES61140340000€2982€
2019-01-1119RUE DES MESANGES51050350020€3334€
2019-08-053RUE DES MESANGES51140410000€3596€
2020-05-255RUE DU 8 MAI51040524500€5043€
2020-08-256RUE DES CEDRES BLEUS41050548000€5219€
2019-06-247RUE DES MESANGES4990468000€4727€
2017-07-208RUE DES PINS SYLVESTRES41520345000€2270€
2017-10-256RUE GASTON LEBEAU699367509000€5141€
2021-04-1324RUE ETIENNE DOLET590300407360€4526€
2018-05-3043RUE DU FOUR476282360000€4737€
2021-06-2926RUE ETIENNE DOLET5128326575000€4492€
2017-09-0828RUE JULES VALLES342302105000€2500€
2017-07-059RUE GABRIEL PERI492237345000€3750€
2017-12-1430RUE JULES VALLES352164232880€4478€
2021-04-0722AV DE LA REPUBLIQUE5128226810000€6328€
2018-08-026RUE GEORGE SAND459352396500€6720€
2021-12-1629RUE ETIENNE DOLET362295230000€3710€
2020-01-0625RUE JULES VALLES1310129000€4161€
2018-02-0829RUE JULES VALLES3104205363000€3490€
2019-11-0711AV VINGT CINQ AOUT 1944492322485000€5272€
2018-07-3136RUE JULES VALLES365300322000€4954€
2020-10-2325AV DE LA REPUBLIQUE585285440000€5176€
2018-12-0333RUE PARMENTIER471154360000€5070€
2017-10-04116AV DE VERSAILLES5123448550000€4472€
2021-09-3011RUE GEORGES RISLER4110207432000€3927€
2021-03-2646RUE JULES VALLES259361366490€6212€
2018-09-2511VLA PASTEUR5109499380000€3486€
2021-09-1411VLA PASTEUR5109499505010€4633€
2019-10-168RUE JULES GOURIE7160296718000€4488€
2020-07-101RUE DES CHARMES61170456000€3897€
2020-09-2113RUE DES ORMES41020444880€4362€
2021-08-1113RUE DES PLATANES51020478583€4692€
2017-09-222RUE DES ORMES41020320000€3137€
2021-03-172RUE DES ORMES41020461400€4524€
2018-07-1137RUE JULES VALLES6120320435750€3631€
2020-06-255RUE DES CHARMES51020530500€5201€
2021-05-077RUE DES CHARMES51170487650€4168€
2017-09-159RUE DES PLATANES41020374000€3667€
2018-10-1530RUE SIMONE VEIL250404450000€9000€
2017-07-0445AV RONDU483220411700€4960€
2021-04-1540RUE DES LILAS490400515000€5722€
2017-09-1241RUE JULES VALLES5115320414825€3607€
2019-01-2550RUE JULES VALLES5176357498000€2830€
2018-05-0741AV RONDU592267445000€4837€
2017-09-2228RUE GEORGE SAND6118270370000€3136€
2019-07-0934RUE DES ROSIERS5110199430190€3911€
2018-10-032RUE ERNEST HEMINGWAY4121533460000€3802€
2019-10-3023RUE PARMENTIER465235210000€3231€
2018-06-2641RUE VICTOR HUGO464324390000€6094€
2020-10-167VLA PASTEUR364181250000€3906€
2020-09-1618VLA PASTEUR470808704500€10064€
2021-07-287VLA WAGNER51180485000€4110€
2020-01-1416VLA PASTEUR496297460000€4792€
2017-09-2831AV GAMBETTA1350126000€3600€
2021-11-0332RUE DES LILAS5150400430440€2870€
2020-05-0751RUE ETIENNE DOLET10225523518000€2302€
2018-07-314RUE ROUGET DE LISLE7210731645000€3071€
2021-01-1535AV RONDU499310502500€5076€
2020-12-231VLA PASTEUR5940781000€8309€
2021-03-2245RUE VICTOR HUGO495103470000€4947€
2020-09-0228AV RONDU4113321391020€3460€
2020-06-1512VLA PASTEUR476316228000€3000€
2021-03-0512VLA PASTEUR476316330000€4342€
2017-07-3155RUE ETIENNE DOLET6117675389115€3326€
2019-03-1417RUE PARMENTIER4164324539000€3287€
2017-09-047IMP RONDU3500215000€4300€
2018-05-0747RUE VICTOR HUGO593334385000€4140€
2018-11-1550AV MARCEL DAVID4119274480000€4034€
2018-02-2112VLA PASTEUR380316375000€4688€
2020-06-2360RUE ETIENNE DOLET6131325453900€3465€
2017-10-053RUE PEARL BUCK4140527457000€3264€
2018-03-0919RUE PAUL CARLE570305340000€4857€
2020-05-2228RUE DES LILAS486400425531€4948€
2020-05-27134AV DE VERSAILLES5110232330000€3000€
2021-05-2048RUE GABRIEL PERI5120681595000€4958€
2018-10-05136AV DE VERSAILLES360236290200€4837€
2018-10-2952RUE GABRIEL PERI9193355475000€2461€
2019-05-278RUE PEARL BUCK5143546525000€3671€
2021-09-1626RUE PAUL VAILLANT COUTURIER6230154645000€2804€
2017-07-253RUE ERNEST HEMINGWAY7171526625450€3658€
2019-08-0214RUE LEON BLUM567337506900€7566€
2021-12-105RUE MICHELET8177222850000€4802€
2021-11-0416AV MARCEL DAVID8145178630000€4345€
2018-08-1319RUE WILLIAM FAULKNER4133692515000€3872€
2019-01-0418RUE LEON BLUM249264395000€8061€
2021-02-1516AV LEON GOURDAULT7170200545000€3206€
2019-07-3119RUE WALDECK ROUSSEAU5134441510000€3806€
2018-02-1421RUE DES LILAS485160345000€4059€
2021-08-0324ALL JACK LONDON5111269507550€4573€
2019-05-1527AV RONDU472180472500€6563€
2020-07-0323AV MARCEL DAVID594208503000€5351€
2020-07-307RUE LEON BLUM38088420480€5256€
2020-11-1712ALL JACK LONDON5108181462000€4278€
2021-11-309AV RAYMOND POINCARE361115362300€5939€
2018-01-1910ALL JACK LONDON496197386000€4021€
2020-01-2932RUE PAUL VAILLANT COUTURIER370257415000€5929€
2021-07-1356RUE GABRIEL PERI4104166421188€4050€
2017-11-2719AV RONDU598205361550€3689€
2020-04-3019AV RONDU598205376000€3837€
2018-06-0823RUE WILLIAM FAULKNER7153423580000€3791€
2021-09-1322RUE VICTOR BASCH370547472000€6743€
2018-09-2612AV RENE PANHARD5180810690000€3833€
2021-12-1013RUE LEON BLUM475304350000€4667€
2021-06-1744RUE PAUL VAILLANT COUTURIER61330560000€4211€
2017-07-2425RUE WILLIAM FAULKNER7153426615000€4020€
2017-07-06100CHE NOYER GRENOT580183380000€4750€
2020-03-2716RUE LOUIS PAUL EVRAT364400321000€5016€
2021-07-094ALL ROCHET SCHNEIDER5890368201€4137€
2020-06-0811RUE DES ROSIERS364117390000€6094€
2020-10-1615ALL JACK LONDON396172460000€4792€
2017-11-0719AV NEWBURN9112407440000€3929€
2018-12-068AV LEON GOURDAULT122154181200000€5581€
2018-09-2614AV RENE PANHARD379581950000€12025€
2021-08-0564AV ANATOLE FRANCE342197130000€3095€
2019-06-138RUE DES MURIERS4103400359000€3485€
2018-05-2598RUE DU NOYER GRENOT510831760000€556€
2018-03-061RUE PARMENTIER579322410000€5190€
2019-01-106RUE RAYMOND SIMON23289200000€6250€
2019-10-0717AV RAYMOND POINCARE5115214394470€3430€
2018-07-1310AV RAYMOND POINCARE483201346000€4169€
2018-12-1714RUE DES MURIERS235245135000€3857€
2020-10-1934AV ANATOLE FRANCE6139357496490€3572€
2019-02-2725RUE LEON BLUM465304260400€4006€
2017-09-0710RUE JEAN MOULIN464304322500€5039€
2020-08-1019AV RAYMOND POINCARE6101288420000€4158€
2020-06-0951RUE GABRIEL PERI498259422000€4306€
2019-06-1455AV DES TILLEULS4106250350000€3302€
2019-08-2913RUE HENRY MILLER7153978550000€3595€
2018-01-2287RUE DU NOYER GRENOT22778130000€4815€
2021-07-191ALL JACK LONDON5132265537000€4068€
2020-11-1711RUE HENRY MILLER4121467510000€4215€
2017-09-134AV LEON GOURDAULT5110224357000€3245€
2017-10-185RUE HENRY MILLER4121491507600€4195€
2021-07-1259AV DES TILLEULS380400435000€5438€
2020-11-1620RUE DES MURIERS4115279448020€3896€
2021-02-1220RUE RAYMOND SIMON498143474600€4843€
2019-07-0469AV ANATOLE FRANCE574240345000€4662€
2019-07-0469AV ANATOLE FRANCE574240410289€5544€
2020-06-2620RUE DES MURIERS37086297500€4250€
2021-06-0385AV ANATOLE FRANCE478128423870€5434€
2021-07-0122ALL TENNESSEE WILLIAMS496153534350€5566€
2019-06-2813RUE RAYMOND SIMON6160400642700€4017€
2021-04-297RUE HENRY MILLER7153592740800€4842€
2018-04-1197AV ANATOLE FRANCE482200368480€4494€
2021-06-219RUE HENRY MILLER6154817619300€4021€
2017-08-0443RUE PAUL VAILLANT COUTURIER599663480200€4851€
2021-09-0815RUE RAYMOND SIMON364400220000€3438€
2021-02-164RUE JOHN STEINBECK5143336580250€4058€