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Valeur immobilière l'appartement (71m2) Rue du Perthus à Perpignan

Estimation théorique

Rue du Perthus,66100 Perpignan (71 m2)

Appartementde71 m2,  Rue du Perthus,66100 Perpignan

Appartement

Fourchette estimation

( 958€ /m2)

( 1.070€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (733€ /m2) à 145.000€ (1.648€ /m2)
Indice de confiance (4.06)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 71 m2 situé Rue du Perthus,66100 Perpignan indique un avis de valeur compris entre 68.000€ et 76.000€ , soit un prix au m2 compris entre 958€ et 1.070€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 78 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 22.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perpignan (66136), comprenant 120606 habitants est de 10,09€, soit un loyer théorique mensuel de 716€ compte tenu des 71 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,02€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 901€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 71 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-11-0810RUE DU PERTHUS47078750€1125€
2019-06-2712RUE DU PERTHUS47045000€643€
2018-07-3112RUE DU PERTHUS47050000€714€
2019-01-241SQ DE LLAURO47057000€814€
2021-05-2014RUE DU PERTHUS36055000€917€
2019-05-2414RUE DU PERTHUS47075000€1071€
2019-10-248RUE DU PERTHUS47055000€786€
2018-06-292RUE DU BOULOU47061950€885€
2018-02-024RUE DU BOULOU36055000€917€
2018-07-044RUE DU BOULOU36057000€950€
2019-03-074RUE DU BOULOU36070000€1167€
2017-03-144RUE DU BOULOU360104500€1742€
2018-08-304RUE DU BOULOU47063000€900€
2019-09-056RUE DU PERTHUS36054000€900€
2018-09-286RUE DU PERTHUS36056000€933€
2019-08-306RUE DU PERTHUS47076000€1086€
2017-05-246BD DU MONDONY59070000€778€
2017-02-286BD DU MONDONY59098800€1098€
2019-11-194BD DU MONDONY47041500€593€
2019-05-104BD DU MONDONY47043000€614€
2019-04-304BD DU MONDONY59076000€844€
2017-01-304BD DU MONDONY59097000€1078€
2017-05-165SQ DE LLAURO25070000€1400€
2017-04-195SQ DE LLAURO36050000€833€
2021-06-012BD DU MONDONY47070000€1000€
2019-10-114RUE DU PERTHUS47058000€829€
2019-08-284RUE DU PERTHUS59065000€722€
2018-03-301RUE DE MAUREILLAS47085000€1214€
2019-07-198RUE DU BOULOU59061000€678€
2019-01-088RUE DU BOULOU59070000€778€
2019-10-082RUE DU PERTHUS47058000€829€
2018-04-193RUE DE TAILLET47084000€1200€
2018-06-203RUE DE MAUREILLAS36050000€833€
2019-12-305RUE DE TAILLET47087000€1243€
2018-03-206AV D AMELIE LES BAINS47082600€1180€
2019-08-237RUE DE TAILLET59065000€722€
2018-06-157AV D AMELIE LES BAINS47073000€1043€
2017-07-175RUE DE MAUREILLAS36055000€917€
2017-06-015RUE DE MAUREILLAS47060000€857€
2018-01-155RUE DE MAUREILLAS47080000€1143€
2017-10-025SQ DE MONTALBA47058000€829€
2017-06-165AV D AMELIE LES BAINS47067000€957€
2019-04-265AV D AMELIE LES BAINS59060000€667€
2019-07-194AV D AMELIE LES BAINS36053000€883€
2018-05-304AV D AMELIE LES BAINS36067000€1117€
2018-04-063AV D AMELIE LES BAINS35656500€1009€
2019-06-121AV D AMELIE LES BAINS47030000€429€
2017-02-093SQ DE MONTALBA37054000€771€
2017-03-313SQ DE MONTALBA47060000€857€
2019-11-042AV D AMELIE LES BAINS36058700€978€
2017-06-282AV D AMELIE LES BAINS47050000€714€
2017-08-222AV D AMELIE LES BAINS47060000€857€
2019-01-302AV D AMELIE LES BAINS47072000€1029€
2017-12-136RAMBLA OCCITANIE47150000€704€
2017-11-306RAMBLA OCCITANIE47165000€915€
2021-01-266RAMBLA OCCITANIE47185000€1197€
2019-06-146RAMBLA OCCITANIE5103107000€1039€
2017-01-317RUE DE MAUREILLAS47050000€714€
2018-07-134RAMBLA OCCITANIE47158000€817€
2019-06-284RAMBLA OCCITANIE47167500€951€
2021-02-027PL DE LA SARDANE47094500€1350€
2018-01-107PL DE LA SARDANE59076000€844€
2019-10-147PL DE LA SARDANE59081000€900€
2017-02-222RAMBLA OCCITANIE59682700€861€
2017-12-018RAMBLA OCCITANIE36764000€955€
2017-11-298RAMBLA OCCITANIE47666000€868€
2018-09-071SQ DE MONTALBA36055000€917€
2021-04-091SQ DE MONTALBA59069999€778€
2018-08-065PL DE LA SARDANE47080000€1143€
2018-12-271RUE DE REYNES590105000€1167€
2019-04-259RUE DE MAUREILLAS47067500€964€
2018-07-0527PL DE MONTBOLO47062500€893€
2018-02-014SQ SAINT MARSAL36055250€921€
2017-06-0910RUE DU VILAR25060000€1200€
2018-10-0410RAMBLA OCCITANIE47160000€845€
2017-10-1210RAMBLA OCCITANIE47666000€868€
2020-04-248SQ SAINT FERREOL47080000€1143€
2019-11-218SQ SAINT FERREOL59095000€1056€
2017-05-221RUE PALAU DEL VIDRE23436650€1078€
2019-01-071RUE PALAU DEL VIDRE23437000€1088€
2017-06-131RUE PALAU DEL VIDRE23446000€1353€
2017-11-061RUE PALAU DEL VIDRE24143500€1061€
2019-07-111RUE PALAU DEL VIDRE24740500€862€
2017-07-191RUE PALAU DEL VIDRE24744000€936€
2019-06-261RUE PALAU DEL VIDRE24753500€1138€
2018-06-281RUE PALAU DEL VIDRE24755000€1170€
2018-04-231RUE PALAU DEL VIDRE36353500€849€
2019-07-241RUE DE LA PRESTE36065455€1091€
2017-05-241RUE DE LA PRESTE26066750€1113€
2017-07-061RUE DE LA PRESTE47470000€946€
2020-01-081RUE DE LA PRESTE47478500€1061€
2017-07-111RUE DE LA PRESTE58875000€852€
2019-07-011RUE DE LA PRESTE58888750€1009€
2019-10-181RUE DE LA PRESTE588145000€1648€
2017-06-152SQ SAINT MARSAL59059000€656€
2018-07-1325PL DE MONTBOLO47065000€929€
2017-05-171RUE DE COLLIOURE23437500€1103€
2018-04-041RUE DE COLLIOURE23440000€1176€
2017-03-281RUE DE COLLIOURE23440500€1191€
2017-06-271RUE DE COLLIOURE23449439.3€1454€
2019-07-301RUE DE COLLIOURE24131500€768€
2018-10-011RUE DE COLLIOURE24137000€902€
2017-12-111RUE DE COLLIOURE24143000€1049€
2017-07-271RUE DE COLLIOURE24149000€1195€
2019-05-131RUE DE COLLIOURE24741000€872€
2019-12-231RUE DE COLLIOURE24742000€894€
2018-12-281RUE DE COLLIOURE24750500€1074€
2018-04-191RUE DE COLLIOURE24751000€1085€
2019-09-161RUE DE COLLIOURE24759850€1273€
2017-02-071RUE DE COLLIOURE24764000€1362€
2017-09-251RUE DE COLLIOURE36169000€1131€
2019-10-301RUE DE COLLIOURE36170000€1148€
2017-03-301RUE DE COLLIOURE36346000€730€
2019-12-261RUE DE COLLIOURE36350000€794€
2019-01-251RUE DE COLLIOURE36370000€1111€
2019-02-289BD DU MONDONY47079000€1129€
2019-05-241BD DU MONDONY47065000€929€
2017-07-171BD DU MONDONY47095000€1357€
2019-06-0414RAMBLA DU VALLESPIR36060000€1000€
2019-06-2614RAMBLA DU VALLESPIR36075000€1250€
2019-10-148RUE D OMS47073000€1043€
2019-10-293BD DU MONDONY36045000€750€
2018-05-293BD DU MONDONY36050000€833€
2018-10-153BD DU MONDONY36056000€933€
2018-02-053BD DU MONDONY47074000€1057€
2019-12-273BD DU MONDONY47078900€1127€
2017-04-076SQ SAINT MARSAL47063000€900€
2017-09-296SQ SAINT MARSAL47073000€1043€
2019-10-046SQ SAINT MARSAL47080200€1146€
2017-04-0623PL DE MONTBOLO36064500€1075€
2019-04-255BD DU MONDONY47055000€786€
2020-01-135BD DU MONDONY47065000€929€
2018-03-067BD DU MONDONY36053000€883€
2018-04-197BD DU MONDONY36075000€1250€
2019-01-027BD DU MONDONY36090000€1500€
2018-12-287BD DU MONDONY47072000€1029€
2017-09-113RUE DE REYNES47052800€754€
2017-08-313RUE DE REYNES47064850€926€
2019-05-144RUE D OMS59069000€767€
2017-10-208RUE DU VILAR47056000€800€
2017-03-244SQ SAINT FERREOL47067000€957€
2018-04-175RUE DE REYNES36066000€1100€
2017-04-065RUE DE REYNES47056000€800€
2018-11-297RUE DE REYNES47063500€907€
2018-08-011RAMBLA OCCITANIE611885000€720€
2019-08-071RAMBLA OCCITANIE611898350€833€
2018-11-1614RAMBLA OCCITANIE47165000€915€
2017-12-1812RAMBLA DU VALLESPIR36049000€817€
2018-06-1212RAMBLA DU VALLESPIR47069000€986€
2020-04-012RUE D OMS59079000€878€
2017-10-3021PL DE MONTBOLO611070000€636€
2017-12-2916RAMBLA OCCITANIE47654000€711€
2018-06-1519PL DE MONTBOLO25050000€1000€
2018-10-1919PL DE MONTBOLO36061000€1017€
2017-04-192SQ SAINT FERREOL47055000€786€
2018-02-062SQ SAINT FERREOL47062000€886€
2017-02-2220RUE SAINT CYPRIEN23648000€1333€
2017-09-2120RUE SAINT CYPRIEN23648000€1333€
2017-09-286RUE DU VILAR36060000€1000€
2019-07-041SQ SAINT FERREOL47040000€571€
2018-07-1118RUE SAINT CYPRIEN23442000€1235€
2019-10-1418RUE SAINT CYPRIEN23443000€1265€
2017-03-2918RUE SAINT CYPRIEN23642000€1167€
2019-05-2918RUE SAINT CYPRIEN23945000€1154€
2018-12-1814RUE SAINT CYPRIEN23449000€1441€
2018-08-0816RUE SAINT CYPRIEN23435500€1044€
2018-10-0116RUE SAINT CYPRIEN23442000€1235€
2020-01-2416RUE SAINT CYPRIEN23454400€1600€
2018-03-2110RAMBLA DU VALLESPIR36060000€1000€
2019-11-0610RAMBLA DU VALLESPIR36077500€1292€
2018-09-122RUE MONTESCOT23442500€1250€
2019-07-012RUE MONTESCOT24139000€951€
2018-01-122RUE MONTESCOT24775000€1596€
2018-07-252RUE MONTESCOT36155120€904€
2019-06-182RUE MONTESCOT36170000€1148€
2019-08-272RUE MONTESCOT36357500€913€
2017-03-312RUE MONTESCOT36365000€1032€
2018-09-2510SQ SAINT MARSAL36065000€1083€
2019-06-0310SQ SAINT MARSAL47055900€799€
2018-02-122RUE DE SALEILLES23127000€871€
2017-11-072RUE DE SALEILLES23147410€1529€
2017-07-194RUE DU VILAR47082000€1171€
2018-02-2810RUE SAINT CYPRIEN23448000€1412€
2020-11-1610RUE SAINT CYPRIEN23940000€1026€
2019-09-1118RAMBLA OCCITANIE36750000€746€
2017-11-3018RAMBLA OCCITANIE47264000€889€
2019-05-203SQ SAINT FERREOL59090500€1006€
2019-01-0812AV DU TECH22039000€1950€
2017-11-2114AV DU TECH23039000€1300€
2017-06-2814AV DU TECH23048000€1600€
2021-02-1214AV DU TECH23048000€1600€
2019-03-1516AV DU TECH23053750€1792€
2018-02-2816AV DU TECH36055000€917€
2019-12-0416AV DU TECH36065000€1083€
2018-04-2018AV DU TECH23025000€833€
2019-08-3018AV DU TECH23032000€1067€
2017-03-1418AV DU TECH23034000€1133€
2019-01-2918AV DU TECH23037000€1233€
2017-12-2220AV DU TECH23022000€733€
2019-07-2420AV DU TECH23043000€1433€
2017-01-304RUE DE SALEILLES23136000€1161€
2017-12-068RAMBLA DU VALLESPIR47059000€843€
2019-12-189RAMBLA OCCITANIE24970000€1429€
2018-10-089RAMBLA OCCITANIE25635000€625€
2018-04-269RAMBLA OCCITANIE25649000€875€
2018-09-289RAMBLA OCCITANIE6118100000€847€
2019-07-316RUE DE SALEILLES23144000€1419€
2019-04-106RUE DE SALEILLES23146000€1484€
2019-08-2711RAMBLA OCCITANIE47071500€1021€
2017-03-0922SQ ARISTIDE MAILLOL47066000€943€
2017-10-138RUE DE SALEILLES23139790€1284€
2019-10-038RUE DE SALEILLES23146790€1509€
2017-02-278RUE DE SALEILLES23152000€1677€
2017-12-218RUE DE SALEILLES23152000€1677€
2019-07-312RUE SAINT CYPRIEN49682000€854€
2019-11-142RUE SAINT CYPRIEN410664000€604€
2018-02-2612SQ SAINT MARSAL36069780€1163€
2018-01-236RUE DE CANET24240000€952€
2019-05-146RUE DE CANET24263500€1512€
2018-12-206RUE DE CANET47462000€838€
2018-11-126RUE DE CANET47480000€1081€
2018-07-116RUE SAINT CYPRIEN35643000€768€
2018-05-166RUE SAINT CYPRIEN49089000€989€
2019-02-224RUE DE TAULIS59070500€783€
2018-12-134RUE DE TAULIS59076000€844€
2017-08-284RUE DE TAULIS590105000€1167€
2018-06-1220RAMBLA OCCITANIE47260000€833€
2019-04-027SQ SAINT MARSAL36037500€625€
2019-12-127SQ SAINT MARSAL47059000€843€
2017-06-017SQ SAINT MARSAL47087000€1243€
2019-03-042RUE DE TAULIS25059000€1180€
2019-08-014RUE SAINT CYPRIEN411278000€696€
2019-03-294RUE SAINT CYPRIEN4112105000€938€
2019-12-114RUE SAINT CYPRIEN4112125000€1116€
2017-08-2411RAMBLA DU VALLESPIR47060000€857€
2019-01-1411RAMBLA DU VALLESPIR59064000€711€
2017-09-276RAMBLA DU VALLESPIR36067000€1117€
2019-05-146RAMBLA DU VALLESPIR47068000€971€
2019-04-266RAMBLA DU VALLESPIR59064000€711€
2018-06-2622RAMBLA OCCITANIE48194000€1160€
2019-02-207SQ SAINT FERREOL47063000€900€
2019-02-087SQ SAINT FERREOL47084000€1200€
2019-07-117SQ SAINT FERREOL47085850€1226€
2018-05-021RUE SAINT ANDRE48570000€824€
2018-09-111RUE SAINT ANDRE48572000€847€
2017-04-211RUE SAINT ANDRE48579000€929€
2017-10-241RUE SAINT ANDRE48594500€1112€
2017-04-281RUE SAINT ANDRE5103104400€1014€
2019-12-111RUE SAINT ANDRE5103126000€1223€
2018-02-2020SQ ARISTIDE MAILLOL36060000€1000€