Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Pont Lazin à Olivet

Estimation théorique

Rue du Pont Lazin,45160 Olivet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pont Lazin,45160-Olivet indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ardon (45006), comprenant 1120 habitants est de 9,06€, soit un loyer théorique mensuel de 906€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,32€, à 11,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 732€ et 1.122€ avec un indice de confiance de 8.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2356RUE DES FAUVETTES5116284210000€1810€
2020-03-2771RUE DES POILUS360148261500€4358€
2018-03-15197RUE DES POILUS6180859340000€1889€
2019-01-31401RUE DE COUASNON4111225242000€2180€
2017-12-13222RUE DE COUASNON360572157000€2617€
2019-10-2961RUE VERTE491219228000€2505€
2019-07-0361RUE VERTE491219250000€2747€
2019-12-1957RUE DE L ARCHETTE457513164300€2882€
2017-09-29108RUE DES PIES81730235000€1358€
2018-01-1012RUE DES GEAIS51180228000€1932€
2017-12-20156RUE DES PIES51240209900€1693€
2020-02-26100RUE DES PIES51240240000€1935€
2021-08-02100RUE DES PIES51240291800€2353€
2019-09-13129ALL DES ROITELETS61190249000€2092€
2019-05-07154RUE DES PIES51240276940€2233€
2021-03-24156RUE DES PIES51240248390€2003€
2019-11-29105ALL PIERRE DE RONSARD4730175000€2397€
2018-10-15111ALL PIERRE DE RONSARD4750170550€2274€
2021-09-24132ALL PIERRE DE RONSARD4740183500€2480€
2021-08-30147RUE DE COUASNON5132734296800€2248€
2021-02-25119ALL JEAN DE JOINVILLE588351217520€2472€
2020-09-14553RUE DE COUASNON581448350000€4321€
2021-01-07119RUE DE COUASNON372713240000€3333€
2019-06-18228RUE ALBERT BARBIER584447170000€2024€
2019-03-28573RUE DE COUASNON6100396330000€3300€
2020-12-04187RUE ALBERT BARBIER4102146347000€3402€
2018-03-30187RUE ALBERT BARBIER4102146195000€1912€
2020-05-14141RUE VERTE3100177210000€2100€
2020-09-2269ALL JEAN DE JOINVILLE474251198000€2676€
2019-08-28625RUE DE COUASNON6180722430000€2389€
2018-03-01170RUE VERTE246485176200€3830€
2018-07-0970AV DE VERDUN574672171000€2311€
2019-07-2662RUE DE COUASNON4129484254717€1975€
2020-08-13298RUE D IVOY363285225000€3571€
2019-12-30296RUE ALBERT BARBIER6150755388000€2587€
2021-05-3110ALL GEOFFROY DE VILLEHARDOUIN473245221000€3027€
2021-05-12120ALL DES HIRONDELLES6113356249500€2208€
2018-01-12155IMP DE LA PRESQU ILE4123281233000€1894€
2017-12-01142RUE D IVOY2404886000€2150€
2019-09-05155IMP DE LA PRESQU ILE4123281373500€3037€
2020-05-1383RUE DES VIOLETTES4100700335000€3350€
2020-10-30142ALL DES HIRONDELLES6113525198000€1752€
2018-12-15299RUE ALBERT BARBIER412847484900€3788€
2021-09-22146RUE D IVOY365300291000€4477€
2018-09-21177IMP DE PLISSAY354253163000€3019€
2018-07-27145RUE DES GLAZONS480212208430€2605€
2017-10-0470ALL RUTEBEUF473257193220€2647€
2020-10-1637ALL DES HIRONDELLES6113418235000€2080€
2020-09-0943RUE DES VIOLETTES5130961400000€3077€
2021-02-16255IMP DE PLISSAY680309220000€2750€
2021-07-06255IMP DE LA PRESQU ILE310089347900€3479€
2018-01-29170RUE PHILIPPE DE COMMYNES4119655222950€1874€
2018-11-14555RUE D IVOY376463177000€2329€
2017-11-13345RUE ALBERT BARBIER516029450000€2813€
2018-06-22197RUE DES GLAZONS588329204820€2328€
2020-05-1515ALL DES LORIOTS4830148000€1783€
2020-11-1733ALL DES LORIOTS4830162320€1956€
2020-09-1853ALL DES LORIOTS4800176590€2207€
2020-02-1465ALL DES LORIOTS4800177110€2214€
2018-07-269ALL DES LORIOTS4830115000€1386€
2019-01-22389RUE ALBERT BARBIER5106442290000€2736€
2020-10-0258ALL J P CLARIS DE FLORIAN5174460288600€1659€
2020-10-1940RUE PHILIPPE DE COMMYNES5174350245000€1408€
2020-09-1284ALL DES BOUVREUILS485529224900€2646€
2018-12-21168RUE DES PLUVIERS477263147000€1909€
2020-11-04255RUE PHILIPPE DE COMMYNES5174506292500€1681€
2021-06-0191PL DES FOULQUES5104161202830€1950€
2018-02-1655RUE BASSE MOUILLERE498731205000€2092€
2020-02-26459RUE ALBERT BARBIER453159270000€5094€
2019-08-09298AV DE VERDUN5116902213000€1836€
2018-05-0446ALL ARNOUL GREBAN5174425283000€1626€
2019-07-1777PL DES FOULQUES5104183195000€1875€
2020-05-15154RUE DES PLUVIERS477183218800€2842€
2020-06-25306RUE PHILIPPE DE COMMYNES7195460356850€1830€
2018-01-04126ALL DES COURLIS588169163000€1852€
2020-06-1915ALL DES CIGOGNES588119175500€1994€
2020-06-10242ALL DES COURLIS588149198000€2250€
2018-06-26264ALL DES COURLIS598259198000€2020€
2020-09-29285ALL DES COURLIS588157225000€2557€
2020-05-28302ALL DES COURLIS588172181000€2057€
2018-05-23109RUE DES VANNEAUX592277185000€2011€
2020-12-1195RUE DES VANNEAUX592281167000€1815€
2018-10-1076ALL JACQUES LEMERCIER598167161400€1647€
2018-04-10278RUE DES COLVERTS59073202100€2246€
2019-08-0237PL ETIENNE JODELLE5133390263900€1984€
2019-11-19370RUE PHILIPPE DE COMMYNES4119666261300€2196€
2017-09-30105RUE DES PLUVIERS477260164000€2130€
2020-09-1715RUE DES CHEVRES NOIRES473309220000€3014€
2020-05-22777RUE D IVOY5115590300000€2609€
2020-07-03812RUE D IVOY6216403497680€2304€
2018-03-15356AV DE VERDUN790691205000€2278€
2018-08-06388RUE PHILIPPE DE COMMYNES7155670311000€2006€
2021-07-23361RUE PHILIPPE DE COMMYNES6162398307100€1896€
2018-07-25387AV DE VERDUN394677290000€3085€
2020-06-17120ALL ARNOUL GREBAN7197509327350€1662€
2020-10-1949ALL JACQUES LEMERCIER483107190010€2289€
2021-03-0125IMP DE BEAUVOIR52481000350000€1411€
2019-10-3019RUE DES CHEVRES NOIRES599422204970€2070€
2021-04-2219RUE DES CHEVRES NOIRES599422240000€2424€
2018-09-04388RUE DES COLVERTS479356145000€1835€
2018-08-0144ALL PIERRE LE MUET5106158186000€1755€
2021-06-2944ALL PIERRE LE MUET5106158198250€1870€
2017-12-15228RUE LOUIS LE VAU6126158110000€873€
2019-06-13470RUE DES COLVERTS478431213000€2731€
2020-04-0328ALL JACQUES LEMERCIER5106163134000€1264€
2019-11-2072RUE DE LA PETITE MOTTE594737200000€2128€
2020-02-2819RUE DES PINSONS48075149900€1874€
2021-01-28214RUE DE BEAUVOIR5130811251238€1933€
2019-10-18268ALL DES VILLAS35523255000€4636€
2020-02-103RUE DES PINSONS48076185000€2313€
2021-08-2578RUE DES BERGERONNETTES486177195000€2267€
2020-06-2984RUE DES BERGERONNETTES48067173315€2166€
2020-01-15117SEN DES PRES13264843578000€2189€
2020-05-15127ALL ARNOUL GREBAN6143577293000€2049€
2018-07-10851AV DU LOIRET5163154364280€2235€
2019-02-0445RUE DES PLUVIERS477252162280€2108€
2021-03-05851AV DU LOIRET5163154407000€2497€
2021-01-20171RUE DES COLVERTS479351180000€2278€
2019-08-0827RUE HEME380772205800€2573€
2020-09-10239RUE LOUIS LE VAU5113250210650€1864€
2020-07-23253RUE LOUIS LE VAU490168194900€2166€
2018-12-12267RUE LOUIS LE VAU5103260200400€1946€
2021-03-1232IMP DE BEAUVOIR4113405388600€3439€
2021-04-1241RUE BASSE MOUILLERE4116456357000€3078€
2020-11-2541RUE BASSE MOUILLERE4116456367500€3168€
2018-01-2352ALL DU CLOS DE L ORBELLIERE7142526160000€1127€
2020-02-1241ALL DES SORBIERS DES OISEAUX488504190000€2159€
2018-10-3187IMP DE BEAUVOIR233776185000€5606€
2020-11-283RUE DE LA MOTTE MINSARD81721258306000€1779€
2020-08-24261RUE DES CIRERIES399560252550€2551€
2018-06-1862ALL FRANCOIS VILLON7195866408100€2093€
2021-06-14115RUE LOUIS LE VAU5113233164000€1451€
2021-05-2630ALL FRANZ SCHUBERT479203195000€2468€
2020-10-1373ALL DU CLOS DE L ORBELLIERE4125510127500€1020€
2021-03-2624RUE DES PLUVIERS477258168900€2194€
2019-08-2974IMP DE BEAUVOIR6105455259800€2474€
2018-04-11138RUE DE LA PETITE MOTTE6133819300000€2256€
2020-12-284RUE CHARLES AUGUSTE GIRAULT488428196180€2229€
2021-04-2151ALL PIERRE LEPAUTRE4122538252000€2066€
2018-07-24194RUE PAUL GENAIN362571212000€3419€
2018-10-1926ALL FRANZ SCHUBERT365114169950€2615€
2020-06-04299RUE DE BEAUVOIR8147575290000€1973€
2019-11-2780RUE DES COLVERTS595408172000€1811€
2017-11-2994RUE DES COLVERTS7108331150000€1389€
2020-10-303RUE CHARLES AUGUSTE GIRAULT488431230400€2618€
2020-10-2220ALL FRANZ SCHUBERT479126194000€2456€
2019-12-1273ALL DES PEPINIERES6140377192000€1371€
2020-10-15180RUE PAUL GENAIN7153348749350€4898€
2020-02-19921AV DU LOIRET7106372190000€1792€
2018-08-02284RUE DES CIRERIES612950070000€543€
2021-06-216RUE EDOUARD GITTON489220203200€2283€
2020-01-13122ALL DES PEPINIERES597486272000€2804€
2021-08-11187ALL DES SORBIERS DES OISEAUX6125538260000€2080€
2018-06-2884ALL DES CYGNES485383160000€1882€
2020-01-148RUE EDOUARD GITTON488207190000€2159€
2021-03-05256RUE DE LA PETITE MOTTE5110280290000€2636€
2019-07-31166RUE HEME5105853350000€3333€
2020-09-1034RUE BASSE MOUILLERE3141325335000€2376€
2020-07-2881RTE D OLIVET6114700220000€1930€
2020-02-0744IMP DES MOUETTES596427205000€2135€
2021-02-085RUE EDOUARD GITTON488352229000€2602€
2021-07-09172RUE MARCEL BELOT3690165000€2391€
2020-09-1835RUE VICTOR MANCHE6100545490000€4900€
2019-03-02179RUE MARCEL BELOT5150173329000€2193€
2020-06-2650RUE DU CLOS DE VILLEBOURET7162202350500€2164€
2018-11-0777RUE TRAVERS BAUDELIN5165610221150€1340€
2021-04-0860RUE JEAN GOUJON472551280000€3889€
2020-05-13212ALL DES PEPINIERES6160350474120€2963€
2019-04-1939RUE DU CYPRES587625140000€1609€
2021-04-06214RUE MARCEL BELOT614566500000€3448€
2019-07-0235RUE DU CYPRES380638175000€2188€
2021-07-1533RUE DU CYPRES7150623315375€2103€
2020-08-1976ALL DU VIVRAY6192124409000€2130€
2020-08-0728RUE BASSE MOUILLERE8180610295450€1641€
2018-11-05307SEN DES PRES253238180000€3396€
2021-01-2015RUE RENE CHAUBERT4104454238300€2291€
2021-09-1065RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD365239240000€3692€
2017-12-1325RUE BASSE MOUILLERE350571170000€3400€
2020-05-11225RUE PIERRE BONTEMPS7114384190000€1667€
2018-02-2819RUE DES JARDINS488311197000€2239€
2018-08-2791RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD592301232000€2522€
2018-06-0117RUE DES JARDINS5115229222220€1932€
2019-08-23409RUE DE LA PETITE MOTTE6126626274400€2178€
2020-09-25413RUE DES CIRERIES24944095000€1939€
2020-10-2011RUE DES JARDINS489311215000€2416€
2020-11-1223RUE BASSE MOUILLERE480330130000€1625€
2018-07-24370RUE DE LA REINE BLANCHE4129367296350€2297€
2018-07-27101RUE DU CLOS DE VILLEBOURET5151658418350€2771€
2020-03-118RUE OLIVIER DE SERRES480269208700€2609€
2018-09-21410RUE HEME3730170000€2329€
2021-01-2543RUE ERNEST PATAS D'ILLIERS483287209000€2518€
2018-05-283RUE DES JARDINS474241181190€2449€
2021-09-15120RUE ANTOINE BOURDELLE494384254000€2702€
2021-09-10410RUE DE LA REINE BLANCHE6118371338040€2865€
2019-11-1522RUE BASSE MOUILLERE24693124000€2696€
2018-08-0711ALL CLAUDIO MONTEVERDI496326225000€2344€
2018-01-31106RTE D OLIVET491242190000€2088€
2018-06-2963ALL JACQUES DE MAINVILLE6157766407000€2592€
2021-06-1863RTE D OLIVET4115260238110€2071€
2019-01-23211RUE TRAVERS BAUDELIN353634143000€2698€
2019-03-254RUE TABART363432320000€5079€
2020-09-0191RUE DE BARBOTTE5117635271000€2316€
2018-04-1983RUE DE BARBOTTE4140348269000€1921€
2020-07-2411ALL GERMAIN PILON5127310240000€1890€
2020-04-1737ALL EDMEE BOUCHARDON480211150000€1875€
2019-02-15476RUE DE LA PETITE MOTTE6106177265000€2500€
2017-11-20102RTE D OLIVET5113515250000€2212€
2020-11-27100RTE D OLIVET6126129330000€2619€
2018-02-12100RTE D OLIVET6126129278500€2210€
2019-01-24440SEN DES PRES254202210000€3889€
2018-09-0331ALL F A BARTHOLDI475505249570€3328€
2020-05-27215RUE DU GEN DE GAULLE398158225050€2296€
2021-01-28511RUE DES CIRERIES4115240200000€1739€
2020-02-0534ALL F A BARTHOLDI574745247600€3346€
2019-12-3038RUE DU GEN DE GAULLE37716561479€7292€
2020-12-2161RTE D OLIVET3139424265000€1906€
2020-03-1218PL DE GOBERGEON482165205000€2500€
2020-09-14201RUE ANTOINE BOURDELLE5110383273000€2482€
2021-01-1312RUE DES MONTEES480424190000€2375€
2018-09-2734RUE ARISTIDE MAILLOL6116609248200€2140€
2020-11-26342RUE ANTOINE BOURDELLE589177229750€2581€
2021-03-29531RUE DES CIRERIES7202500337800€1672€
2020-11-2040ALL JACQUES DE MAINVILLE5126398398000€3159€
2019-06-2192RTE D OLIVET488241183000€2080€
2019-05-22237RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD482233205000€2500€
2021-07-0643RUE LUCIEN DIDIER5103331267500€2597€
2021-07-2912RUE DES MONTEES480268176000€2200€
2020-06-2521RUE LUCIEN DIDIER5103226226950€2203€
2018-08-20543RUE HEME697359389120€4012€
2020-05-29289RUE TRAVERS BAUDELIN4103511291840€2833€
2021-04-216RUE DES MONTEES7170618550000€3235€
2021-01-0812RUE DES MONTEES2105191124160€1182€
2018-05-078RUE DES MARAICHERS698439170000€1735€
2019-12-18266RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD5102259287850€2822€
2020-06-2510RUE ROBERT PICARD DE LA VACQUE4103432241750€2347€
2018-05-2814RUE ROBERT PICARD DE LA VACQUE494423240000€2553€
2018-04-2120RUE DES MONTEES475384120000€1600€
2019-10-1518RUE DES MONTEES6147591355370€2417€
2017-10-17523RUE DU GEN DE GAULLE6151537415000€2748€
2018-08-1646RUE LUCIEN DIDIER5106395251000€2368€
2018-01-19280RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD597237260000€2680€
2018-11-211RUE MOREAU5106134130000€1226€
2020-06-031RUE MOREAU5106134225000€2123€
2018-06-09162RUE AUGUSTE RODIN365522222000€3415€
2019-07-22196ALL DE FAKENHAM5220109290000€1318€
2018-05-173RUE MOREAU499204246000€2485€
2019-03-26284RUE MONSEIGNEUR JOSEPH FOUCARD597226252400€2602€
2018-05-2534RUE DES MONTEES5700103000€1471€
2020-10-07441RUE DE BARBOTTE71951400544550€2793€
2020-08-20600RUE DES CIRERIES7187187427600€2287€