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Valeur appartement (69m2) Rue du Pont Vert à Saint Ouen l Aumône

Estimation théorique

Rue du Pont Vert,95310 Saint Ouen l Aumône (69 m2)

Appartementde69 m2,  Rue du Pont Vert,95310 Saint Ouen l Aumône

Appartement

Fourchette estimation

( 3.058€ /m2)

( 3.435€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 67.127€ (839€ /m2) à 302.000€ (2.559€ /m2)
Indice de confiance (4.39)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé Rue du Pont Vert,95310 Saint Ouen l Aumône indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.058€ et 3.435€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 67.127€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 15,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.078€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,97€, à 18,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 895€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-07-301SQ DU PONT VERT125100000€4000€
2019-03-041SQ DU PONT VERT125106500€4260€
2016-12-231SQ DU PONT VERT241120000€2927€
2018-06-271SQ DU PONT VERT242133000€3167€
2019-07-081SQ DU PONT VERT242148000€3524€
2018-05-221SQ DU PONT VERT347151000€3213€
2019-06-051SQ DU PONT VERT348149000€3104€
2017-02-211SQ DU PONT VERT353176000€3321€
2017-03-151SQ DU PONT VERT358152000€2621€
2019-07-081SQ DU PONT VERT360180000€3000€
2018-07-301SQ DU PONT VERT362175000€2823€
2018-12-121SQ DU PONT VERT363167000€2651€
2018-06-011SQ DU PONT VERT363184000€2921€
2020-10-091SQ DU PONT VERT363184000€2921€
2020-06-301SQ DU PONT VERT369192170€2785€
2018-09-281SQ DU PONT VERT478197600€2533€
2018-09-031SQ DU PONT VERT481224000€2765€
2020-09-281SQ DU PONT VERT483237000€2855€
2019-04-29151RUE DE PARIS243130000€3023€
2020-06-11151RUE DE PARIS243165000€3837€
2020-12-30151RUE DE PARIS355165000€3000€
2019-12-13151RUE DE PARIS356165000€2946€
2020-08-31151RUE DE PARIS470183000€2614€
2020-07-06151RUE DE PARIS470187000€2671€
2018-02-09153RUE DE PARIS356157700€2816€
2020-01-28153RUE DE PARIS356168000€3000€
2018-05-09153RUE DE PARIS357155000€2719€
2017-07-07153RUE DE PARIS361155000€2541€
2017-09-06153RUE DE PARIS361162000€2656€
2018-12-07153RUE DE PARIS366175500€2659€
2018-10-196RUE DU PONT VERT237139000€3757€
2020-06-096RUE DU PONT VERT238137000€3605€
2016-12-166RUE DU PONT VERT238147000€3868€
2018-03-226RUE DU PONT VERT239137000€3513€
2020-09-076RUE DU PONT VERT243145000€3372€
2017-06-146RUE DU PONT VERT355170000€3091€
2018-10-196RUE DU PONT VERT35785000€1491€
2018-10-176RUE DU PONT VERT357157000€2754€
2017-05-316RUE DU PONT VERT360172000€2867€
2019-12-096RUE DU PONT VERT360173000€2883€
2018-04-186RUE DU PONT VERT360179000€2983€
2018-10-266RUE DU PONT VERT468184000€2706€
2018-03-138RUE DU PONT VERT237126200€3411€
2018-07-098RUE DU PONT VERT238135000€3553€
2019-05-068RUE DU PONT VERT238150100€3950€
2018-06-228RUE DU PONT VERT239123800€3174€
2017-02-138RUE DU PONT VERT239137000€3513€
2018-11-238RUE DU PONT VERT239147500€3782€
2020-12-078RUE DU PONT VERT239151280€3879€
2020-07-088RUE DU PONT VERT239152000€3897€
2020-02-118RUE DU PONT VERT243139900€3253€
2018-06-058RUE DU PONT VERT350158000€3160€
2018-09-288RUE DU PONT VERT355163000€2964€
2019-07-308RUE DU PONT VERT356183000€3268€
2020-12-228RUE DU PONT VERT356195900€3498€
2018-09-078RUE DU PONT VERT358184000€3172€
2017-12-013SQ DU PONT VERT245120000€2667€
2018-06-153SQ DU PONT VERT363165500€2627€
2018-04-063SQ DU PONT VERT364100000€1563€
2016-12-053SQ DU PONT VERT364191700€2995€
2020-04-303SQ DU PONT VERT366204750€3102€
2019-10-103SQ DU PONT VERT481197500€2438€
2018-10-185SQ DU PONT VERT363186000€2952€
2018-09-265SQ DU PONT VERT364180000€2813€
2020-03-125SQ DU PONT VERT364193000€3016€
2019-04-125SQ DU PONT VERT47996600€1223€
2019-01-295SQ DU PONT VERT481211475€2611€
2019-03-202RUE DE LA BOUCLE244157500€3580€
2020-06-082RUE DE LA BOUCLE363158000€2508€
2018-07-102RUE DE LA BOUCLE363176000€2794€
2017-01-202RUE DE LA BOUCLE48067126.5€839€
2018-12-102RUE DE LA BOUCLE480182000€2275€
2020-10-272RUE DE LA BOUCLE480200000€2500€
2019-08-092RUE DE LA BOUCLE480205000€2563€
2019-12-194RUE DE LA BOUCLE243149000€3465€
2017-01-274RUE DE LA BOUCLE365156450€2407€
2019-10-044RUE DE LA BOUCLE365170000€2615€
2019-07-034RUE DE LA BOUCLE479210000€2658€
2020-02-124RUE DE LA BOUCLE482204040€2488€
2019-03-164RUE DE LA BOUCLE482225000€2744€
2017-07-195RUE DES LUMIERES357165000€2895€
2017-02-145RUE DES LUMIERES479187000€2367€
2017-02-033RUE DES LUMIERES242140000€3333€
2020-11-091RUE DE PIERRELAYE244140000€3182€
2018-03-161RUE DE PIERRELAYE371207900€2928€
2020-11-201RUE DE PIERRELAYE4103250000€2427€
2018-03-301RUE DE PIERRELAYE4103255000€2476€
2017-01-1312RUE DIDEROT365187000€2877€
2020-05-1312RUE DIDEROT479232500€2943€
2018-02-1414RUE DIDEROT128100000€3571€
2019-09-1014RUE DIDEROT128110500€3946€
2018-01-1014RUE DIDEROT247138000€2936€
2019-11-2914RUE DIDEROT256170000€3036€
2017-04-2714RUE DIDEROT357170000€2982€
2017-09-2714RUE DIDEROT363199000€3159€
2017-08-013RUE DE PIERRELAYE486230000€2674€
2017-09-043RUE DE PIERRELAYE393250000€2688€
2017-06-093RUE DE PIERRELAYE496300000€3125€
2019-01-115AV ADOLPHE CHAUVIN355150000€2727€
2017-02-255AV ADOLPHE CHAUVIN368222000€3265€
2019-07-155AV ADOLPHE CHAUVIN486236000€2744€
2017-02-035AV ADOLPHE CHAUVIN5118302000€2559€
2020-12-175RUE DE PIERRELAYE239142000€3641€
2017-06-065RUE DE PIERRELAYE244140000€3182€
2020-02-105RUE DE PIERRELAYE248154000€3208€
2020-12-185RUE DE PIERRELAYE248166500€3469€
2020-12-045RUE DE PIERRELAYE248173750€3620€
2017-07-245RUE DE PIERRELAYE357170000€2982€
2018-11-305RUE DE PIERRELAYE362150000€2419€
2020-11-135RUE DE PIERRELAYE488235010€2671€
2017-12-155RUE DE PIERRELAYE493235000€2527€
2017-06-277RUE DE PIERRELAYE365154500€2377€
2020-02-277RUE DE PIERRELAYE365180000€2769€
2018-01-197RUE DE PIERRELAYE366202000€3061€
2018-06-227RUE DE PIERRELAYE368172000€2529€
2018-04-057RUE DE PIERRELAYE368195000€2868€
2020-08-197RUE DE PIERRELAYE482250000€3049€
2019-04-239RUE DE PIERRELAYE240142000€3550€
2017-07-039RUE DE PIERRELAYE357185000€3246€
2019-09-099RUE DE PIERRELAYE368183000€2691€
2019-05-289RUE DE PIERRELAYE471180000€2535€
2018-05-179RUE DE PIERRELAYE471194000€2732€
2019-07-251ALL D ALEMBERT364200600€3134€
2017-03-141ALL D ALEMBERT364210000€3281€
2018-05-0727RUE DIDEROT366175000€2652€
2017-08-1727RUE DIDEROT366200500€3038€
2017-10-313ALL D ALEMBERT462185000€2984€
2019-05-173ALL D ALEMBERT366180000€2727€
2019-07-313ALL D ALEMBERT366215000€3258€
2017-04-213ALL D ALEMBERT371180000€2535€
2019-04-084ALL D ALEMBERT364171000€2672€
2020-05-206ALL D ALEMBERT364220000€3438€
2020-09-157AV ADOLPHE CHAUVIN364200000€3125€
2020-05-127AV ADOLPHE CHAUVIN364210000€3281€
2018-03-267AV ADOLPHE CHAUVIN366205050€3107€
2017-09-1598RUE DE MAUNOURY364195000€3047€
2017-12-0898RUE DE MAUNOURY371210250€2961€
2019-02-1498RUE DE MAUNOURY482178500€2177€
2020-12-2998RUE DE MAUNOURY482213000€2598€
2020-05-221RUE GIUSEPPE VERDI131114500€3694€
2020-11-231RUE GIUSEPPE VERDI136147000€4083€
2018-03-291RUE GIUSEPPE VERDI241136000€3317€
2020-12-231RUE GIUSEPPE VERDI244166500€3784€
2019-06-271RUE GIUSEPPE VERDI246145000€3152€
2017-07-071RUE GIUSEPPE VERDI246147100€3198€
2020-01-231RUE GIUSEPPE VERDI246150000€3261€
2020-04-171RUE GIUSEPPE VERDI246164100€3567€
2019-06-141RUE GIUSEPPE VERDI359176053€2984€
2017-03-011RUE GIUSEPPE VERDI361177000€2902€
2016-12-011RUE GIUSEPPE VERDI366170000€2576€
2019-07-221RUE GIUSEPPE VERDI370186000€2657€
2019-12-201RUE GIUSEPPE VERDI372195000€2708€
2020-07-301RUE GIUSEPPE VERDI377230320€2991€
2019-08-21103RUE DE PARIS242139000€3310€
2019-08-29103RUE DE PARIS242142000€3381€
2017-03-27103RUE DE PARIS243137000€3186€
2017-01-06103RUE DE PARIS243148000€3442€
2019-05-14103RUE DE PARIS246144650€3145€
2019-11-15103RUE DE PARIS246150000€3261€
2017-07-13103RUE DE PARIS251149000€2922€
2017-09-05103RUE DE PARIS359163000€2763€
2019-09-30103RUE DE PARIS361185000€3033€
2018-06-07103RUE DE PARIS367171000€2552€
2019-07-22103RUE DE PARIS367200000€2985€
2019-11-271RUE G PUCCINI360163000€2717€
2020-09-281RUE G PUCCINI360182000€3033€
2019-11-251RUE G PUCCINI362155000€2500€
2019-12-271RUE G PUCCINI364172000€2688€
2018-12-193RUE G PUCCINI239138000€3538€
2018-04-053RUE G PUCCINI245140000€3111€
2018-03-153RUE G PUCCINI364160000€2500€
2017-06-194RUE GIUSEPPE VERDI243125000€2907€
2019-03-144RUE GIUSEPPE VERDI248128000€2667€
2017-08-214RUE GIUSEPPE VERDI360148000€2467€
2017-10-094RUE GIUSEPPE VERDI361138000€2262€
2018-12-126RUE GIUSEPPE VERDI241135000€3293€
2019-07-3061ALL DE COLBERT238113000€2974€
2017-05-0561ALL DE COLBERT360135000€2250€
2019-12-0261ALL DE COLBERT360156900€2615€
2020-09-2961ALL DE COLBERT360164900€2748€
2019-06-1861ALL DE COLBERT361158000€2590€
2017-05-0561ALL DE COLBERT365162000€2492€
2018-05-048RUE GIUSEPPE VERDI241115370€2814€
2018-01-318RUE GIUSEPPE VERDI476170000€2237€
2018-01-269RUE EDOUARD BRANLY140140600€3515€
2017-11-039RUE EDOUARD BRANLY140143000€3575€
2017-03-309RUE EDOUARD BRANLY140150000€3750€
2017-03-299RUE EDOUARD BRANLY244122090€2775€
2020-07-309RUE EDOUARD BRANLY244144500€3284€
2017-03-139RUE EDOUARD BRANLY244151000€3432€
2019-12-269RUE EDOUARD BRANLY244155000€3523€
2020-06-129RUE EDOUARD BRANLY244165000€3750€
2018-07-069RUE EDOUARD BRANLY255159000€2891€
2019-06-269RUE EDOUARD BRANLY255163000€2964€
2019-10-249RUE EDOUARD BRANLY355170000€3091€
2019-03-299RUE EDOUARD BRANLY355180000€3273€
2018-10-199RUE EDOUARD BRANLY355203000€3691€
2017-08-239RUE EDOUARD BRANLY363170000€2698€
2017-10-179RUE EDOUARD BRANLY363187000€2968€
2018-08-239RUE EDOUARD BRANLY364189000€2953€
2019-10-169RUE EDOUARD BRANLY364189000€2953€
2018-03-019RUE EDOUARD BRANLY364203000€3172€
2020-07-169RUE EDOUARD BRANLY364205000€3203€
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