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Valeur de la maison (120m2) Rue du Pont Vert à Saint Ouen l Aumône

Estimation théorique

Rue du Pont Vert,95310 Saint Ouen l Aumône (120 m2)

Maisonde120 m2,  Rue du Pont Vert,95310 Saint Ouen l Aumône

Maison

Fourchette estimation

( 3.142€ /m2)

( 3.542€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 80.000€ (2.500€ /m2) à 500.000€ (3.571€ /m2)
Indice de confiance (4.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Rue du Pont Vert,95310 Saint Ouen l Aumône indique un avis de valeur compris entre 377.000€ et 425.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.142€ et 3.542€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.185€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.185€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône (95572), comprenant 24498 habitants est de 13,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.569€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,89€, à 17,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.186€ et 2.076€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-091RUE SIEYES3670238000€3552€
2020-08-3110RUE SIEYES3670252500€3769€
2019-07-1012RUE SIEYES4820259800€3168€
2021-01-1212RUE SIEYES4820309000€3768€
2018-01-1515RUE SIEYES3670240000€3582€
2019-10-2517RUE SIEYES3670222000€3313€
2018-10-222RUE SIEYES41010252000€2495€
2019-09-064RUE SIEYES3670240000€3582€
2021-03-2416CHE DE LIESSE468690336400€4947€
2020-10-3018RUE DE MAUNOURY4900296300€3292€
2020-03-062RUE DES LUMIERES3670241600€3606€
2020-02-1220RUE DE MAUNOURY4820277785€3388€
2018-06-1832RUE DE MAUNOURY493130266000€2860€
2018-11-2834RUE DE MAUNOURY492113263000€2859€
2018-05-3112RUE DE MAUNOURY5960262000€2729€
2019-10-0214RUE DE MAUNOURY4820277000€3378€
2020-05-118RUE DE MAUNOURY4820260000€3171€
2018-12-1421RUE DES LUMIERES482136235000€2866€
2017-04-072RUE DE MAUNOURY4820260000€3171€
2019-06-0638RUE DE MAUNOURY5900289101€3212€
2019-07-2911RUE DE MAUNOURY3670225000€3358€
2017-08-3023RUE DE MAUNOURY4820267500€3262€
2017-10-135RUE DE MAUNOURY3670227000€3388€
2019-07-1727RUE DE MAUNOURY61400322000€2300€
2019-07-081RUE DIDEROT3650182500€2808€
2019-06-143RUE DIDEROT3650210000€3231€
2018-10-203RUE DU COTEAU3660220000€3333€
2017-05-037RUE DIDEROT5830266740€3214€
2018-04-049RUE DIDEROT3670223000€3328€
2021-05-122RUE DIDEROT3640245000€3828€
2017-10-274RUE DIDEROT3680230900€3396€
2018-03-216RUE DIDEROT3640238631€3729€
2018-09-2121RUE DIDEROT4820286000€3488€
2019-03-1564RUE DE MAUNOURY5950266500€2805€
2019-05-2466RUE DE MAUNOURY4820255000€3110€
2020-07-2870RUE DE MAUNOURY51050310660€2959€
2021-02-0529RUE DE MAUNOURY51130362000€3204€
2021-01-1431RUE DE MAUNOURY51130250000€2212€
2020-03-0635RUE DE MAUNOURY51120356500€3183€
2020-08-1737RUE DE MAUNOURY51120357500€3192€
2019-06-2441RUE DE MAUNOURY51130279000€2469€
2020-11-1853RUE DE MAUNOURY51130340000€3009€
2017-05-155MAIL CONDORCET4770260000€3377€
2017-03-2480RUE DE MAUNOURY4820245500€2994€
2019-10-0710MAIL CONDORCET3670220000€3284€
2021-06-1012MAIL CONDORCET3670244000€3642€
2019-10-242MAIL CONDORCET4820260000€3171€
2021-01-2390RUE DE MAUNOURY4930273000€2935€
2020-02-2549CHE DE LIESSE81721133410000€2384€
2021-03-2913RUE ALEXANDER GRAHAM BELL491424362188€3980€
2018-03-264RUE THOMAS EDISON5115450330000€2870€
2021-02-2612RUE CELESTIN FREINET4800287735€3597€
2018-11-2914RUE CELESTIN FREINET4800255000€3188€
2019-01-2320RUE CELESTIN FREINET4740253000€3419€
2019-06-2822RUE CELESTIN FREINET4780243000€3115€
2017-07-0725RUE CELESTIN FREINET4730235000€3219€
2017-02-2426RUE CELESTIN FREINET4740259000€3500€
2017-05-2428RUE CELESTIN FREINET4740266000€3595€
2021-03-2330RUE CELESTIN FREINET4740292000€3946€
2019-06-045RUE CELESTIN FREINET4760265000€3487€
2019-07-236RUE CELESTIN FREINET4750245000€3267€
2020-10-142IMP MAXWELL6139417389000€2799€
2019-07-157RUE JEAN ZAY489438277000€3112€
2019-03-1286RUE D HERBLAY570543236000€3371€
2017-04-062RUE JEAN CLAUDE BIBETTE591280265800€2921€
2019-11-2653ALL DE COLBERT4861003340000€3953€
2019-06-1312RUE JEAN CLAUDE BIBETTE478157260000€3333€
2018-07-2522RUE EDOUARD BRANLY599528315000€3182€
2017-04-1916RUE THOMAS EDISON5128569314000€2453€
2019-12-1614RUE THOMAS EDISON595560335200€3528€
2018-04-1826RUE ALEXANDER GRAHAM BELL7119465335000€2815€
2020-03-0315RUE JEAN ZAY5110304319000€2900€
2019-09-176RUE JEAN CLAUDE BIBETTE591320275150€3024€
2017-05-1045ALL DE COLBERT350115155000€3100€
2017-06-2877RUE D HERBLAY374580200000€2703€
2018-04-2750RUE DE LIESSE481113207200€2558€
2021-03-056RUE EDOUARD BRANLY6131486377000€2878€
2018-05-164RUE JEAN ZAY386512325000€3779€
2019-04-1772RUE D HERBLAY347999155000€3298€
2017-05-1368RUE D HERBLAY385607237000€2788€
2019-08-193RUE EDOUARD BRANLY4109499342000€3138€
2017-05-236IMP EUGENE DUCRETET5104710271050€2606€
2021-04-205IMP EUGENE DUCRETET5109396360000€3303€
2019-08-2736RUE DE LIESSE5113482334000€2956€
2018-08-021RUE DES CAPUCINES5930250000€2688€
2018-08-231RUE DES PERVENCHES5930258000€2774€
2017-04-2012RUE DES IRIS4780209000€2679€
2018-02-1412RUE DES ROSES5920292000€3174€
2020-10-0713RUE DES PERVENCHES4760270000€3553€
2017-09-2216RUE DES IRIS5930228000€2452€
2018-07-1117RUE DES IRIS4780120000€1538€
2019-10-0317RUE DES ROSES61050142500€1357€
2020-10-2718RUE DES ROSES4900261900€2910€
2017-10-232RUE DES CAPUCINES61000255000€2550€
2018-09-0620RUE DES CAPUCINES4780266650€3419€
2018-09-1020RUE DES CAPUCINES4780351727€4509€
2018-02-2621RUE DES CAPUCINES4780250000€3205€
2019-09-2422RUE DES IRIS4780242000€3103€
2017-08-1622RUE DES ROSES4760252000€3316€
2019-10-0824RUE DES IRIS4780230000€2949€
2018-04-2527RUE DES CAPUCINES5930247100€2657€
2019-03-153RUE DES CAPUCINES4780288750€3702€
2019-04-3032RUE DES IRIS61060272000€2566€
2018-01-1236RUE DES IRIS5930245000€2634€
2017-06-196RUE DES IRIS4760210000€2763€
2017-10-108RUE DES PERVENCHES4760201500€2651€
2018-11-169RUE DES ROSES5960246000€2563€
2018-07-1726RUE DU HAMEAU5106402292000€2755€
2017-12-2622RUE DU HAMEAU5103580220000€2136€
2018-06-1222RUE DU HAMEAU5103580285000€2767€
2018-07-0418RUE DU HAMEAU6131735340000€2595€
2017-09-275ALL DES ROSES460457245000€4083€
2017-09-2112IMP BERNARD PALISSY5115462380000€3304€
2019-10-1152RUE D HERBLAY4110306309500€2814€
2020-02-1844RUE MICHEL DE L HOSPITAL483149137800€1660€
2019-12-1950RUE MICHEL DE L HOSPITAL483139159400€1920€
2017-09-2630RUE DU HAMEAU6119663297000€2496€
2018-09-2110RUE MICHEL DE L HOSPITAL369357220000€3188€
2020-10-2310RUE MICHEL DE L HOSPITAL369357334500€4848€
2018-09-2116RUE MICHEL DE L HOSPITAL6143370320000€2238€
2021-02-1944CHS JULES CESAR5120782377000€3142€
2017-07-1050RUE D HERBLAY470306242000€3457€
2017-07-1038RUE MICHEL DE L HOSPITAL597315264000€2722€
2018-05-3187RUE DU HAMEAU5103337293000€2845€
2021-06-1687RUE DU HAMEAU5103337321579€3122€
2020-02-0547RUE MICHEL DE L HOSPITAL4101188171600€1699€
2020-01-1043RUE MICHEL DE L HOSPITAL482228139500€1701€
2018-06-2713RUE SULLY481412265000€3272€
2019-12-1932CITE DES BEAUX VENTS343312255000€5930€
2017-09-1933RUE D ESTIENNE D ORVES340303195000€4875€
2018-10-262CITE DES BEAUX VENTS355338272000€4945€
2021-01-057RUE CLAUDE LORRAIN5103525331655€3220€
2019-06-209RUE CLAUDE LORRAIN6119491302000€2538€
2018-01-2261RUE DU HAMEAU498212131250€1339€
2019-06-1261RUE DU HAMEAU498212280000€2857€
2021-06-2838RUE DU HAMEAU5106204291700€2752€
2021-06-1439RUE D HERBLAY498422368000€3755€
2017-09-2644RUE DU HAMEAU5103230280000€2718€
2020-02-0615RUE CLAUDE LORRAIN498186254000€2592€
2017-06-2355RUE DU HAMEAU5106217253000€2387€
2021-05-1930RUE MICHEL DE L HOSPITAL4112242356000€3179€
2018-03-303RUE CLAUDE LORRAIN498206263400€2688€
2019-07-0949RUE DU HAMEAU481228255000€3148€
2019-10-3119CITE DES BEAUX VENTS598236215000€2194€
2017-08-178RUE CLAUDE LORRAIN498336276720€2824€
2019-05-1319RUE CLAUDE LORRAIN5106358263000€2481€
2020-10-089PL GABRIEL PERI496600345000€3594€
2018-06-112RUE DES VIGOGNES495208260000€2737€
2020-05-2912RUE PIERRE BROSSOLETTE4102329284600€2790€
2017-02-2735RUE CAMILLE COROT595231260000€2737€
2017-02-2413ALL DES SAVONNIERS5990260000€2626€
2017-07-2114ALL DES SAVONNIERS5880270000€3068€
2017-03-0315ALL DES SAVONNIERS6990264000€2667€
2021-06-1615ALL DES SAVONNIERS6990282900€2858€
2019-06-1417ALL DES SAVONNIERS5960271000€2823€
2019-07-242RUE CLAUDE LORRAIN5103535337000€3272€
2019-11-1526RUE CAMILLE COROT5117231320250€2737€
2017-07-2911CITE DES BEAUX VENTS340253190000€4750€
2019-07-1631CHE DES BOURSEAUX359164145000€2458€
2021-05-0429RUE D HERBLAY23235080000€2500€
2021-05-2034RUE DE PARIS4103339320000€3107€
2020-08-0336RUE D HERBLAY685512260000€3059€
2017-10-1925RUE PIERRE BROSSOLETTE580280233000€2913€
2018-12-1210RUE DES VIGOGNES5117225310000€2650€
2020-06-3018RUE DE LIESSE359609212000€3593€
2017-03-0130RUE DE PARIS560367230000€3833€
2021-02-0312RUE DES VIGOGNES7138410374781€2716€
2019-06-0512RUE JEAN BAPTISTE CHARDIN5117200295000€2521€
2019-06-2058RUE DU HAMEAU595281267050€2811€
2019-05-1316RUE DES VIGOGNES595186150000€1579€
2017-07-2816RUE DES VIGOGNES595186267900€2820€
2018-02-0537RUE DES BEAUX VENTS581354250000€3086€
2018-02-2835RUE DES BEAUX VENTS5100478285000€2850€
2018-09-1810RUE JEAN BAPTISTE CHARDIN498309274090€2797€
2020-03-0243RUE DE PARIS468457234000€3441€
2017-04-0416RUE CAMILLE COROT595247258000€2716€
2017-05-228RUE JEAN BAPTISTE CHARDIN4101177283000€2802€
2020-11-1226CHE DES BOURSEAUX7139727370000€2662€
2018-02-0929RUE DU CLOS DU ROI5137589331500€2420€
2018-05-0252RUE DU CLOS DU ROI496405301400€3140€
2019-04-304RUE CAMILLE COROT595224260800€2745€
2017-02-2819RUE DES BEAUX VENTS466578215000€3258€
2018-02-1562RUE DES BEAUX VENTS5110707355000€3227€
2019-09-0620RUE D HERBLAY4100509300000€3000€
2021-02-2625RUE DE LIESSE6116405279200€2407€
2020-02-2750RUE DES BEAUX VENTS474284255000€3446€
2019-09-2321CHE DES BOURSEAUX387495261500€3006€
2020-06-0418RUE D HERBLAY4105473345000€3286€
2020-12-1813RUE CAMILLE COROT5117328326187€2788€
2017-10-0623RUE DU CLOS DU ROI582455310000€3780€
2020-10-0513ALL DE COLBERT482850192000€2341€
2020-12-1852RUE DES BEAUX VENTS256325315000€5625€
2018-06-285RUE PALESTRINA6129284287000€2225€
2020-05-1220CHE DES BOURSEAUX4136580387500€2849€
2017-07-1016RUE LE NOTRE6116524300000€2586€
2019-12-135RUE DE LA CITE DU PARC487281283000€3253€
2017-04-217RUE DE LA CITE DU PARC462690260000€4194€
2019-04-037RUE D HERBLAY491396290000€3187€
2019-01-1912RUE D HERBLAY390414323000€3589€
2019-11-0812RUE D HERBLAY390414327000€3633€
2017-02-1517CHE DES BOURSEAUX3570206000€3614€
2018-06-2828ALL DE COLBERT5105676388000€3695€
2021-04-01107RUE DU HAMEAU4101201288500€2856€
2021-02-269ALL BERTHE MORISOT478218320000€4103€
2017-08-114RUE PALESTRINA595361290000€3053€
2019-10-23109RUE DU HAMEAU5117201295000€2521€
2018-03-0928ALL DE COLBERT585758357000€4200€
2017-05-237RUE VERONESE483336267000€3217€
2020-02-178RUE D HERBLAY478295321500€4122€
2020-07-2216RUE DES BEAUX VENTS367317349000€5209€
2020-12-296RUE PALESTRINA595707337500€3553€
2017-07-0710RUE VERONESE596252270000€2813€
2019-01-22106RUE DU DRAIN61301000471000€3623€
2019-08-0912RUE DES BEAUX VENTS3103343255000€2476€
2017-01-309RUE VERONESE5101287220000€2178€
2018-04-203ALL DE COLBERT4105419239000€2276€
2018-08-17115RUE DU HAMEAU6129285285000€2209€
2021-06-0317RUE DE PARIS25340195000€3679€
2017-03-093RUE FERNAND BRAUDEL475128200000€2667€
2019-12-2012CHE DES BOURSEAUX4142501470400€3313€
2019-01-1813RUE DE PARIS5100351185000€1850€
2021-02-1684RUE DU HAMEAU5117280316000€2701€
2019-01-2922RUE PAGNERE375241235000€3133€
2018-10-1222RUE PAGNERE375241260000€3467€
2019-12-0613RUE DE PARIS5100293215000€2150€
2018-07-06123RUE DU HAMEAU495227260000€2737€
2020-06-1090RUE DU DRAIN41311000430000€3282€
2018-07-11143RUE DU HAMEAU5103306291000€2825€
2017-11-144RUE DE LIESSE6125953340000€2720€
2017-12-26103RUE DU DRAIN4140500430000€3071€
2020-06-26103RUE DU DRAIN4140500500000€3571€
2017-03-098RUE DES BEAUX VENTS4108539308000€2852€
2020-09-025RUE DE LIESSE363302299000€4746€
2018-03-0913RUE PAGNERE6135465311000€2304€
2017-06-2890RUE DU HAMEAU595620266000€2800€
2019-07-3011CHE DES BETHUNES5113726370000€3274€
2020-09-2318ALL DE COLBERT350595175000€3500€
2017-09-2617SEN DU MOULIN4132681265000€2008€
2017-07-1290RUE DU DRAIN488658250000€2841€
2019-10-179CHE DES BETHUNES475285320000€4267€
2017-05-1890RUE DU HAMEAU595622120000€1263€
2020-12-0886RUE DU DRAIN332852341300€10666€
2017-02-1099RUE DU DRAIN484636247000€2940€
2020-02-066CHS JULES CESAR34632692060€2001€
2018-03-01104RUE DU HAMEAU595296255000€2684€
2018-04-0584RUE DU DRAIN4129760367000€2845€
2019-04-152RUE LE NOTRE480416251000€3138€
2017-10-025SEN DU MOULIN236325248000€6889€
2018-03-054CHS JULES CESAR232197234000€7313€
2021-02-0345RUE DU PARC360282269000€4483€