Facebook

Valeur immobilière la maison (114m2) Rue du Port au Blé à Rezé

Estimation théorique

Rue du Port au Blé,44400 Rezé (114 m2)

Maisonde114 m2,  Rue du Port au Blé,44400 Rezé

Maison

Fourchette estimation

( 3.588€ /m2)

( 4.044€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 26.250€ (285€ /m2) à 1.000.000€ (7.353€ /m2)
Indice de confiance (4.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Rue du Port au Blé,44400 Rezé indique un avis de valeur compris entre 409.000€ et 461.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.588€ et 4.044€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 26.250€ et 1.000.000€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rezé (44143), comprenant 43153 habitants est de 10,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.176€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.539€ avec un indice de confiance de 8.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-124RUE HENRI BARBUSSE354441190000€3519€
2020-09-092RUE HENRI BARBUSSE56685143000€2167€
2020-09-0815RUE VICTOR HUGO479266195000€2468€
2020-10-2215RUE VICTOR HUGO479266220000€2785€
2020-08-0715RUE VICTOR HUGO479266280000€3544€
2017-03-031RUE MADAME CURIE156340150000€2679€
2018-05-315RUE HENRI BARBUSSE267237150000€2239€
2020-02-2727RUE EMILE ZOLA358448250400€4317€
2019-06-2125RUE EMILE ZOLA4125542400000€3200€
2020-08-129RUE HENRI BARBUSSE484275245000€2917€
2021-05-0449RUE EMILE ZOLA599356385000€3889€
2019-06-2142RUE HENRI BARBUSSE485262118000€1388€
2019-01-3142RUE HENRI BARBUSSE4850137000€1612€
2019-08-2330RUE EMILE ZOLA5109924340000€3119€
2016-12-229RUE MADAME CURIE375416170000€2267€
2018-12-216RUE SIMONE WEIL4104136240000€2308€
2017-09-218IMP MADAME CURIE466467186000€2818€
2020-12-1819RUE HENRI BARBUSSE5120615540000€4500€
2018-12-0636RUE EMILE ZOLA46059645000€750€
2018-08-093IMP MADAME CURIE365198200000€3077€
2017-10-2614RUE MADAME CURIE379195200000€2532€
2021-02-1540RUE EMILE ZOLA356426209500€3741€
2019-01-0846RUE HENRI BARBUSSE5110237340400€3095€
2019-07-2623RUE HENRI BARBUSSE5120197374400€3120€
2021-02-2648RUE HENRI BARBUSSE5110485540000€4909€
2017-10-2524CHE DU BOIS COQUELIN364415126000€1969€
2021-01-2718RUE MADAME CURIE364301310000€4844€
2019-03-3015RUE EMILE ZOLA491620276500€3038€
2018-07-2022CHE DU BOIS COQUELIN491402265000€2912€
2018-04-0359RUE VICTOR HUGO459310210000€3559€
2017-08-1857RUE EMILE ZOLA496552340000€3542€
2019-06-2719IMP MADAME CURIE592692330000€3587€
2017-09-1521IMP MADAME CURIE584632355000€4226€
2018-11-1465RUE VICTOR HUGO5108157260000€2407€
2018-02-1610CHE DU BOIS COQUELIN353174107000€2019€
2020-09-2324RUE MADAME CURIE494168320000€3404€
2020-09-1150RUE HENRI BARBUSSE373584292000€4000€
2017-07-2424RUE MADAME CURIE592184345000€3750€
2018-12-1817RUE MADAME CURIE484401282000€3357€
2019-08-0916IMP JULIEN MARCHAIS35693165000€2946€
2017-06-2063RUE EMILE ZOLA4110310330000€3000€
2020-12-2819CHE DU BOIS COQUELIN7162683420000€2593€
2020-02-1462RUE DE LA COMMUNE DE 18717124198400000€3226€
2017-09-252IMP JULIEN MARCHAIS24541169000€3756€
2018-12-2049RUE JULIEN MARCHAIS511480315000€2763€
2018-03-2160RUE HENRI BARBUSSE6118347370000€3136€
2019-06-2742RUE JULIEN MARCHAIS35843205000€3534€
2018-07-3165RUE EMILE ZOLA71250340000€2720€
2020-09-0728RUE JULIEN MARCHAIS492243390000€4239€
2019-06-2724RUE JULIEN MARCHAIS35770131000€2298€
2019-07-3126RUE JULIEN MARCHAIS3124238130000€1048€
2020-12-0426RUE JULIEN MARCHAIS3124238552703€4457€
2019-04-0344RUE JULIEN MARCHAIS15170163000€3196€
2020-09-2346RUE JULIEN MARCHAIS489122280000€3146€
2017-12-1324RUE JULIEN MARCHAIS36565150000€2308€
2019-10-0276RUE DE LA COMMUNE DE 18714105522442000€4210€
2019-08-1374RUE DE LA COMMUNE DE 18716118203460000€3898€
2020-06-304IMP DU PORT AU BLE4105592360000€3429€
2021-04-0978RUE DE LA COMMUNE DE 18717100271468000€4680€
2020-07-2367RUE EMILE ZOLA374488293000€3959€
2021-06-1435RUE MADAME CURIE250342190000€3800€
2019-05-1518RUE DU LT DE MONTI584525365000€4345€
2017-06-1270RUE HENRI BARBUSSE5120550260000€2167€
2017-09-2779RUE DE LA COMMUNE DE 1871265483196000€3015€
2021-01-2989RUE DE LA COMMUNE DE 1871485412428500€5041€
2020-03-266RUE DE LEGE9124305334000€2694€
2020-12-0331RUE PIERRE BROSSOLETTE7138409400000€2899€
2020-02-198RUE DE LEGE35072210500€4210€
2017-09-084AV HENRI ADAM361475190000€3115€
2019-08-1369RUE EMILE ZOLA389410250000€2809€
2020-09-3027RUE PIERRE BROSSOLETTE5150412688536€4590€
2017-11-0734RUE DE LA COMMUNE DE 187137455200000€2703€
2020-09-2334RUE DE LA COMMUNE DE 187137455265000€3581€
2019-09-172PL DE L ERDRONNIERE372154208000€2889€
2020-05-2615RUE JULIEN MARCHAIS3487575000€1563€
2020-06-1292RUE DE LA COMMUNE DE 1871467117240000€3582€
2018-04-2736RUE DE LA COMMUNE DE 187147549232900€3105€
2018-09-2611RUE JULIEN MARCHAIS344225216000€4909€
2019-05-2971RUE EMILE ZOLA599310335000€3384€
2017-10-034PL DE L ERDRONNIERE46563155000€2385€
2020-09-037RES DES MARRONNIERS584340372000€4429€
2017-06-1547RUE DE LA COMMUNE DE 1871493195222000€2387€
2021-05-1943RUE DE LA COMMUNE DE 187136542260000€4000€
2019-03-2971RUE EMILE ZOLA599398280000€2828€
2019-07-2441RUE DE LA COMMUNE DE 1871167147160000€2388€
2020-11-2528RUE DE LA COMMUNE DE 187135441150000€2778€
2019-09-2739RUE DE LA COMMUNE DE 1871450144312000€6240€
2017-10-2714RUE JULIEN MARCHAIS380148180000€2250€
2019-05-1047RUE DE LA COMMUNE DE 1871474116220000€2973€
2020-05-2922RUE DE LEGE244101145000€3295€
2019-12-2322RUE DE LA COMMUNE DE 1871510647177500€1675€
2018-08-3076RUE HENRI BARBUSSE5100520310600€3106€
2019-07-1132RUE FRANCIS LE CARVAL266452323000€4894€
2021-03-0823RUE DE LA COMMUNE DE 18715146322570000€3904€
2019-04-183RES DES MARRONNIERS4114474335000€2939€
2017-07-1016RUE DE LA COMMUNE DE 187149152255000€2802€
2021-06-0116RUE DE LA COMMUNE DE 187149152273000€3000€
2017-09-0721RUE DE LA COMMUNE DE 1871498585280000€2857€
2017-08-1620RUE FRANCIS LE CARVAL383382259087€3122€
2018-09-1023RUE FRANCIS LE CARVAL6119279405000€3403€
2017-09-0822RUE FRANCIS LE CARVAL370512400000€5714€
2021-01-294RUE DE L ERDRONNIERE377201328000€4260€
2019-09-1814RUE DE L ERDRONNIERE372114265000€3681€
2018-03-011IMP DES POMMIERS378784300000€3846€
2018-10-2411RLE DES FORGES51368721000000€7353€
2020-02-1926RUE VICTOR HUGO6114529285000€2500€
2019-03-2711RUE HENRI LAMOUR39240160000€1739€
2017-05-1881RUE EMILE ZOLA370149220000€3143€
2017-10-236RLE DES FORGES37327640000€548€
2021-03-3185RUE EMILE ZOLA250158191430€3829€
2018-10-0486RUE HENRI BARBUSSE480308205000€2563€
2018-07-2624PL PIERRE SEMARD444065000€1477€
2018-11-209001CHE DE L OUCHETTE267152292500€4366€
2020-02-1168RUE DU LT DE MONTI363583240000€3810€
2018-01-1962RUE DU LT DE MONTI5113706310000€2743€
2019-10-093RUE PIERRE BROSSOLETTE358348310000€5345€
2018-04-2762RUE EMILE ZOLA488494290000€3295€
2020-01-217RUE DE LEGE488575320000€3636€
2021-01-221RUE PIERRE BROSSOLETTE585355137500€1618€
2017-06-023IMP DES POMMIERS6159592376000€2365€
2016-12-279RUE MONFI242072000€1714€
2018-10-1618RUE JEAN FRAIX36636135000€2045€
2021-06-2521RUE FONTAINE LAUNAY5106353450433€4249€
2019-07-2610RUE VICTOR FORTUN369511230000€3333€
2018-03-2922RUE JEAN FRAIX37275165000€2292€
2021-05-1012ALL DU PARC DES MAHAUDIERES491201285000€3132€
2020-09-0211RUE DE LA BALINIERE474369313200€4232€
2019-12-0317RUE DE LEGE252178162927€3133€
2017-04-2839RUE JEAN JAURES31490380000€2550€
2017-08-0312ALL DU PARC DES MAHAUDIERES488659305000€3466€
2017-04-263RUE JEAN FRAIX41100197000€1791€
2020-07-031ALL DES EGLANTINES695550450000€4737€
2020-07-318ALL DES EGLANTINES7125533360000€2880€
2017-10-2654RUE VICTOR HUGO368678192000€2824€
2017-12-185AV JEAN TANGUY373252250000€3425€
2018-01-183RUE DES PICTONS485260230500€2712€
2020-10-1526RUE FONTAINE LAUNAY5102142300000€2941€
2017-07-284RUE DES PICTONS490140143300€1592€
2021-02-225RUE DES PICTONS490143288500€3206€
2019-02-1223RUE DES CHEVALIERS585361339600€3995€
2017-07-198RUE DES PICTONS490335235000€2611€
2017-02-0317RUE DE LA BALINIERE6120256325000€2708€
2020-05-151AV I ET F JOLIOT CURIE466339295245€4473€
2017-09-1811RUE DES CHEVALIERS480698507000€6338€
2017-10-1015RUE DES CHEVALIERS685135360000€4235€
2019-12-2722RUE CHUPIET4104143300000€2885€
2017-04-1436RUE JEAN FRAIX15433118700€2198€
2019-06-2821RUE JEAN FRAIX385105265500€3124€
2020-03-166ALL DU PARC DES MAHAUDIERES579814293000€3709€
2018-08-0312ALL DES EGLANTINES478514301000€3859€
2018-06-2516RUE CHUPIET350139195000€3900€
2020-04-034ALL DU PARC DES MAHAUDIERES6129457400000€3101€
2018-10-0960RUE VICTOR HUGO492633240000€2609€
2018-07-1984RUE DU LT DE MONTI6129570370000€2868€
2019-07-1618RUE FONTAINE LAUNAY7167514433273€2594€
2020-05-077RUE VICTOR FORTUN595433305000€3211€
2018-05-3127RUE JEAN FRAIX35738190500€3342€
2021-03-1046RUE JEAN FRAIX8180653650000€3611€
2017-12-0715AV JEAN TANGUY7112410310000€2768€
2020-08-0723RUE DE LA BALINIERE480703210000€2625€
2018-02-1237RUE ETIENNE LEMERLE370592182400€2606€
2017-12-2964RUE JEAN JAURES4107130160000€1495€
2021-02-088RUE DES CHEVALIERS580244350000€4375€
2021-04-3052RUE JEAN FRAIX45878205000€3534€
2021-01-2112RUE ETIENNE LEMERLE372257333000€4625€
2020-06-1932RUE ALEXANDRE HUCHON461302265312€4349€
2018-03-2911ALL DES EGLANTINES480535266000€3325€
2017-03-297RUE LOUIS SAMSON36669206000€3121€
2017-01-2515RUE CHUPIET5155580392000€2529€
2019-06-064RUE DU POCALAIS5110406231500€2105€
2018-02-2854RUE JEAN FRAIX684319270000€3214€
2021-06-2516RUE LOUIS SAMSON25858240000€4138€
2019-12-268PL DU PUITS5114322655000€5746€
2019-09-199001RUE COLLET48454270000€3214€
2017-03-0113AV I ET F JOLIOT CURIE697351227000€2340€
2021-01-133RUE DE LA BARBONNERIE35753252500€4430€
2020-06-186PL DU PUITS410276363000€3559€
2019-08-1413ALL DES EGLANTINES480511290000€3625€
2018-12-1272RUE JEAN JAURES3560135000€2411€
2018-10-2972RUE JEAN JAURES2770136000€1766€
2018-09-103PL DU PUITS372110275000€3819€
2020-10-3053RUE ALSACE LORRAINE474109290000€3919€
2018-10-0522RUE DES AMPHORES487273163200€1876€
2017-07-038RUE LOUIS SAMSON25934185000€3136€
2020-01-1111RUE CHUPIET483258395000€4759€
2020-11-134RUE FONTAINE LAUNAY4800300000€3750€
2017-06-286RUE FONTAINE LAUNAY41050246000€2343€
2017-11-2918RUE DE MAUPERTHUIS41040260000€2500€
2018-05-2220RUE DE MAUPERTHUIS51030260000€2524€
2020-10-0220RUE DE MAUPERTHUIS51030305000€2961€
2017-08-293RUE EUGENE CHARTIER36092200000€3333€
2021-03-055PL DU PUITS475142320000€4267€
2020-10-024RUE ALLIN38193285000€3519€
2020-07-171RUE DES AMPHORES490171143300€1592€
2018-02-208RUE ALLIN35545220500€4009€
2019-05-242RUE LOUIS SAMSON464139410000€6406€
2018-07-1717AV I ET F JOLIOT CURIE465320225000€3462€
2018-07-056RUE LOUIS SAMSON15666180000€3214€
2021-03-196RUE LOUIS SAMSON58266400000€4878€
2017-12-072RUE JEAN THARAUD35955180000€3051€
2021-02-1911RUE ETIENNE LEMERLE4122217336000€2754€
2017-08-231RUE EUGENE CHARTIER6185289445000€2405€
2018-12-073RUE DES AMPHORES490139168500€1872€
2018-06-086RUE CASSARD511062260000€2364€
2020-03-069RUE ETIENNE LEMERLE4125202299999€2400€
2019-09-2310PL CHARLES MOREAU310565400000€3810€
2018-12-2821RUE DES AMPHORES490146168500€1872€
2017-02-237PL DE LA SOCIETE47866187100€2399€
2017-02-146RUE DE LA BASSE ILE4110723560000€5091€
2021-02-1019RUE DES AMPHORES487244138800€1595€
2020-06-156RUE ETIENNE LEMERLE36116190000€1475€
2020-06-1013RUE CHARLES RIOM380520100000€1250€
2020-05-265AV FRANCOIS PELTIER49216326250€285€
2021-01-281AV AUVINET372205290000€4028€
2020-10-2117RUE DE LA BASSE ILE489693519000€5831€
2018-06-2212RUE DE LA BASSE ILE489355425000€4775€
2018-05-026AV AUVINET459314225000€3814€
2017-09-1549RUE JEAN FRAIX386379302000€3512€
2018-09-289RUE FELIX TABLEAU456593286300€5113€
2020-06-3024RUE JEAN BAPTISTE VIGIER4105131230000€2190€
2021-05-1068RUE JEAN FRAIX4114445115500€1013€
2018-12-1910RUE DE MAUPERTHUIS4930234000€2516€
2020-06-0551RUE JEAN FRAIX464466435000€6797€
2019-08-026AV FRANCOIS PELTIER460164285000€4750€
2021-01-296RUE ALEXANDRE HUCHON593272330262€3551€
2018-09-046RUE PIERRE CERESOLE480585260000€3250€
2019-02-1313RUE JEAN BAPTISTE VIGIER586512251760€2927€
2019-05-032AV AUVINET481305350000€4321€
2017-06-0219RUE OCTAVE ROUSSEAU47099125300€1790€
2020-10-3019RUE OCTAVE ROUSSEAU47099241000€3443€
2019-03-0126RUE VICTOR FORTUN385553299500€3524€
2018-04-2681RUE JEAN JAURES4114253450000€3947€
2018-02-2333AV I ET F JOLIOT CURIE466533210000€3182€
2017-07-3126RUE DE LA BALINIERE4104354300000€2885€
2018-09-0614PL ROGER SALENGRO4120330420000€3500€
2018-02-238IMP JOSEPH TURBEL5870110000€1264€
2017-11-3055RUE JEAN FRAIX470122213600€3051€
2021-03-0926RUE DES ROCHERS359403250000€4237€
2019-05-2480RUE JEAN FRAIX5118113265000€2246€
2018-04-2341RUE THEODORE BROSSEAUD2450145000€3222€
2017-08-039RUE GEORGES BOUTIN366231184000€2788€
2018-09-119RUE GEORGES BOUTIN366231213000€3227€
2021-06-0714IMP JOSEPH TURBEL376336285000€3750€
2018-05-2457RUE JEAN FRAIX250148101500€2030€
2020-11-1714RUE OCTAVE ROUSSEAU4110353360324€3276€
2019-08-1282RUE JEAN FRAIX5100162400000€4000€
2020-10-1510IMP DU PRONT253123139900€2640€
2019-03-0624RUE DES ROCHERS471451283000€3986€
2017-01-2024CHE LAFEU466817284000€4303€
2017-10-0357RUE JEAN FRAIX250135166000€3320€