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Valeur immobilière l'appartement (87m2) Rue du Pourquoi Pas à Brest

Estimation théorique

Rue du Pourquoi Pas,29200 Brest (87 m2)

Appartementde87 m2,  Rue du Pourquoi Pas,29200 Brest

Appartement

Fourchette estimation

( 1.391€ /m2)

( 1.575€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (958€ /m2) à 470.000€ (10.217€ /m2)
Indice de confiance (3.61)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Rue du Pourquoi Pas,29200 Brest indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.391€ et 1.575€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.397€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.397€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brest (29019), comprenant 142278 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 832€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.031€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-10-0610RUE DU POURQUOI PAS47983000€1051€
2020-07-0610RUE DU POURQUOI PAS481108650€1341€
2017-04-0712RUE DU POURQUOI PAS47975000€949€
2019-05-0412RUE DU POURQUOI PAS47977000€975€
2018-12-0712RUE DU POURQUOI PAS47987000€1101€
2018-08-3112RUE DU POURQUOI PAS48262000€756€
2019-01-1812RUE DU POURQUOI PAS48277000€939€
2019-10-2212RUE DU POURQUOI PAS48290000€1098€
2018-05-2214RUE DU POURQUOI PAS480123740€1547€
2019-12-0716RUE DU POURQUOI PAS587104500€1201€
2019-08-1318RUE DU POURQUOI PAS36873000€1074€
2019-09-1718RUE DU POURQUOI PAS36877000€1132€
2020-05-282RUE DU POURQUOI PAS352104000€2000€
2019-09-052RUE DU POURQUOI PAS588120000€1364€
2019-01-1620RUE DU POURQUOI PAS47887000€1115€
2017-04-2822RUE DU POURQUOI PAS477114000€1481€
2018-06-2822RUE DU POURQUOI PAS477139000€1805€
2020-07-2424RUE DU POURQUOI PAS477112000€1455€
2018-12-1224RUE DU POURQUOI PAS477116800€1517€
2020-02-0524RUE DU POURQUOI PAS477132000€1714€
2017-04-1424RUE DU POURQUOI PAS47865000€833€
2019-03-2524RUE DU POURQUOI PAS47885000€1090€
2019-09-2726RUE DU POURQUOI PAS47798000€1273€
2020-06-0426RUE DU POURQUOI PAS477122000€1584€
2017-11-1728RUE DU POURQUOI PAS47786500€1123€
2017-10-3028RUE DU POURQUOI PAS47880000€1026€
2019-06-114RUE DU POURQUOI PAS58893000€1057€
2018-06-294RUE DU POURQUOI PAS588106300€1208€
2021-01-304RUE DU POURQUOI PAS588115000€1307€
2018-08-036RUE DU POURQUOI PAS36972000€1043€
2019-07-036RUE DU POURQUOI PAS36974000€1072€
2018-12-036RUE DU POURQUOI PAS588107000€1216€
2021-03-048RUE DU POURQUOI PAS479120000€1519€
2018-04-068RUE DU POURQUOI PAS48267700€826€
2018-02-0512RUE MEDECIN GAL KERAUDREN6115151050€1313€
2021-05-2812RUE MEDECIN GAL KERAUDREN6115200000€1739€
2019-12-241IMP TARTU48295000€1159€
2018-12-182IMP TARTU481107000€1321€
2019-03-163IMP TARTU481110000€1358€
2019-01-084IMP TARTU595102000€1074€
2017-03-021RUE AMIRAL LABROUSSE37070000€1000€
2020-10-205RUE AMIRAL LABROUSSE366100000€1515€
2021-01-145RUE AMIRAL LABROUSSE367131200€1958€
2018-05-045RUE AMIRAL LABROUSSE478110000€1410€
2019-08-295RUE AMIRAL LABROUSSE478112000€1436€
2018-11-077RUE AMIRAL LABROUSSE25245000€865€
2020-02-277RUE AMIRAL LABROUSSE25254000€1038€
2019-12-307RUE AMIRAL LABROUSSE25263100€1213€
2018-05-119RUE AMIRAL LABROUSSE36783000€1239€
2018-05-319RUE AMIRAL LABROUSSE367100400€1499€
2020-07-299RUE AMIRAL LABROUSSE477106000€1377€
2018-03-019RUE AMIRAL LABROUSSE47894100€1206€
2020-01-0321RTE DU VALY HIR36391000€1444€
2017-04-2821RTE DU VALY HIR478112000€1436€
2019-03-1421RTE DU VALY HIR48098500€1231€
2018-06-211RUE YVES HILY25259000€1135€
2017-06-061RUE YVES HILY25265000€1250€
2020-10-091RUE YVES HILY252115480€2221€
2018-10-221RUE YVES HILY36885000€1250€
2017-10-0615RUE ALPHONSE DAUDET47162000€873€
2018-07-31116RUE ANATOLE FRANCE23536000€1029€
2019-03-19116RUE ANATOLE FRANCE48575000€882€
2018-06-05118RUE ANATOLE FRANCE476205000€2697€
2019-06-18114RUE ANATOLE FRANCE13235000€1094€
2019-10-19114RUE ANATOLE FRANCE13249000€1531€
2020-09-25140RUE ANATOLE FRANCE359108500€1839€
2021-06-11140RUE ANATOLE FRANCE366105000€1591€
2019-10-30140RUE ANATOLE FRANCE46767270€1004€
2020-07-07142RUE ANATOLE FRANCE13943610€1118€
2019-04-2996RUE ANATOLE FRANCE146470000€10217€
2019-07-30129RUE ANATOLE FRANCE24850000€1042€
2019-08-091RUE MARCEL PIROU36291140€1470€
2020-06-221RUE MARCEL PIROU36678000€1182€
2017-07-043RUE MARCEL PIROU592115000€1250€
2019-02-253RUE MARCEL PIROU592115000€1250€
2019-07-265RUE MARCEL PIROU36585000€1308€
2017-07-115RUE MARCEL PIROU482115000€1402€
2019-04-085RUE MARCEL PIROU48394000€1133€
2019-11-185RUE MARCEL PIROU592125880€1368€
2017-04-13111RUE ANATOLE FRANCE24544000€978€
2019-10-18111RUE ANATOLE FRANCE24742000€894€
2019-10-14111RUE ANATOLE FRANCE25067490€1350€
2020-06-16135RUE ANATOLE FRANCE48065000€813€
2018-11-02135RUE ANATOLE FRANCE58194000€1160€
2017-02-10135RUE ANATOLE FRANCE581112300€1386€
2019-10-01107RUE ANATOLE FRANCE35454000€1000€
2018-11-2190RUE ANATOLE FRANCE25042000€840€
2018-11-1690RUE ANATOLE FRANCE35456000€1037€
2018-11-3094RUE ANATOLE FRANCE12131000€1476€
2017-12-2994RUE ANATOLE FRANCE12229200€1327€
2017-03-1794RUE ANATOLE FRANCE12831835€1137€
2020-07-09146RUE ANATOLE FRANCE249260000€5306€
2021-05-21143RUE ANATOLE FRANCE13560000€1714€
2019-05-29143RUE ANATOLE FRANCE24442000€955€
2021-03-263RUE ROUGET DE L ISLE23035000€1167€
2021-01-183RUE ROUGET DE L ISLE47647000€618€
2018-10-03101RUE ANATOLE FRANCE260135000€2250€
2018-07-3086RUE ANATOLE FRANCE25430200€559€
2020-08-1986RUE ANATOLE FRANCE25455000€1019€
2019-10-3082RUE ANATOLE FRANCE25047000€940€
2020-09-0282RUE ANATOLE FRANCE25088500€1770€
2017-03-0668RUE ARMOR22739300€1456€
2018-08-0968RUE ARMOR22746400€1719€
2019-01-319RTE DU VALY HIR377100000€1299€
2017-06-06103RUE ANATOLE FRANCE13235000€1094€
2019-10-18103RUE ANATOLE FRANCE23548500€1386€
2017-02-16103RUE ANATOLE FRANCE24135617€869€
2019-10-021RUE MARCEL BOUCHER47580000€1067€
2017-06-082RUE GASTON VIARON58396000€1157€
2020-02-033RUE MARCEL BOUCHER47771250€925€
2018-03-073RUE MARCEL BOUCHER47780000€1039€
2017-02-143RUE MARCEL BOUCHER47799400€1291€
2020-05-205RUE MARCEL BOUCHER594127500€1356€
2019-04-185RUE MARCEL BOUCHER594143000€1521€
2017-08-317RUE MARCEL BOUCHER594108000€1149€
2017-11-247RUE MARCEL BOUCHER610572000€686€
2017-05-299RUE MARCEL BOUCHER58450000€595€
2019-03-199RUE MARCEL BOUCHER58484500€1006€
2019-07-309RUE MARCEL BOUCHER584128000€1524€
2018-08-319RUE MARCEL BOUCHER59498000€1043€
2019-09-0211RUE THIERS11832000€1778€
2020-10-2111RUE THIERS11851000€2833€
2018-08-3111RUE THIERS13035000€1167€
2017-04-067RTE DU VALY HIR4100104650€1047€
2019-11-293RUE DE KERRAROS13446000€1353€
2019-09-303RUE DE KERRAROS14249500€1179€
2018-12-1264RUE ARMOR13423800€700€
2019-07-0472RUE ANATOLE FRANCE24975000€1531€
2020-04-07117RUE ANATOLE FRANCE256134050€2394€
2018-11-08117RUE ANATOLE FRANCE487187000€2149€
2019-08-01119RUE ANATOLE FRANCE256125000€2232€
2019-05-02119RUE ANATOLE FRANCE490181000€2011€
2019-05-02119RUE ANATOLE FRANCE490227000€2522€
2020-09-10119RUE ANATOLE FRANCE497289850€2988€
2017-10-18119RUE ANATOLE FRANCE5110255000€2318€
2018-12-2123RUE THIERS363434500€6897€
2019-09-25160RUE ANATOLE FRANCE23137000€1194€
2019-02-18160RUE ANATOLE FRANCE35440000€741€
2019-04-08160RUE ANATOLE FRANCE36586460€1330€
2018-12-1817RUE JEAN FRANCOIS TARTU48888000€1000€
2017-12-0717RUE JEAN FRANCOIS TARTU48897000€1102€
2020-08-1217RUE JEAN-FRANCOIS TARTU488112000€1273€
2017-07-11162RUE ANATOLE FRANCE24524000€533€
2017-11-06162RUE ANATOLE FRANCE24850500€1052€
2020-02-20162RUE ANATOLE FRANCE36045500€758€
2019-09-3010RUE AMIRAL VALLON36182409€1351€
2019-07-2512RUE AMIRAL VALLON24573500€1633€
2018-01-0412RUE AMIRAL VALLON47261000€847€
2021-02-0312RUE AMIRAL VALLON472114000€1583€
2017-03-1012RUE JEAN FRANCOIS TARTU25057500€1150€
2018-08-0312RUE JEAN FRANCOIS TARTU35952000€881€
2019-07-1912RUE JEAN FRANCOIS TARTU35981020€1373€
2017-05-0514RUE AMIRAL VALLON24552000€1156€
2017-03-2414RUE AMIRAL VALLON47262000€861€
2019-07-2414RUE JEAN FRANCOIS TARTU35869000€1190€
2017-10-2014RUE JEAN FRANCOIS TARTU35968500€1161€
2020-12-1114RUE JEAN-FRANCOIS TARTU473100000€1370€
2018-03-2816RUE AMIRAL VALLON47278800€1094€
2020-02-1316RUE AMIRAL VALLON47290000€1250€
2019-06-1316RUE AMIRAL VALLON58473500€875€
2018-09-0716RUE JEAN FRANCOIS TARTU35970000€1186€
2017-06-0116RUE JEAN FRANCOIS TARTU35974800€1268€
2017-05-1216RUE JEAN FRANCOIS TARTU47397000€1329€
2019-03-1516RUE JEAN FRANCOIS TARTU473101000€1384€
2021-01-2516RUE JEAN-FRANCOIS TARTU35975920€1287€
2020-05-2718RUE AMIRAL VALLON474103000€1392€
2019-11-2018RUE AMIRAL VALLON47584610€1128€
2019-06-292RUE AMIRAL VALLON12934500€1190€
2018-06-142RUE AMIRAL VALLON47188000€1239€
2018-08-032RUE AMIRAL VALLON47188500€1246€
2018-12-282RUE DU CDT BOURAYNE24557000€1267€
2018-06-042RUE DU CDT BOURAYNE473100000€1370€
2017-02-073RUE AMIRAL VALLON47860000€769€
2018-08-223RUE AMIRAL VALLON47896000€1231€
2018-09-063RUE AMIRAL VALLON594126000€1340€
2017-07-274RUE AMIRAL VALLON36153600€879€
2018-07-254RUE DU CDT BOURAYNE58691000€1058€
2017-01-304RUE DU CDT BOURAYNE48698000€1140€
2017-02-145RUE AMIRAL VALLON36876000€1118€
2017-06-135RUE AMIRAL VALLON36880000€1176€
2019-04-115RUE AMIRAL VALLON36896500€1419€
2017-11-105RUE AMIRAL VALLON478105500€1353€
2018-11-196RUE AMIRAL VALLON12932500€1121€
2018-12-276RUE AMIRAL VALLON36155000€902€
2018-03-156RUE AMIRAL VALLON47167000€944€
2018-09-247RUE AMIRAL VALLON594118000€1255€
2021-02-107RUE AMIRAL VALLON594163000€1734€
2021-03-0274RUE ANATOLE FRANCE49085000€944€
2017-07-2774RUE ANATOLE FRANCE49090000€1000€
2021-03-0274RUE ANATOLE FRANCE49095000€1056€
2020-08-1974RUE ANATOLE FRANCE490126200€1402€
2018-08-1674RUE ANATOLE FRANCE49273000€793€
2019-05-108RUE AMIRAL VALLON12938400€1324€
2017-01-268RUE AMIRAL VALLON36259000€952€
2020-12-118RUE DU CDT BOURAYNE362130000€2097€
2019-05-298RUE DU CDT BOURAYNE36372000€1143€
2019-03-188RUE DU CDT BOURAYNE36389000€1413€
2017-12-2971RUE ARMOR253304000€5736€
2018-06-1510RUE VALENTIN HAUY12423000€958€
2021-04-2210RUE VALENTIN HAUY12845000€1607€
2018-10-1210RUE VALENTIN HAUY36077500€1292€
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