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Valeur immobilière appart. (99m2) Rue du Vieux Banc à Saint Malo

Estimation théorique

Rue du Vieux Banc,35400 Saint Malo (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue du Vieux Banc,35400 Saint Malo

Appartement

Fourchette estimation

( 3.636€ /m2)

( 4.101€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 33.000€ (559€ /m2) à 850.000€ (7.456€ /m2)
Indice de confiance (4.2)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue du Vieux Banc,35400 Saint Malo indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.636€ et 4.101€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 33.000€ et 850.000€ avec un indice de confiance de 8.4 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Malo (35288), comprenant 47817 habitants est de 10,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,53€, à 12,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 845€ et 1.271€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2021-06-305RUE DU VIEUX BANC363248800€3949€
2021-04-125RUE DU VIEUX BANC364240600€3759€
2021-02-157RUE DU VIEUX BANC242170000€4048€
2020-11-203RUE DU VIEUX BANC476320000€4211€
2018-02-023RUE DU VIEUX BANC366221090€3350€
2018-08-283RUE DU VIEUX BANC371240000€3380€
2017-08-043RUE DU VIEUX BANC371267000€3761€
2018-02-143RUE DU VIEUX BANC476280000€3684€
2018-06-213RUE DU VIEUX BANC485282000€3318€
2018-10-167RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL244115000€2614€
2017-06-307RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL360217000€3617€
2018-10-107RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL360217000€3617€
2020-08-267RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL240159000€3975€
2019-06-287RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL244156000€3545€
2021-05-177RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL360262000€4367€
2021-03-187RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL364250000€3906€
2019-10-317RUE DU DOC CHRISTIAN PAUL364295000€4609€
2019-05-2830RUE LOUIS LEMARCHAND246145000€3152€
2019-04-0230RUE LOUIS LEMARCHAND364166000€2594€
2019-09-1930RUE LOUIS LEMARCHAND364201900€3155€
2019-01-1530RUE LOUIS LEMARCHAND367201000€3000€
2019-03-2130RUE LOUIS LEMARCHAND367206000€3075€
2020-12-0330RUE LOUIS LEMARCHAND367238000€3552€
2019-05-2230RUE LOUIS LEMARCHAND477225000€2922€
2018-11-0630RUE LOUIS LEMARCHAND244140000€3182€
2018-12-0630RUE LOUIS LEMARCHAND244141000€3205€
2018-10-1830RUE LOUIS LEMARCHAND246141000€3065€
2018-10-1630RUE LOUIS LEMARCHAND363180000€2857€
2018-10-1930RUE LOUIS LEMARCHAND364188000€2938€
2018-10-1930RUE LOUIS LEMARCHAND477211000€2740€
2018-10-1630RUE LOUIS LEMARCHAND478220000€2821€
2018-12-1930RUE LOUIS LEMARCHAND478221000€2833€
2021-06-0854RUE GENERAL LOUIS DE TORQUAT477302000€3922€
2019-01-2824RUE LOUIS LEMARCHAND246132000€2870€
2019-01-1524RUE LOUIS LEMARCHAND250129000€2580€
2019-02-2624RUE LOUIS LEMARCHAND364168000€2625€
2019-01-1124RUE LOUIS LEMARCHAND364189000€2953€
2019-05-1324RUE LOUIS LEMARCHAND477215000€2792€
2019-01-1124RUE LOUIS LEMARCHAND477221000€2870€
2018-12-0324RUE LOUIS LEMARCHAND246135000€2935€
2018-11-3024RUE LOUIS LEMARCHAND246135000€2935€
2018-11-1424RUE LOUIS LEMARCHAND246136000€2957€
2018-12-1824RUE LOUIS LEMARCHAND364172000€2688€
2018-11-0524RUE LOUIS LEMARCHAND364183000€2859€
2018-11-2024RUE LOUIS LEMARCHAND372200000€2778€
2018-12-2024RUE LOUIS LEMARCHAND476206000€2711€
2018-05-1828RUE DE JERSEY493380000€4086€
2018-05-0433RUE DES CHEVALIERS356190000€3393€
2020-11-1033RUE DES CHEVALIERS255208200€3785€
2019-08-3033RUE DES CHEVALIERS357113000€1982€
2019-10-3033RUE DES CHEVALIERS357214120€3756€
2019-08-0533RUE DES CHEVALIERS465175000€2692€
2021-05-2833RUE DES CHEVALIERS465223000€3431€
2020-12-2233RUE DES CHEVALIERS465264600€4071€
2019-05-0933RUE DES CHEVALIERS466204000€3091€
2019-07-0326RUE JOSEPH FERRAGU248178000€3708€
2019-06-1326RUE JOSEPH FERRAGU248194000€4042€
2019-06-2026RUE JOSEPH FERRAGU249188000€3837€
2021-04-3026RUE JOSEPH FERRAGU357241398€4235€
2019-07-0326RUE JOSEPH FERRAGU4101390000€3861€
2020-07-0226RUE JOSEPH FERRAGU4115377000€3278€
2020-09-282RUE DU BIGNON249260000€5306€
2020-12-112RUE DU BIGNON249295000€6020€
2018-10-252RUE DU BIGNON364215000€3359€
2021-05-1747RUE DE JERSEY362270000€4355€
2021-03-0347RUE DE JERSEY386305000€3547€
2020-08-1147RUE DE JERSEY362270000€4355€
2019-09-246PL DE L EGLISE ST IDEUC11675500€4719€
2019-06-116PL DE L EGLISE ST IDEUC11886100€4783€
2020-05-196PL DE L EGLISE ST IDEUC11988000€4632€
2020-01-136PL DE L EGLISE ST IDEUC237123000€3324€
2018-05-036PL DE L EGLISE ST IDEUC11669760€4360€
2021-05-275RUE LOUIS LEMARCHAND241166700€4066€
2020-12-165RUE LOUIS LEMARCHAND244191000€4341€
2020-01-295RUE LOUIS LEMARCHAND251195000€3824€
2021-05-035RUE LOUIS LEMARCHAND362240000€3871€
2020-12-285RUE LOUIS LEMARCHAND364276140€4315€
2017-07-245RUE LOUIS LEMARCHAND241159000€3878€
2017-07-045RUE LOUIS LEMARCHAND241164000€4000€
2017-07-315RUE LOUIS LEMARCHAND241164000€4000€
2017-08-075RUE LOUIS LEMARCHAND241164000€4000€
2017-07-245RUE LOUIS LEMARCHAND241166000€4049€
2017-11-225RUE LOUIS LEMARCHAND241166500€4061€
2017-07-065RUE LOUIS LEMARCHAND241169000€4122€
2017-07-035RUE LOUIS LEMARCHAND241171000€4171€
2017-07-175RUE LOUIS LEMARCHAND241182500€4451€
2017-10-025RUE LOUIS LEMARCHAND244177500€4034€
2017-11-065RUE LOUIS LEMARCHAND244177500€4034€
2017-11-145RUE LOUIS LEMARCHAND244189500€4307€
2017-07-205RUE LOUIS LEMARCHAND251184000€3608€
2017-12-295RUE LOUIS LEMARCHAND251184500€3618€
2017-11-095RUE LOUIS LEMARCHAND362230000€3710€
2017-12-295RUE LOUIS LEMARCHAND363229000€3635€
2017-07-275RUE LOUIS LEMARCHAND363234000€3714€
2017-07-055RUE LOUIS LEMARCHAND363245000€3889€
2017-10-115RUE LOUIS LEMARCHAND363250000€3968€
2017-09-285RUE LOUIS LEMARCHAND364222000€3469€
2017-08-115RUE LOUIS LEMARCHAND365237000€3646€
2017-07-175RUE LOUIS LEMARCHAND365255000€3923€
2017-07-285RUE LOUIS LEMARCHAND373320000€4384€
2018-07-1124AV DES FONTENELLES367130000€1940€
2017-03-2453RUE DE SAINT IDEUC370200000€2857€
2020-01-1040RUE DE LA BOULNAYE369410275€5946€
2021-02-2710RUE ROGER METTE12387000€3783€
2020-02-1110RUE ROGER METTE13092000€3067€
2019-04-2410RUE ROGER METTE23285000€2656€
2020-02-1110RUE ROGER METTE232102000€3188€
2020-07-3110RUE ROGER METTE23878300€2061€
2017-05-0910RUE ROGER METTE12362000€2696€
2017-08-1610RUE ROGER METTE12362000€2696€
2017-05-1910RUE ROGER METTE12367000€2913€
2017-07-2410RUE ROGER METTE12368000€2957€
2017-03-2910RUE ROGER METTE23065000€2167€
2018-05-1410RUE ROGER METTE23180000€2581€
2018-01-0810RUE ROGER METTE23878300€2061€
2018-10-1510RUE ROGER METTE23890000€2368€
2019-12-1071AV JOHN KENNEDY130152000€5067€
2020-04-2765AV JOHN KENNEDY244135000€3068€
2017-04-0765AV DU PDT JOHN KENNEDY239170000€4359€
2017-04-0765AV DU PDT JOHN KENNEDY240172400€4310€
2017-04-0765AV DU PDT JOHN KENNEDY243179200€4167€
2017-11-1365AV DU PDT JOHN KENNEDY243451000€10488€
2017-07-3165AV DU PDT JOHN KENNEDY244168500€3830€
2017-06-2365AV DU PDT JOHN KENNEDY351210800€4133€
2017-10-1965AV DU PDT JOHN KENNEDY351512500€10049€
2017-12-2765AV DU PDT JOHN KENNEDY355489050€8892€
2017-07-2465AV DU PDT JOHN KENNEDY359497400€8431€
2019-07-123RUE DES OEILLETS237175500€4743€
2021-05-2726RUE DE LA BOULNAYE25973333.3€1243€
2018-09-197RUE DES OEILLETS377274000€3558€
2019-10-025RUE DES OEILLETS248214000€4458€
2020-10-015RUE DES OEILLETS375252000€3360€
2019-11-145RUE DES OEILLETS491385000€4231€
2019-12-1811RUE DES OEILLETS236140000€3889€
2017-02-109RUE DES OEILLETS240161000€4025€
2018-10-319RUE DES OEILLETS247160000€3404€
2021-03-2634AV EUGENE HERPIN250229900€4598€
2020-11-2534AV EUGENE HERPIN498241900€2468€
2019-06-2134AV EUGENE HERPIN498280000€2857€
2017-05-241RUE DU MOULIN DU GUE356167000€2982€
2017-08-251RUE DU MOULIN DU GUE365175000€2692€
2017-02-281RUE DU MOULIN DU GUE235120000€3429€
2017-09-011RUE DU MOULIN DU GUE356180000€3214€
2021-06-281RUE DU MOULIN DU GUE235140000€4000€
2020-08-271RUE DU MOULIN DU GUE235130000€3714€
2021-03-161RUE DU MOULIN DU GUE242168000€4000€
2020-10-221RUE DU MOULIN DU GUE241140000€3415€
2020-01-221RUE DU MOULIN DU GUE356179200€3200€
2018-06-224BD DE ROTHENEUF480150000€1875€
2020-10-072RUE DU MOULIN DU GUE246205000€4457€
2019-06-212RUE DU MOULIN DU GUE362168500€2718€
2017-12-2013AV DES NIELLES4114850000€7456€
2017-02-011RUE DE LA GREVE125116400€4656€
2018-06-191RUE DE LA GREVE170189000€2700€
2020-01-151RUE DE LA GREVE12379200€3443€
2020-01-201RUE DE LA GREVE236143100€3975€
2020-09-088IMP DU PDT JOHN KENNEDY128118900€4246€
2018-09-013BD DE ROTHENEUF239140100€3592€
2017-10-042RUE DE LA GREVE12296400€4382€
2017-06-212RUE DE LA GREVE22574000€2960€
2018-07-302RUE DE LA GREVE372223000€3097€
2020-06-2210RUE DU MOULIN DU GUE243165000€3837€
2021-05-202RUE DE LA GREVE11991000€4789€
2021-01-252RUE DE LA GREVE226110000€4231€
2020-01-132RUE DE LA GREVE229115000€3966€
2017-04-2846BD DES DEPORTES11850000€2778€
2017-08-1746BD DES DEPORTES11853000€2944€
2018-09-1746BD DES DEPORTES11955000€2895€
2017-10-3146BD DES DEPORTES11956000€2947€
2018-08-2046BD DES DEPORTES11960000€3158€
2018-01-1946BD DES DEPORTES11965880€3467€
2018-07-0446BD DES DEPORTES11968000€3579€
2017-02-0846BD DES DEPORTES12257000€2591€
2018-08-0846BD DES DEPORTES23376000€2303€
2019-02-2246BD DES DEPORTES11853000€2944€
2019-05-2946BD DES DEPORTES11958000€3053€
2019-06-1346BD DES DEPORTES11963600€3347€
2020-02-2046BD DES DEPORTES11966880€3520€
2019-07-1546BD DES DEPORTES11970000€3684€
2021-06-1446BD DES DEPORTES12260000€2727€
2019-04-0846BD DES DEPORTES12676000€2923€
2020-09-0746BD DES DEPORTES23387000€2636€
2019-03-0552AV DE LORRAINE578270000€3462€
2018-08-0321AV DE LA BORDERIE476240000€3158€
2020-01-2921AV DE LA BORDERIE476240000€3158€
2020-12-0321AV DE LA BORDERIE586335000€3895€
2017-07-0450AV DE LORRAINE458552720€9530€
2017-02-1116RUE DU PANIER FLEURI5137300000€2190€
2020-11-1315AV DE LA BORDERIE128149500€5339€
2017-07-0717AV DE LA BORDERIE363294500€4675€
2017-06-3017AV DE LA BORDERIE374350500€4736€
2017-03-3117AV DE LA BORDERIE381389000€4802€
2017-02-2117AV DE LA BORDERIE363290000€4603€
2017-02-1317AV DE LA BORDERIE365303000€4662€
2021-01-2117AV DE LA BORDERIE374406880€5498€
2018-12-142COUR DU PDT JOHN KENNEDY225150000€6000€
2017-08-312COUR DU PDT JOHN KENNEDY231134620€4343€
2018-10-172COUR DU PDT JOHN KENNEDY231144700€4668€
2020-12-1010IMP DU PDT JOHN KENNEDY251220000€4314€
2020-02-2112IMP DU PDT JOHN KENNEDY237194435€5255€
2020-03-192COUR DU PDT JOHN KENNEDY484420000€5000€
2020-09-252VC DU PDT JOHN KENNEDY231155000€5000€
2019-08-013IMP DU PDT JOHN KENNEDY35933000€559€
2019-11-077IMP DU PDT JOHN KENNEDY122120000€5455€
2019-03-2710AV DE LA BORDERIE250193400€3868€
2019-07-314RUE CARNOT11554000€3600€
2017-03-214RUE CARNOT226105000€4038€
2018-05-044RUE CARNOT226112000€4308€
2019-10-184RUE CARNOT228110000€3929€
2018-12-1018AV DES PORTES CARTIER238160000€4211€
2020-01-1618AV DES PORTES CARTIER357280000€4912€
2017-03-0810IMP BEAUSITE345175000€3889€
2018-09-1422AV DU PDT JOHN KENNEDY489265000€2978€
2018-08-3124AV DU PDT JOHN KENNEDY249205000€4184€
2018-06-2924AV DU PDT JOHN KENNEDY362345500€5573€
2019-08-1322AV DU PDT JOHN KENNEDY249248000€5061€
2021-03-3122AV JOHN KENNEDY125125000€5000€
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2017-12-2210RUE DES NAVIGATEURS369350000€5072€
2019-10-0419RUE DU MINIHIC230210000€7000€
2020-06-2219RUE DU MINIHIC240263000€6575€
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2021-06-1119RUE DU MINIHIC350575500€11510€
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2019-11-0733RUE DE LA PLAGE138180000€4737€
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2021-04-3029RUE DE LA PLAGE361540000€8852€