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Valeur immobilière l'appartement (99m2) Rue du Virval à Calais

Estimation théorique

Rue du Virval,62100 Calais (99 m2)

Appartementde99 m2,  Rue du Virval,62100 Calais

Appartement

Fourchette estimation

( 1.606€ /m2)

( 1.808€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.900€ (1.593€ /m2) à 455.000€ (4.505€ /m2)
Indice de confiance (3.71)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 99 m2 situé Rue du Virval,62100 Calais indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.606€ et 1.808€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 89 et 108 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.900€ et 455.000€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.690€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.690€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calais (62193), comprenant 73555 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 936€ compte tenu des 99 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 11,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.171€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 99 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-27118RUE HAGUENEAU24481500€1852€
2018-05-25160BD VICTOR HUGO36163000€1033€
2017-08-21160BD VICTOR HUGO36175000€1230€
2018-01-10160BD VICTOR HUGO47578000€1040€
2019-03-14160BD VICTOR HUGO475113500€1513€
2017-11-3061AV ANTOINE DE ST EXUPERY4100142000€1420€
2020-10-301RUE VINCENT595133000€1400€
2020-12-2215RUE LAMARTINE243109360€2543€
2017-10-3112RUE MURILLO35376000€1434€
2018-05-2470RUE REGNIER355114000€2073€
2021-02-176RUE VIRGILE23259000€1844€
2020-03-1169RUE REGNIER241150000€3659€
2020-12-142RUE VIRGILE597115000€1186€
2020-02-13190BD DE L EGALITE242168000€4000€
2020-12-291IMP DRUELLE685145000€1706€
2020-02-14237BD DE L EGALITE25478000€1444€
2020-02-14235BD DE L EGALITE275112000€1493€
2019-05-2495BD VICTOR HUGO372112000€1556€
2018-04-2574BD VICTOR HUGO350410000€8200€
2019-03-1544RUE ROUGET DE L ISLE250150249€3005€
2018-02-07152BD DE L EGALITE235170000€4857€
2018-11-13139BD CURIE383114000€1373€
2020-11-17139BD CURIE383123500€1488€
2020-01-06139BD CURIE391105000€1154€
2020-04-30139BD CURIE391110000€1209€
2018-08-17139BD CURIE391139000€1527€
2017-10-31139BD CURIE491148000€1626€
2018-02-2023RUE SAINTE BEUVE246113000€2457€
2017-10-25141BD DE L EGALITE256118380€2114€
2017-02-1035RUE COPERNIC457131000€2298€
2019-02-2759RUE DE LA VENDEE381125000€1543€
2019-02-1955RUE DE LA VENDEE498110000€1122€
2020-07-07165RUE MASSENA23737000€1000€
2020-12-1134RUE DU LT JACQUES FAGUER374125000€1689€
2017-05-2334RUE DU LT JACQUES FAGUER374139000€1878€
2020-03-11124RUE DES POILUS458100000€1724€
2018-07-0929BD VICTOR HUGO47592000€1227€
2017-02-28153RUE MASSENA26251000€823€
2018-04-0646BD DE L EGALITE13056500€1883€
2017-12-2846BD DE L EGALITE25282000€1577€
2020-09-0746BD DE L EGALITE25297000€1865€
2019-05-2346BD DE L EGALITE252100000€1923€
2019-07-1246BD DE L EGALITE368130000€1912€
2021-01-155RUE LEONARD DE VINCI4110161300€1466€
2017-04-26118RUE GALILEE126134700€5181€
2017-08-115RUE DU LT JACQUES FAGUER370171660€2452€
2017-12-1968RUE RUBENS566125000€1894€
2018-02-1594RUE DES POILUS25096000€1920€
2020-07-2494RUE DES POILUS250107350€2147€
2020-09-11100RUE GALILEE11667000€4188€
2020-01-2918RUE DU LT JACQUES FAGUER12245000€2045€
2019-09-1918RUE DU LT JACQUES FAGUER25895000€1638€
2018-09-2118RUE DU LT JACQUES FAGUER258110000€1897€
2021-02-1118RUE DU LT JACQUES FAGUER258115000€1983€
2020-12-1618RUE DU LT JACQUES FAGUER375156000€2080€
2017-05-1718RUE DU LT JACQUES FAGUER376145000€1908€
2017-10-2390RUE GALILEE14225000€595€
2018-07-2386RUE GALILEE23589000€2543€
2019-02-136BD DE L EGALITE4118124000€1051€
2018-01-191RUE DELAROCHE119170600€8979€
2019-05-28234BD LAFAYETTE15025000€500€
2019-09-0250RUE DENEUVILLE252100000€1923€
2019-08-3015RUE ARAGO368123000€1809€
2017-03-2412RUE ARAGO460170000€2833€
2018-05-1576RUE MASSENA361183000€3000€
2017-07-1130RUE AMPERE5100101500€1015€
2018-07-2779RUE MASSENA370202000€2886€
2020-06-3033BD CURIE464165000€2578€
2019-09-30148RUE MICHEL ANGE272105000€1458€
2018-07-2426RUE DES POILUS383232500€2801€
2019-10-2513RUE DES POILUS23345000€1364€
2019-01-3013RUE DES POILUS35259000€1135€
2019-01-3013RUE DES POILUS35660000€1071€
2019-01-3113RUE DES POILUS46058000€967€
2019-08-2132RUE VAN DYCK361125000€2049€
2018-09-031RUE CHAPTAL54895000€1979€
2020-06-1222RUE DES POILUS371402000€5662€
2019-02-0772RUE CHARLES DE GAULLE23250000€1563€
2019-08-0272RUE CHARLES DE GAULLE23345000€1364€
2020-03-1672RUE CHARLES DE GAULLE24365000€1512€
2017-04-2672RUE CHARLES DE GAULLE24368500€1593€
2017-06-0272RUE CHARLES DE GAULLE24443000€977€
2019-12-0972RUE CHARLES DE GAULLE24461000€1386€
2020-01-1372RUE CHARLES DE GAULLE24560000€1333€
2021-02-1272RUE CHARLES DE GAULLE25668200€1218€
2019-03-2172RUE CHARLES DE GAULLE25686000€1536€
2020-12-105RUE DES POILUS13644000€1222€
2017-02-035RUE DES POILUS25055000€1100€
2017-07-06199BD LAFAYETTE48560000€706€
2019-05-248QUAI DE L YSER24763800€1357€
2020-10-128QUAI DE L YSER25080000€1600€
2021-03-258QUAI DE L YSER365164000€2523€
2020-05-298QUAI DE L YSER375150500€2007€
2020-02-268QUAI DE L YSER375160000€2133€
2021-05-118QUAI DE L YSER379135000€1709€
2019-01-173RUE DES POILUS4101455000€4505€
2017-08-3112QUAI DE L YSER25583000€1509€
2019-01-2512QUAI DE L YSER25680000€1429€
2019-04-1812QUAI DE L YSER37185000€1197€
2018-12-2012QUAI DE L YSER37190000€1268€
2019-10-1612QUAI DE L YSER594126240€1343€
2018-10-1912QUAI DE L YSER595111500€1174€
2020-02-27167RUE DU FOUR A CHAUX370118000€1686€
2018-06-229RUE DE L ESPERANCE594120000€1277€
2018-04-160RUE NEWTON3141191000€1355€
2018-05-2848RUE NEWTON4130195000€1500€
2018-09-2659RUE DES PRAIRIES24863200€1317€
2018-11-2159RUE DES PRAIRIES24868000€1417€
2018-05-1859RUE DES PRAIRIES26087000€1450€
2021-02-1759RUE DES PRAIRIES260113000€1883€
2018-06-2217RUE NEWTON370129000€1843€
2019-09-2460RUE DES PRAIRIES13246000€1438€
2020-01-1760RUE DES PRAIRIES13445000€1324€
2020-05-2760RUE DES PRAIRIES13542000€1200€
2018-07-0460RUE DES PRAIRIES13743000€1162€
2018-05-2360RUE DES PRAIRIES374107000€1446€
2020-01-1863RUE GAILLARD35495000€1759€
2019-03-2724RUE MASSENA4122183500€1504€
2017-05-0955RUE GAILLARD35580000€1455€
2020-07-0342RUE NEWTON460122000€2033€
2017-09-0555RUE DES PRAIRIES260114000€1900€
2017-07-1211IMP DELBART12234000€1545€
2018-02-2611IMP DELBART24667000€1457€
2018-03-1611IMP DELBART24694500€2054€
2019-04-2911IMP DELBART377124140€1612€
2018-06-2111IMP DELBART383150000€1807€
2020-01-09216RUE DU FOUR A CHAUX368113000€1662€
2019-08-2134RUE NEWTON25266000€1269€
2021-02-0134RUE NEWTON36180000€1311€
2018-08-24183BD LAFAYETTE260130000€2167€
2019-08-0810IMP DES PRAIRIES24251000€1214€
2018-10-0110IMP DES PRAIRIES25271000€1365€
2019-05-2210IMP DES PRAIRIES36276600€1235€
2020-10-2316QUAI DE L YSER12344000€1913€
2018-11-0816QUAI DE L YSER26250000€806€
2019-04-1116QUAI DE L YSER376137000€1803€
2020-03-0316QUAI DE L YSER377150000€1948€
2017-09-2816QUAI DE L YSER384157000€1869€
2020-07-242RUE DE L ESPERANCE24176700€1871€
2019-01-302RUE DE L ESPERANCE27174000€1042€
2019-03-012RUE DE L ESPERANCE391124000€1363€
2019-09-3036RUE DELACROIX230110000€3667€
2019-11-2923RUE MASSENA130103000€3433€
2017-10-025RUE WILLAUME369115400€1672€
2021-02-2640RUE DES PRAIRIES145320000€7111€
2018-09-05138RUE DU FOUR A CHAUX128110000€3929€
2019-04-3063RUE DELAROCHE227121400€4496€
2018-11-249RUE TISSANDIER135193960€5542€
2017-03-2415RUE MASSENA24042000€1050€
2018-06-3022RUE DAMPIERRE25575000€1364€
2019-11-1522RUE DAMPIERRE25575000€1364€
2018-07-03165BD LAFAYETTE398200000€2041€
2020-12-11233RUE DES FLEURS36291800€1481€
2018-09-26161BD LAFAYETTE47487500€1182€
2020-11-24161BD LAFAYETTE474131000€1770€
2017-03-1520RUE DAMPIERRE257162500€2851€
2017-04-145RUE GAILLARD465123000€1892€
2020-07-03155RUE PASCAL248199500€4156€
2017-03-0624RUE GAILLARD37083000€1186€
2020-10-2917RUE DES PRAIRIES13138000€1226€
2018-10-1917RUE DES PRAIRIES13740000€1081€
2021-04-2917RUE DES PRAIRIES38480000€952€
2018-11-2917RUE DES PRAIRIES38780000€920€
2017-12-1317RUE DES PRAIRIES38990000€1011€
2018-10-03140BD LAFAYETTE23945000€1154€
2021-03-1834RUE LOUIS GARNERAY13160000€1935€
2017-04-2034RUE LOUIS GARNERAY25486000€1593€
2018-08-1634RUE LOUIS GARNERAY36186400€1416€
2017-12-1934RUE LOUIS GARNERAY363100000€1587€
2019-10-1634RUE LOUIS GARNERAY371116000€1634€
2018-09-2534RUE LOUIS GARNERAY372146500€2035€
2020-02-0734RUE LOUIS GARNERAY374127000€1716€
2020-01-222RUE DE QUEBEC376183000€2408€
2017-12-132RUE MASSENA360110000€1833€
2020-01-093RUE DES PRAIRIES5116148000€1276€
2020-11-13141RUE MARTYN351130000€2549€
2017-08-3090RUE PEARSON248126000€2625€
2019-12-134RUE DAMPIERRE239100000€2564€
2019-05-0941QUAI DU COMMERCE13450000€1471€
2021-01-1541QUAI DU COMMERCE13450700€1491€
2017-01-2741QUAI DU COMMERCE25570000€1273€
2019-07-31169RUE DES FLEURS345101000€2244€
2019-12-1353RUE DU FOUR A CHAUX14045000€1125€
2021-06-3070RUE DU FOUR A CHAUX257120000€2105€
2019-04-2984RUE PEARSON475120000€1600€
2019-05-2691AV LOUIS BLERIOT370140000€2000€
2021-01-111RUE DAMPIERRE35589500€1627€
2018-09-285RUE BABINET22575000€3000€
2021-03-1576RUE GRP NORMANDIE NIEMEN367111600€1666€
2020-02-18153RUE DES FLEURS25157000€1118€
2020-06-19154RUE DES FLEURS236190000€5278€
2020-07-1346AV LOUIS BLERIOT368170000€2500€
2020-11-2746AV LOUIS BLERIOT370180500€2579€
2019-03-0746AV LOUIS BLERIOT376194000€2553€
2018-03-2946AV LOUIS BLERIOT380204000€2550€
2018-03-0246AV LOUIS BLERIOT380220000€2750€
2019-07-2446AV LOUIS BLERIOT495206200€2171€
2017-05-16138RUE DES FLEURS47155000€775€
2017-07-06142RUE DE CHANTILLY48089000€1113€
2019-08-08134RUE DES FLEURS24069900€1748€
2018-08-30115RUE HERMANT447240000€5106€
2021-03-22167RUE DE VALENCIENNES25080000€1600€
2017-12-14126RUE NEUVE23238000€1188€
2018-11-26126RUE NEUVE36357999€921€
2019-09-04138RUE DE CHANTILLY245180000€4000€
2020-12-2910PL CREVECOEUR120155000€7750€
2017-12-0430QUAI DE L YSER380140000€1750€
2020-11-1830QUAI DE L YSER380165000€2063€
2018-07-2630QUAI DE L YSER382200000€2439€
2017-06-2110RUE VOLTA260158000€2633€
2018-04-20122RUE NEUVE254130000€2407€
2019-09-20120RUE NEUVE361204250€3348€
2018-04-30118RUE DES FLEURS566170000€2576€
2021-05-18132RUE DE CHANTILLY240135100€3378€
2017-08-24132RUE DE CHANTILLY240150000€3750€
2017-02-1032QUAI DE L YSER26188000€1443€
2019-05-2832QUAI DE L YSER261114000€1869€
2020-04-3032QUAI DE L YSER385215000€2529€
2021-04-2832QUAI DE L YSER492190100€2066€
2018-07-1232QUAI DE L YSER25787000€1526€
2017-06-1232QUAI DE L YSER261100000€1639€
2020-11-1317RUE DE LA RECONNAISSANCE254165000€3056€
2017-11-2221RUE VERTE250134000€2680€
2021-01-2139RUE PEARSON47296000€1333€
2017-01-311RUE DU JARDIN DES PLANTES265100000€1538€
2020-02-19100RUE DES FLEURS28066500€831€
2019-09-2411RUE DU JARDIN DES PLANTES390105000€1167€
2018-01-1132RUE DU JARDIN DES PLANTES378135000€1731€
2020-10-155RUE DU FOUR A CHAUX26476500€1195€
2020-01-295RUE DU FOUR A CHAUX39945000€455€
2021-03-055RUE DU FOUR A CHAUX39997000€980€
2018-04-1962RUE MAGENTA11764000€3765€
2020-07-31113RUE NEUVE472215000€2986€
2018-07-2794RUE HERMANT476300000€3947€
2018-01-1880BD LAFAYETTE24876000€1583€
2020-09-0780BD LAFAYETTE24883000€1729€
2018-04-2520RUE VERTE124118000€4917€
2019-09-0791RUE DES FLEURS365148000€2277€
2017-04-138RUE DU FOUR A CHAUX340114000€2850€
2018-08-108RUE DU FOUR A CHAUX355128000€2327€
2021-03-188RUE DU FOUR A CHAUX355139000€2527€
2021-01-2986RUE DE LA COMMUNE DE PARIS49450000€532€
2019-03-0281RUE DE CHANTILLY47055000€786€
2019-05-1378RUE MARTYN4111155000€1396€
2018-01-1169RUE DE VALENCIENNES11523900€1593€
2020-01-2769RUE DE VALENCIENNES11527000€1800€
2020-07-2379RUE DE CHANTILLY24080000€2000€
2018-08-3021RUE ANTOINE LELEU346114000€2478€
2020-12-0198RUE DE VALENCIENNES248122350€2549€
2017-08-1614RUE DU GENERAL CHANZY49080000€889€