Valeur de la maison de 100m2 Rue Alphonse Daudet à Saint Priest

Estimation théorique

Rue Alphonse Daudet,69800 Saint+Priest (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alphonse Daudet,69800-Saint+Priest indique un avis de valeur compris entre 471.000€ et 531.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.710€ et 5.310€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 471.000€ et 531.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest (69290), comprenant 46784 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,96€, à 16,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 796€ et 1.662€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-129RUE VICTOR SCHOELCHER4100820401000€4010€
2020-07-0229RUE ALPHONSE DAUDET5145600549755€3791€
2020-02-2010RUE DU TERREY4104787447200€4300€
2020-06-165RUE ALPHONSE DAUDET7194852648500€3343€
2022-02-028RUE CLAUDE BERNARD5130977508800€3914€
2022-12-0958RUE DE SAVOIE4101148216000€2139€
2020-07-097RUE CALMETTE574902374000€5054€
2022-07-2520RUE JULES VERNE467700345000€5149€
2020-01-3066RUE DE SAVOIE4101210342600€3392€
2022-12-3023RUE CLEMENCEAU484843347000€4131€
2022-08-2514RUE CALMETTE61081000487300€4512€
2021-04-0131RUE JULES VERNE490757335000€3722€
2021-09-0912RUE CALMETTE697983449000€4629€
2021-06-237PL DE MANISSIEUX5970360890€3721€
2020-04-152RTE DE TOUSSIEU4159625462500€2909€
2019-04-0918RUE JULES VERNE4109607335000€3073€
2020-09-238RUE CALMETTE588983405000€4602€
2022-11-3069RUE AUGUSTE RODIN4157652696200€4434€
2019-06-1159RUE AUGUSTE RODIN6152651613000€4033€
2019-08-304RUE JACQUES PREVERT5140422477500€3411€
2021-04-0833RUE VICTOR SCHOELCHER5150977690650€4604€
2023-06-2768RUE AUGUSTE RODIN4140533687300€4909€
2020-03-252RUE CALMETTE4801035536000€6700€
2022-03-293RUE JACQUES PREVERT5130237525300€4041€
2021-02-0373RUE AMBROISE PARE4761056420000€5526€
2019-07-109RUE ANNA DE NOAILLES5144513477500€3316€
2021-07-2366RUE AUGUSTE RODIN5124287484000€3903€
2019-06-2164RUE AUGUSTE RODIN5157290410000€2611€
2021-03-0136RUE CLEMENCEAU4114812496000€4351€
2022-07-0460RUE AUGUSTE RODIN6188295625000€3324€
2019-10-292RUE ANNA DE NOAILLES5120235440650€3672€
2021-02-151RUE ANNA DE NOAILLES4158365524000€3316€
2022-05-04168RUE AMBROISE PARE576815393600€5179€
2020-12-28164RUE AMBROISE PARE3113903373000€3301€
2021-08-0512RUE LAFONTAINE5140840750000€5357€
2021-08-0612RUE LAFONTAINE5140840800351€5717€
2021-05-18176RUE AMBROISE PARE380923379000€4738€
2022-11-04164RUE AMBROISE PARE8175800690000€3943€
2021-03-26166RUE AMBROISE PARE7265974901920€3403€
2019-06-06160RUE AMBROISE PARE577751131670€1710€
2019-10-1712RUE VIOLETTE LEDUC5164933592050€3610€
2019-12-311IMP ARAGO6132704581000€4402€
2019-09-236RUE JULES VERNE240450410050€10251€
2021-01-074IMP AMPERE5139800618300€4448€
2020-01-3021RUE VIOLETTE LEDUC7218500742600€3406€
2019-04-04156RUE AMBROISE PARE687895330000€3793€
2023-05-301IMP BERTHELOT5168777627600€3736€
2019-08-0520RUE DU CAPOT5111850394600€3555€
2022-08-267IMP AMPERE4100850523500€5235€
2019-07-237IMP AMPERE4111900451300€4066€
2021-12-1070RUE JULES VERNE42001040655000€3275€
2020-07-037RUE VIOLETTE LEDUC5161948695800€4322€
2019-09-3011RUE LEON BERARD486874216000€2512€
2021-07-269RUE VIOLETTE LEDUC71721019854000€4965€
2019-07-1073RUE ELSA TRIOLET7127335345000€2717€
2020-05-0749RUE ELSA TRIOLET3127348359000€2827€
2022-10-2112RUE LEON BERARD485971460000€5412€
2021-10-291IMP DU CHEVAL BLANC4119850679000€5706€
2019-10-1837RUE AMBROISE PARE4810325000€4012€
2021-09-0614RUE LEON BERARD470990412000€5886€
2022-09-123IMP DE LA TERRE AUX CHANTRES514001200000€8571€
2021-02-1716RUE LEON BERARD170987398000€5686€
2023-01-1931RUE DE LA CLAUTRE7114802415000€3640€
2019-09-208RUE LAMARTINE51631091519960€3190€
2021-09-202IMP DE LA TERRE AUX CHANTRES51311500855250€6529€
2019-10-15134RUE AMBROISE PARE6139535335450€2413€
2020-12-014RUE DE L HERBEPIN41221080466850€3827€
2022-08-2668RUE DU MONT BLANC388705667995€7591€
2020-05-2912RTE DE MANISSIEUX4761141300000€3947€
2023-04-1825RUE DE LA CLAUTRE7114783518000€4544€
2020-11-0414RTE DE MANISSIEUX5114937454120€3984€
2020-07-0664RUE DU MONT BLANC72111080552500€2618€
2021-09-2264RUE DU MONT BLANC72111080685500€3249€
2019-07-2612RUE PAUL VERLAINE5138700512000€3710€
2020-01-314RUE NATHALIE SARRAUTE51201000407600€3397€
2021-07-1267RUE DU MONT BLANC5150847793600€5291€
2020-11-1219RUE AMBROISE PARE51601000789000€4931€
2019-10-3122RUE LAMARTINE6118721455400€3859€
2022-11-187RUE DE LA CLAUTRE581725369000€4556€
2021-06-0420RUE PAUL VERLAINE5157748605250€3855€
2019-08-28120RUE AMBROISE PARE6142800455000€3204€
2020-09-0259IMP DU MONT BLANC7240573723576€3015€
2019-12-16100ROUTE DE GRENOBLE382875328000€4000€
2023-06-0572CHE DE LA PIERRE BLANCHE5136866561000€4125€
2021-04-0819RUE PAUL VERLAINE4108322445470€4125€
2023-06-06163ROUTE DE GRENOBLE5140572511500€3654€
2019-10-254IMP LES MARGUERITES485677377600€4442€
2021-07-235RUE AMBROISE PARE4770246720€3204€
2021-08-245RUE AMBROISE PARE4770251520€3266€
2021-04-1419RUE DES MARGUERITES468648290000€4265€
2019-09-204RUE DU MEDIAN7124600344920€2782€
2019-05-1413RUE DES MARGUERITES4107693370000€3458€
2021-08-025RUE MAURICE KRAFFT5147829561890€3822€
2021-09-095RUE MAURICE KRAFFT5147829594683€4045€
2020-09-083RUE KATIA KRAFFT6124819442000€3565€
2021-07-223IMP AMBROISE PARE5115831490000€4261€
2019-07-261RUE DU SUREAU41101519479942€4363€
2022-06-094RUE KATIA KRAFFT6124810597000€4815€
2021-09-2132RUE DES BLEUETS9189520445000€2354€
2019-12-1795RTE DE TOUSSIEU4120950450000€3750€
2021-11-247RUE DU SUREAU6132920500000€3788€
2022-07-2974RUE AMBROISE PARE2600249640€4161€
2022-07-2810RUE DE LA PEPINIERE5103800418500€4063€
2022-07-1213RUE KATIA KRAFFT6124800576000€4645€
2020-04-157RUE KATIA KRAFFT5151805535000€3543€
2020-08-059RUE DE LA PEPINIERE5146686549200€3762€
2021-02-0158CHE DE ST BONNET DE MURE41061081450000€4245€
2022-03-0958CHE DE ST BONNET DE MURE41061081450000€4245€
2019-11-0570RUE AMBROISE PARE374261245750€3321€
2020-06-224RUE DU SUREAU51201001472950€3941€
2020-09-246RUE DES BLEUETS4113900460000€4071€
2021-06-114RUE DES FRENES5113907505000€4469€
2022-07-184RUE DES FRENES5113907565570€5005€
2023-03-1521RUE DES BLEUETS5110548550200€5002€
2019-07-2519RUE DES BLEUETS389525204722€2300€
2019-07-1970RUE ARTHUR RIMBAUD590600340000€3778€
2021-10-0713RUE DES COQUELICOTS3170647624720€3675€
2022-08-31117RTE DE TOUSSIEU41101010607500€5523€
2021-01-2927CHE DE ST BONNET DE MURE5175711600000€3429€
2021-12-2369RUE ARTHUR RIMBAUD490714325000€3611€
2022-08-31121RTE DE TOUSSIEU3109650414950€3807€
2021-01-1413RUE GUSTAVE FLAUBERT5128600475750€3717€
2022-10-2719RUE DES COQUELICOTS592801515100€5599€
2023-01-1611RUE EUGENE LABICHE480789440000€5500€
2019-07-2621RUE EUGENE LABICHE6124644325000€2621€
2020-11-277RUE EUGENE LABICHE5100684546000€5460€
2022-06-0118RUE ARTHUR RIMBAUD4101698508000€5030€
2022-08-299RUE GUSTAVE COURBET4100580427100€4271€
2022-09-0610RUE BAPTISTE MARCET5130636453500€3488€
2021-05-103RUE EUGENE LABICHE5105641487600€4644€
2019-06-079RUE BAPTISTE MARCET589655250000€2809€
2020-07-22101RUE DU GRISARD475636340000€4533€
2021-07-1350RUE EUGENE LABICHE473564334066€4576€
2022-10-2426CHE DE LA FOUILLOUSE4990350000€3535€
2020-01-0318RUE GUSTAVE COURBET5120586352362€2936€
2023-03-1316RUE BAPTISTE MARCET4101521420000€4158€
2022-12-1626RUE ANDRE CHENIER597779420000€4330€
2020-04-2418RUE BAPTISTE MARCET5118608190010€1610€
2022-06-107RUE ANDRE CHENIER494790409000€4351€
2019-09-0421RUE GUSTAVE COURBET489580322400€3622€
2019-09-125RUE ANDRE CHENIER591768380000€4176€
2020-04-1722RUE GUSTAVE COURBET486556300000€3488€
2022-05-2020RUE JEAN DE LA BRUYERE4100726410000€4100€
2022-06-029002IMP DE LA VEYRIERE393869408000€4387€
2020-05-2519RUE BAPTISTE MARCET374627343540€4642€
2020-04-20141RTE DE TOUSSIEU61451115467300€3223€
2021-09-2168RUE DU GRISARD4112636351500€3138€
2021-12-17143RTE DE TOUSSIEU81450750000€5172€
2020-03-0912IMP DU PUITS D ALOS7152730420000€2763€
2022-04-2029RUE GUSTAVE COURBET597580385000€3969€