Estimation théorique
Rue Ange Pitou,28200 Mol��ans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ange Pitou,28200-Mol��ans indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.427€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.427€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-du-Noyer (28075), comprenant 1208 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 8,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 840€ avec un indice de confiance de 7.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-24 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 78 | 717 | 105000€ | 1346€ |
2020-09-14 | 2 | RUE ANGE PITOU | 7 | 109 | 789 | 120000€ | 1101€ |
2020-10-16 | 1 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 68 | 1298 | 118750€ | 1746€ |
2019-08-22 | 3 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 106 | 923 | 168300€ | 1588€ |
2022-05-30 | 9 | RUE ANGE PITOU | 4 | 104 | 440 | 64000€ | 615€ |
2020-06-08 | 11 | RUE ANGE PITOU | 4 | 60 | 603 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-11 | 14 | RUE ANGE PITOU | 2 | 90 | 467 | 22500€ | 250€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 102 | 500 | 139000€ | 1363€ |
2019-07-30 | 32 | RUE ANGE PITOU | 4 | 140 | 620 | 115000€ | 821€ |
2021-03-08 | 34 | RUE ANGE PITOU | 4 | 77 | 495 | 140000€ | 1818€ |
2023-01-14 | 25 | RUE ANGE PITOU | 5 | 80 | 428 | 82000€ | 1025€ |
2021-05-17 | 46 | RUE ANGE PITOU | 5 | 101 | 361 | 40000€ | 396€ |
2021-07-27 | 43 | RUE ANGE PITOU | 4 | 94 | 893 | 179000€ | 1904€ |
2022-09-29 | 5 | IMP DE LA FOLIE | 3 | 75 | 720 | 256000€ | 3413€ |
2020-01-24 | 2 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 60 | 200 | 51000€ | 850€ |
2020-04-29 | 126 | RUE ANGE PITOU | 3 | 93 | 335 | 133750€ | 1438€ |
2022-12-16 | 5 | RUE DU VANNAGE | 3 | 64 | 856 | 126550€ | 1977€ |
2022-08-30 | 6 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 64 | 610 | 95000€ | 1484€ |
2022-06-25 | 7 | CHE DE LA GARENNE | 3 | 84 | 838 | 215000€ | 2560€ |
2021-10-11 | 12 | CHE DU BOUT D AHAUT | 3 | 67 | 1682 | 181800€ | 2713€ |
2019-07-09 | 4 | CHE DU BOUT D AHAUT | 5 | 140 | 480 | 135000€ | 964€ |
2021-07-07 | 4 | CHE DU BOUT D AHAUT | 5 | 140 | 480 | 169000€ | 1207€ |
2019-11-23 | 18 | RUE DE VUCENNES | 4 | 96 | 100 | 100000€ | 1042€ |
2020-12-17 | 9 | RUE DE LA JUBERDERIE | 3 | 78 | 425 | 56000€ | 718€ |
2019-07-31 | 100 | LA FENETRE | 3 | 67 | 329 | 83500€ | 1246€ |
2022-03-22 | 8 | RUE DE VUCENNES | 4 | 78 | 1322 | 120000€ | 1538€ |
2019-11-18 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 87 | 623 | 130000€ | 1494€ |
2022-09-14 | 1 | RUE DES BOURDES | 3 | 113 | 397 | 107900€ | 955€ |
2023-03-10 | 16 | RUE DU HAUT PERREUX | 3 | 80 | 282 | 99000€ | 1238€ |
2019-08-30 | 2 | LE POTAGER | 3 | 48 | 504 | 119000€ | 2479€ |
2022-11-04 | 9 | RUE DE LA GOULANDIERE | 5 | 92 | 273 | 125000€ | 1359€ |
2022-04-27 | 11 | RUE DU CHATEAU | 3 | 84 | 460 | 192396€ | 2290€ |
2022-04-27 | 6 | RUE DE LA ROCHE | 3 | 98 | 728 | 60000€ | 612€ |
2022-07-01 | 9 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 366 | 179350€ | 1993€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE LA ROCHE | 1 | 44 | 1404 | 80000€ | 1818€ |
2020-08-31 | 138 | DOLLANT | 4 | 94 | 1250 | 55000€ | 585€ |
2021-09-11 | 40 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 62 | 0 | 40000€ | 645€ |
2021-03-19 | 32 | RUE DES GROISONS | 2 | 50 | 907 | 42720€ | 854€ |
2022-01-29 | 26 | RUE DU RIO | 3 | 55 | 1944 | 192850€ | 3506€ |
2022-07-19 | 15 | RUE DES GROISONS | 2 | 70 | 1481 | 239000€ | 3414€ |
2023-04-27 | 0 | RUE DU HAUT PERREUX | 4 | 72 | 500 | 67500€ | 938€ |
2021-06-08 | 0 | RUE DU HAUT PERREUX | 4 | 72 | 500 | 125000€ | 1736€ |
2019-08-02 | 14 | RUE DE LA BRETONNIERE | 6 | 109 | 982 | 146850€ | 1347€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DES GROISONS | 5 | 52 | 781 | 100000€ | 1923€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DES GROISONS | 3 | 65 | 691 | 66000€ | 1015€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DES GROISONS | 3 | 65 | 1001 | 113850€ | 1752€ |
2019-12-02 | 2 | IMP DE JUMEAUX | 4 | 90 | 1134 | 128500€ | 1428€ |
2021-05-21 | 1 | IMP DE JUMEAUX | 5 | 118 | 811 | 90000€ | 763€ |
2019-10-02 | 159 | LES PIECES D EVEE | 6 | 150 | 2499 | 130000€ | 867€ |
2022-12-20 | 25 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 1001 | 280000€ | 1867€ |
2021-11-08 | 16 | RUE DE LA SANGLERIE | 4 | 120 | 690 | 85500€ | 713€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE CHATEAUDUN | 5 | 150 | 2217 | 186000€ | 1240€ |
2019-06-17 | 7 | RUE DE LA RIMONIERE | 2 | 59 | 540 | 48450€ | 821€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 92 | 536 | 56000€ | 609€ |
2021-01-15 | 3 | RUE BELOT | 6 | 138 | 613 | 186350€ | 1350€ |
2020-10-21 | 4 | RUE BELOT | 4 | 96 | 824 | 139000€ | 1448€ |
2022-06-21 | 6 | RUE VAILLANT DE GUILIS | 4 | 155 | 3221 | 123500€ | 797€ |
2021-01-22 | 2 | RUE BELOT | 4 | 112 | 824 | 119500€ | 1067€ |
2020-11-23 | 21 | RUE BELOT | 4 | 72 | 697 | 148000€ | 2056€ |
2022-10-25 | 8 | RUE VAILLANT DE GUILIS | 3 | 112 | 336 | 129000€ | 1152€ |
2021-06-22 | 4 | RUE DE LA GELATERIE | 1 | 38 | 695 | 43500€ | 1145€ |
2020-10-26 | 64 | CONIE | 3 | 65 | 392 | 50000€ | 769€ |
2020-10-09 | 0 | RUE BELOT | 7 | 149 | 699 | 171000€ | 1148€ |
2022-07-11 | 32 | RUE DE LA SANGLERIE | 5 | 120 | 782 | 130000€ | 1083€ |
2019-11-18 | 4 | RUE PARMENTIER | 2 | 73 | 560 | 34000€ | 466€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DU VIEUX MOULIN | 1 | 42 | 1672 | 80000€ | 1905€ |
2019-11-09 | 36 | RUE DE LA SANGLERIE | 2 | 95 | 1215 | 77000€ | 811€ |
2022-07-30 | 36 | RUE DE LA SANGLERIE | 2 | 95 | 1215 | 115000€ | 1211€ |
2023-03-22 | 71 | ETEAUVILLE | 4 | 85 | 305 | 129000€ | 1518€ |
2021-02-19 | 23 | RUE JULES FERRY | 6 | 101 | 413 | 143450€ | 1420€ |
2022-04-29 | 17 | ETEAUVILLE | 8 | 183 | 1850 | 149150€ | 815€ |
2022-09-16 | 36 | ETEAUVILLE | 3 | 82 | 500 | 141600€ | 1727€ |
2019-07-22 | 73 | ETEAUVILLE | 3 | 82 | 500 | 116300€ | 1418€ |
2022-07-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 3 | 57 | 437 | 90000€ | 1579€ |
2019-08-27 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 108 | 775 | 97000€ | 898€ |
2021-12-16 | 3 | RUE JULES FERRY | 6 | 106 | 550 | 135000€ | 1274€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DE CHATEAUDUN | 6 | 132 | 473 | 122500€ | 928€ |
2020-06-10 | 22 | RUE PARMENTIER | 3 | 79 | 460 | 52000€ | 658€ |
2019-07-01 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 1 | 51 | 713 | 28000€ | 549€ |
2019-12-20 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 62 | 490 | 79570€ | 1283€ |
2019-12-11 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 101 | 640 | 148500€ | 1470€ |
2022-07-01 | 4 | RUE DE BLUET | 5 | 112 | 640 | 190000€ | 1696€ |
2021-04-15 | 17 | RUE PARMENTIER | 6 | 111 | 782 | 120000€ | 1081€ |
2021-06-15 | 15 | RUE MAURICE LISLE | 7 | 140 | 576 | 166500€ | 1189€ |
2022-05-03 | 12 | RUE ST EXUPERY | 5 | 74 | 574 | 156500€ | 2115€ |
2021-12-10 | 17 | RUE ST EXUPERY | 6 | 118 | 612 | 128000€ | 1085€ |
2022-06-10 | 18 | RUE ST EXUPERY | 4 | 64 | 593 | 134000€ | 2094€ |
2022-03-31 | 23 | RUE MAURICE LISLE | 4 | 73 | 555 | 125200€ | 1715€ |
2020-11-28 | 1 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 84 | 577 | 126000€ | 1500€ |
2022-06-30 | 2 | AV ANDRE DREUX | 5 | 103 | 500 | 144000€ | 1398€ |
2020-11-28 | 10 | AV ANDRE DREUX | 3 | 75 | 536 | 128967€ | 1720€ |
2021-06-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 571 | 119900€ | 1211€ |
2020-01-31 | 5 | PL ROLAND GARROS | 5 | 101 | 721 | 140000€ | 1386€ |
2021-01-27 | 3 | PL ROLAND GARROS | 5 | 97 | 968 | 135000€ | 1392€ |
2022-12-09 | 141 | LE MUSEAU | 3 | 59 | 35 | 70000€ | 1186€ |
2020-04-24 | 162 | BEAULIEU | 1 | 34 | 57 | 58150€ | 1710€ |
2021-01-28 | 14 | LES SORBIERS | 4 | 86 | 565 | 96500€ | 1122€ |
2019-08-07 | 17 | LES SORBIERS | 5 | 84 | 429 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-31 | 16 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 145 | 655 | 230000€ | 1586€ |
2021-09-24 | 27 | RUE DE DONNEMAIN | 3 | 94 | 371 | 104350€ | 1110€ |
2021-02-19 | 8 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 103 | 2084 | 120000€ | 1165€ |
2022-03-03 | 19 | RUE DE LA FORGE | 4 | 100 | 622 | 85000€ | 850€ |
2021-09-17 | 1 | LES SORBIERS | 6 | 94 | 682 | 129000€ | 1372€ |
2022-06-03 | 6 | RUE DES DEMOISELLES | 6 | 158 | 788 | 213000€ | 1348€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 348 | 78500€ | 924€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DE LA FORGE | 3 | 85 | 348 | 89500€ | 1053€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA FORGE | 4 | 86 | 564 | 90000€ | 1047€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 136 | 117139€ | 930€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DU DOUZE MAI | 8 | 143 | 727 | 274350€ | 1919€ |
2020-03-16 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 85 | 454 | 75000€ | 882€ |
2022-05-21 | 10 | RUE DU DOUZE MAI | 4 | 102 | 641 | 202000€ | 1980€ |
2022-12-20 | 6 | ALL DES ERABLES | 5 | 100 | 492 | 154600€ | 1546€ |
2022-02-18 | 8 | RUE DU DOUZE MAI | 4 | 70 | 662 | 90000€ | 1286€ |
2019-05-07 | 13 | CHEVRIGNY | 2 | 47 | 1820 | 100000€ | 2128€ |
2020-09-11 | 4 | RTE DE MARBOUE | 4 | 113 | 815 | 150000€ | 1327€ |
2023-01-12 | 4 | RTE DE MARBOUE | 4 | 113 | 815 | 250000€ | 2212€ |
2023-06-08 | 0 | LA VOYE | 4 | 97 | 988 | 600000€ | 6186€ |
2022-06-30 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 126 | 842 | 225350€ | 1788€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 65 | 685 | 46500€ | 715€ |
2021-05-06 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 55 | 246 | 73500€ | 1336€ |
2019-12-04 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 62 | 293 | 85000€ | 1371€ |
2019-06-29 | 19 | RTE DE MARBOUE | 5 | 155 | 463 | 153000€ | 987€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DES BORDES | 2 | 35 | 725 | 75000€ | 2143€ |
2022-03-18 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 210 | 877 | 280800€ | 1337€ |
2021-03-04 | 11 | RUE DES BORDES | 4 | 73 | 512 | 125152€ | 1714€ |
2021-09-16 | 23 | HARVILLE | 4 | 140 | 573 | 72250€ | 516€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 465 | 107000€ | 1354€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 500 | 202720€ | 2157€ |
2023-05-02 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 188 | 72000€ | 1412€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 125 | 634 | 204400€ | 1635€ |
2022-06-27 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 631 | 168000€ | 1461€ |
2020-02-14 | 17 | RUE DES BORDES | 5 | 130 | 1042 | 213000€ | 1638€ |
2022-03-25 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 489 | 123650€ | 1344€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE LA MANCEAUTERIE | 5 | 120 | 262 | 90000€ | 750€ |
2020-12-12 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 659 | 125000€ | 1389€ |
2023-06-17 | 1 | RUE DE ROUSSABELLE | 3 | 90 | 275 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DES BORDES | 5 | 133 | 442 | 190000€ | 1429€ |
2020-09-08 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 93 | 612 | 145840€ | 1568€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 93 | 612 | 160840€ | 1729€ |
2021-01-04 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 491 | 130000€ | 1275€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 102 | 491 | 149500€ | 1466€ |
2020-02-25 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 59 | 514 | 110000€ | 1864€ |
2021-12-14 | 32 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 609 | 150822€ | 1714€ |
2023-03-07 | 25 | RUE DES BORDES | 4 | 142 | 900 | 266000€ | 1873€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 88 | 472 | 128500€ | 1460€ |
2021-11-04 | 31 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 241 | 72000€ | 1412€ |
2023-04-12 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 162 | 985 | 183000€ | 1130€ |
2019-11-14 | 0 | RUE DES TILLEULS | 4 | 73 | 577 | 115000€ | 1575€ |
2019-09-06 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 88 | 453 | 126000€ | 1432€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 96 | 648 | 135000€ | 1406€ |