Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Antoine Barye à Barbizon

Estimation théorique

Rue Antoine Barye,77630 Barbizon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine Barye,77630-Barbizon indique un avis de valeur compris entre 469.000€ et 529.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.690€ et 5.290€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 469.000€ et 529.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.570€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.570€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbonne-la-Forêt (77006), comprenant 1002 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 851€ et 1.505€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-175RUE ANTOINE BARYE6154931600000€3896€
2020-10-3013RUE DIAZ8256500800000€3125€
2022-05-2013RUE DIAZ82565001144000€4469€
2019-07-222RUE ANTOINE BARYE5114143412250€3616€
2020-10-198RUE ANTOINE BARYE51601962831600€5198€
2021-10-0818RUE DIAZ82605001716050€6600€
2020-11-279RUE DIAZ5284151178150€4148€
2021-03-081RUE GABRIEL SEAILLES6126245350000€2778€
2022-03-301RUE GABRIEL SEAILLES6126245430000€3413€
2019-12-302RUE DIAZ365191327000€5031€
2023-06-163RUE GABRIEL SEAILLES43695470000€13056€
2020-06-1114GR GDE RUE82101851092500€5202€
2020-06-243RUE GALTIER BOISSIERE5192197673700€3509€
2023-05-314CHE DES MAZETTES52345001335000€5705€
2020-10-2916RUE DIAZ103485001618000€4649€
2021-01-286RUE DU PUITS DU CORMIER378687400000€5128€
2022-03-0116RUE DU CHAMP GAUTHIER5166643750000€4518€
2022-03-2916RUE DU PUITS DU CORMIER540112365000€9125€
2020-12-296CHE DES MAZETTES92712082950000€3506€
2022-08-316CHE DES MAZETTES92712082955000€3524€
2020-03-164PL DE L ANGELUS6223695800000€3587€
2020-01-1316RUE GABRIEL SEAILLES5141300700000€4965€
2023-02-2414RUE ANDRE BILLY3155681320000€2065€
2019-04-1512RUE DU CHAMP GAUTHIER3731092360000€4932€
2022-09-234RUE ANDRE BILLY488526531300€6038€
2021-07-1645RUE GRANDE385299980000€11529€
2020-05-253RUE GALTIER BOISSIERE598501325000€3316€
2021-05-104RUE THEODORE ROUSSEAU6170505735000€4324€
2021-11-2358GR GDE RUE61132831025000€9071€
2020-09-0428RUE DU PUITS DU CORMIER6110200360000€3273€
2023-01-3162GR GDE RUE113406902100000€6176€
2021-05-053RUE JEAN FRANCOIS MILLET930627001680000€5490€
2021-10-041RUE JEAN FRANCOIS MILLET8216300855700€3962€
2021-12-152RUE GALTIER BOISSIERE5135611680000€5037€
2019-06-287RUE DU CHEMIN DE LA MESSE72805001093000€3904€
2021-08-271RUE JEAN BAPTISTE COMBLE123305001680000€5091€
2019-12-1610RUE DU CHEMIN DE LA MESSE511070434000€3945€
2022-04-1210RUE DE LA BELLE MARIE622724501420000€6256€
2022-05-1110RUE CHARLES JACQUES5160348800000€5000€
2022-07-2915RUE DU CHAMP GAUTHIER63371772900000€2671€
2020-03-305000CR N 18 DIT DU CORMIER5177500379000€2141€
2021-04-1965GR GDE RUE590709191000€2122€
2019-12-1333RUE GABRIEL SEAILLES495195375000€3947€
2022-04-2610RUE DE LA BELLE MARIE61943001605280€8275€
2021-04-238RUE JULES BOURDOIS62202160838000€3809€
2019-11-1511ALL ODETTE DULAC634120481170000€3431€
2021-12-2911ALL ODETTE DULAC634120481736450€5092€
2022-07-1120RUE CHARLES JACQUES35863305000€5259€
2021-12-0720RUE DU CHEMIN DE LA MESSE61620665420€4108€
2022-08-2220RUE DU CHEMIN DE LA MESSE51740698000€4011€
2023-06-1320RUE DU CHEMIN DE LA MESSE62050718000€3502€
2021-09-0810RUE DU 23 AOUT6133381620000€4662€
2022-07-2222RUE DU 23 AOUT51201111380000€3167€
2020-01-0838RUE GABRIEL SEAILLES645047141590000€3533€
2022-12-2240RUE GABRIEL SEAILLES12312237542600000€8333€
2019-10-0111RUE DU 23 AOUT5183660380000€2077€
2022-08-106AV DU GEN DE GAULLE515020535500€3570€
2020-06-2532RUE DU 23 AOUT480523320000€4000€
2022-09-1411AV DU GEN DE GAULLE5190153786900€4142€
2021-10-0919RUE DE LA BELLE MARIE4200500720000€3600€
2021-09-243RUE DE FLEURY5161502780000€4845€
2020-06-239AV DU GEN DE GAULLE6150430850000€5667€
2021-07-0722RUE DU CHEMIN DE LA MESSE4235407750000€3191€
2021-05-0521RUE DE LA BELLE MARIE5349159750000€143€
2022-12-3022CHE DU BORNAGE474434369000€4986€
2021-09-028RUE ERNEST REVILLON4940256000€2723€
2020-01-308RUE ERNEST REVILLON2620229000€3694€
2021-07-093CHE DE LA PLANTE RABOT51400640800€4577€
2021-01-2612RUE DE FLEURY61701269750000€4412€
2021-07-2811RUE DE FLEURY576539407400€5361€
2021-12-1515RUE DE FLEURY9398751785000€1972€
2019-09-1142RUE DU 23 AOUT367105325000€4851€
2022-06-236RUE DE LA BARBIZONNIERE10290500240000€828€
2022-03-153RES LA CHARBONNIERE41170495000€4231€
2022-07-016RES LA CHARBONNIERE827401200000€4380€
2020-02-136RES LA CHARBONNIERE827401250000€4562€
2022-06-2017RUE ERNEST REVILLON5133500420000€3158€
2019-06-1137CHE DU BORNAGE412058560500€4671€
2020-07-2248RUE DU 23 AOUT4112124365000€3259€
2022-07-1348RUE DU 23 AOUT5210935928000€4419€
2023-06-1928RUE DE LA BELLE MARIE61605003000000€18750€
2021-07-0924AV DU GEN DE GAULLE595387663000€6979€
2019-08-303CHE DES 9 ARPENTS7162500620000€3827€
2020-08-052AV DE LA CHARBONNIERE7198172620000€3131€
2022-12-0254RUE DU 23 AOUT1027540411275290€4637€
2020-07-232RUE DES ACACIAS51631656435000€2669€
2022-10-212RUE DES ACACIAS5163500605000€3712€
2021-07-0131RUE DE LA BELLE MARIE72004392885120€4426€
2021-06-2523AV DU GEN DE GAULLE7208500700000€3365€
2020-10-211RUE DU COUVENT72825001630000€5780€
2021-01-205RLE DES VIGNES4108500480000€4444€
2019-10-1156RUE DU 23 AOUT812878445000€3477€
2022-12-094RLE DES VIGNES51651953500000€3030€
2020-03-0528RUE DE FLEURY726055861300000€5000€
2021-04-0229AV DU GEN DE GAULLE5170630619600€3645€
2019-09-3024RTE DE BARBIZON2643636265000€4141€
2021-09-2346AV DU GEN DE GAULLE6198500605000€3056€
2020-12-2846AV DU GEN DE GAULLE81974515875000€4442€
2021-05-1946AV DU GEN DE GAULLE81974515982500€4987€
2020-11-0648AV DU GEN DE GAULLE6160500395000€2469€
2020-08-1848AV DU GEN DE GAULLE61601422489000€3056€
2021-05-2519RUE DE LA BARBIZONNIERE51935001090000€5648€
2022-02-2239AV DU GEN DE GAULLE51311470475000€3626€
2019-12-0222RTE DE BARBIZON5961061215000€2240€
2019-07-235323BOIS DU MEE518026351885000€10472€
2021-12-171CHE DU MONTOIR83241299890000€2747€
2021-10-2112CHE DU MONTOIR5198233889700€4493€
2020-07-245CHE DES BRULYS51711053491500€2874€
2021-03-2320RUE DES THIBAULT3849074227600€2710€
2022-06-1524RUE DES THIBAULT3841962182000€2167€
2020-08-0314RUE DES THIBAULT62301508410000€1783€
2020-12-309ALL DE LA MARNIERE7350500250000€714€
2019-08-2017RUE DES THIBAULT5110422388820€3535€
2021-06-0919RUE DES THIBAULT5223625502550€2254€
2021-11-108ALL DE LA MARNIERE7228500890000€3904€
2022-10-0711RUE DES THIBAULT5110399439000€3991€
2021-03-0210ALL DES TOURNELLES5140932142000€1014€
2019-12-049RUE DES THIBAULT58515105000€1235€
2020-12-178ALL DES TOURNELLES8230500750000€3261€
2021-03-256RUE DES THIBAULT46596275000€4231€
2022-06-247ALL FREDERIC BAZILLE6135558350000€2593€
2021-12-203RUE DU FOUR A CHAUX4110616599000€5445€
2023-06-291RUE DES THIBAULT4130111622850€4791€
2021-10-2021PL CHAMAILLARD490130228800€2542€
2021-07-2720RUE DE SAMOIS42242645491975€2196€
2020-12-1119PL CHAMAILLARD23569130000€3714€
2021-11-1016RUE DE SAMOIS614294420000€2958€
2021-08-1331RUE CHAMAILLARD4673690000€1343€
2020-01-2424RUE DE FORGES8147996405000€2755€
2019-12-207RUE DE FORGES4125414388000€3104€
2021-02-0825RUE CHAMAILLARD523022465000€2022€
2021-09-034CHE DES SAINTS PERES3541380215000€3981€
2022-09-304RUE DE SAMOIS4741003320000€4324€
2021-05-0514RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS3105625300000€2857€
2022-03-0323RUE CHAMAILLARD5127150475000€3740€
2021-05-129RUE DE SAMOIS386500385000€4477€
2022-02-215RUE DE LA FROMAGERIE63131798770000€2460€
2020-09-252CHE DES BILLEBAULT5115876372600€3240€
2021-09-2733RUE DE LA FORET36050090000€1500€
2022-01-254SEN DE LA GRANGE DES DIMES4101259295000€2921€
2019-09-1013RUE CHAMAILLARD3137171292000€2131€
2021-06-241RUE DE SAMOIS38020182250€1028€
2021-04-0931RUE DES TILLEULS25029165000€3300€
2019-12-2731RUE DES TILLEULS35029220000€4400€
2020-11-183RUE DES TILLEULS8162127277000€1710€
2021-06-1133RUE DES TILLEULS44842115000€2396€
2020-06-1835RUE DE LA FORET6158552362200€2292€
2019-06-257RUE DES TILLEULS7200634674150€3371€
2021-07-063RUE DE LA FROMAGERIE4110878439000€3991€
2023-04-1812RUE DES TILLEULS491501299000€3286€