Valeur maison de 100m2 Rue Aristide Briand à Couzon au Mont d Or

Estimation théorique

Rue Aristide Briand,69270 Couzon au Mont d Or (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Aristide Briand,69270-Couzon au Mont d Or indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.423€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.423€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2335RUE ARISTIDE BRIAND5135529775000€5741€
2019-06-214RUE ARISTIDE BRIAND590813325000€3611€
2020-11-0441RUE ARISTIDE BRIAND588339435000€4943€
2022-01-0519RUE VICTOR BASCH364668485000€7578€
2020-10-2740RUE GABRIEL PERI5161603444000€2758€
2020-08-2127RUE ARISTIDE BRIAND81951851714000€3662€
2019-12-2017RUE VICTOR BASCH4105387369210€3516€
2020-11-0926RUE VICTOR BASCH5157694491600€3131€
2021-05-1719RUE ARISTIDE BRIAND51251123654000€5232€
2021-02-2618RUE ARISTIDE BRIAND485385520000€6118€
2021-01-1220RUE ARISTIDE BRIAND5150481695000€4633€
2022-09-15355RUE JEAN CHOSSEGROS52119721409350€6679€
2019-08-02395CHE CHOSSEGROS5970335000€3454€
2021-03-0917RUE GABRIEL PERI41261025476275€3780€
2022-04-066RUE GABRIEL PERI360540190000€3167€
2021-07-19103AV DU GENERAL DE GAULLE410060404000€4040€
2019-04-092MTE GEORGES LYVET310082344030€3440€
2023-01-276RUE PIERRE DUPONT4100715495000€4950€
2020-12-2115RUE GABRIEL PERI51060460000€4340€
2019-09-1215RUE GABRIEL PERI51060496000€4679€
2019-10-303RUE PIERRE DUPONT47217180000€2500€
2022-04-221VC GEORGES LYVET38078366400€4580€
2020-11-132PL ST MAURICE39295271830€2955€
2020-01-311IMP DE LA VOUTE38081365000€4563€
2020-11-194PL ST MAURICE48871289200€3286€
2023-04-217RUE DE LA REPUBLIQUE760089985€1500€
2023-02-037RUE DE LA REPUBLIQUE7600159600€2660€
2022-01-071IMP JACQUARD2604290000€1500€
2020-05-063IMP JACQUARD37275184000€2556€
2020-04-2713RUE GABRIEL PERI71641133815000€4970€
2021-06-1812RUE ROCHON37045210000€3000€
2019-04-231RUE PHILIBERT GAILLARD3620151000€2435€
2022-12-0713RUE GABRIEL PERI230915458970€15299€
2021-12-0616RUE ROCHON34940249000€5082€
2021-07-0518RUE ROCHON47373265000€3630€
2023-04-036RUE PHILIBERT GAILLARD39035270000€3000€
2020-06-2617RUE DE LA REPUBLIQUE37246235000€3264€
2022-09-144IMP DU CHATEAU4114251519500€4557€
2021-02-269RUE PHILIBERT GAILLARD46045280000€4667€
2021-01-1526RUE ROCHON26046249000€4150€
2021-09-061PAS BARTHELEMY GOIRAN4100141449000€4490€
2023-01-272IMP DU CHATEAU4128254529000€4133€
2019-11-2920MTE GEORGES LYVET41500480000€3200€
2022-04-2016RUE PHILIBERT GAILLARD6114140325000€2851€
2022-04-2923RUE PHILIBERT GAILLARD41320505435€3829€
2022-10-2188RUE VALESQUE490151387000€4300€
2020-04-2017RUE ROCHON370159155000€2214€
2023-02-0922RUE PHILIBERT GAILLARD47224860004€833€
2023-04-1921RUE ROCHON410199537250€5319€
2020-11-0924RUE PHILIBERT GAILLARD33877220000€5789€
2019-10-019009RTE DE POLEYMIEUX4811980383700€4737€
2019-09-0926RUE PHILIBERT GAILLARD368297240000€3529€
2022-06-1638RUE ROCHON15022247220€4944€
2019-04-0830RUE PHILIBERT GAILLARD58844133437€1516€
2019-09-0277RUE DES TERRASSES51371434633000€4620€
2020-06-2610IMP DE LA MOUSSE38093357200€4465€
2020-07-178IMP DE LA MOUSSE36050187320€3122€
2019-08-09836QUAI PIERRE DUPONT4111875300200€2705€
2020-07-085RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE51300430000€3308€
2023-01-1617RUE DE L ECORAN3800595280€7441€
2019-11-0744RUE ROCHON41151041526545€4579€
2020-02-0620RUE J MELKIOR VILLEFRANCHE25039155000€3100€
2022-11-10740QUAI PIERRE DUPONT485554324000€3812€
2021-06-221014QUAI PIERRE DUPONT5151512743240€4922€
2020-11-20552QUAI PIERRE DUPONT268263100000€1471€
2022-03-3139RTE DE POLEYMIEUX51040765000€7356€
2021-04-291050QUAI PIERRE DUPONT7144580660000€4583€
2021-04-201050QUAI PIERRE DUPONT7144580735000€5104€
2020-12-2840RUE DE LA REPUBLIQUE2840505800€6021€
2019-10-1622RTE DE POLEYMIEUX250310400000€8000€
2019-08-2915RUE PAUPIERE590495375000€4167€
2020-01-0858RUE ROCHON71801286255000€1417€
2020-08-17912RUE DU MUSEE6165617977112€5922€
2019-08-3054RUE JACQUES JARNIEUX41251042465000€3720€
2020-06-291166QUAI PIERRE DUPONT51200540000€4500€
2019-06-176RUE BEL AIR495936465000€4895€
2021-05-0748RUE DE LA REPUBLIQUE5105115267350€2546€
2022-06-2858RUE ROCHON5160805845445€5284€
2020-12-3155RUE ROCHON493584440000€4731€
2019-07-1162RUE ROCHON3127500548000€4315€
2021-06-3017RUE DES PECHEURS5100195580000€5800€
2019-12-11244QUAI PIERRE DUPONT3103110200000€1942€
2019-06-13221RUE DE LA REPUBLIQUE6136536469400€3451€
2022-04-1517RUE DES PECHEURS15642140000€2500€
2021-11-26207RUE DE LA REPUBLIQUE51221000745000€6107€
2021-05-3116RUE LOUIS REVERCHON6135540498150€3690€
2022-09-0692RUE DE LA REPUBLIQUE4113574709140€6276€
2023-05-12184CHE DE L ESPERANCE371506450000€6338€
2020-06-05116RUE DE LA REPUBLIQUE4119543540000€4538€
2019-12-1771RUE JACQUES JARNIEUX5821119457000€5573€
2020-02-1424RUE PAUPIERE4162369940000€5802€
2020-07-3166RUE DE LA REPUBLIQUE37518531000€413€
2022-03-2566RUE DE LA REPUBLIQUE375185578600€7715€
2019-05-2810RUE JACQUES JARNIEUX71020451000€4422€
2019-12-27309RUE DE LA REPUBLIQUE4101610578632€5729€
2019-07-0212RUE DE PEROUGES513335349900€2631€
2020-12-2326RUE PAUPIERE4960500000€5208€
2023-01-03150QUAI PIERRE DUPONT259235615000€10424€
2021-06-104RUE DE LA CONCORDE5900295550€3284€
2020-01-1010RUE JACQUES JARNIEUX1221142360000€16364€
2019-06-2612RTE DE POLEYMIEUX4131293482000€3679€
2022-11-0212RTE DE POLEYMIEUX4131693685900€5236€
2019-11-0826RUE DE PEROUGES5130225440500€3388€
2021-01-081PL DE VERDUN310868372050€3445€
2020-12-1468RUE DE LA REPUBLIQUE47864345000€4423€
2023-05-2229RUE PAUPIERE487628440000€5057€
2023-03-14342RUE BEL AIR8190601644200€3391€
2022-06-3024RTE DE LA NATION369213421000€6101€
2021-09-2872RUE DE TREVES393755645833€6944€
2022-07-1311RTE DU TIGNOT3102762578000€5667€
2022-02-2849RUE JACQUES JARNIEUX5151476619850€4105€
2023-06-019001RUE BEL AIR4166515860000€5181€
2020-01-2119RUE JACQUES JARNIEUX5105926692840€6598€
2021-06-1551CHE DES CERISIERS5165118634580€3846€
2020-10-2771RUE ROCHON491671545000€5989€
2022-07-133RUE ARMAND ZIPFEL5120644723200€6027€
2021-12-2184RUE DE LA REPUBLIQUE620079403000€2015€
2020-09-2918RTE DU TIGNOT5107500175000€1636€
2022-08-0388RUE DE LA REPUBLIQUE5202142740000€3663€
2019-06-19140RUE DU MUSEE373168172000€2356€
2019-07-0923RUE JACQUES JARNIEUX480733425000€5313€
2020-12-0936RUE PAUPIERE486660510000€5930€
2021-07-2337RUE JACQUES JARNIEUX360272840000€14000€
2019-04-1992RUE DE LA REPUBLIQUE7135270535200€3964€
2023-06-09140RUE DU MUSEE373149289220€3962€
2020-09-0412RUE ARMAND ZIPFEL498456350000€3571€
2022-12-0645AV HENRI BARBUSSE243369115000€2674€
2021-10-2815RTE DE POLEYMIEUX2751470460000€6133€
2022-02-107RTE DE POLEYMIEUX480673510000€6375€
2021-10-020QUAI DE CHAREZIEUX51830373000€2038€
2022-03-1428RTE DU TIGNOT82271833795000€3502€
2021-12-229RTE DE POLEYMIEUX3680260000€3824€
2020-02-2722RTE DU TIGNOT5152301669000€4401€
2021-07-1222RTE DU TIGNOT4142204633500€4461€
2022-11-1512RTE NEUVE487360497000€5713€
2019-10-162CHE DU TIGNOT41301482587100€4516€
2022-02-0911RTE DE POLEYMIEUX5116500434160€3743€
2021-03-15513RTE DE LA NATION382400733000€8939€
2023-03-06440RTE DE LA NATION5125807818650€6549€
2022-07-1222RTE DU TIGNOT4129300645000€5000€
2022-08-0414RTE NEUVE494761480000€5106€
2019-12-0562RUE HENRI BOUCHARD370104220000€3143€
2022-10-2816RTE NEUVE491427627200€6892€
2019-08-0129RTE DU TIGNOT41974677825000€4188€
2021-09-039004LA PEAGERIE51518201088600€7209€
2019-10-1027RTE DU TIGNOT597352548398€5654€
2022-12-086CHE DU VIEUX MOULIN470954421300€6019€
2021-06-15516RTE DE LA NATION5240111595000€2479€
2021-11-15102RUE HENRI BOUCHARD5110541250000€11364€
2021-12-1424IMP DES AUBEPINES4180657928650€5159€