Estimation théorique
Rue Balzac,92600 Asnières+sur+Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Balzac,92600-Asnières+sur+Seine indique un avis de valeur compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.860€ et 12.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.086.000€ et 1.224.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.371€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.371€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU COQ | 5 | 108 | 152 | 1203880€ | 11147€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 34 | 161 | 1217900€ | 35821€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 95 | 171 | 1242430€ | 13078€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 133 | 170 | 1400000€ | 10526€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 86 | 164 | 913226€ | 10619€ |
2021-05-26 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 130 | 503 | 1100000€ | 8462€ |
2021-09-29 | 25 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 106 | 214 | 1037380€ | 9787€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 130 | 200 | 1205000€ | 9269€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 163 | 0 | 1270000€ | 7791€ |
2021-07-01 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 99 | 201 | 1440000€ | 14545€ |
2019-12-19 | 27 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 135 | 224 | 1850000€ | 13704€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 167 | 200 | 1644000€ | 9844€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 136 | 262 | 1215900€ | 8940€ |
2019-12-19 | 18 | AV FAIDHERBE | 4 | 102 | 250 | 1470000€ | 14412€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES BRUYERES | 6 | 126 | 305 | 200000€ | 1587€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 119 | 188 | 860000€ | 7227€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 140 | 600 | 1655000€ | 11821€ |
2023-06-21 | 22 | RUE DU TINTORET | 4 | 92 | 100 | 1269030€ | 13794€ |
2020-01-27 | 54 | AV CHEVREUL | 7 | 138 | 0 | 1311950€ | 9507€ |
2019-12-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 0 | 984500€ | 7032€ |
2023-01-30 | 18 | RUE DU TINTORET | 7 | 130 | 172 | 1662950€ | 12792€ |
2020-07-24 | 39 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 140 | 1190000€ | 7933€ |
2021-09-02 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 180 | 1173980€ | 16082€ |
2020-05-15 | 5 | RUE RAPHAEL | 8 | 118 | 155 | 1260000€ | 10678€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2019-07-31 | 10 | RUE NOUVELLE | 5 | 150 | 207 | 1216000€ | 8107€ |
2020-10-20 | 23 | AV CHEVREUL | 5 | 102 | 230 | 883000€ | 8657€ |
2022-08-30 | 28 | AV CHEVREUL | 4 | 100 | 89 | 795600€ | 7956€ |
2022-05-30 | 62 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 117 | 152 | 550000€ | 4701€ |
2022-06-24 | 3 | RUE NOUVELLE | 4 | 95 | 128 | 1101800€ | 11598€ |
2022-12-14 | 59 | RUE JEAN JAURES | 5 | 220 | 0 | 1889130€ | 8587€ |
2022-05-25 | 10 | RUE BLANCHE | 4 | 90 | 243 | 1009710€ | 11219€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 147 | 337 | 1610000€ | 10952€ |
2022-08-22 | 12 | VLA DES VOSGES | 5 | 109 | 180 | 1165730€ | 10695€ |
2023-03-07 | 7 | VLA LOGERAIS | 4 | 75 | 290 | 1244850€ | 16598€ |
2021-06-17 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 76 | 193 | 820000€ | 10789€ |
2023-03-13 | 3 | VLA LOUIS WILLAUME | 5 | 90 | 211 | 895000€ | 9944€ |
2021-04-09 | 79 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 107 | 344 | 980000€ | 9159€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 70 | 167 | 1004710€ | 14353€ |
2022-03-24 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 262 | 1393000€ | 9950€ |
2022-05-24 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 66 | 172 | 869900€ | 13180€ |
2023-01-26 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 0 | 1239500€ | 11268€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 197 | 238 | 1030810€ | 5233€ |
2021-04-29 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 45 | 0 | 378353€ | 8408€ |
2021-04-28 | 73 | RUE JEAN JAURES | 2 | 60 | 0 | 386000€ | 6433€ |
2019-05-22 | 4 | VLA LOGERAIS | 7 | 184 | 524 | 1588850€ | 8635€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2019-09-30 | 2 | VLA DES AJONCS | 4 | 140 | 367 | 1266500€ | 9046€ |
2020-09-23 | 5 | AV DU VAUDREUIL | 4 | 140 | 220 | 1150000€ | 8214€ |
2022-04-14 | 7 | VLA DES COURONNES | 4 | 120 | 155 | 1283000€ | 10692€ |
2023-03-23 | 57 | AV MAX DE NANSOUTY | 7 | 110 | 78 | 882360€ | 8021€ |
2019-07-15 | 1 | VLA LOGERAIS | 8 | 137 | 473 | 1189900€ | 8685€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE CHANZY | 4 | 159 | 244 | 1058140€ | 6655€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |
2021-05-10 | 25 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 98 | 373 | 1053600€ | 10751€ |
2022-04-15 | 79 | RUE JEAN JAURES | 6 | 142 | 432 | 1350000€ | 9507€ |
2022-11-21 | 95 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 190 | 1006 | 2150000€ | 11316€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2020-11-02 | 22 | VLA PILAUDO | 8 | 230 | 785 | 1950000€ | 8478€ |
2021-11-26 | 2 | VLA LESAGE | 6 | 137 | 167 | 1316000€ | 9606€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2020-10-14 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 120 | 742800€ | 8253€ |
2020-02-13 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 878700€ | 7030€ |
2022-03-01 | 8 | RUE MAURICE PELLETIER | 4 | 125 | 171 | 1030000€ | 8240€ |
2022-03-03 | 56 | RUE JEAN JAURES | 8 | 150 | 0 | 1635000€ | 10900€ |
2023-02-24 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 2 | 40 | 0 | 269000€ | 6725€ |
2023-02-09 | 31 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 122 | 0 | 746778€ | 6121€ |
2022-05-16 | 29 | RUE PAUL DEROULEDE | 7 | 217 | 0 | 1099250€ | 5066€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2019-05-29 | 19 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 148 | 224 | 941165€ | 6359€ |
2023-03-27 | 30 | RUE PASTEUR | 4 | 83 | 118 | 739130€ | 8905€ |
2021-10-25 | 39 | RUE PAUL DEROULEDE | 8 | 240 | 440 | 1828340€ | 7618€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2022-12-22 | 13 | ALL DES DAMES | 5 | 80 | 170 | 781000€ | 9763€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2019-07-01 | 11 | RUE ROGER CAMPESTRE | 4 | 106 | 109 | 1271450€ | 11995€ |
2021-07-06 | 107 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 7 | 165 | 300 | 1445340€ | 8760€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2022-11-10 | 7 | RUE HEYNEN | 5 | 167 | 401 | 2408000€ | 14419€ |
2022-06-14 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 132 | 394 | 1280920€ | 9704€ |
2023-06-02 | 4 | VLA DES LAURIERS | 5 | 67 | 116 | 902258€ | 13467€ |
2020-10-13 | 9 | RUE ROGER CAMPESTRE | 3 | 71 | 0 | 781250€ | 11004€ |
2022-04-14 | 13 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 95 | 193 | 820000€ | 8632€ |
2019-09-06 | 10 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 90 | 261 | 850000€ | 9444€ |
2021-10-22 | 9 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 118 | 121 | 750000€ | 6356€ |
2023-05-15 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 201 | 592 | 1858310€ | 9245€ |
2021-06-30 | 46 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 166 | 259 | 1380000€ | 8313€ |
2019-09-11 | 12 | RUE PAUL DEROULEDE | 9 | 220 | 629 | 1657150€ | 7533€ |
2020-07-09 | 6 | RUE PILAUDO | 7 | 151 | 379 | 1688000€ | 11179€ |
2022-04-22 | 7 | SQ COTE SAINT THIBAULT | 4 | 138 | 118 | 885000€ | 6413€ |
2020-06-08 | 59 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 5 | 130 | 320 | 1100000€ | 8462€ |
2021-07-30 | 18 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 90 | 0 | 900000€ | 10000€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2020-01-10 | 102 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 3 | 51 | 495 | 1083100€ | 21237€ |
2019-10-29 | 59 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 70 | 122 | 564170€ | 8060€ |
2022-10-10 | 61 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 120 | 0 | 1023450€ | 8529€ |
2019-05-22 | 105 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 117 | 1265000€ | 10542€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2020-09-18 | 6 | AV ALBERT | 4 | 110 | 180 | 1160000€ | 10545€ |
2020-10-09 | 8 | RUE HEYNEN | 3 | 90 | 107 | 943500€ | 10483€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2020-11-30 | 109 | RUE JEAN JAURES | 4 | 128 | 0 | 1036500€ | 8098€ |
2020-06-05 | 109 | RUE JEAN JAURES | 5 | 129 | 0 | 1020000€ | 7907€ |
2019-12-20 | 6 | ALL MARC BIRKIGT | 5 | 119 | 0 | 1055000€ | 8866€ |
2019-07-19 | 6 | RUE HEYNEN | 4 | 70 | 125 | 888100€ | 12687€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2022-11-21 | 26 | AV LA LAUZIERE | 5 | 103 | 318 | 1255950€ | 12194€ |
2020-10-29 | 2 | RUE HEYNEN | 5 | 66 | 159 | 795671€ | 12056€ |
2021-08-02 | 124 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 90 | 153 | 670000€ | 7444€ |
2020-02-27 | 4 | AV MAX DE NANSOUTY | 6 | 158 | 279 | 1025000€ | 6487€ |
2023-05-31 | 4 | VLA CATHERINE | 5 | 67 | 206 | 950864€ | 14192€ |
2020-12-17 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2020-12-30 | 41 | RUE LOUVAIN | 5 | 158 | 0 | 1955000€ | 12373€ |
2021-09-23 | 6 | VLA CATHERINE | 5 | 113 | 212 | 1052000€ | 9310€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2019-07-31 | 77 | AV R P CORENTIN CLOAREC | 4 | 104 | 557 | 1250000€ | 12019€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2020-12-30 | 39 | RUE LOUVAIN | 5 | 160 | 276 | 2080000€ | 13000€ |
2023-01-31 | 1 | AV ALBERT | 3 | 55 | 70 | 243194€ | 4422€ |
2021-06-30 | 26 | AV CASIMIR | 5 | 155 | 300 | 1710000€ | 11032€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |
2021-09-02 | 40 | RUE LOUVAIN | 6 | 111 | 0 | 899600€ | 8105€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CARNOT | 6 | 120 | 214 | 1167000€ | 9725€ |
2022-09-29 | 117 | RUE JEAN JAURES | 4 | 165 | 296 | 1143000€ | 6927€ |
2019-05-07 | 49 | AV FLACHAT | 6 | 294 | 566 | 1544000€ | 5252€ |
2021-06-24 | 2 | AV DES CHATAIGNIERS | 5 | 129 | 187 | 1053000€ | 8163€ |
2020-09-01 | 76 | RUE PAUL DEROULEDE | 5 | 64 | 129 | 520000€ | 8125€ |
2022-12-21 | 9 | AV BARTHELEMY | 3 | 60 | 169 | 650000€ | 10833€ |
2019-08-28 | 16 | AV CASIMIR | 6 | 159 | 190 | 1345980€ | 8465€ |
2023-03-27 | 5 | VLA AUBERT | 5 | 80 | 206 | 1275000€ | 15938€ |