Estimation théorique
Rue Bernard Jussieu,62000 Dainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bernard Jussieu,62000-Dainville indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arras (62041), comprenant 42341 habitants est de 8,53€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.131€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arras (62041), comprenant 42341 habitants est de 8,53€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.131€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 8 | RUE BERNARD DE JUSSIEU | 5 | 97 | 335 | 228000€ | 2351€ |
2020-07-27 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 100 | 188 | 147920€ | 1479€ |
2020-12-12 | 4 | ALL HENRI FABRE | 5 | 97 | 309 | 177050€ | 1825€ |
2021-12-07 | 4 | ALL HENRI FABRE | 5 | 97 | 309 | 195150€ | 2012€ |
2022-07-07 | 7 | RUE CONDORCET | 5 | 106 | 188 | 205000€ | 1934€ |
2021-09-29 | 67 | AV LAVOISIER | 5 | 100 | 521 | 133500€ | 1335€ |
2020-11-12 | 1 | AV GEORGES CUVIER | 4 | 70 | 224 | 161000€ | 2300€ |
2022-10-07 | 6 | AV DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 214 | 178050€ | 2226€ |
2021-03-19 | 6 | AV GEORGES CUVIER | 5 | 81 | 270 | 138000€ | 1704€ |
2020-05-27 | 8 | AV GEORGES CUVIER | 5 | 81 | 287 | 145000€ | 1790€ |
2019-06-28 | 19 | AV DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 380 | 131500€ | 1644€ |
2022-10-19 | 79 | AV LAVOISIER | 4 | 77 | 318 | 153000€ | 1987€ |
2020-08-26 | 81 | AV LAVOISIER | 8 | 177 | 132 | 272000€ | 1537€ |
2020-02-26 | 26 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 81 | 333 | 142500€ | 1759€ |
2020-08-08 | 2 | RUE BUFFON | 4 | 68 | 198 | 140000€ | 2059€ |
2021-10-22 | 13 | AV GEORGES CUVIER | 5 | 81 | 342 | 159505€ | 1969€ |
2022-05-20 | 1 | AV DES BERGERONNETTES | 5 | 80 | 248 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-14 | 14 | AV GEORGES CUVIER | 5 | 82 | 271 | 162000€ | 1976€ |
2020-04-08 | 30 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 80 | 324 | 126300€ | 1579€ |
2022-01-26 | 15 | AV GEORGES CUVIER | 5 | 82 | 343 | 134650€ | 1642€ |
2021-11-23 | 16 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 80 | 245 | 166371€ | 2080€ |
2020-12-15 | 23 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 81 | 239 | 155000€ | 1914€ |
2020-09-26 | 14 | RUE PAUL BOURGET | 5 | 80 | 169 | 150000€ | 1875€ |
2020-03-11 | 12 | RUE BUFFON | 4 | 68 | 188 | 154500€ | 2272€ |
2019-05-10 | 9 | RUE BUFFON | 4 | 69 | 223 | 146000€ | 2116€ |
2021-10-05 | 34 | AV LAVOISIER | 5 | 80 | 593 | 152000€ | 1900€ |
2019-06-28 | 4 | RUE JEAN GOUJON | 5 | 81 | 281 | 147000€ | 1815€ |
2020-11-30 | 11 | RUE BUFFON | 4 | 69 | 234 | 160400€ | 2325€ |
2022-05-05 | 24 | ALL DENIS PAPIN | 5 | 82 | 412 | 143000€ | 1744€ |
2023-01-10 | 13 | ALL DENIS PAPIN | 6 | 107 | 263 | 187000€ | 1748€ |
2020-07-09 | 21 | RUE BUFFON | 5 | 98 | 299 | 143000€ | 1459€ |
2022-10-21 | 26 | AV GEORGES CUVIER | 5 | 81 | 197 | 210000€ | 2593€ |
2022-10-06 | 54 | AV LAVOISIER | 5 | 77 | 278 | 220000€ | 2857€ |
2022-08-01 | 9 | RUE JEAN GOUJON | 5 | 83 | 445 | 170000€ | 2048€ |
2021-09-08 | 31 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 81 | 248 | 138000€ | 1704€ |
2021-02-20 | 17 | RUE JEAN GOUJON | 5 | 82 | 445 | 135000€ | 1646€ |
2020-07-07 | 31 | AV DES BERGERONNETTES | 5 | 81 | 201 | 142500€ | 1759€ |
2022-08-29 | 21 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 68 | 415 | 181290€ | 2666€ |
2022-06-30 | 29 | AV GEORGES CUVIER | 4 | 70 | 189 | 163600€ | 2337€ |
2022-04-13 | 37 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 75 | 322 | 135000€ | 1800€ |
2021-09-03 | 18 | AV DES BERGERONNETTES | 5 | 83 | 232 | 112000€ | 1349€ |
2020-01-03 | 44 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 87 | 283 | 150900€ | 1734€ |
2019-06-12 | 45 | AV JEAN MERMOZ | 6 | 130 | 589 | 167000€ | 1285€ |
2020-05-20 | 33 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 354 | 116000€ | 1657€ |
2021-05-11 | 16 | RUE JEAN GOUJON | 5 | 82 | 311 | 108000€ | 1317€ |
2020-10-16 | 10 | ALL DU POLISSOIR | 4 | 68 | 329 | 110000€ | 1618€ |
2020-05-28 | 35 | AV GEORGES CUVIER | 4 | 71 | 279 | 80000€ | 1127€ |
2021-02-11 | 35 | AV GEORGES CUVIER | 4 | 71 | 279 | 86000€ | 1211€ |
2021-09-20 | 39 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 81 | 326 | 127000€ | 1568€ |
2022-05-24 | 103 | AV LAVOISIER | 5 | 74 | 232 | 196700€ | 2658€ |
2023-02-27 | 27 | ALL PHILIPPE LEBON | 5 | 80 | 240 | 222000€ | 2775€ |
2021-06-21 | 23 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 680 | 150900€ | 1640€ |
2020-10-14 | 23 | RUE OLIVIER DE SERRES | 5 | 80 | 386 | 165904€ | 2074€ |
2020-07-24 | 42 | RUE DU MOULIN JEROME | 5 | 68 | 183 | 110000€ | 1618€ |
2020-10-27 | 72 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 80 | 420 | 110000€ | 1375€ |
2022-10-20 | 12 | ALL ROBERVAL | 5 | 82 | 252 | 194400€ | 2371€ |
2020-01-17 | 21 | RUE DU MOULIN JEROME | 4 | 88 | 239 | 158850€ | 1805€ |
2021-03-09 | 27 | RUE DU MOULIN JEROME | 5 | 80 | 242 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-21 | 25 | RUE DU MOULIN JEROME | 5 | 80 | 248 | 172350€ | 2154€ |
2021-11-15 | 33 | RUE DU MOULIN JEROME | 5 | 97 | 414 | 186200€ | 1920€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DU MOULIN JEROME | 5 | 90 | 394 | 154100€ | 1712€ |
2022-10-03 | 11 | RUE DU MOULIN JEROME | 5 | 90 | 394 | 187000€ | 2078€ |
2019-06-21 | 11 | ALL PHILIPPE LEBON | 5 | 80 | 242 | 123500€ | 1544€ |
2021-11-09 | 86 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 80 | 404 | 175000€ | 2188€ |
2021-11-29 | 22 | RUE DESCARTES | 5 | 78 | 261 | 166500€ | 2135€ |
2019-09-26 | 22 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 4 | 70 | 183 | 155000€ | 2214€ |
2019-05-23 | 88 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 80 | 383 | 126000€ | 1575€ |
2019-07-24 | 15 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 94 | 446 | 175000€ | 1862€ |
2019-07-23 | 15 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 94 | 446 | 193000€ | 2053€ |
2022-05-27 | 16 | RUE DESCARTES | 5 | 77 | 257 | 133000€ | 1727€ |
2021-11-08 | 12 | RUE DESCARTES | 5 | 78 | 256 | 145000€ | 1859€ |
2022-05-18 | 10 | RUE DESCARTES | 5 | 78 | 258 | 140000€ | 1795€ |
2020-07-31 | 8 | RUE DESCARTES | 5 | 78 | 261 | 117200€ | 1503€ |
2019-08-28 | 12 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 4 | 67 | 288 | 145000€ | 2164€ |
2022-05-24 | 3 | ALL PASCAL | 4 | 65 | 120 | 137000€ | 2108€ |
2021-06-11 | 25 | AV LAVOISIER | 5 | 78 | 269 | 95650€ | 1226€ |
2022-02-22 | 27 | RUE DESCARTES | 4 | 67 | 179 | 125000€ | 1866€ |
2020-05-07 | 16 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 232 | 198100€ | 2064€ |
2020-10-13 | 6 | ALL PASCAL | 4 | 79 | 257 | 117120€ | 1483€ |
2021-03-26 | 23 | AV LAVOISIER | 5 | 77 | 255 | 95600€ | 1242€ |
2022-07-26 | 13 | RUE DE DOUVRES | 7 | 138 | 574 | 315000€ | 2283€ |
2020-01-11 | 8 | ALL PASCAL | 4 | 63 | 121 | 110000€ | 1746€ |
2022-07-27 | 106 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 80 | 363 | 140000€ | 1750€ |
2020-02-29 | 15 | RUE DE DOUVRES | 5 | 86 | 574 | 230000€ | 2674€ |
2020-07-01 | 10 | ALL PASCAL | 4 | 63 | 117 | 110000€ | 1746€ |
2020-05-19 | 19 | AV LAVOISIER | 4 | 87 | 406 | 112000€ | 1287€ |
2021-06-16 | 28 | RUE MONTAIGNE | 5 | 98 | 440 | 223000€ | 2276€ |
2021-02-12 | 35 | RUE DESCARTES | 6 | 110 | 429 | 200000€ | 1818€ |
2020-07-01 | 4 | RUE DE CANTERBURY | 4 | 83 | 541 | 225000€ | 2711€ |
2020-05-15 | 5 | ALL DU KENT | 7 | 129 | 472 | 306000€ | 2372€ |
2022-05-07 | 212 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 83 | 336 | 178000€ | 2145€ |
2020-01-21 | 4 | SQ DE LA TAMISE | 3 | 83 | 483 | 221100€ | 2664€ |
2019-10-28 | 12 | RUE DE CANTERBURY | 4 | 92 | 574 | 243000€ | 2641€ |
2019-06-29 | 14 | RUE DE CANTERBURY | 4 | 117 | 293 | 281000€ | 2402€ |
2022-06-23 | 19 | ALL PASCAL | 6 | 101 | 427 | 189000€ | 1871€ |
2019-06-22 | 15 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 462 | 182000€ | 1896€ |
2019-09-04 | 4 | ALL PAUL BERT | 5 | 98 | 256 | 174000€ | 1776€ |
2022-03-11 | 52 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 82 | 169 | 136650€ | 1666€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE CANTERBURY | 4 | 88 | 218 | 158205€ | 1798€ |
2019-09-03 | 13 | RUE DE CANTERBURY | 5 | 91 | 219 | 156084€ | 1715€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE DOUVRES | 6 | 120 | 589 | 270000€ | 2250€ |
2022-03-23 | 9 | ALL PAUL BERT | 5 | 105 | 321 | 175000€ | 1667€ |
2020-02-20 | 15 | RUE DE CANTERBURY | 5 | 91 | 217 | 155430€ | 1708€ |
2019-07-18 | 122 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 81 | 285 | 154000€ | 1901€ |
2021-09-01 | 19 | RUE DE CANTERBURY | 5 | 91 | 219 | 152682€ | 1678€ |
2021-05-10 | 31 | RUE DE DOUVRES | 4 | 80 | 589 | 226700€ | 2834€ |
2022-05-24 | 5 | ALL PAUL BERT | 5 | 82 | 204 | 163620€ | 1995€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DE CANTERBURY | 4 | 88 | 217 | 157940€ | 1795€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DE CANTERBURY | 6 | 125 | 628 | 364800€ | 2918€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DU CAP GRIS NEZ | 4 | 85 | 373 | 220679€ | 2596€ |
2021-03-30 | 27 | RUE MONTAIGNE | 5 | 98 | 396 | 214900€ | 2193€ |
2021-07-29 | 29 | RUE MONTAIGNE | 5 | 98 | 423 | 185000€ | 1888€ |
2019-05-02 | 130 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 97 | 204 | 150000€ | 1546€ |
2020-02-10 | 95 | RUE JEAN GOUJON | 4 | 82 | 354 | 141000€ | 1720€ |
2022-01-04 | 35 | RUE MONTAIGNE | 5 | 98 | 458 | 90000€ | 918€ |
2019-06-13 | 14 | RUE DES ALBATROS | 5 | 88 | 195 | 135000€ | 1534€ |
2021-08-05 | 43 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 78 | 343 | 177000€ | 2269€ |
2019-12-20 | 31 | RUE DES HIRONDELLES | 2 | 44 | 38 | 75000€ | 1705€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DU CAP GRIS NEZ | 4 | 99 | 370 | 260650€ | 2633€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DES ALBATROS | 5 | 88 | 229 | 131700€ | 1497€ |
2022-09-16 | 33 | RUE DE CANTERBURY | 5 | 102 | 504 | 187000€ | 1833€ |
2021-02-24 | 19 | RUE DES ALBATROS | 6 | 99 | 305 | 190450€ | 1924€ |
2019-05-20 | 16 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 411 | 143000€ | 1765€ |
2020-11-04 | 38 | RUE DES ROITELETS | 5 | 78 | 354 | 160000€ | 2051€ |
2021-10-16 | 48 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 78 | 228 | 167000€ | 2141€ |
2021-12-15 | 227 | AV JOHN F KENNEDY | 5 | 90 | 438 | 168900€ | 1877€ |
2019-10-29 | 50 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 78 | 227 | 155000€ | 1987€ |
2020-12-09 | 99 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 76 | 490 | 130000€ | 1711€ |
2019-04-06 | 99 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 111 | 490 | 425000€ | 3829€ |
2021-03-02 | 225 | AV JOHN F KENNEDY | 4 | 99 | 598 | 160000€ | 1616€ |
2022-07-25 | 150 | RUE FRANCOIS BROUSSAIS | 5 | 96 | 303 | 155500€ | 1620€ |
2022-01-27 | 27 | RUE DES ALBATROS | 5 | 88 | 220 | 166000€ | 1886€ |
2022-01-11 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 91 | 497 | 180200€ | 1980€ |
2019-06-27 | 25 | RUE DES PINSONS | 4 | 78 | 383 | 140000€ | 1795€ |
2022-10-31 | 2 | ALL DES VERDIERS | 4 | 83 | 305 | 170000€ | 2048€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 78 | 323 | 120000€ | 1538€ |
2022-09-30 | 106 | AV LAVOISIER | 5 | 81 | 374 | 198000€ | 2444€ |
2021-06-30 | 35 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 85 | 215 | 125000€ | 1471€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 80 | 432 | 219000€ | 2738€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 380 | 140000€ | 1728€ |
2020-02-14 | 7 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 346 | 190500€ | 2352€ |
2019-12-21 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 78 | 273 | 111000€ | 1423€ |
2019-07-16 | 96 | RUE GEORGES AUPHELLE | 4 | 117 | 1013 | 259765€ | 2220€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 81 | 403 | 95000€ | 1173€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 81 | 289 | 150000€ | 1852€ |
2021-09-25 | 16 | RUE DES PINSONS | 5 | 88 | 254 | 140000€ | 1591€ |
2019-07-26 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 80 | 409 | 173100€ | 2164€ |
2020-05-05 | 12 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 78 | 477 | 140000€ | 1795€ |
2022-12-23 | 78 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 78 | 423 | 164000€ | 2103€ |
2019-07-10 | 36 | RUE DES IRIS | 5 | 81 | 262 | 190720€ | 2355€ |