Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Bernard Jussieu à Dainville

Estimation théorique

Rue Bernard Jussieu,62000 Dainville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.8)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bernard Jussieu,62000-Dainville indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arras (62041), comprenant 42341 habitants est de 8,53€, soit un loyer théorique mensuel de 853€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.131€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-08-308RUE BERNARD DE JUSSIEU597335228000€2351€
2020-07-276RUE BERNARD PALISSY4100188147920€1479€
2020-12-124ALL HENRI FABRE597309177050€1825€
2021-12-074ALL HENRI FABRE597309195150€2012€
2022-07-077RUE CONDORCET5106188205000€1934€
2021-09-2967AV LAVOISIER5100521133500€1335€
2020-11-121AV GEORGES CUVIER470224161000€2300€
2022-10-076AV DES BERGERONNETTES580214178050€2226€
2021-03-196AV GEORGES CUVIER581270138000€1704€
2020-05-278AV GEORGES CUVIER581287145000€1790€
2019-06-2819AV DES BERGERONNETTES580380131500€1644€
2022-10-1979AV LAVOISIER477318153000€1987€
2020-08-2681AV LAVOISIER8177132272000€1537€
2020-02-2626RUE BERNARD PALISSY581333142500€1759€
2020-08-082RUE BUFFON468198140000€2059€
2021-10-2213AV GEORGES CUVIER581342159505€1969€
2022-05-201AV DES BERGERONNETTES580248125000€1563€
2022-09-1414AV GEORGES CUVIER582271162000€1976€
2020-04-0830RUE BERNARD PALISSY580324126300€1579€
2022-01-2615AV GEORGES CUVIER582343134650€1642€
2021-11-2316RUE PAUL BOURGET580245166371€2080€
2020-12-1523RUE BERNARD PALISSY581239155000€1914€
2020-09-2614RUE PAUL BOURGET580169150000€1875€
2020-03-1112RUE BUFFON468188154500€2272€
2019-05-109RUE BUFFON469223146000€2116€
2021-10-0534AV LAVOISIER580593152000€1900€
2019-06-284RUE JEAN GOUJON581281147000€1815€
2020-11-3011RUE BUFFON469234160400€2325€
2022-05-0524ALL DENIS PAPIN582412143000€1744€
2023-01-1013ALL DENIS PAPIN6107263187000€1748€
2020-07-0921RUE BUFFON598299143000€1459€
2022-10-2126AV GEORGES CUVIER581197210000€2593€
2022-10-0654AV LAVOISIER577278220000€2857€
2022-08-019RUE JEAN GOUJON583445170000€2048€
2021-09-0831RUE BERNARD PALISSY481248138000€1704€
2021-02-2017RUE JEAN GOUJON582445135000€1646€
2020-07-0731AV DES BERGERONNETTES581201142500€1759€
2022-08-2921RUE JEAN GOUJON468415181290€2666€
2022-06-3029AV GEORGES CUVIER470189163600€2337€
2022-04-1337AV JEAN MERMOZ475322135000€1800€
2021-09-0318AV DES BERGERONNETTES583232112000€1349€
2020-01-0344RUE BERNARD PALISSY587283150900€1734€
2019-06-1245AV JEAN MERMOZ6130589167000€1285€
2020-05-2033AV JEAN MERMOZ470354116000€1657€
2021-05-1116RUE JEAN GOUJON582311108000€1317€
2020-10-1610ALL DU POLISSOIR468329110000€1618€
2020-05-2835AV GEORGES CUVIER47127980000€1127€
2021-02-1135AV GEORGES CUVIER47127986000€1211€
2021-09-2039RUE BERNARD PALISSY581326127000€1568€
2022-05-24103AV LAVOISIER574232196700€2658€
2023-02-2727ALL PHILIPPE LEBON580240222000€2775€
2021-06-2123AV JEAN MERMOZ592680150900€1640€
2020-10-1423RUE OLIVIER DE SERRES580386165904€2074€
2020-07-2442RUE DU MOULIN JEROME568183110000€1618€
2020-10-2772RUE FRANCOIS BROUSSAIS580420110000€1375€
2022-10-2012ALL ROBERVAL582252194400€2371€
2020-01-1721RUE DU MOULIN JEROME488239158850€1805€
2021-03-0927RUE DU MOULIN JEROME580242130000€1625€
2019-08-2125RUE DU MOULIN JEROME580248172350€2154€
2021-11-1533RUE DU MOULIN JEROME597414186200€1920€
2021-06-3011RUE DU MOULIN JEROME590394154100€1712€
2022-10-0311RUE DU MOULIN JEROME590394187000€2078€
2019-06-2111ALL PHILIPPE LEBON580242123500€1544€
2021-11-0986RUE FRANCOIS BROUSSAIS580404175000€2188€
2021-11-2922RUE DESCARTES578261166500€2135€
2019-09-2622RUE FRANCOIS BROUSSAIS470183155000€2214€
2019-05-2388RUE FRANCOIS BROUSSAIS580383126000€1575€
2019-07-2415AV JEAN MERMOZ494446175000€1862€
2019-07-2315AV JEAN MERMOZ494446193000€2053€
2022-05-2716RUE DESCARTES577257133000€1727€
2021-11-0812RUE DESCARTES578256145000€1859€
2022-05-1810RUE DESCARTES578258140000€1795€
2020-07-318RUE DESCARTES578261117200€1503€
2019-08-2812RUE FRANCOIS BROUSSAIS467288145000€2164€
2022-05-243ALL PASCAL465120137000€2108€
2021-06-1125AV LAVOISIER57826995650€1226€
2022-02-2227RUE DESCARTES467179125000€1866€
2020-05-0716RUE MONTAIGNE596232198100€2064€
2020-10-136ALL PASCAL479257117120€1483€
2021-03-2623AV LAVOISIER57725595600€1242€
2022-07-2613RUE DE DOUVRES7138574315000€2283€
2020-01-118ALL PASCAL463121110000€1746€
2022-07-27106RUE FRANCOIS BROUSSAIS580363140000€1750€
2020-02-2915RUE DE DOUVRES586574230000€2674€
2020-07-0110ALL PASCAL463117110000€1746€
2020-05-1919AV LAVOISIER487406112000€1287€
2021-06-1628RUE MONTAIGNE598440223000€2276€
2021-02-1235RUE DESCARTES6110429200000€1818€
2020-07-014RUE DE CANTERBURY483541225000€2711€
2020-05-155ALL DU KENT7129472306000€2372€
2022-05-07212RUE FRANCOIS BROUSSAIS583336178000€2145€
2020-01-214SQ DE LA TAMISE383483221100€2664€
2019-10-2812RUE DE CANTERBURY492574243000€2641€
2019-06-2914RUE DE CANTERBURY4117293281000€2402€
2022-06-2319ALL PASCAL6101427189000€1871€
2019-06-2215RUE MONTAIGNE596462182000€1896€
2019-09-044ALL PAUL BERT598256174000€1776€
2022-03-1152RUE JEAN GOUJON482169136650€1666€
2019-09-1011RUE DE CANTERBURY488218158205€1798€
2019-09-0313RUE DE CANTERBURY591219156084€1715€
2022-09-3029RUE DE DOUVRES6120589270000€2250€
2022-03-239ALL PAUL BERT5105321175000€1667€
2020-02-2015RUE DE CANTERBURY591217155430€1708€
2019-07-18122RUE FRANCOIS BROUSSAIS581285154000€1901€
2021-09-0119RUE DE CANTERBURY591219152682€1678€
2021-05-1031RUE DE DOUVRES480589226700€2834€
2022-05-245ALL PAUL BERT582204163620€1995€
2019-08-2921RUE DE CANTERBURY488217157940€1795€
2022-09-1420RUE DE CANTERBURY6125628364800€2918€
2021-07-051RUE DU CAP GRIS NEZ485373220679€2596€
2021-03-3027RUE MONTAIGNE598396214900€2193€
2021-07-2929RUE MONTAIGNE598423185000€1888€
2019-05-02130RUE FRANCOIS BROUSSAIS597204150000€1546€
2020-02-1095RUE JEAN GOUJON482354141000€1720€
2022-01-0435RUE MONTAIGNE59845890000€918€
2019-06-1314RUE DES ALBATROS588195135000€1534€
2021-08-0543RUE DES HIRONDELLES578343177000€2269€
2019-12-2031RUE DES HIRONDELLES2443875000€1705€
2021-07-067RUE DU CAP GRIS NEZ499370260650€2633€
2019-10-3020RUE DES ALBATROS588229131700€1497€
2022-09-1633RUE DE CANTERBURY5102504187000€1833€
2021-02-2419RUE DES ALBATROS699305190450€1924€
2019-05-2016RUE DES IRIS581411143000€1765€
2020-11-0438RUE DES ROITELETS578354160000€2051€
2021-10-1648RUE DES HIRONDELLES578228167000€2141€
2021-12-15227AV JOHN F KENNEDY590438168900€1877€
2019-10-2950RUE DES HIRONDELLES578227155000€1987€
2020-12-0999AV JEAN MERMOZ576490130000€1711€
2019-04-0699AV JEAN MERMOZ5111490425000€3829€
2021-03-02225AV JOHN F KENNEDY499598160000€1616€
2022-07-25150RUE FRANCOIS BROUSSAIS596303155500€1620€
2022-01-2727RUE DES ALBATROS588220166000€1886€
2022-01-111RUE DES IRIS691497180200€1980€
2019-06-2725RUE DES PINSONS478383140000€1795€
2022-10-312ALL DES VERDIERS483305170000€2048€
2022-01-1715RUE DES ROUGES GORGES578323120000€1538€
2022-09-30106AV LAVOISIER581374198000€2444€
2021-06-3035RUE DES FAUVETTES585215125000€1471€
2022-02-093RUE DES JONQUILLES480432219000€2738€
2021-01-225RUE DES IRIS581380140000€1728€
2020-02-147RUE DES IRIS581346190500€2352€
2019-12-2113RUE DES ROUGES GORGES578273111000€1423€
2019-07-1696RUE GEORGES AUPHELLE41171013259765€2220€
2022-01-049RUE DES JONQUILLES58140395000€1173€
2021-04-236RUE DES JONQUILLES581289150000€1852€
2021-09-2516RUE DES PINSONS588254140000€1591€
2019-07-2611RUE DES JONQUILLES580409173100€2164€
2020-05-0512RUE DES ROUGES GORGES578477140000€1795€
2022-12-2378RUE DES HIRONDELLES578423164000€2103€
2019-07-1036RUE DES IRIS581262190720€2355€