Estimation théorique
Rue Bernard Poullain,78940 La Queue les Yvelines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bernard Poullain,78940-La Queue les Yvelines indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Millemont (78404), comprenant 270 habitants est de 12,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.219€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,71€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 971€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-31 | 61 | RUE BERNARD POULLAIN | 5 | 93 | 293 | 396170€ | 4260€ |
2022-07-04 | 73 | RUE BERNARD POULLAIN | 5 | 90 | 250 | 374000€ | 4156€ |
2022-01-21 | 52 | RUE BERNARD POULLAIN | 4 | 82 | 213 | 395100€ | 4818€ |
2020-10-10 | 2 | RUE NATIONALE | 5 | 114 | 345 | 350000€ | 3070€ |
2022-09-09 | 11 | RUE NATIONALE | 1 | 50 | 76 | 180000€ | 3600€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DE LA PETITE RESIDENCE | 4 | 72 | 568 | 355000€ | 4931€ |
2021-05-25 | 5 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 220 | 687 | 623850€ | 2836€ |
2019-11-29 | 14 | RUE NATIONALE | 3 | 28 | 90 | 170000€ | 6071€ |
2020-02-18 | 16 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 92 | 162 | 269700€ | 2932€ |
2022-08-29 | 20 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 5 | 145 | 500 | 583650€ | 4025€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 106 | 131 | 323350€ | 3050€ |
2020-10-20 | 19 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 6 | 145 | 500 | 210000€ | 1448€ |
2019-09-18 | 17 | RUE DE LA GARE | 3 | 64 | 231 | 232000€ | 3625€ |
2021-01-11 | 12 | RTE DE GALLUIS | 5 | 160 | 900 | 504450€ | 3153€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 87 | 251 | 267200€ | 3071€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU CLOS JOURDIN | 5 | 86 | 260 | 343706€ | 3997€ |
2021-02-15 | 21 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 200 | 0 | 365000€ | 1825€ |
2021-10-08 | 21 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 200 | 893 | 370000€ | 1850€ |
2023-05-11 | 13 | RUE DE LA GARE | 7 | 190 | 500 | 585680€ | 3083€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU CLOS JOURDIN | 6 | 99 | 262 | 319000€ | 3222€ |
2023-03-06 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 860 | 446300€ | 7438€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE GALLUIS | 4 | 98 | 470 | 312880€ | 3193€ |
2022-12-06 | 26 | RUE DE LA GARE | 6 | 110 | 270 | 450000€ | 4091€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DE LA GARE | 6 | 143 | 649 | 513660€ | 3592€ |
2021-03-23 | 44 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 645 | 315000€ | 3938€ |
2019-05-07 | 28 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 480 | 290000€ | 3625€ |
2023-03-09 | 36 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 6 | 158 | 500 | 780050€ | 4937€ |
2022-10-20 | 2 | CRS DES LOGIS | 3 | 210 | 705 | 881500€ | 4198€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 300 | 348000€ | 3480€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DE GROSROUVRE | 4 | 96 | 209 | 313980€ | 3271€ |
2023-01-17 | 41 | RUE DE GROSROUVRE | 2 | 66 | 281 | 215000€ | 3258€ |
2022-10-17 | 36 | RUE DE GROSROUVRE | 4 | 73 | 60 | 237000€ | 3247€ |
2020-08-19 | 11 | RUE DE LA FRENAIE | 6 | 143 | 504 | 602100€ | 4210€ |
2021-08-05 | 71 | RUE NATIONALE | 6 | 138 | 567 | 335000€ | 2428€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 93 | 587 | 350600€ | 3770€ |
2021-06-04 | 42 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 142 | 335 | 385000€ | 2711€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DE LA ROSERAIE | 3 | 96 | 602 | 480000€ | 5000€ |
2019-07-12 | 8 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 180 | 696 | 440000€ | 2444€ |
2023-01-31 | 43 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 80 | 518 | 363000€ | 4538€ |
2020-09-23 | 2 | RUE DES REMPARTS | 7 | 126 | 565 | 345600€ | 2743€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU CLOS COLIN | 6 | 132 | 432 | 344700€ | 2611€ |
2023-03-24 | 11 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 511 | 360000€ | 4800€ |
2020-02-17 | 39 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 5 | 177 | 1825 | 582000€ | 3288€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 87 | 300 | 331000€ | 3805€ |
2023-05-17 | 15 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 85 | 762 | 325000€ | 3824€ |
2020-11-27 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 145 | 570 | 460580€ | 3176€ |
2023-01-10 | 26 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 437 | 360800€ | 4811€ |
2020-12-16 | 53 | RUE DE GROSROUVRE | 5 | 123 | 839 | 394000€ | 3203€ |
2020-11-07 | 20 | RUE DU CLOS COLIN | 4 | 71 | 495 | 335000€ | 4718€ |
2022-07-28 | 19 | RUE DU CLOS COLIN | 7 | 130 | 592 | 425000€ | 3269€ |
2023-06-22 | 32 | RUE DU CLOS COLIN | 4 | 138 | 590 | 315000€ | 2283€ |
2023-06-12 | 12 | DOM DE LA BOISSIERE | 6 | 114 | 577 | 355000€ | 3114€ |
2021-12-14 | 55 | RUE CHRISTIAN LAZARD | 4 | 112 | 298 | 250000€ | 2232€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DU CLOS COLIN | 6 | 118 | 442 | 390000€ | 3305€ |
2019-07-08 | 56 | RUE NATIONALE | 4 | 135 | 210 | 402450€ | 2981€ |
2019-12-16 | 11 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 91 | 551 | 199775€ | 2195€ |
2023-04-12 | 11 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 91 | 500 | 374800€ | 4119€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DU PARC | 7 | 200 | 569 | 559000€ | 2795€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 4 | 75 | 50 | 313000€ | 4173€ |
2021-06-11 | 9 | DOM DE LA BOISSIERE | 5 | 100 | 600 | 345000€ | 3450€ |
2022-04-29 | 14 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 4 | 157 | 500 | 555900€ | 3541€ |
2020-06-15 | 4 | RUE DE LA GRANDE VALLEE | 5 | 106 | 0 | 370000€ | 3491€ |
2022-02-08 | 5388 | SUR LES FONTAINES DE ROMAN | 4 | 68 | 3271 | 240000€ | 3529€ |
2022-04-21 | 30 | DOM DE LA BOISSIERE | 8 | 184 | 704 | 430622€ | 2340€ |
2021-07-01 | 7 | DOM DE LA BOISSIERE | 5 | 133 | 800 | 413000€ | 3105€ |
2021-03-03 | 6 | CHE MONTBUZY | 5 | 150 | 501 | 372000€ | 2480€ |
2023-01-23 | 70 | RUE NATIONALE | 4 | 105 | 621 | 573150€ | 5459€ |
2019-12-03 | 26 | RTE DE LA GARE | 3 | 185 | 500 | 370000€ | 2000€ |
2020-03-20 | 12 | RUE DE LA GARANCE | 5 | 210 | 500 | 445000€ | 2119€ |
2021-05-06 | 6 | DOM DE LA BOISSIERE | 6 | 168 | 1400 | 403700€ | 2403€ |
2019-05-09 | 72 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 242000€ | 2420€ |
2022-02-16 | 26 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 114 | 597 | 430500€ | 3776€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DE LA GARANCE | 6 | 105 | 501 | 432000€ | 4114€ |
2020-05-12 | 1 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 1000 | 50537.7€ | 526€ |
2020-05-12 | 1 | DOM DE LA BOISSIERE | 4 | 96 | 1000 | 215054€ | 2240€ |
2021-01-21 | 18 | RTE DE LA GARE | 1 | 20 | 133 | 70000€ | 3500€ |
2020-12-22 | 95 | RUE NATIONALE | 3 | 84 | 230 | 268000€ | 3190€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DU STADE | 4 | 120 | 500 | 505000€ | 4208€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DE LA GENETIERE | 7 | 145 | 315 | 363500€ | 2507€ |
2022-05-02 | 15 | RTE DE LA GARE | 7 | 265 | 500 | 456000€ | 1721€ |
2020-02-18 | 5 | RUE DU BOIS DIVERNET | 4 | 68 | 545 | 269230€ | 3959€ |
2022-04-28 | 5 | RUE DU STADE | 3 | 59 | 600 | 267000€ | 4525€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DE LA GENETIERE | 3 | 63 | 519 | 308200€ | 4892€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 1000 | 383500€ | 3093€ |
2022-09-09 | 90 | RUE NATIONALE | 3 | 80 | 0 | 252000€ | 3150€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DE LA GENETIERE | 2 | 45 | 500 | 225000€ | 5000€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 116 | 780 | 374300€ | 3227€ |
2019-08-27 | 14 | RUE DU STADE | 6 | 129 | 681 | 383700€ | 2974€ |
2021-12-16 | 1 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 82 | 852 | 157500€ | 1921€ |
2021-07-16 | 21 | RUE DE LA GENETIERE | 5 | 220 | 656 | 670000€ | 3045€ |
2020-05-29 | 5 | RTE DE LA GARE | 3 | 76 | 740 | 211000€ | 2776€ |
2019-12-23 | 24 | RTE DU BOISSARD | 5 | 165 | 875 | 377850€ | 2290€ |
2019-10-18 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 116 | 850 | 413000€ | 3560€ |
2022-02-11 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 73 | 829 | 270000€ | 3699€ |
2022-06-30 | 5495 | RTE DE LA GARE | 9 | 205 | 689 | 632700€ | 3086€ |
2019-12-17 | 98 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 700 | 308355€ | 4111€ |
2019-07-09 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 86 | 850 | 310000€ | 3605€ |
2019-07-08 | 18 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 140 | 723 | 377000€ | 2693€ |
2020-01-28 | 13 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 5 | 105 | 0 | 291400€ | 2775€ |
2020-02-17 | 14 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 4 | 78 | 0 | 270100€ | 3463€ |
2019-06-11 | 15 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 7 | 125 | 0 | 324335€ | 2595€ |
2021-10-15 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 117 | 0 | 369550€ | 3159€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 0 | 315000€ | 3214€ |
2019-10-10 | 4 | RTE DE LA GARE | 4 | 120 | 0 | 220000€ | 1833€ |
2021-03-31 | 34 | RUE DU PONT MARIE | 3 | 110 | 382 | 315250€ | 2866€ |
2020-10-15 | 23 | RTE DU BOISSARD | 4 | 90 | 689 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-06 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 0 | 298500€ | 3245€ |
2020-06-30 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 0 | 281300€ | 2961€ |
2021-08-13 | 19 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 106 | 0 | 367000€ | 3462€ |
2022-08-09 | 30 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 77 | 830 | 290000€ | 3766€ |
2019-09-10 | 18 | RTE DU BOISSARD | 6 | 171 | 0 | 439000€ | 2567€ |
2023-01-18 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 95 | 255 | 371400€ | 3909€ |
2022-03-11 | 5013 | LIEUTEL | 1 | 29 | 3392 | 500000€ | 17241€ |
2022-07-18 | 30 | RUE LOUIS SIOU | 7 | 120 | 570 | 350000€ | 2917€ |
2019-09-11 | 0 | CHEM DE LA PORTE BOISSIERE | 3 | 60 | 500 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-26 | 0 | CHEM DE LA PORTE BOISSIERE | 3 | 60 | 125 | 210000€ | 3500€ |
2019-06-06 | 32 | RUE AUX VANNIERS | 6 | 116 | 624 | 362000€ | 3121€ |
2021-12-03 | 28 | RUE AUX VANNIERS | 4 | 82 | 441 | 367448€ | 4481€ |
2022-12-15 | 24 | RUE DU PONT MARIE | 7 | 133 | 815 | 490100€ | 3685€ |
2020-12-07 | 3 | RUE DES CHENES | 5 | 193 | 2000 | 350000€ | 1813€ |
2020-10-19 | 5 | IMP DES SOURCES | 6 | 209 | 1399 | 623400€ | 2983€ |
2020-10-19 | 12 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 107 | 0 | 372080€ | 3477€ |
2020-03-26 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 200 | 1487 | 392970€ | 1965€ |
2022-03-31 | 29 | RUE LOUIS SIOU | 6 | 150 | 251 | 484100€ | 3227€ |
2022-07-12 | 5004 | RTE DE LA GENETIERE | 7 | 194 | 480 | 559350€ | 2883€ |
2021-07-30 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 142 | 0 | 533500€ | 3757€ |
2023-03-13 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 118 | 879 | 491400€ | 4164€ |
2022-05-09 | 9 | RUE DES PRES DE LA VILLE | 6 | 204 | 733 | 235000€ | 1152€ |
2021-09-28 | 21 | RUE LOUIS SIOU | 4 | 82 | 253 | 350048€ | 4269€ |
2020-03-13 | 5254 | RUE DU CLOS FLEURY | 5 | 82 | 618 | 304000€ | 3707€ |
2020-02-29 | 15 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 149 | 399 | 212000€ | 1423€ |
2021-03-19 | 58 | CHE DU TROU CHEVALIER (SR58) | 5 | 121 | 1240 | 414000€ | 3421€ |
2022-07-28 | 12 | RUE AUX VANNIERS | 3 | 79 | 247 | 300000€ | 3797€ |
2021-10-13 | 19 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 87 | 0 | 390000€ | 4483€ |
2022-01-25 | 19 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 87 | 0 | 422000€ | 4851€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DU TROU CHEVALIER (SR58) | 5 | 140 | 808 | 183535€ | 1311€ |
2021-10-08 | 13 | RUE DU PONT MARIE | 2 | 64 | 528 | 360450€ | 5632€ |
2019-08-09 | 17 | RTE DES AUBRIS | 3 | 61 | 20 | 334680€ | 5487€ |
2020-08-24 | 8 | RTE DES AUBRIS | 6 | 120 | 3500 | 740000€ | 6167€ |
2021-08-11 | 7 | RUE DES PRES DE LA VILLE | 6 | 98 | 650 | 364000€ | 3714€ |
2022-03-08 | 5005 | RUE LOUIS SIOU | 3 | 88 | 500 | 370000€ | 4205€ |
2022-02-25 | 13 | RUE LOUIS SIOU | 5 | 91 | 0 | 457000€ | 5022€ |
2022-06-17 | 8 | RTE DU PRE BERANGER | 5 | 111 | 1869 | 491850€ | 4431€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DU PONT MARIE | 3 | 68 | 80 | 281000€ | 4132€ |
2019-11-18 | 106 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 0 | 472000€ | 4720€ |
2019-11-15 | 4 | RTE DU PRE BERANGER | 7 | 213 | 500 | 475000€ | 2230€ |
2021-07-30 | 4 | RTE DU PRE BERANGER | 7 | 213 | 4850 | 626500€ | 2941€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 94 | 53 | 251000€ | 2670€ |
2020-10-22 | 20 | RUE DES MOULINS | 21 | 89 | 0 | 347520€ | 3905€ |
2020-07-01 | 3 | RUE DU PONT MARIE | 4 | 110 | 374 | 454450€ | 4131€ |