Estimation théorique
Rue Bonami,21000 Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bonami,21000-Dijon indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dijon (21231), comprenant 160186 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.027€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 14,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.456€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 3 | RUE BONAMI | 5 | 136 | 317 | 465000€ | 3419€ |
2022-03-16 | 5 | RUE BONAMI | 10 | 200 | 416 | 765000€ | 3825€ |
2021-06-04 | 40 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 67 | 144 | 360100€ | 5375€ |
2019-08-17 | 48 | RUE CLAUDE HOIN | 5 | 110 | 276 | 408400€ | 3713€ |
2021-04-29 | 9 | RUE JEHAN DE LA HUERTA | 5 | 88 | 433 | 471200€ | 5355€ |
2020-03-13 | 28 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 100 | 374 | 460000€ | 4600€ |
2022-07-11 | 27 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 80 | 0 | 305000€ | 3813€ |
2019-11-28 | 2 | RUE CLAUDE HOIN | 5 | 71 | 331 | 437300€ | 6159€ |
2020-10-16 | 8 | RUE JEHAN DE LA HUERTA | 3 | 99 | 233 | 346550€ | 3501€ |
2021-01-12 | 11 | RUE ALEXANDRE 3 | 4 | 120 | 0 | 370150€ | 3085€ |
2022-12-08 | 34 | RUE DE SEMUR | 2 | 43 | 0 | 136500€ | 3174€ |
2019-07-26 | 7 | RUE ALEXANDRE 3 | 5 | 120 | 263 | 405000€ | 3375€ |
2019-12-20 | 50 | RUE DE SEMUR | 3 | 52 | 0 | 110000€ | 2115€ |
2021-09-01 | 18 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 57 | 391 | 280000€ | 4912€ |
2022-05-06 | 18 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 57 | 391 | 400000€ | 7018€ |
2020-10-23 | 57 | RUE CLAUDE HOIN | 8 | 112 | 343 | 405000€ | 3616€ |
2021-06-28 | 30 | RUE DE SEMUR | 4 | 92 | 310 | 594000€ | 6457€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DES AMANDIERS | 6 | 165 | 318 | 643045€ | 3897€ |
2021-02-01 | 3 | RUE OCTAVE TERRILLON | 6 | 149 | 500 | 485000€ | 3255€ |
2019-10-23 | 45 | RUE DE LA COTE D OR | 4 | 80 | 375 | 110000€ | 1375€ |
2020-03-12 | 45 | RUE DE LA COTE D OR | 4 | 80 | 375 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-15 | 29 | RUE CLAUDE HOIN | 4 | 84 | 199 | 344920€ | 4106€ |
2020-07-16 | 5 | RUE OCTAVE TERRILLON | 3 | 73 | 311 | 214000€ | 2932€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 76 | 418 | 323000€ | 4250€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 76 | 418 | 390000€ | 5132€ |
2020-07-10 | 30 | RUE DE LA COTE D OR | 6 | 147 | 189 | 558000€ | 3796€ |
2020-08-06 | 59 | RUE CLAUDE HOIN | 5 | 81 | 403 | 230000€ | 2840€ |
2021-02-23 | 27 | RUE CLAUDE HOIN | 4 | 60 | 331 | 280000€ | 4667€ |
2019-05-16 | 5 | RUE OCTAVE TERRILLON | 3 | 76 | 307 | 183800€ | 2418€ |
2020-02-21 | 5 | RUE OCTAVE TERRILLON | 3 | 76 | 307 | 232000€ | 3053€ |
2020-11-30 | 13 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 90 | 0 | 510000€ | 5667€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DE SEMUR | 4 | 76 | 185 | 221000€ | 2908€ |
2023-05-30 | 26 | RUE DE SEMUR | 4 | 76 | 185 | 470000€ | 6184€ |
2021-07-13 | 11 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 47 | 152 | 190000€ | 4043€ |
2020-12-28 | 64 | RUE CLAUDE HOIN | 5 | 92 | 557 | 339400€ | 3689€ |
2022-12-23 | 12 | IMP DE LA COTE D OR | 5 | 92 | 0 | 197500€ | 2147€ |
2022-04-29 | 11 | RUE OCTAVE TERRILLON | 5 | 122 | 392 | 431700€ | 3539€ |
2019-10-14 | 19 | RUE DE CHATILLON | 5 | 100 | 270 | 310000€ | 3100€ |
2020-02-25 | 20 | RUE GASPARD DE COURTIVRON | 4 | 102 | 198 | 400650€ | 3928€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DE CHATILLON | 5 | 101 | 300 | 327450€ | 3242€ |
2022-07-19 | 32 | RUE DE BEAUNE | 3 | 55 | 0 | 156000€ | 2836€ |
2022-12-21 | 2 | RUE CLAUS DE WERVE | 5 | 188 | 376 | 900000€ | 4787€ |
2020-01-09 | 14 | RUE DE CHATILLON | 6 | 101 | 250 | 321900€ | 3187€ |
2021-10-27 | 14 | RUE DE CHATILLON | 6 | 101 | 250 | 422500€ | 4183€ |
2021-05-25 | 21 | RUE DE LA COTE D OR | 3 | 65 | 323 | 125000€ | 1923€ |
2021-08-03 | 4 | RUE CLAUS DE WERVE | 4 | 90 | 392 | 261990€ | 2911€ |
2022-01-28 | 12 | RUE DE SEMUR | 3 | 73 | 0 | 233000€ | 3192€ |
2022-06-17 | 13 | RUE CLAUS DE WERVE | 3 | 66 | 283 | 288050€ | 4364€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DE BEAUNE | 6 | 118 | 421 | 550000€ | 4661€ |
2019-08-01 | 17 | RUE OCTAVE TERRILLON | 3 | 64 | 560 | 320000€ | 5000€ |
2021-01-14 | 17 | RUE OCTAVE TERRILLON | 3 | 64 | 560 | 390000€ | 6094€ |
2019-11-19 | 2 | ALL DE LA ROSERAIE | 6 | 196 | 604 | 415000€ | 2117€ |
2022-02-01 | 5 | RUE GASPARD DE COURTIVRON | 5 | 106 | 448 | 450000€ | 4245€ |
2022-09-30 | 15 | RUE CLAUS DE WERVE | 2 | 37 | 402 | 255000€ | 6892€ |
2023-02-03 | 2 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 42 | 259 | 180000€ | 4286€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DE BEAUSEJOUR | 3 | 42 | 259 | 268572€ | 6395€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DE CHATILLON | 3 | 70 | 126 | 269000€ | 3843€ |
2022-08-29 | 12 | RUE GASPARD DE COURTIVRON | 8 | 160 | 499 | 610000€ | 3813€ |
2022-07-27 | 10 | RUE GASPARD DE COURTIVRON | 3 | 70 | 117 | 262650€ | 3752€ |
2021-02-03 | 1 | RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT | 4 | 119 | 452 | 380000€ | 3193€ |
2021-01-14 | 35 | RUE DES MAZIERES | 4 | 70 | 380 | 163050€ | 2329€ |
2020-06-30 | 35 | RUE DES MAZIERES | 4 | 70 | 380 | 178000€ | 2543€ |
2020-04-28 | 6 | RUE GASPARD DE COURTIVRON | 2 | 60 | 266 | 175000€ | 2917€ |
2021-06-11 | 6 | RUE GASPARD DE COURTIVRON | 2 | 60 | 266 | 345050€ | 5751€ |
2020-11-06 | 2 | RUE COL MOLL | 3 | 46 | 114 | 220000€ | 4783€ |
2022-04-11 | 4 | RUE COL MOLL | 5 | 111 | 0 | 362250€ | 3264€ |
2021-03-04 | 2 | IMP KLEBER | 6 | 148 | 377 | 620000€ | 4189€ |
2020-05-07 | 8 | RUE COL MOLL | 4 | 103 | 232 | 427000€ | 4146€ |
2021-09-24 | 55 | RUE DE JOUVENCE | 7 | 145 | 83 | 364000€ | 2510€ |
2020-12-23 | 6 | IMP KLEBER | 3 | 65 | 312 | 265000€ | 4077€ |
2022-11-09 | 57 | RUE DE JOUVENCE | 2 | 46 | 32 | 142780€ | 3104€ |
2022-10-03 | 10 | RUE COL MOLL | 4 | 92 | 240 | 400000€ | 4348€ |
2021-07-07 | 3 | RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT | 4 | 92 | 754 | 390000€ | 4239€ |
2022-02-16 | 3 | RUE JEAN JOSEPH DEBILLEMONT | 4 | 92 | 754 | 577000€ | 6272€ |
2021-09-17 | 12 | RUE COL MOLL | 5 | 100 | 233 | 440000€ | 4400€ |
2022-03-30 | 12 | RUE COL MOLL | 5 | 100 | 233 | 480000€ | 4800€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE SEMUR | 4 | 100 | 167 | 423500€ | 4235€ |
2022-12-13 | 10 | RUE LEON GASTINEL | 4 | 82 | 208 | 385500€ | 4701€ |
2020-12-01 | 8 | RUE LEON GASTINEL | 7 | 247 | 1353 | 741800€ | 3003€ |
2020-09-24 | 66 | RUE DE JOUVENCE | 7 | 140 | 212 | 347820€ | 2484€ |
2021-02-04 | 34 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 3 | 101 | 171 | 354700€ | 3512€ |
2020-09-09 | 13 | RUE COL MOLL | 4 | 65 | 208 | 304900€ | 4691€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 140 | 373 | 555000€ | 3964€ |
2022-09-14 | 25 | RUE LEOUZON LE DUC | 3 | 44 | 0 | 177950€ | 4044€ |
2022-10-17 | 50 | BD DES ALLOBROGES | 3 | 94 | 0 | 380000€ | 4043€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DES TILLEULS | 4 | 50 | 174 | 292000€ | 5840€ |
2020-08-14 | 8 | RUE DES MAZIERES | 4 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DES MAZIERES | 4 | 86 | 600 | 365283€ | 4247€ |
2019-06-07 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 260 | 170000€ | 2073€ |
2020-04-15 | 20 | RUE DES TILLEULS | 3 | 82 | 260 | 200000€ | 2439€ |
2022-12-13 | 24 | RUE BLERIOT | 3 | 53 | 185 | 270400€ | 5102€ |
2020-12-30 | 76 | RUE DE JOUVENCE | 5 | 84 | 202 | 320000€ | 3810€ |
2020-08-26 | 28 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 213 | 530000€ | 4077€ |
2021-05-12 | 24 | RUE SAINT HONORE | 4 | 70 | 139 | 210000€ | 3000€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 96 | 185 | 405000€ | 4219€ |
2021-12-15 | 19 | RUE DE MIMEURE | 4 | 75 | 120 | 291500€ | 3887€ |
2021-05-07 | 21 | RUE COL MOLL | 4 | 120 | 191 | 440000€ | 3667€ |
2021-12-03 | 8 | ALL DES EGLANTIERS | 3 | 89 | 569 | 298000€ | 3348€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA COTE D OR | 3 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2021-10-11 | 16 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 105 | 319 | 524500€ | 4995€ |
2022-09-08 | 1 | RUE ADOLPHE DIETRICH | 4 | 150 | 178 | 293000€ | 1953€ |
2021-02-08 | 8 | RUE DE PROVENCE | 5 | 130 | 660 | 380000€ | 2923€ |
2020-08-20 | 88 | RUE DE JOUVENCE | 4 | 85 | 170 | 381600€ | 4489€ |
2020-06-29 | 5 | RUE LEON GASTINEL | 7 | 140 | 402 | 600500€ | 4289€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DE LA HOUBLONNIERE | 5 | 121 | 268 | 406800€ | 3362€ |
2021-12-20 | 24 | RUE JEAN JEAN CORNU | 4 | 82 | 195 | 215000€ | 2622€ |
2022-11-29 | 24 | RUE JEAN JEAN CORNU | 4 | 82 | 195 | 245000€ | 2988€ |
2022-02-15 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 71 | 364 | 430000€ | 6056€ |
2022-05-20 | 13 | RUE KLEBER | 3 | 71 | 364 | 575000€ | 8099€ |
2021-10-11 | 41 | RUE DU HAVRE | 7 | 145 | 336 | 519000€ | 3579€ |
2021-08-25 | 8 | RUE SAINT HONORE | 5 | 90 | 187 | 327880€ | 3643€ |
2022-07-18 | 3 | RUE LEON GASTINEL | 5 | 70 | 303 | 400000€ | 5714€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE LYON | 5 | 109 | 523 | 645100€ | 5918€ |
2021-01-07 | 13 | RUE LEOUZON LE DUC | 3 | 120 | 0 | 400369€ | 3336€ |
2020-04-27 | 6 | RUE SAINT HONORE | 2 | 45 | 135 | 188150€ | 4181€ |
2022-09-12 | 28 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 72 | 195 | 258000€ | 3583€ |
2023-01-13 | 28 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 72 | 195 | 350000€ | 4861€ |
2020-04-16 | 16 | RUE ADOLPHE DIETRICH | 4 | 108 | 523 | 342000€ | 3167€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DE PROVENCE | 7 | 143 | 628 | 400000€ | 2797€ |
2020-09-04 | 24 | RUE ALEXANDRE NICOLAS | 5 | 95 | 72 | 315500€ | 3321€ |
2022-03-17 | 12 | PAS DE LA COTE D OR | 2 | 30 | 0 | 50000€ | 1667€ |
2020-02-24 | 44 | RUE DU HAVRE | 3 | 75 | 182 | 268500€ | 3580€ |
2020-09-04 | 9 | RUE LEOUZON LE DUC | 6 | 132 | 317 | 405000€ | 3068€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DE MIMEURE | 4 | 74 | 0 | 125000€ | 1689€ |
2019-06-18 | 12 | RUE LEOUZON LE DUC | 2 | 51 | 215 | 252200€ | 4945€ |
2021-09-17 | 30 | RUE DE JOUVENCE | 3 | 60 | 168 | 148400€ | 2473€ |
2020-11-27 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 130 | 207 | 584000€ | 4492€ |
2022-03-03 | 16 | RUE DES MURIERS | 5 | 93 | 0 | 183000€ | 1968€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DE ROUEN | 5 | 161 | 404 | 45000€ | 280€ |
2022-05-18 | 11 | RUE ALETH DE MONTBARD | 5 | 128 | 310 | 366650€ | 2864€ |
2021-09-30 | 107 | RUE GEN FAUCONNET | 4 | 80 | 153 | 312200€ | 3903€ |
2020-07-28 | 12 | RUE DE SAVOIE | 5 | 135 | 648 | 380000€ | 2815€ |
2022-04-04 | 42 | RUE DES BUTTES | 3 | 110 | 169 | 404900€ | 3681€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES MURIERS | 3 | 75 | 274 | 285000€ | 3800€ |
2022-11-25 | 33 | RUE ALEXANDRE NICOLAS | 4 | 70 | 229 | 350000€ | 5000€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DES MURIERS | 4 | 109 | 273 | 351750€ | 3227€ |
2021-10-04 | 11 | RUE DE CONSTANTINE | 4 | 76 | 0 | 381200€ | 5016€ |
2020-09-10 | 35 | RUE AUGUSTE BRULLE | 2 | 34 | 134 | 143000€ | 4206€ |
2021-10-05 | 34 | RUE DES BUTTES | 3 | 80 | 0 | 255000€ | 3188€ |
2022-10-21 | 19 | IMP DES BUTTES | 2 | 60 | 305 | 550000€ | 9167€ |
2022-07-25 | 64 | RUE DE MONTCHAPET | 3 | 64 | 299 | 239600€ | 3744€ |
2021-08-02 | 42 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 112 | 447 | 610000€ | 5446€ |
2022-07-11 | 33 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 5 | 92 | 229 | 402000€ | 4370€ |
2020-05-14 | 17 | RUE ALEXANDRE NICOLAS | 6 | 120 | 1085 | 708237€ | 5902€ |
2021-09-01 | 13 | IMP DES BUTTES | 4 | 86 | 234 | 331800€ | 3858€ |
2021-07-13 | 8 | RUE ALETH DE MONTBARD | 6 | 106 | 566 | 328000€ | 3094€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE MIMEURE | 4 | 83 | 227 | 416500€ | 5018€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 79 | 155 | 363000€ | 4595€ |
2021-03-01 | 16 | RUE PETITOT | 8 | 160 | 0 | 709600€ | 4435€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES BUTTES | 4 | 86 | 0 | 386000€ | 4488€ |