Estimation théorique
Rue Camille Saint Saens,04160 Château Arnoux Saint Auban (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Camille Saint Saens,04160-Château Arnoux Saint Auban indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049), comprenant 5229 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Arnoux-Saint-Auban (04049), comprenant 5229 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-20 | 6 | AV CAMILLE ST SAENS | 3 | 57 | 792 | 160000€ | 2807€ |
2022-07-28 | 14 | AV CAMILLE ST SAENS | 5 | 92 | 1013 | 265000€ | 2880€ |
2022-07-19 | 9494 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 114 | 723 | 319000€ | 2798€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 82 | 476 | 235000€ | 2866€ |
2021-08-11 | 72 | RTE DU PIERRARET | 4 | 73 | 625 | 159000€ | 2178€ |
2021-12-14 | 3 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 53 | 670 | 242500€ | 4575€ |
2022-07-07 | 16 | RUE JEAN RAMEAU | 5 | 94 | 914 | 175000€ | 1862€ |
2021-09-01 | 18 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 103 | 1087 | 365000€ | 3544€ |
2020-02-05 | 35 | LE PIERRARET | 3 | 62 | 348 | 130000€ | 2097€ |
2019-10-29 | 40 | LE PIERRARET | 3 | 62 | 456 | 87318€ | 1408€ |
2021-07-16 | 33 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 96 | 244 | 165000€ | 1719€ |
2022-10-17 | 2 | ALL DU BOIS DE PINS | 4 | 84 | 726 | 316300€ | 3765€ |
2021-02-08 | 1 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 72 | 847 | 229000€ | 3181€ |
2021-05-05 | 21 | RUE JEAN RAMEAU | 4 | 73 | 705 | 200000€ | 2740€ |
2021-05-12 | 5 | IMP VILLE VIEILLE | 5 | 103 | 839 | 229000€ | 2223€ |
2019-05-28 | 7 | RUE DE L EUROPE | 3 | 74 | 187 | 179000€ | 2419€ |
2022-09-15 | 25 | RUE JEAN RAMEAU | 3 | 58 | 718 | 195000€ | 3362€ |
2022-09-14 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 67 | 900 | 265000€ | 3955€ |
2020-04-29 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 72 | 932 | 211000€ | 2931€ |
2021-11-02 | 13 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 92 | 855 | 150000€ | 1630€ |
2022-12-01 | 32 | AV HECTOR BERLIOZ | 5 | 100 | 840 | 283000€ | 2830€ |
2021-09-23 | 32 | LAUZIERES | 3 | 71 | 116 | 111969€ | 1577€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DE L EUROPE | 3 | 105 | 351 | 186900€ | 1780€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE FONTARIA | 5 | 129 | 1286 | 270000€ | 2093€ |
2023-02-03 | 22 | RUE DE L EUROPE | 5 | 123 | 983 | 372000€ | 3024€ |
2022-05-02 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 105 | 1150 | 264000€ | 2514€ |
2019-12-13 | 9422 | RUE DE FONTARIA | 4 | 135 | 1251 | 350800€ | 2599€ |
2021-09-14 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 75 | 653 | 212000€ | 2827€ |
2020-10-01 | 2 | RTE NATIONALE 85 | 3 | 101 | 393 | 154500€ | 1530€ |
2021-11-13 | 7 | RUE DE L OPPIDUM | 4 | 110 | 904 | 158200€ | 1438€ |
2022-02-09 | 13 | RTE DU PIERRARET | 5 | 95 | 746 | 220000€ | 2316€ |
2020-03-18 | 17 | MTE DES LAUZIERES | 3 | 90 | 576 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-18 | 1 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 113 | 1067 | 235400€ | 2083€ |
2022-05-21 | 5 | RUE DES CIGALONS | 3 | 61 | 760 | 262500€ | 4303€ |
2021-02-18 | 14 | RUE DE LA GINESTE | 5 | 83 | 639 | 228300€ | 2751€ |
2022-03-24 | 9001 | SAINT PIERRE | 10 | 401 | 1000 | 345000€ | 860€ |
2023-05-17 | 13 | RUE DE LA GARRIGUE | 4 | 89 | 599 | 100000€ | 1124€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE LA SARRIETTE | 4 | 70 | 484 | 191800€ | 2740€ |
2021-12-07 | 1 | RUE DE LA GINESTE | 3 | 74 | 617 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA GINESTE | 3 | 74 | 617 | 155000€ | 2095€ |
2020-08-12 | 8 | RUE DE LA GARRIGUE | 5 | 98 | 652 | 262400€ | 2678€ |
2022-07-20 | 16 | AV DES OLIVIERS | 4 | 85 | 700 | 240000€ | 2824€ |
2022-06-07 | 36 | RTE DU PIERRARET | 5 | 76 | 564 | 223550€ | 2941€ |
2021-05-14 | 11 | RTE DU PIERRARET | 4 | 100 | 261 | 228000€ | 2280€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DE LA BAYASSE | 4 | 71 | 571 | 185000€ | 2606€ |
2019-09-26 | 8 | RUE DE LA BAYASSE | 6 | 122 | 1224 | 267400€ | 2192€ |
2021-08-18 | 16 | RTE DE ST JEAN | 5 | 120 | 603 | 231000€ | 1925€ |
2022-12-22 | 7703 | LE PIERRARET | 5 | 105 | 801 | 320000€ | 3048€ |
2022-08-12 | 18 | RUE DU MILIEU | 2 | 50 | 32 | 98000€ | 1960€ |
2022-07-06 | 8 | CHE DU LAC | 4 | 88 | 605 | 230000€ | 2614€ |
2022-09-07 | 3 | ESC DU PESCOURS | 2 | 35 | 40 | 69000€ | 1971€ |
2021-07-29 | 16 | PTTE DU PUITS | 7 | 120 | 142 | 228000€ | 1900€ |
2023-05-30 | 2 | RUE CHARGE ROSSE | 4 | 54 | 74 | 83500€ | 1546€ |
2021-03-04 | 36 | RUE VICTORIN MAUREL | 4 | 120 | 95 | 158000€ | 1317€ |
2022-04-06 | 5159 | HAMEAU DE L HOTE | 4 | 86 | 67 | 159200€ | 1851€ |
2019-11-19 | 7240 | LES GRAVES DE SAINT MARTIN | 4 | 91 | 899 | 202400€ | 2224€ |
2022-05-13 | 5133 | HAMEAU DE L HOTE | 3 | 67 | 48 | 95000€ | 1418€ |
2023-02-24 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 54 | 77 | 120000€ | 2222€ |
2022-09-01 | 24 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 92 | 195 | 148000€ | 1609€ |
2023-04-21 | 2 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 104 | 320 | 150000€ | 1442€ |
2020-11-27 | 19 | RUE HAUTE | 2 | 45 | 130 | 39000€ | 867€ |
2020-07-22 | 9 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 54 | 122 | 60000€ | 1111€ |
2020-10-03 | 7 | PAS DES JARLANDINS | 3 | 67 | 120 | 188000€ | 2806€ |
2022-11-29 | 14 | CHE DES AIRES | 3 | 59 | 256 | 223630€ | 3790€ |
2023-06-13 | 7129 | HAMEAU DE L HOTE | 5 | 120 | 538 | 319885€ | 2666€ |
2019-05-15 | 7226 | RTE DU LAC | 3 | 75 | 648 | 176000€ | 2347€ |
2020-09-26 | 7226 | RTE DU LAC | 3 | 75 | 648 | 180000€ | 2400€ |
2021-06-15 | 9436 | CHE DU LAC | 4 | 110 | 1121 | 291600€ | 2651€ |
2021-09-20 | 7147 | LE CROUAS | 6 | 134 | 1204 | 324000€ | 2418€ |
2019-09-11 | 5186 | SAINT ANDRE | 5 | 94 | 1401 | 197730€ | 2104€ |
2022-12-19 | 9 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 280 | 170000€ | 2073€ |
2022-09-19 | 5119 | HAMEAU DES CHEMINS | 3 | 62 | 545 | 178200€ | 2874€ |
2021-05-28 | 18 | LOT LE GRAND CHAMP | 3 | 60 | 352 | 169000€ | 2817€ |
2021-07-02 | 7031 | HAMEAU DES CHEMINS | 4 | 92 | 461 | 228700€ | 2486€ |
2022-02-22 | 7260 | LE CROUAS | 4 | 114 | 497 | 240000€ | 2105€ |
2023-03-23 | 22 | RUE DE LA JALINIERE | 3 | 69 | 120 | 141500€ | 2051€ |
2019-07-30 | 44 | AV GEN DE GAULLE | 6 | 147 | 1015 | 297600€ | 2024€ |
2019-08-21 | 5 | LOT LE GRAND CHAMP | 3 | 87 | 718 | 174000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 12 | LOT LE GRAND CHAMP | 6 | 104 | 354 | 249300€ | 2397€ |
2020-09-24 | 9475 | TRA DU CAMPING | 4 | 89 | 217 | 230000€ | 2584€ |
2023-05-12 | 9001 | RUE DU DOCTEUR TRABUC | 5 | 119 | 708 | 318040€ | 2673€ |
2021-10-12 | 9460 | TRA DU CAMPING | 4 | 106 | 197 | 195300€ | 1842€ |
2023-04-03 | 7223 | LE CROUAS | 4 | 107 | 522 | 265000€ | 2477€ |
2019-07-10 | 9002 | RUE DU DOCTEUR TRABUC | 4 | 87 | 351 | 190000€ | 2184€ |
2020-11-13 | 10 | HAMEAU DES CHEMINS | 3 | 73 | 205 | 167000€ | 2288€ |
2021-07-30 | 7255 | HAMEAU DES CHEMINS | 2 | 45 | 45 | 72000€ | 1600€ |
2020-02-14 | 5061 | HAMEAU DES CLEMENTS | 2 | 61 | 44 | 70000€ | 1148€ |
2020-04-28 | 5062 | HAMEAU DES CLEMENTS | 3 | 88 | 60 | 42000€ | 477€ |
2020-09-18 | 7089 | HAMEAU DES CLEMENTS | 4 | 90 | 102 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-17 | 7089 | HAMEAU DES CLEMENTS | 4 | 90 | 102 | 183000€ | 2033€ |
2020-03-06 | 2 | TRA DU CAMPING | 4 | 84 | 464 | 117761€ | 1402€ |
2022-08-31 | 5032 | HAMEAU D AVRIL | 4 | 102 | 54 | 128887€ | 1264€ |
2021-07-09 | 5064 | HAMEAU DES CLEMENTS | 3 | 80 | 37 | 88000€ | 1100€ |
2019-11-20 | 3 | TRA DU CAMPING | 4 | 84 | 419 | 117761€ | 1402€ |
2020-09-04 | 5071 | HAMEAU DES CLEMENTS | 4 | 62 | 51 | 59000€ | 952€ |
2021-12-17 | 5072 | HAMEAU DES CLEMENTS | 2 | 48 | 55 | 98200€ | 2046€ |
2020-09-10 | 5072 | HAMEAU DES CLEMENTS | 2 | 48 | 55 | 99000€ | 2063€ |
2019-08-02 | 5100 | HAMEAU D AVRIL | 3 | 65 | 93 | 125000€ | 1923€ |
2020-07-10 | 10 | AV DU PARC | 7 | 135 | 840 | 257800€ | 1910€ |
2022-04-06 | 10 | AV DU PARC | 7 | 135 | 840 | 287900€ | 2133€ |
2023-01-28 | 7087 | HAMEAU DES CHEMINS | 4 | 114 | 783 | 258000€ | 2263€ |
2020-09-24 | 5104 | HAMEAU DES CHEMINS | 4 | 66 | 1160 | 190000€ | 2879€ |
2021-01-27 | 7096 | SAINT ANDRE | 5 | 151 | 827 | 303080€ | 2007€ |
2020-08-26 | 17 | HAMEAU DE FABRE | 4 | 90 | 66 | 112000€ | 1244€ |
2020-04-24 | 42 | CHE DES SALETTES | 4 | 93 | 0 | 155000€ | 1667€ |
2019-11-08 | 7024 | MOURIES | 3 | 88 | 640 | 210000€ | 2386€ |
2019-07-31 | 14 | HAMEAU DE FABRE | 2 | 40 | 33 | 64000€ | 1600€ |
2021-04-29 | 30 | RUE FARADAY | 4 | 86 | 632 | 225000€ | 2616€ |
2021-06-08 | 7027 | HAMEAU DES CHEMINS | 5 | 120 | 790 | 288000€ | 2400€ |
2021-02-15 | 24 | RTE DU CAMPING | 4 | 110 | 1095 | 248800€ | 2262€ |
2020-07-27 | 4 | CHE DES BASSINS | 4 | 100 | 626 | 255000€ | 2550€ |
2021-12-21 | 7061 | HAMEAU DE MAURICE | 3 | 46 | 32 | 65000€ | 1413€ |
2022-01-18 | 15 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 895 | 230000€ | 2421€ |
2020-01-08 | 7019 | MOURIES | 5 | 84 | 783 | 230000€ | 2738€ |
2021-09-23 | 62 | AV GEN DE GAULLE | 4 | 101 | 1128 | 224292€ | 2221€ |
2019-08-06 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 574 | 210740€ | 1817€ |
2023-03-06 | 5200 | LES GIRAUDS | 3 | 65 | 690 | 269000€ | 4138€ |
2021-12-06 | 9 | LES SALETTES | 4 | 95 | 385 | 210800€ | 2219€ |
2020-03-31 | 5220 | LES HAUCHES | 5 | 113 | 1820 | 60000€ | 531€ |
2022-11-22 | 5220 | LES HAUCHES | 5 | 113 | 1820 | 147500€ | 1305€ |
2020-05-07 | 28 | RTE DU CAMPING | 5 | 89 | 740 | 146400€ | 1645€ |
2021-10-15 | 36 | RUE HENRI MERLE | 3 | 75 | 493 | 150000€ | 2000€ |
2021-01-15 | 64 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 146 | 828 | 295500€ | 2024€ |
2020-06-27 | 7162 | LES GIRAUDS | 4 | 113 | 1008 | 330000€ | 2920€ |
2022-07-19 | 5010 | BARLET | 4 | 91 | 798 | 380000€ | 4176€ |
2023-05-24 | 7170 | HAUTS DE MOURIES | 4 | 95 | 907 | 290000€ | 3053€ |
2021-12-21 | 6 | LES SALETTES | 4 | 96 | 233 | 200000€ | 2083€ |
2023-01-31 | 6 | LES SALETTES | 4 | 96 | 233 | 229900€ | 2395€ |
2022-05-17 | 21 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 75 | 583 | 171050€ | 2281€ |
2021-01-27 | 5 | LES SALETTES | 4 | 95 | 207 | 175000€ | 1842€ |
2021-10-15 | 27 | RUE ALFRED GUYOT | 4 | 87 | 875 | 168000€ | 1931€ |
2022-02-15 | 7267 | MTE DES OLIVIERS | 3 | 93 | 416 | 244500€ | 2629€ |
2021-06-29 | 5 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 773 | 150000€ | 2206€ |
2021-09-24 | 9001 | HAUTS DE MOURIES | 4 | 79 | 213 | 180000€ | 2278€ |
2022-04-13 | 7249 | LES GIRAUDS | 4 | 111 | 1200 | 304100€ | 2740€ |
2020-12-19 | 24 | RUE ADRIEN BADIN | 4 | 90 | 360 | 172500€ | 1917€ |
2020-11-03 | 3 | LES SALETTES | 4 | 93 | 265 | 205000€ | 2204€ |
2020-08-21 | 6 | LES HAUTS DE MOURIES | 5 | 114 | 895 | 289000€ | 2535€ |
2022-05-05 | 10 | RUE LES FILIOLES | 3 | 75 | 162 | 236000€ | 3147€ |
2019-05-11 | 2 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 147 | 1687 | 226610€ | 1542€ |
2021-04-07 | 25 | BD DE LA LIBERTE | 5 | 80 | 638 | 202000€ | 2525€ |
2023-02-10 | 9394 | LES SALETTES | 5 | 136 | 1809 | 379000€ | 2787€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DES ROMARINS | 4 | 95 | 477 | 235100€ | 2475€ |
2020-07-21 | 4 | AV CENTRALE | 3 | 56 | 602 | 161000€ | 2875€ |
2019-09-10 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 560 | 140000€ | 2059€ |
2021-08-10 | 8 | RUE PAUL HERAULT | 4 | 76 | 1000 | 232400€ | 3058€ |
2023-02-15 | 19 | RUE ALFRED GUYOT | 4 | 83 | 684 | 190000€ | 2289€ |
2021-09-17 | 29 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 77 | 871 | 36000€ | 468€ |
2022-05-30 | 7318 | LOT LES CHENES | 4 | 88 | 835 | 251190€ | 2854€ |
2022-04-26 | 31 | BD DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 722 | 165000€ | 2260€ |