Estimation théorique
Rue Carnot,54550 Pont+Saint+Vincent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,54550-Pont+Saint+Vincent indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bainville-sur-Madon (54043), comprenant 1428 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 10,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.058€ avec un indice de confiance de 7.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-25 | 41 | RUE CARNOT | 3 | 120 | 58 | 50000€ | 417€ |
2021-02-03 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 111 | 86 | 133000€ | 1198€ |
2019-07-22 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 60 | 110 | 27800€ | 463€ |
2021-10-12 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 77 | 68000€ | 1046€ |
2020-02-20 | 52 | RUE CARNOT | 5 | 170 | 232 | 40000€ | 235€ |
2022-06-16 | 5 | RUE DE L EGLISE | 1 | 55 | 110 | 58900€ | 1071€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE L EGLISE | 0 | 60 | 130 | 131300€ | 2188€ |
2020-02-12 | 42 | RUE CARNOT | 5 | 138 | 390 | 120000€ | 870€ |
2022-03-07 | 62 | RUE CARNOT | 5 | 113 | 63 | 131250€ | 1162€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 137 | 270 | 70950€ | 518€ |
2020-06-04 | 21 | RUE CARNOT | 3 | 92 | 93 | 100000€ | 1087€ |
2022-11-24 | 66 | RUE CARNOT | 1 | 45 | 62 | 73550€ | 1634€ |
2023-01-12 | 55 | RUE CARNOT | 6 | 96 | 120 | 53000€ | 552€ |
2022-06-16 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 73 | 110 | 48000€ | 658€ |
2019-06-19 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 115000€ | 1045€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 145000€ | 1318€ |
2022-09-07 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 130 | 166300€ | 1512€ |
2022-05-16 | 61 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 280 | 105000€ | 1221€ |
2020-10-07 | 25 | RUE DE L EGLISE | 5 | 66 | 155 | 48000€ | 727€ |
2020-11-17 | 9 | RUE CARNOT | 3 | 82 | 510 | 67000€ | 817€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 46 | 42000€ | 737€ |
2019-05-06 | 84 | RUE CARNOT | 2 | 75 | 305 | 46000€ | 613€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 82 | 325 | 145000€ | 1768€ |
2019-09-11 | 88 | RUE CARNOT | 6 | 180 | 170 | 209000€ | 1161€ |
2021-10-12 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 150 | 136000€ | 2159€ |
2021-02-22 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 58 | 56040€ | 623€ |
2021-05-27 | 11 | RUE ALBERT MARTIN | 2 | 58 | 58 | 111200€ | 1917€ |
2019-11-14 | 15 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 56 | 55 | 43860€ | 783€ |
2021-07-15 | 92 | RUE CARNOT | 3 | 71 | 270 | 98000€ | 1380€ |
2021-09-23 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 104 | 60 | 55000€ | 529€ |
2022-02-11 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 106 | 406 | 110050€ | 1038€ |
2020-09-11 | 29 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 73 | 230 | 105000€ | 1438€ |
2022-01-31 | 20 | RUE DE L EGLISE | 3 | 85 | 86 | 161200€ | 1896€ |
2020-08-21 | 16 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 93 | 92 | 128900€ | 1386€ |
2022-06-08 | 3 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 91 | 79 | 85000€ | 934€ |
2021-10-20 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 95 | 164000€ | 1929€ |
2022-08-12 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 66 | 72000€ | 1636€ |
2021-04-09 | 5 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 90 | 49 | 76500€ | 850€ |
2021-05-12 | 12 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 70 | 335 | 175500€ | 2507€ |
2019-09-16 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 455 | 156800€ | 2178€ |
2023-04-21 | 18 | RUE PORTE DE FRANCE | 6 | 95 | 105 | 164000€ | 1726€ |
2020-02-14 | 20 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 44 | 34 | 88000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 201500€ | 4112€ |
2022-07-08 | 30 | RUE ALBERT MARTIN | 3 | 49 | 185 | 267000€ | 5449€ |
2020-10-21 | 22 | RUE PORTE DE FRANCE | 2 | 54 | 45 | 65000€ | 1204€ |
2022-03-04 | 15 | RUE PORTE DE FRANCE | 3 | 40 | 29 | 49000€ | 1225€ |
2021-01-19 | 4 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 73 | 145 | 116200€ | 1592€ |
2019-05-21 | 66 | RUE JEAN JAURES | 3 | 49 | 8 | 112000€ | 2286€ |
2019-12-09 | 43 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 87 | 582 | 109000€ | 1253€ |
2020-07-02 | 45 | RUE ALBERT MARTIN | 5 | 110 | 275 | 112000€ | 1018€ |
2020-09-29 | 9200 | RUE ALBERT MARTIN | 4 | 82 | 403 | 115500€ | 1409€ |
2021-10-14 | 19 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 64 | 35 | 97500€ | 1523€ |
2020-11-03 | 26 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 84 | 723 | 279500€ | 3327€ |
2020-02-18 | 28 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 147 | 899 | 186000€ | 1265€ |
2020-11-04 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 136 | 215 | 205300€ | 1510€ |
2021-05-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 79120€ | 553€ |
2021-10-14 | 58 | RUE PASTEUR | 5 | 143 | 480 | 162000€ | 1133€ |
2019-05-28 | 30 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 190 | 182 | 212000€ | 1116€ |
2022-04-29 | 57 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 280 | 169000€ | 2195€ |
2021-10-21 | 53 | RUE JEAN JAURES | 4 | 144 | 365 | 162500€ | 1128€ |
2020-11-05 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 181000€ | 1740€ |
2022-08-22 | 39 | RUE DES CAZOTTES | 6 | 104 | 305 | 246000€ | 2365€ |
2019-07-26 | 37 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 300 | 145000€ | 1959€ |
2020-04-24 | 52 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 83 | 107750€ | 1159€ |
2022-07-28 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 107 | 515 | 263150€ | 2459€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 73 | 515 | 150000€ | 2055€ |
2021-09-21 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 85 | 300 | 166500€ | 1959€ |
2021-08-24 | 65 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 59 | 130 | 109650€ | 1858€ |
2022-11-09 | 8 | RUE PASTEUR | 7 | 173 | 705 | 177000€ | 1023€ |
2021-04-26 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 295 | 49500€ | 669€ |
2021-12-21 | 68 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 283 | 245300€ | 2453€ |
2020-11-30 | 27 | RUE MAIRESSE | 4 | 128 | 320 | 143650€ | 1122€ |
2020-08-13 | 30 | RUE MAIRESSE | 3 | 64 | 240 | 154600€ | 2416€ |
2020-09-09 | 16 | RUE DE LORRAINE | 4 | 87 | 330 | 120000€ | 1379€ |
2019-12-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 138 | 850 | 181500€ | 1315€ |
2020-09-30 | 4 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 2 | 55 | 170 | 48000€ | 873€ |
2020-09-24 | 49 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 153 | 174000€ | 1933€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU CANAL | 4 | 100 | 420 | 107000€ | 1070€ |
2020-09-25 | 92 | RUE JEAN JAURES | 3 | 103 | 550 | 129000€ | 1252€ |
2022-05-13 | 74 | RUE PASTEUR | 7 | 216 | 1940 | 383700€ | 1776€ |
2021-01-26 | 5 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 3 | 110 | 170 | 164000€ | 1491€ |
2021-05-19 | 158 | RUE DU BREUIL | 5 | 194 | 500 | 279000€ | 1438€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PLATANES | 5 | 98 | 750 | 183500€ | 1872€ |
2020-10-08 | 6 | RUE DU SERGENT FERRY | 2 | 55 | 170 | 138870€ | 2525€ |
2023-03-16 | 6 | RUE DES PLATANES | 3 | 71 | 509 | 130000€ | 1831€ |
2021-08-30 | 15 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 195 | 650 | 377000€ | 1933€ |
2021-11-04 | 25 | RUE DU PETIT BREUIL | 3 | 72 | 460 | 100005€ | 1389€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 66 | 269 | 145000€ | 2197€ |
2020-05-15 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 65000€ | 970€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DU PORTAIL | 3 | 67 | 400 | 190040€ | 2836€ |
2022-04-22 | 68 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 121 | 635 | 285600€ | 2360€ |
2021-04-14 | 7 | RUE DU SERGENT FERRY | 4 | 76 | 210 | 80000€ | 1053€ |
2023-01-24 | 29 | RUE DU PETIT BREUIL | 4 | 100 | 465 | 97410€ | 974€ |
2022-11-09 | 31 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 4 | 90 | 160 | 152600€ | 1696€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DU SERGENT FERRY | 3 | 64 | 210 | 84500€ | 1320€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 89 | 616 | 165000€ | 1854€ |
2023-04-26 | 26 | RUE DU SERGENT FERRY | 3 | 87 | 170 | 153000€ | 1759€ |
2019-06-18 | 8 | RUE D ALSACE | 4 | 76 | 400 | 118000€ | 1553€ |
2022-03-30 | 33 | RUE DU PETIT BREUIL | 5 | 91 | 480 | 219000€ | 2407€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DES TILLEULS | 5 | 87 | 433 | 80000€ | 920€ |
2022-07-06 | 36 | RUE DU SERGENT FERRY | 4 | 84 | 170 | 161750€ | 1926€ |
2021-02-22 | 10 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 440 | 158500€ | 2402€ |
2021-05-31 | 43 | RUE LIEUTENANT LEBIGOT | 3 | 85 | 130 | 139700€ | 1644€ |
2019-09-26 | 104 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 320 | 176000€ | 2286€ |
2020-11-04 | 22 | RUE DU PORTAIL | 5 | 103 | 530 | 127450€ | 1237€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 260 | 101000€ | 1443€ |
2019-07-19 | 17 | RUE DU PORTAIL | 3 | 111 | 360 | 98000€ | 883€ |
2020-08-12 | 15 | RUE DU BREUIL | 6 | 122 | 360 | 110000€ | 902€ |
2022-10-11 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 62 | 110 | 118800€ | 1916€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE LA MARNE | 2 | 55 | 175 | 154000€ | 2800€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DE CHATILLON | 5 | 133 | 320 | 236100€ | 1775€ |
2021-07-02 | 77 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 93 | 315 | 159000€ | 1710€ |
2021-03-12 | 42 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 93 | 110 | 146500€ | 1575€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 481 | 150000€ | 1923€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 109 | 330 | 131000€ | 1202€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DE PROVENCE | 5 | 76 | 322 | 75000€ | 987€ |
2022-01-24 | 1 | RUE DE PROVENCE | 5 | 76 | 322 | 140037€ | 1843€ |
2022-01-13 | 10 | RUE DE VERDUN | 3 | 91 | 175 | 211400€ | 2323€ |
2021-01-29 | 50 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 92 | 110 | 127000€ | 1380€ |
2022-09-08 | 30 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 293 | 154000€ | 2026€ |
2019-11-22 | 82 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 65 | 99 | 70000€ | 1077€ |
2019-08-21 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 531 | 150000€ | 1765€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE VERDUN | 3 | 86 | 175 | 112700€ | 1310€ |
2021-11-15 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 63 | 135 | 113645€ | 1804€ |
2023-06-16 | 19 | RUE DE LA MARNE | 3 | 110 | 360 | 246550€ | 2241€ |
2019-09-26 | 114 | RUE JEAN JAURES | 7 | 188 | 290 | 268000€ | 1426€ |
2021-01-19 | 6 | RUE DES BLANCS PRES | 2 | 73 | 315 | 185000€ | 2534€ |
2021-03-18 | 8 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 60 | 320 | 146770€ | 2446€ |
2023-01-06 | 8 | RUE DES BLANCS PRES | 3 | 60 | 320 | 240000€ | 4000€ |
2019-10-09 | 2 | RUE DE CHATILLON | 4 | 101 | 205 | 140000€ | 1386€ |
2023-01-04 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 102 | 130 | 219030€ | 2147€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DE PROVENCE | 7 | 114 | 306 | 169000€ | 1482€ |
2021-03-04 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 62 | 135 | 128000€ | 2065€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DE CHATILLON | 3 | 75 | 140 | 124700€ | 1663€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DE CHATILLON | 3 | 64 | 170 | 147770€ | 2309€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 62 | 190 | 157000€ | 2532€ |
2021-07-07 | 13 | RUE D ALSACE | 4 | 66 | 235 | 149000€ | 2258€ |
2020-01-06 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 71 | 516 | 125000€ | 1761€ |
2022-06-02 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 70 | 570 | 160000€ | 2286€ |
2022-05-23 | 15 | RUE DU GRAND COURONNE | 4 | 100 | 140 | 133500€ | 1335€ |
2022-08-16 | 7 | RUE DES CAZOTTES | 4 | 75 | 150 | 136400€ | 1819€ |
2023-05-05 | 9 | RUE DES CAZOTTES | 3 | 62 | 160 | 160850€ | 2594€ |
2021-01-21 | 8 | RUE DE LA SOMME | 4 | 62 | 130 | 87000€ | 1403€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DE LA SOMME | 4 | 84 | 130 | 147100€ | 1751€ |
2023-03-29 | 16 | RUE DE LA SOMME | 4 | 62 | 130 | 82000€ | 1323€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DE LA SOMME | 3 | 62 | 135 | 120000€ | 1935€ |
2021-07-19 | 128 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 280 | 143000€ | 1589€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 96 | 170 | 70000€ | 729€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 65 | 575 | 220000€ | 3385€ |
2020-07-22 | 48 | RUE D ALSACE | 5 | 76 | 229 | 104200€ | 1371€ |