Estimation théorique
Rue Charlevoix,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Charlevoix,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 126 | RUE DE BAUDREUIL | 5 | 100 | 79 | 55000€ | 550€ |
2019-12-20 | 2 | RUE CHARLEVOIX | 4 | 105 | 84 | 117000€ | 1114€ |
2021-12-23 | 11 | RUE DE BAUDREUIL | 7 | 137 | 183 | 316900€ | 2313€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DE BAUDREUIL | 10 | 224 | 238 | 395000€ | 1763€ |
2020-08-11 | 36 | BD GAMBETTA | 6 | 165 | 189 | 212000€ | 1285€ |
2019-06-14 | 691 | RUE D ANDELOT | 4 | 92 | 119 | 71000€ | 772€ |
2020-10-05 | 32 | BD GAMBETTA | 9 | 244 | 142 | 278850€ | 1143€ |
2022-02-24 | 118 | RUE DE BAUDREUIL | 6 | 128 | 191 | 230000€ | 1797€ |
2020-06-27 | 28 | BD GAMBETTA | 7 | 176 | 141 | 320000€ | 1818€ |
2021-09-18 | 5 | RUE DANTON | 6 | 140 | 131 | 166000€ | 1186€ |
2019-04-26 | 28 | RUE DANTON | 4 | 87 | 50 | 53000€ | 609€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DE CRIMEE | 7 | 194 | 219 | 371670€ | 1916€ |
2020-09-23 | 36 | RUE BRULEE | 2 | 36 | 32 | 46000€ | 1278€ |
2022-03-15 | 32 | RUE DANTON | 6 | 108 | 101 | 87000€ | 806€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DE CRIMEE | 4 | 129 | 0 | 99900€ | 774€ |
2021-03-20 | 44 | RUE DANTON | 5 | 123 | 140 | 188000€ | 1528€ |
2021-05-25 | 48 | BD GAMBETTA | 5 | 155 | 255 | 258000€ | 1665€ |
2020-12-08 | 32 | RUE BRULEE | 3 | 53 | 29 | 75000€ | 1415€ |
2021-02-02 | 6 | RUE QUENTIN BARRE | 7 | 162 | 95 | 130000€ | 802€ |
2022-09-24 | 50 | RUE DANTON | 4 | 112 | 131 | 194900€ | 1740€ |
2019-10-30 | 53 | RUE DU GOUVERNEMENT | 17 | 435 | 1590 | 415500€ | 955€ |
2021-04-28 | 10 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 124 | 138 | 148000€ | 1194€ |
2022-10-07 | 10 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 124 | 138 | 185000€ | 1492€ |
2019-12-03 | 60 | RUE DANTON | 3 | 42 | 27 | 69500€ | 1655€ |
2020-02-15 | 25 | RUE BENEZET | 4 | 77 | 63 | 77000€ | 1000€ |
2021-09-17 | 15 | RUE QUENTIN BARRE | 4 | 107 | 108 | 154600€ | 1445€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DE L ABATTOIR | 5 | 94 | 161 | 230000€ | 2447€ |
2019-06-20 | 16 | RUE BRULEE | 3 | 57 | 67 | 66000€ | 1158€ |
2021-01-21 | 17 | RUE DU COUPEMENT | 4 | 68 | 101 | 129600€ | 1906€ |
2021-01-09 | 24 | RUE POIRET | 3 | 42 | 48 | 100000€ | 2381€ |
2020-11-27 | 17 | RUE QUENTIN BARRE | 5 | 150 | 112 | 190000€ | 1267€ |
2021-09-09 | 64 | BD GAMBETTA | 5 | 75 | 49 | 74000€ | 987€ |
2021-12-14 | 60 | RUE DU GOUVERNEMENT | 4 | 113 | 75 | 80000€ | 708€ |
2021-08-17 | 10 | RUE BRULEE | 2 | 28 | 40 | 30000€ | 1071€ |
2022-09-16 | 2 | RUE BERTON | 7 | 190 | 155 | 269000€ | 1416€ |
2022-09-06 | 37 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 169 | 93 | 120000€ | 710€ |
2022-03-23 | 53 | RUE DANTON | 5 | 170 | 147 | 172000€ | 1012€ |
2019-12-04 | 8 | RUE HORDRET | 3 | 58 | 98 | 85000€ | 1466€ |
2022-03-18 | 15 | RUE POIRET | 3 | 75 | 62 | 101500€ | 1353€ |
2023-01-24 | 39 | RUE BENEZET | 6 | 110 | 88 | 66000€ | 600€ |
2022-10-19 | 6 | RUE BRULEE | 3 | 52 | 70 | 65000€ | 1250€ |
2021-08-25 | 3 | RUE BRULEE | 1 | 26 | 45 | 26500€ | 1019€ |
2023-04-20 | 41 | RUE BENEZET | 5 | 85 | 90 | 60000€ | 706€ |
2019-05-03 | 31 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 142 | 114 | 135000€ | 951€ |
2019-06-05 | 35 | RUE MICHELET | 5 | 150 | 212 | 217000€ | 1447€ |
2021-03-10 | 57 | RUE DANTON | 7 | 130 | 100 | 184000€ | 1415€ |
2022-06-16 | 19 | RUE MICHELET | 4 | 84 | 84 | 30140€ | 359€ |
2020-05-26 | 25 | RUE POIRET | 3 | 68 | 60 | 45000€ | 662€ |
2020-10-28 | 25 | RUE DE CRIMEE | 4 | 79 | 148 | 45000€ | 570€ |
2023-06-14 | 27 | RUE DE CRIMEE | 4 | 83 | 138 | 128000€ | 1542€ |
2020-02-18 | 9 | RUE MICHELET | 6 | 113 | 158 | 167300€ | 1481€ |
2020-11-20 | 27 | RUE MICHELET | 4 | 91 | 67 | 71000€ | 780€ |
2021-08-25 | 7 | RUE MICHELET | 8 | 179 | 148 | 224735€ | 1256€ |
2021-12-16 | 47 | RUE DU GOUVERNEMENT | 9 | 243 | 231 | 410000€ | 1687€ |
2020-10-13 | 55 | RUE MICHELET | 4 | 110 | 106 | 115000€ | 1045€ |
2020-01-31 | 22 | RUE HORDRET | 4 | 82 | 142 | 86100€ | 1050€ |
2022-07-12 | 7 | PAS LEPREUX | 2 | 48 | 28 | 42000€ | 875€ |
2021-07-01 | 28 | RUE MICHELET | 4 | 65 | 62 | 30000€ | 462€ |
2022-01-28 | 11 | RUE LECAT | 3 | 82 | 118 | 77000€ | 939€ |
2022-09-24 | 43 | RUE DU GOUVERNEMENT | 7 | 330 | 154 | 435000€ | 1318€ |
2021-07-09 | 2 | PAS LEPREUX | 6 | 200 | 206 | 265000€ | 1325€ |
2020-02-29 | 21 | RUE D ISSENGHIEN | 4 | 114 | 122 | 156500€ | 1373€ |
2019-07-13 | 28 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 68 | 69 | 56000€ | 824€ |
2020-11-14 | 46 | RUE DU GOUVERNEMENT | 12 | 340 | 711 | 542000€ | 1594€ |
2022-08-12 | 59 | RUE BENEZET | 3 | 68 | 64 | 64900€ | 954€ |
2022-05-14 | 21 | RUE LECAT | 5 | 101 | 585 | 167500€ | 1658€ |
2020-06-27 | 30 | RUE QUENTIN BARRE | 8 | 207 | 315 | 327000€ | 1580€ |
2023-06-23 | 23 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 124 | 0 | 130000€ | 1048€ |
2020-02-08 | 42 | RUE BENEZET | 5 | 82 | 89 | 65000€ | 793€ |
2021-07-13 | 35 | RUE QUENTIN BARRE | 5 | 123 | 176 | 201000€ | 1634€ |
2022-03-31 | 4 | PAS LEPREUX | 3 | 48 | 57 | 54000€ | 1125€ |
2020-12-16 | 32 | RUE QUENTIN BARRE | 5 | 104 | 153 | 85000€ | 817€ |
2021-04-17 | 20 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 86 | 66 | 110000€ | 1279€ |
2021-08-12 | 18 | RUE FONTAINE COUPE | 6 | 124 | 110 | 128100€ | 1033€ |
2021-09-25 | 15 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 139 | 73 | 103430€ | 744€ |
2020-07-04 | 41 | RUE QUENTIN BARRE | 5 | 112 | 132 | 183248€ | 1636€ |
2019-07-18 | 18 | RUE NOTRE DAME | 5 | 112 | 103 | 70000€ | 625€ |
2022-12-08 | 18 | RUE NOTRE DAME | 5 | 112 | 103 | 141550€ | 1264€ |
2019-10-17 | 26 | RUE HORDRET | 4 | 66 | 266 | 90000€ | 1364€ |
2022-09-17 | 8 | RUE DE CRIMEE | 3 | 70 | 50 | 72200€ | 1031€ |
2021-07-15 | 45 | RUE QUENTIN BARRE | 7 | 150 | 190 | 280000€ | 1867€ |
2019-06-25 | 80 | BD GAMBETTA | 5 | 110 | 150 | 190000€ | 1727€ |
2019-04-27 | 3 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 98 | 109 | 57000€ | 582€ |
2021-01-26 | 81 | RUE BENEZET | 3 | 53 | 58 | 39000€ | 736€ |
2022-01-17 | 83 | RUE BENEZET | 4 | 80 | 58 | 78000€ | 975€ |
2020-05-28 | 51 | RUE QUENTIN BARRE | 6 | 112 | 155 | 89380€ | 798€ |
2021-11-02 | 19 | RUE HORDRET | 4 | 60 | 99 | 185000€ | 3083€ |
2021-04-10 | 11 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 65 | 61 | 54000€ | 831€ |
2019-07-25 | 4 | RUE NOTRE DAME | 4 | 67 | 43 | 264000€ | 3940€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DU VIVIER | 5 | 98 | 83 | 50000€ | 510€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DU VIVIER | 4 | 85 | 87 | 21000€ | 247€ |
2022-09-23 | 60 | RUE BENEZET | 5 | 98 | 110 | 117000€ | 1194€ |
2022-02-26 | 17 | RUE WAGER | 4 | 86 | 105 | 120000€ | 1395€ |
2019-11-23 | 10 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 220 | 430 | 306000€ | 1391€ |
2019-05-31 | 10 | RUE DU VIVIER | 3 | 46 | 306 | 75000€ | 1630€ |
2020-05-13 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 72 | 124 | 63500€ | 882€ |
2023-04-11 | 2 | RUE JACQUART | 4 | 92 | 91 | 95000€ | 1033€ |
2021-04-27 | 10 | RUE JACQUART | 4 | 89 | 118 | 102000€ | 1146€ |
2021-11-04 | 13 | RUE DU VIVIER | 3 | 70 | 289 | 89000€ | 1271€ |
2023-04-19 | 13 | RUE DU VIVIER | 3 | 70 | 289 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-15 | 64 | RUE BENEZET | 4 | 94 | 161 | 137000€ | 1457€ |
2022-06-23 | 10 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 67 | 97 | 49000€ | 731€ |
2021-02-23 | 3 | RUE FONTAINE COUPE | 5 | 123 | 0 | 191100€ | 1554€ |
2020-01-16 | 21 | RUE FONTAINE COUPE | 4 | 85 | 114 | 60500€ | 712€ |
2023-04-25 | 21 | RUE FONTAINE COUPE | 4 | 85 | 114 | 189500€ | 2229€ |
2022-10-25 | 17 | RUE FONTAINE COUPE | 5 | 82 | 124 | 160550€ | 1958€ |
2020-01-11 | 26 | RUE JACQUART | 5 | 114 | 85 | 61000€ | 535€ |
2022-08-20 | 26 | RUE JACQUART | 5 | 114 | 85 | 118798€ | 1042€ |
2019-12-20 | 28 | RUE JACQUART | 6 | 88 | 107 | 126800€ | 1441€ |
2022-08-23 | 28 | RUE JACQUART | 6 | 88 | 107 | 167000€ | 1898€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DU VIVIER | 6 | 135 | 105 | 123000€ | 911€ |
2022-11-23 | 102 | BD GAMBETTA | 7 | 250 | 318 | 233000€ | 932€ |
2020-08-05 | 32 | RUE JACQUART | 5 | 92 | 101 | 132000€ | 1435€ |
2022-06-23 | 20 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 87 | 109 | 50000€ | 575€ |
2020-04-10 | 34 | RUE JACQUART | 3 | 68 | 50 | 57000€ | 838€ |
2021-07-22 | 41 | RUE DE CRIMEE | 4 | 71 | 182 | 77000€ | 1085€ |
2021-03-05 | 38 | RUE JACQUART | 3 | 45 | 56 | 42000€ | 933€ |
2019-12-13 | 2 | RUE CHARLES PICARD | 7 | 235 | 442 | 420000€ | 1787€ |
2022-01-22 | 43 | RUE DE CRIMEE | 4 | 71 | 176 | 127000€ | 1789€ |
2023-04-01 | 40 | RUE JACQUART | 4 | 64 | 66 | 39000€ | 609€ |
2022-02-04 | 10 | RUE LAURENT DE LYONNE | 5 | 73 | 175 | 123000€ | 1685€ |
2023-02-28 | 103 | RUE BENEZET | 5 | 101 | 84 | 163000€ | 1614€ |
2020-12-14 | 39 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 83 | 124 | 130000€ | 1566€ |
2019-12-16 | 5 | RUE VICTOR LENGLET | 4 | 86 | 272 | 76000€ | 884€ |
2022-05-25 | 5 | RUE VICTOR LENGLET | 6 | 94 | 190 | 100000€ | 1064€ |
2021-07-15 | 5 | RUE VICTOR LENGLET | 5 | 101 | 205 | 205000€ | 2030€ |
2021-06-23 | 113 | RUE BENEZET | 3 | 59 | 90 | 63000€ | 1068€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DE L ABBAYE D ISLE | 4 | 95 | 155 | 74000€ | 779€ |
2020-11-20 | 5 | RUE EDOUARD HERRIOT | 7 | 164 | 224 | 287000€ | 1750€ |
2020-09-25 | 1 | RUE VICTOR LENGLET | 4 | 101 | 106 | 187500€ | 1856€ |
2020-10-09 | 21 | RUE DE METZ | 5 | 126 | 113 | 150000€ | 1190€ |
2022-06-04 | 43 | RUE JACQUART | 4 | 83 | 104 | 185000€ | 2229€ |
2020-12-10 | 6 | RUE BISSON | 4 | 65 | 67 | 60000€ | 923€ |
2019-12-18 | 12 | IMP DUCASTELLE | 3 | 84 | 98 | 152850€ | 1820€ |
2019-12-03 | 100 | RUE D ISLE | 5 | 92 | 129 | 98700€ | 1073€ |
2019-10-31 | 7 | RUE DE L ABBAYE D ISLE | 6 | 126 | 122 | 190000€ | 1508€ |
2020-01-18 | 47 | RUE JACQUART | 5 | 92 | 98 | 60000€ | 652€ |
2020-09-23 | 9 | RUE DE METZ | 6 | 144 | 110 | 172500€ | 1198€ |
2021-01-13 | 11 | RUE DE METZ | 8 | 160 | 179 | 265400€ | 1659€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DE METZ | 6 | 146 | 104 | 225000€ | 1541€ |
2019-11-30 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 126 | 131 | 198000€ | 1571€ |
2022-08-24 | 49 | RUE JACQUART | 3 | 80 | 982 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-29 | 27 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 105 | 130 | 124000€ | 1181€ |
2020-01-18 | 15 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 9 | 264 | 558 | 500000€ | 1894€ |
2021-06-09 | 6 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 2 | 54 | 37 | 61000€ | 1130€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 3 | 42 | 35 | 22000€ | 524€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES BLANCS BOEUFS | 3 | 42 | 35 | 96900€ | 2307€ |
2022-07-09 | 15 | RUE DU GOUVERNEMENT | 7 | 244 | 408 | 395000€ | 1619€ |
2021-07-31 | 112 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 111 | 139 | 180000€ | 1622€ |
2022-02-26 | 10 | RUE CHARLES PICARD | 9 | 281 | 269 | 1050000€ | 3737€ |